immobilie1-ID: 31448533 | Anbieter-ID: 2873
Bonn-Küdinghoven: Helle Verkaufs-, Büro- & Praxisfläche.
250.000 €
Kaufpreis
1
Zimmer
Das Wohn- & Geschäftshaus liegt im Zentrum des beliebten Bonner Stadtteils Küdinghoven.
Die offen gestaltete Verkaufs-, Büro- & Praxisfläche zeichnet sich durch die großflächigen Fensterfronten, die eine hervorragende Sichtbarkeit sowie... mehr lesen
Die offen gestaltete Verkaufs-, Büro- & Praxisfläche zeichnet sich durch die großflächigen Fensterfronten, die eine hervorragende Sichtbarkeit sowie... mehr lesen
Das Wohn- & Geschäftshaus liegt im Zentrum des beliebten Bonner Stadtteils Küdinghoven.
Die offen gestaltete Verkaufs-, Büro- & Praxisfläche zeichnet sich durch die großflächigen Fensterfronten, die eine hervorragende Sichtbarkeit sowie optimale Arbeitsbedingungen bieten, aus.
Rückwärtig befindet sich ein Personalraum/Teeküche, ein Büro sowie ein WC.
Nutzen Sie Ihre gestalterische Freiheit. Mit nur wenigen Umbaumaßnahmen lassen sich die Räumlichkeiten auf Ihre Bedürfnisse anpassen.
Aufgrund der hervorragenden Lage mit hoher Frequenz sowie Anbindungsmöglichkeiten findet Ihr Unternehmen hier den optimalen Standort. Wir beraten Sie gern und finden die optimale Lösung für Ihre Bedürfnisse.
Die offen gestaltete Verkaufs-, Büro- & Praxisfläche zeichnet sich durch die großflächigen Fensterfronten, die eine hervorragende Sichtbarkeit sowie optimale Arbeitsbedingungen bieten, aus.
Rückwärtig befindet sich ein Personalraum/Teeküche, ein Büro sowie ein WC.
Nutzen Sie Ihre gestalterische Freiheit. Mit nur wenigen Umbaumaßnahmen lassen sich die Räumlichkeiten auf Ihre Bedürfnisse anpassen.
Aufgrund der hervorragenden Lage mit hoher Frequenz sowie Anbindungsmöglichkeiten findet Ihr Unternehmen hier den optimalen Standort. Wir beraten Sie gern und finden die optimale Lösung für Ihre Bedürfnisse.
Das Wohn- & Geschäftshaus liegt im Zentrum des beliebten Bonner Stadtteils Küdinghoven.
Die offen gestaltete Verkaufs-, Büro- & Praxisfläche zeichnet sich durch die großflächigen Fensterfronten, die eine hervorragende Sichtbarkeit sowie optimale Arbeitsbedingungen bieten, aus.
Rückwärtig befindet sich ein Personalraum/Teeküche, ein Büro sowie ein WC.
Nutzen Sie Ihre gestalterische Freiheit. Mit nur wenigen Umbaumaßnahmen lassen sich die Räumlichkeiten auf Ihre Bedürfnisse anpassen.
Aufgrund der hervorragenden Lage mit hoher Frequenz sowie Anbindungsmöglichkeiten findet Ihr Unternehmen hier den optimalen Standort. Wir beraten Sie gern und finden die optimale Lösung für Ihre Bedürfnisse.
Die offen gestaltete Verkaufs-, Büro- & Praxisfläche zeichnet sich durch die großflächigen Fensterfronten, die eine hervorragende Sichtbarkeit sowie optimale Arbeitsbedingungen bieten, aus.
Rückwärtig befindet sich ein Personalraum/Teeküche, ein Büro sowie ein WC.
Nutzen Sie Ihre gestalterische Freiheit. Mit nur wenigen Umbaumaßnahmen lassen sich die Räumlichkeiten auf Ihre Bedürfnisse anpassen.
Aufgrund der hervorragenden Lage mit hoher Frequenz sowie Anbindungsmöglichkeiten findet Ihr Unternehmen hier den optimalen Standort. Wir beraten Sie gern und finden die optimale Lösung für Ihre Bedürfnisse.
Kosten
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Kaufpreis250.000 €
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Hausgeld pro Monat416,46 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
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Baujahr1996
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Zimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Gesamtfläche (ca.)140 m²
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme114
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Ernergiekennwert Wärme69
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis21.08.2028
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- WC-Anlage
Erdgeschoss
- ca. 140 m²
- Verkaufsraum
- Büro
- Personal Küche
- separates WC
- WC-Anlage
Erdgeschoss
- ca. 140 m²
- Verkaufsraum
- Büro
- Personal Küche
- separates WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- WC-Anlage
Erdgeschoss
- ca. 140 m²
- Verkaufsraum
- Büro
- Personal Küche
- separates WC
- WC-Anlage
Erdgeschoss
- ca. 140 m²
- Verkaufsraum
- Büro
- Personal Küche
- separates WC
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Parkoption
Lage
Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 336.000 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung,...
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Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 336.000 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreichbar.
Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreichbar.
Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 336.000 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreichbar.
Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreichbar.
Bonn Nordrhein-Westfalen Deutschland (53227)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unsere Baufinanzierungsspezialistin, Frau Hanna Lenski, steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der Rufnummer 0228/716 430-82 gerne zur Verfügung!
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Ansprechpartner
Herr Michael Carl
Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
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0228/716-31504
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