immobilie1-ID: 31974911 | Anbieter-ID: 2911
Bonn Oberkassel: Ihr neues Zuhause in Rheinnähe.
548.000 €
Kaufpreis
137,69 m²
Wohnfläche
345 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese charmante Immobilie, die 1969 in einer ruhigen Lage nahe des Rheins erbaut wurde, bietet mit ihrer Wohnfläche von ca. 137,69m² genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Objekt verfügt über eine praktische Aufteilung mit insgesamt 5 Zimmern,...
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Diese charmante Immobilie, die 1969 in einer ruhigen Lage nahe des Rheins erbaut wurde, bietet mit ihrer Wohnfläche von ca. 137,69m² genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Objekt verfügt über eine praktische Aufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, die Sie nach Ihren eigenen Bedürfnissen gestalten können.
Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine geräumige Gestaltung aus. Dank der großflächigen Fensterfronten bietet dieser Raum eine angenehme Wohnatmosphäre und Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie und Freunden. Ein Kamin sorgt an kalten Tagen für Gemütlichkeit.
An sommerlichen Tagen lädt die angrenzende Terrasse und der Garten zum Verweilen ein.
Eine Küche sowie ein Gäste WC runden das Erdgeschoss ab.
Die gut durchdachte Raumaufteilung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen insgesamt vier Wohn- & Schlafräume sowie ein Dusch- & Wannenbad mit Tageslicht. Hier können Sie perfekt in den Tag starten.
Im Untergeschoss befindet sich neben ausreichend Hobby- & Abstellfläche ein weiteres Duschbad.
In der am Haus befindlichen Garage sowie dem davor liegenden Stellplatz findet Ihr PKW einen sicheren Abstellort.
Lassen Sie sich vom Charme und Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine geräumige Gestaltung aus. Dank der großflächigen Fensterfronten bietet dieser Raum eine angenehme Wohnatmosphäre und Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie und Freunden. Ein Kamin sorgt an kalten Tagen für Gemütlichkeit.
An sommerlichen Tagen lädt die angrenzende Terrasse und der Garten zum Verweilen ein.
Eine Küche sowie ein Gäste WC runden das Erdgeschoss ab.
Die gut durchdachte Raumaufteilung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen insgesamt vier Wohn- & Schlafräume sowie ein Dusch- & Wannenbad mit Tageslicht. Hier können Sie perfekt in den Tag starten.
Im Untergeschoss befindet sich neben ausreichend Hobby- & Abstellfläche ein weiteres Duschbad.
In der am Haus befindlichen Garage sowie dem davor liegenden Stellplatz findet Ihr PKW einen sicheren Abstellort.
Lassen Sie sich vom Charme und Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Diese charmante Immobilie, die 1969 in einer ruhigen Lage nahe des Rheins erbaut wurde, bietet mit ihrer Wohnfläche von ca. 137,69m² genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Objekt verfügt über eine praktische Aufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, die Sie nach Ihren eigenen Bedürfnissen gestalten können.
Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine geräumige Gestaltung aus. Dank der großflächigen Fensterfronten bietet dieser Raum eine angenehme Wohnatmosphäre und Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie und Freunden. Ein Kamin sorgt an kalten Tagen für Gemütlichkeit.
An sommerlichen Tagen lädt die angrenzende Terrasse und der Garten zum Verweilen ein.
Eine Küche sowie ein Gäste WC runden das Erdgeschoss ab.
Die gut durchdachte Raumaufteilung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen insgesamt vier Wohn- & Schlafräume sowie ein Dusch- & Wannenbad mit Tageslicht. Hier können Sie perfekt in den Tag starten.
Im Untergeschoss befindet sich neben ausreichend Hobby- & Abstellfläche ein weiteres Duschbad.
In der am Haus befindlichen Garage sowie dem davor liegenden Stellplatz findet Ihr PKW einen sicheren Abstellort.
Lassen Sie sich vom Charme und Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine geräumige Gestaltung aus. Dank der großflächigen Fensterfronten bietet dieser Raum eine angenehme Wohnatmosphäre und Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie und Freunden. Ein Kamin sorgt an kalten Tagen für Gemütlichkeit.
An sommerlichen Tagen lädt die angrenzende Terrasse und der Garten zum Verweilen ein.
Eine Küche sowie ein Gäste WC runden das Erdgeschoss ab.
Die gut durchdachte Raumaufteilung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen insgesamt vier Wohn- & Schlafräume sowie ein Dusch- & Wannenbad mit Tageslicht. Hier können Sie perfekt in den Tag starten.
Im Untergeschoss befindet sich neben ausreichend Hobby- & Abstellfläche ein weiteres Duschbad.
In der am Haus befindlichen Garage sowie dem davor liegenden Stellplatz findet Ihr PKW einen sicheren Abstellort.
Lassen Sie sich vom Charme und Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Kosten
-
Kaufpreis548.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1969
-
Zimmer5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)137,69 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)345 m²
-
Nutzfläche (ca.)71,87 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformFlachdach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf269,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis05.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Flächenberechnung
Erdgeschoss
Wohnen / Essen ca. 46,62m²
Küche ca. 9,56m²
WC ca. 1,25m²
Flur ca. 13,13m²
1.Obergeschoss
Eltern ca. 19,38m²
Kind 1 ca. 11,07m²
Kind 2 ca. 9,23m²
Kind 3 /... mehr lesen
- Rollläden
Flächenberechnung
Erdgeschoss
Wohnen / Essen ca. 46,62m²
Küche ca. 9,56m²
WC ca. 1,25m²
Flur ca. 13,13m²
1.Obergeschoss
Eltern ca. 19,38m²
Kind 1 ca. 11,07m²
Kind 2 ca. 9,23m²
Kind 3 /... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Flächenberechnung
Erdgeschoss
Wohnen / Essen ca. 46,62m²
Küche ca. 9,56m²
WC ca. 1,25m²
Flur ca. 13,13m²
1.Obergeschoss
Eltern ca. 19,38m²
Kind 1 ca. 11,07m²
Kind 2 ca. 9,23m²
Kind 3 / Büro / Gast ca. 11,07m²
Bad ca. 10,88m²
Flur ca. 9,76m²
Gesamt ca. 141,95m² abzgl. 3% Putz = ca. 137,69m²
- Rollläden
Flächenberechnung
Erdgeschoss
Wohnen / Essen ca. 46,62m²
Küche ca. 9,56m²
WC ca. 1,25m²
Flur ca. 13,13m²
1.Obergeschoss
Eltern ca. 19,38m²
Kind 1 ca. 11,07m²
Kind 2 ca. 9,23m²
Kind 3 / Büro / Gast ca. 11,07m²
Bad ca. 10,88m²
Flur ca. 9,76m²
Gesamt ca. 141,95m² abzgl. 3% Putz = ca. 137,69m²
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Flächenberechnung
Erdgeschoss
Wohnen / Essen ca. 46,62m²
Küche ca. 9,56m²
WC ca. 1,25m²
Flur ca. 13,13m²
1.Obergeschoss
Eltern ca. 19,38m²
Kind 1 ca. 11,07m²
Kind 2 ca. 9,23m²
Kind 3 / Büro / Gast ca. 11,07m²
Bad ca. 10,88m²
Flur ca. 9,76m²
Gesamt ca. 141,95m² abzgl. 3% Putz = ca. 137,69m²
- Rollläden
Flächenberechnung
Erdgeschoss
Wohnen / Essen ca. 46,62m²
Küche ca. 9,56m²
WC ca. 1,25m²
Flur ca. 13,13m²
1.Obergeschoss
Eltern ca. 19,38m²
Kind 1 ca. 11,07m²
Kind 2 ca. 9,23m²
Kind 3 / Büro / Gast ca. 11,07m²
Bad ca. 10,88m²
Flur ca. 9,76m²
Gesamt ca. 141,95m² abzgl. 3% Putz = ca. 137,69m²
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Stellplatz
Lage
Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 336.000 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung,...
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Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 336.000 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die hier angebotene Immobilie liegt im Stadtteil Oberkassel. Die Zugstation Bonn-Oberkassel ist nur 300 Meter entfernt und fußläufig erreichbar, die Bushaltestelle Oberkassel Nord und die Straßenbahnhaltestelle Oberkassel Nord befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt zur A59 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte fußläufig zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie Grundschule, Gymnasium und weitere Schulen sind ebenfalls in wenigen Geh-/Fahrminuten erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere Kindergärten.
Diese Doppelhaushälfte in Bonn-Beuel bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben, guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles macht. Die reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt der Stadt Bonn, kombiniert mit der modernen Infrastruktur und den zahlreichen Grünflächen, machen diese Doppelhaushälfte zu einem besonderen Wohnobjekt in einer einzigartigen Umgebung.
Die hier angebotene Immobilie liegt im Stadtteil Oberkassel. Die Zugstation Bonn-Oberkassel ist nur 300 Meter entfernt und fußläufig erreichbar, die Bushaltestelle Oberkassel Nord und die Straßenbahnhaltestelle Oberkassel Nord befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt zur A59 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte fußläufig zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie Grundschule, Gymnasium und weitere Schulen sind ebenfalls in wenigen Geh-/Fahrminuten erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere Kindergärten.
Diese Doppelhaushälfte in Bonn-Beuel bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben, guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles macht. Die reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt der Stadt Bonn, kombiniert mit der modernen Infrastruktur und den zahlreichen Grünflächen, machen diese Doppelhaushälfte zu einem besonderen Wohnobjekt in einer einzigartigen Umgebung.
Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 336.000 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die hier angebotene Immobilie liegt im Stadtteil Oberkassel. Die Zugstation Bonn-Oberkassel ist nur 300 Meter entfernt und fußläufig erreichbar, die Bushaltestelle Oberkassel Nord und die Straßenbahnhaltestelle Oberkassel Nord befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt zur A59 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte fußläufig zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie Grundschule, Gymnasium und weitere Schulen sind ebenfalls in wenigen Geh-/Fahrminuten erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere Kindergärten.
Diese Doppelhaushälfte in Bonn-Beuel bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben, guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles macht. Die reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt der Stadt Bonn, kombiniert mit der modernen Infrastruktur und den zahlreichen Grünflächen, machen diese Doppelhaushälfte zu einem besonderen Wohnobjekt in einer einzigartigen Umgebung.
Die hier angebotene Immobilie liegt im Stadtteil Oberkassel. Die Zugstation Bonn-Oberkassel ist nur 300 Meter entfernt und fußläufig erreichbar, die Bushaltestelle Oberkassel Nord und die Straßenbahnhaltestelle Oberkassel Nord befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt zur A59 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte fußläufig zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie Grundschule, Gymnasium und weitere Schulen sind ebenfalls in wenigen Geh-/Fahrminuten erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere Kindergärten.
Diese Doppelhaushälfte in Bonn-Beuel bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben, guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles macht. Die reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt der Stadt Bonn, kombiniert mit der modernen Infrastruktur und den zahlreichen Grünflächen, machen diese Doppelhaushälfte zu einem besonderen Wohnobjekt in einer einzigartigen Umgebung.
Bonn Nordrhein-Westfalen Deutschland (53227)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Carl unter der 0228 716 67510.
Unsere Baufinanzierungsspezialistin, Frau Hanna Lenski, steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der Rufnummer 0228/716 430-82... mehr lesen
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Unsere Baufinanzierungsspezialistin, Frau Hanna Lenski, steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der Rufnummer 0228/716 430-82 gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
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Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
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