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immobilie1-ID: 32299565 | Anbieter-ID: 42520108-1008002
Wohnen in Bonn - gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Charme
760 €
Miete zzgl. NK
67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese attraktive Zwei-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreiparteienhauses und wurde 2018 modernisiert und renoviert. Der sehr große Wohn-/Essbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über ein großes Fenster mit...
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Diese attraktive Zwei-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreiparteienhauses und wurde 2018 modernisiert und renoviert. Der sehr große Wohn-/Essbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über ein großes Fenster mit Blick ins Grüne.
Ein Tageslichtduschbad sowie eine Küche mit Einbauelementen vervollständigen diese schöne Wohnung.
Zum 1.2.2026 beträgt die Kaltmiete 760,00 Euro monatlich. Die weitere Staffelung der Mietet gestaltet sich wie folgt:
- ab dem 1.2.2027: Kaltmiete 775,00 Euro
- ab dem 1.2.2028: Kaltmiete 790,00 Euro
- ab dem 1.2.2029: Kaltmiete 805,00 Euro
- ab dem 1.2.2030: Kaltmiete 820,00 Euro
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 230,00 Euro; darin sind 100,00 Euro Heizkostenvorauszahlung enthalten.
Ein Tageslichtduschbad sowie eine Küche mit Einbauelementen vervollständigen diese schöne Wohnung.
Zum 1.2.2026 beträgt die Kaltmiete 760,00 Euro monatlich. Die weitere Staffelung der Mietet gestaltet sich wie folgt:
- ab dem 1.2.2027: Kaltmiete 775,00 Euro
- ab dem 1.2.2028: Kaltmiete 790,00 Euro
- ab dem 1.2.2029: Kaltmiete 805,00 Euro
- ab dem 1.2.2030: Kaltmiete 820,00 Euro
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 230,00 Euro; darin sind 100,00 Euro Heizkostenvorauszahlung enthalten.
Diese attraktive Zwei-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreiparteienhauses und wurde 2018 modernisiert und renoviert. Der sehr große Wohn-/Essbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über ein großes Fenster mit Blick ins Grüne.
Ein Tageslichtduschbad sowie eine Küche mit Einbauelementen vervollständigen diese schöne Wohnung.
Zum 1.2.2026 beträgt die Kaltmiete 760,00 Euro monatlich. Die weitere Staffelung der Mietet gestaltet sich wie folgt:
- ab dem 1.2.2027: Kaltmiete 775,00 Euro
- ab dem 1.2.2028: Kaltmiete 790,00 Euro
- ab dem 1.2.2029: Kaltmiete 805,00 Euro
- ab dem 1.2.2030: Kaltmiete 820,00 Euro
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 230,00 Euro; darin sind 100,00 Euro Heizkostenvorauszahlung enthalten.
Ein Tageslichtduschbad sowie eine Küche mit Einbauelementen vervollständigen diese schöne Wohnung.
Zum 1.2.2026 beträgt die Kaltmiete 760,00 Euro monatlich. Die weitere Staffelung der Mietet gestaltet sich wie folgt:
- ab dem 1.2.2027: Kaltmiete 775,00 Euro
- ab dem 1.2.2028: Kaltmiete 790,00 Euro
- ab dem 1.2.2029: Kaltmiete 805,00 Euro
- ab dem 1.2.2030: Kaltmiete 820,00 Euro
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 230,00 Euro; darin sind 100,00 Euro Heizkostenvorauszahlung enthalten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK760 €
-
Miete inkl. Nebenkosten990 €
-
Heizkosten100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.280 €
-
Nebenkosten130 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1954
-
Zimmer2
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf164,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis25.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Diese charmante, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 67,0m² und eignet sich ideal für alle, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Ein Bezug ist ab dem 01.02.2026 möglich.
Die Wohnung verfügt über... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über... mehr lesen
Diese charmante, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 67,0m² und eignet sich ideal für alle, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Ein Bezug ist ab dem 01.02.2026 möglich.
Die Wohnung verfügt über Kunststoff-Isolierglas-Fenster und ist als Massivbau konstruiert, was für eine gute Wärmedämmung und Langlebigkeit spricht. Ein Highlight ist die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung, die einen angenehmen Außenbereich für Entspannung und Erholung bietet.
Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, eine Tageslichtduschbad sowie eine separate Küche. Die zweckmäßige Einbauküche kann übernommen werden.
Ein Kellerraum bietet Abstellmöglichkeiten. Des Weiteren ist eine Wasch- und Trockenkeller vorhanden.
Die Wohnung verfügt über Kunststoff-Isolierglas-Fenster und ist als Massivbau konstruiert, was für eine gute Wärmedämmung und Langlebigkeit spricht. Ein Highlight ist die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung, die einen angenehmen Außenbereich für Entspannung und Erholung bietet.
Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, eine Tageslichtduschbad sowie eine separate Küche. Die zweckmäßige Einbauküche kann übernommen werden.
Ein Kellerraum bietet Abstellmöglichkeiten. Des Weiteren ist eine Wasch- und Trockenkeller vorhanden.
Diese charmante, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 67,0m² und eignet sich ideal für alle, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Ein Bezug ist ab dem 01.02.2026 möglich.
Die Wohnung verfügt über Kunststoff-Isolierglas-Fenster und ist als Massivbau konstruiert, was für eine gute Wärmedämmung und Langlebigkeit spricht. Ein Highlight ist die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung, die einen angenehmen Außenbereich für Entspannung und Erholung bietet.
Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, eine Tageslichtduschbad sowie eine separate Küche. Die zweckmäßige Einbauküche kann übernommen werden.
Ein Kellerraum bietet Abstellmöglichkeiten. Des Weiteren ist eine Wasch- und Trockenkeller vorhanden.
Die Wohnung verfügt über Kunststoff-Isolierglas-Fenster und ist als Massivbau konstruiert, was für eine gute Wärmedämmung und Langlebigkeit spricht. Ein Highlight ist die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung, die einen angenehmen Außenbereich für Entspannung und Erholung bietet.
Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, eine Tageslichtduschbad sowie eine separate Küche. Die zweckmäßige Einbauküche kann übernommen werden.
Ein Kellerraum bietet Abstellmöglichkeiten. Des Weiteren ist eine Wasch- und Trockenkeller vorhanden.
- Garten
Lage
Diese im Stadtteil Bonn Beuel Vilich gelegene Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation, die ca. 1,2 km entfernt ist und mit dem Fahrrad erreichbar ist, sowie einer Bushaltestelle und einer Straßenbahnhaltestelle,...
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Diese im Stadtteil Bonn Beuel Vilich gelegene Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation, die ca. 1,2 km entfernt ist und mit dem Fahrrad erreichbar ist, sowie einer Bushaltestelle und einer Straßenbahnhaltestelle, die sich in fußläufiger Entfernung von ca. 300 m bzw. 200 m befinden. Darüber hinaus ist die Autobahnauffahrt in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und liegt ca. 1,1 km entfernt.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter zwei Supermärkte, zwei Bäckereien, einen Drogeriemarkt, zwei Einkaufszentren und einen Baumarkt, die meisten davon fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar. Für die Bildung und Betreuung der Kleinen stehen eine Realschule, eine Schule und drei Kindergärten in fußläufiger Entfernung oder wenigen Gehminuten zur Verfügung.
Kulinarische Genüsse bietet die Gastronomie mit einem Restaurant und einem Schnellrestaurant, die beide fußläufig erreichbar sind, während das Nachtleben mit einer Kneipe und einer Bar, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, abgerundet wird.
Freizeitaktivitäten können in den drei Sportzentren, die in wenigen Gehminuten entfernt sind, oder in den drei Fitnessstudios, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, ausgeübt werden.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter zwei Supermärkte, zwei Bäckereien, einen Drogeriemarkt, zwei Einkaufszentren und einen Baumarkt, die meisten davon fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar. Für die Bildung und Betreuung der Kleinen stehen eine Realschule, eine Schule und drei Kindergärten in fußläufiger Entfernung oder wenigen Gehminuten zur Verfügung.
Kulinarische Genüsse bietet die Gastronomie mit einem Restaurant und einem Schnellrestaurant, die beide fußläufig erreichbar sind, während das Nachtleben mit einer Kneipe und einer Bar, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, abgerundet wird.
Freizeitaktivitäten können in den drei Sportzentren, die in wenigen Gehminuten entfernt sind, oder in den drei Fitnessstudios, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, ausgeübt werden.
Diese im Stadtteil Bonn Beuel Vilich gelegene Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation, die ca. 1,2 km entfernt ist und mit dem Fahrrad erreichbar ist, sowie einer Bushaltestelle und einer Straßenbahnhaltestelle, die sich in fußläufiger Entfernung von ca. 300 m bzw. 200 m befinden. Darüber hinaus ist die Autobahnauffahrt in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und liegt ca. 1,1 km entfernt.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter zwei Supermärkte, zwei Bäckereien, einen Drogeriemarkt, zwei Einkaufszentren und einen Baumarkt, die meisten davon fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar. Für die Bildung und Betreuung der Kleinen stehen eine Realschule, eine Schule und drei Kindergärten in fußläufiger Entfernung oder wenigen Gehminuten zur Verfügung.
Kulinarische Genüsse bietet die Gastronomie mit einem Restaurant und einem Schnellrestaurant, die beide fußläufig erreichbar sind, während das Nachtleben mit einer Kneipe und einer Bar, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, abgerundet wird.
Freizeitaktivitäten können in den drei Sportzentren, die in wenigen Gehminuten entfernt sind, oder in den drei Fitnessstudios, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, ausgeübt werden.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter zwei Supermärkte, zwei Bäckereien, einen Drogeriemarkt, zwei Einkaufszentren und einen Baumarkt, die meisten davon fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar. Für die Bildung und Betreuung der Kleinen stehen eine Realschule, eine Schule und drei Kindergärten in fußläufiger Entfernung oder wenigen Gehminuten zur Verfügung.
Kulinarische Genüsse bietet die Gastronomie mit einem Restaurant und einem Schnellrestaurant, die beide fußläufig erreichbar sind, während das Nachtleben mit einer Kneipe und einer Bar, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, abgerundet wird.
Freizeitaktivitäten können in den drei Sportzentren, die in wenigen Gehminuten entfernt sind, oder in den drei Fitnessstudios, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, ausgeübt werden.
Bonn Nordrhein-Westfalen Deutschland (53225)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Bettina Bönig
Selbstständige Immobilienberaterin
Bonngasse 10 53111 Bonn
E-Mail: bettina.boenig@db.com
Telefon: 0179 9485247
Aufsichtsbehörde: Bundesstadt Bonn
Internet: https://www.bonn.de/
Anschrift: Berliner... mehr lesen
Bettina Bönig
Selbstständige Immobilienberaterin
Bonngasse 10 53111 Bonn
E-Mail: bettina.boenig@db.com
Telefon: 0179 9485247
Aufsichtsbehörde: Bundesstadt Bonn
Internet: https://www.bonn.de/
Anschrift: Berliner... mehr lesen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Bettina Bönig
Selbstständige Immobilienberaterin
Bonngasse 10 53111 Bonn
E-Mail: bettina.boenig@db.com
Telefon: 0179 9485247
Aufsichtsbehörde: Bundesstadt Bonn
Internet: https://www.bonn.de/
Anschrift: Berliner Platz 2, 53111 Bonn
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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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