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immobilie1-ID: 31804001 | Anbieter-ID: 155678368
Schöne leichte Hanglage Godesberg-Lannesdorf - Attraktive 2-Zi-ETW mit Supersonnendachterrasse.
228.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit separater Einbauküche, Bad und Aussichtsbalkon mit insgesamt ca. 79m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoss eines Dreiparteienhauses mit drei Eigentumswohnungen, individuellen Kellerabteilen und weiteren...
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Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit separater Einbauküche, Bad und Aussichtsbalkon mit insgesamt ca. 79m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoss eines Dreiparteienhauses mit drei Eigentumswohnungen, individuellen Kellerabteilen und weiteren Gemeinschaftsräumen im UG.
Das konkrete Raumkonzept dieser hier angebotenen 2-Zimmer-Wohnung entnehmen Sie bitte dem hier beigefügten Grundriss.
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Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit separater Einbauküche, Bad und Aussichtsbalkon mit insgesamt ca. 79m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoss eines Dreiparteienhauses mit drei Eigentumswohnungen, individuellen Kellerabteilen und weiteren Gemeinschaftsräumen im UG.
Das konkrete Raumkonzept dieser hier angebotenen 2-Zimmer-Wohnung entnehmen Sie bitte dem hier beigefügten Grundriss.
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Kosten
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Kaufpreis228.000 €
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Kaufpreis pro m²228.000 €
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Erbbaurecht
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1983
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone/Terrassen1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)79 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Etage3
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Anzahl Etagen3
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WG-geeignetNein
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch85,75 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1983
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EnergieeffizienzklasseC
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Großzügige Sonnendachterrasse zur Gartenseite, leichte Hang- und attraktive Siebengebirgs-Aussichtslage, separate Einbauwohnküche und Bad.
Großzügige Sonnendachterrasse zur Gartenseite, leichte Hang- und attraktive Siebengebirgs-Aussichtslage, separate Einbauwohnküche und Bad.
- Keller
Lage
Lannesdorf, der südlichste Teilbereich von Bad Godesberg und der Bundesstadt Bonn, grenzt im Gegensatz zu dem mehr dem Rhein zugewandten Stadtteil Mehlem in seinen bevozugten leichten Hanglagen an die Naturlandschaft des "Drachenfelser Ländchens" und...
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Lannesdorf, der südlichste Teilbereich von Bad Godesberg und der Bundesstadt Bonn, grenzt im Gegensatz zu dem mehr dem Rhein zugewandten Stadtteil Mehlem in seinen bevozugten leichten Hanglagen an die Naturlandschaft des "Drachenfelser Ländchens" und hat sich mit einem gepflegten Altbestand von Fachwerkhäusern den schönen "dörflichen" Charakter erhalten.
Lannesdorf ist in Bewegung. Hierfür steht eine neue Großbaustelle mit Wohnungen, Geschäften und Supermärkten, die momentan im Bau sind.
Verkehrsanbindungen z.B. per Bus in ca. 5 Fußminuten, der "Mehlemer Bahnhof" ca. 5 Autominuten entfernt, so auch die B9 Richtung Bonn, Flughafen KölnBonn oder andererseits Koblenz.
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Verkehrsanbindungen z.B. per Bus in ca. 5 Fußminuten, der "Mehlemer Bahnhof" ca. 5 Autominuten entfernt, so auch die B9 Richtung Bonn, Flughafen KölnBonn oder andererseits Koblenz.
Lannesdorf, der südlichste Teilbereich von Bad Godesberg und der Bundesstadt Bonn, grenzt im Gegensatz zu dem mehr dem Rhein zugewandten Stadtteil Mehlem in seinen bevozugten leichten Hanglagen an die Naturlandschaft des "Drachenfelser Ländchens" und hat sich mit einem gepflegten Altbestand von Fachwerkhäusern den schönen "dörflichen" Charakter erhalten.
Lannesdorf ist in Bewegung. Hierfür steht eine neue Großbaustelle mit Wohnungen, Geschäften und Supermärkten, die momentan im Bau sind.
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Bonn Lannesdorf Nordrhein-Westfalen Deutschland (53179)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verfügbar im Haus ist eine weitere 2-Zimmer-Wohnung im darunter liegenden 1. Obergeschoss mit 50m² Wohnfläche - bei Interesse bitte anfragen -.
Ein ausführliches Exposé steht zur weiteren konkreten Information abrufbereit zur Verfügung.
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Ein ausführliches Exposé steht zur weiteren konkreten Information abrufbereit zur Verfügung.
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Verfügbar im Haus ist eine weitere 2-Zimmer-Wohnung im darunter liegenden 1. Obergeschoss mit 50m² Wohnfläche - bei Interesse bitte anfragen -.
Ein ausführliches Exposé steht zur weiteren konkreten Information abrufbereit zur Verfügung.
Eine Besichtigung kann nach individueller Terminabsprache erfolgen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne Angabe einer Telefonnummer UND Mailadresse NICHT bearbeiten können.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne Angabe einer Telefonnummer UND Mailadresse NICHT bearbeiten können.
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Ansprechpartner
Hans-Jürgen Ewald
Ewald Immobilien-Sachwert KG
Hermannstr. 60,
53225 Bonn
53225 Bonn
Hermannstraße 60,
53225 Bonn
53225 Bonn
0228 473222
Ewald Immobilien-Sachwert KG
Hermannstraße 60,
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+49(228)473222
info@living-in-bonn.de
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