immobilie1-ID: 31951039 | Anbieter-ID: 2025-DK-1405
FAST Wie Neu !Modernes Mehrfamilienhaus (Bj. 2013) sechs Wohnungen mit Traumblick zum Siebengebirge
2.190.000 €
Kaufpreis
581,14 m²
Wohnfläche
752 m²
Grundstücksfläche
19
Zimmer
Fast wie Neu !!
Dieses hochwertige und mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2012/13 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im lebenswerten Bonn-Lannesdorf mit traumhaften Fernblick auf das gegenüberliegende Siebengebirge .
Das Gebäude ist... mehr lesen
Dieses hochwertige und mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2012/13 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im lebenswerten Bonn-Lannesdorf mit traumhaften Fernblick auf das gegenüberliegende Siebengebirge .
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Fast wie Neu !!
Dieses hochwertige und mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2012/13 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im lebenswerten Bonn-Lannesdorf mit traumhaften Fernblick auf das gegenüberliegende Siebengebirge .
Das Gebäude ist seiner Zeit bereits nach WEG in Eigentumswohnungen aufgeteilt worden. Eine entsprechende Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor.
Die sehr gute und mieterfreundliche Raumaufteilung, die wunderschöne und moderne Architektur, die großzügigen Sonnenterrassen und Sonnenbalkone und das Behaglichkeit ausstrahlende Lichtkonzept, das sich in alle Einrichtungs-stile integrieren lässt, machen dieses Domizil zu einem besonderen Schmuckstück. Die gesamte Immobilie vereint ein praktisches und großzügiges Raumangebot mit behaglichem Wohlfühl-Ambiente und dem angenehmen Gefühl von Zuhause sein.
Die insgesamt 6 Wohneinheiten (davon 2 Maisonette-Wohnungen) verteilen sich auf fünf Ebenen.
Die Innenausstattung wie Türen, die Bodenbeläge, die Fußbodenheizung, das ansprechende Lichtdesign und vieles mehr, findet sich in allen Wohneinheiten identisch wieder und vermittelt dadurch eine angenehme Harmonie.
Das moderne Gebäude wurde im Jahr 2012 erstellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand (fast wie neu !!) und ist komplett bzw. sogar unter Hinzunahme der gartenseitigen Terrassenflächen unterkellert. Die Liegenschaft ist komplett vermietet und teilt sich wie folgt auf:
Tageslicht-Souterrain-Wohnung Nr. 1:
Moderne, großzügige 3-Zimmer-Wohnung, funktionaler Diele/Flur, offener Küche, tagesbelichtetes modernes Badezimmer sowie schöner Terrasse,
- groß ca. 98,25 m² - vermietet
Erdgeschoß- Wohnung Nr. 2:
Moderne, großzügige 5-Zimmer-Wohnung, geräumige Diele, große Wohnküche, Gäste-WC, Abstellraum, modernes, tagesbelichtetes Badezimmer, Sonnenterrasse/Sonnenbalkon,
groß ca. 162,17 m² - vermietet
1.Obergeschoß links-Wohnung Nr. 3:
Moderne, großzügige 2-Zimmer-Wohnung, funktionale Diele, offener Küche, tagesbelichtetes modernes Badezimmer sowie schöner Sonnenbalkon
- groß ca. 68,37 m² - vermietet
1.Obergeschoß rechts-Wohnung Nr. 4:
Moderne, großzügige 3-Zimmer-Wohnung, funktionale Diele, offener Küche, Gäste-WC, tagesbelichtetes modernes Badezimmer sowie schöner Sonnenbalkon mit traumhaftem Blick auf das gegenüberliegende Siebengebirge
- groß ca. 89,66 m² - vermietet
Dachgeschoss/2.Dachgeschoss-links-Maisonette-Wohnung Nr. 5:
Moderne, großzügige 3-Zimmer-Wohnung, funktionale Diele, offene Küche, tagesbelichtetes modernes Badezimmer I, modernes Badezimmer II, innenliegende Treppe sowie schöner Sonnenbalkon
- groß ca. 75,41m² - vermietet
Dachgeschoss/2.Dachgeschoss-rechts-Maisonette-Wohnung Nr. 6:
Moderne, großzügige 3-Zimmer-Wohnung, funktionale Diele, offene Küche, tagesbelichtetes modernes Badezimmer I, separates WC, innenliegende Treppe sowie großzügiger Sonnenbalkon mit traumhaften Blick auf das gegenüberliegende Siebengebirge
- groß ca. 87,28 m² - vermietet
Die Liegenschaft verfügt über ein Grundstück mit einer Größe von insgesamt 752 m². Ein schön angelegter Sonnengarten sowie die jeweiligen Sonnenterrassen und Sonnenbalkone verschaffen den Bewohnern einen weiteren Rückzugs- bzw. Ruheraum.
Dem Haus sind drei KFZ-Außenstellplätze und eine Garage zugeordnet.
Das Objekt ist in einem TOP-Zustand.
Mieteinnahmen: 6.470,- € mtl. netto kalt, somit 77.640,- € p.a. netto kalt.
Im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten steigerungsfähig.
Kurzum: Ein TOP-Mehrfamilienhaus - fast wie neu - ohne Instandhaltungsstau !! -
perfekt als grundsolide, renditestarke Kapitalanlage in sehr bevorzugter und vermietungsstarker Wohnlage in Bonn-Lannesdorf mit traumhaftem Fernblick auf das gegenüberliegende Siebengebirge.
Moderne Anlageobjekte in dieser Kategorie sind am aktuellen Immobilienmarkt nur sehr selten zu bekommen. Alle Wohneinheiten sind vermietet.
Dieses hochwertige und mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2012/13 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im lebenswerten Bonn-Lannesdorf mit traumhaften Fernblick auf das gegenüberliegende Siebengebirge .
Das Gebäude ist seiner Zeit bereits nach WEG in Eigentumswohnungen aufgeteilt worden. Eine entsprechende Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor.
Die sehr gute und mieterfreundliche Raumaufteilung, die wunderschöne und moderne Architektur, die großzügigen Sonnenterrassen und Sonnenbalkone und das Behaglichkeit ausstrahlende Lichtkonzept, das sich in alle Einrichtungs-stile integrieren lässt, machen dieses Domizil zu einem besonderen Schmuckstück. Die gesamte Immobilie vereint ein praktisches und großzügiges Raumangebot mit behaglichem Wohlfühl-Ambiente und dem angenehmen Gefühl von Zuhause sein.
Die insgesamt 6 Wohneinheiten (davon 2 Maisonette-Wohnungen) verteilen sich auf fünf Ebenen.
Die Innenausstattung wie Türen, die Bodenbeläge, die Fußbodenheizung, das ansprechende Lichtdesign und vieles mehr, findet sich in allen Wohneinheiten identisch wieder und vermittelt dadurch eine angenehme Harmonie.
Das moderne Gebäude wurde im Jahr 2012 erstellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand (fast wie neu !!) und ist komplett bzw. sogar unter Hinzunahme der gartenseitigen Terrassenflächen unterkellert. Die Liegenschaft ist komplett vermietet und teilt sich wie folgt auf:
Tageslicht-Souterrain-Wohnung Nr. 1:
Moderne, großzügige 3-Zimmer-Wohnung, funktionaler Diele/Flur, offener Küche, tagesbelichtetes modernes Badezimmer sowie schöner Terrasse,
- groß ca. 98,25 m² - vermietet
Erdgeschoß- Wohnung Nr. 2:
Moderne, großzügige 5-Zimmer-Wohnung, geräumige Diele, große Wohnküche, Gäste-WC, Abstellraum, modernes, tagesbelichtetes Badezimmer, Sonnenterrasse/Sonnenbalkon,
groß ca. 162,17 m² - vermietet
1.Obergeschoß links-Wohnung Nr. 3:
Moderne, großzügige 2-Zimmer-Wohnung, funktionale Diele, offener Küche, tagesbelichtetes modernes Badezimmer sowie schöner Sonnenbalkon
- groß ca. 68,37 m² - vermietet
1.Obergeschoß rechts-Wohnung Nr. 4:
Moderne, großzügige 3-Zimmer-Wohnung, funktionale Diele, offener Küche, Gäste-WC, tagesbelichtetes modernes Badezimmer sowie schöner Sonnenbalkon mit traumhaftem Blick auf das gegenüberliegende Siebengebirge
- groß ca. 89,66 m² - vermietet
Dachgeschoss/2.Dachgeschoss-links-Maisonette-Wohnung Nr. 5:
Moderne, großzügige 3-Zimmer-Wohnung, funktionale Diele, offene Küche, tagesbelichtetes modernes Badezimmer I, modernes Badezimmer II, innenliegende Treppe sowie schöner Sonnenbalkon
- groß ca. 75,41m² - vermietet
Dachgeschoss/2.Dachgeschoss-rechts-Maisonette-Wohnung Nr. 6:
Moderne, großzügige 3-Zimmer-Wohnung, funktionale Diele, offene Küche, tagesbelichtetes modernes Badezimmer I, separates WC, innenliegende Treppe sowie großzügiger Sonnenbalkon mit traumhaften Blick auf das gegenüberliegende Siebengebirge
- groß ca. 87,28 m² - vermietet
Die Liegenschaft verfügt über ein Grundstück mit einer Größe von insgesamt 752 m². Ein schön angelegter Sonnengarten sowie die jeweiligen Sonnenterrassen und Sonnenbalkone verschaffen den Bewohnern einen weiteren Rückzugs- bzw. Ruheraum.
Dem Haus sind drei KFZ-Außenstellplätze und eine Garage zugeordnet.
Das Objekt ist in einem TOP-Zustand.
Mieteinnahmen: 6.470,- € mtl. netto kalt, somit 77.640,- € p.a. netto kalt.
Im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten steigerungsfähig.
Kurzum: Ein TOP-Mehrfamilienhaus - fast wie neu - ohne Instandhaltungsstau !! -
perfekt als grundsolide, renditestarke Kapitalanlage in sehr bevorzugter und vermietungsstarker Wohnlage in Bonn-Lannesdorf mit traumhaftem Fernblick auf das gegenüberliegende Siebengebirge.
Moderne Anlageobjekte in dieser Kategorie sind am aktuellen Immobilienmarkt nur sehr selten zu bekommen. Alle Wohneinheiten sind vermietet.
Fast wie Neu !!
Dieses hochwertige und mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2012/13 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im lebenswerten Bonn-Lannesdorf mit traumhaften Fernblick auf das gegenüberliegende Siebengebirge .
Das Gebäude ist seiner Zeit bereits nach WEG in Eigentumswohnungen aufgeteilt worden. Eine entsprechende Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor.
Die sehr gute und mieterfreundliche Raumaufteilung, die wunderschöne und moderne Architektur, die großzügigen Sonnenterrassen und Sonnenbalkone und das Behaglichkeit ausstrahlende Lichtkonzept, das sich in alle Einrichtungs-stile integrieren lässt, machen dieses Domizil zu einem besonderen Schmuckstück. Die gesamte Immobilie vereint ein praktisches und großzügiges Raumangebot mit behaglichem Wohlfühl-Ambiente und dem angenehmen Gefühl von Zuhause sein.
Die insgesamt 6 Wohneinheiten (davon 2 Maisonette-Wohnungen) verteilen sich auf fünf Ebenen.
Die Innenausstattung wie Türen, die Bodenbeläge, die Fußbodenheizung, das ansprechende Lichtdesign und vieles mehr, findet sich in allen Wohneinheiten identisch wieder und vermittelt dadurch eine angenehme Harmonie.
Das moderne Gebäude wurde im Jahr 2012 erstellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand (fast wie neu !!) und ist komplett bzw. sogar unter Hinzunahme der gartenseitigen Terrassenflächen unterkellert. Die Liegenschaft ist komplett vermietet und teilt sich wie folgt auf:
Tageslicht-Souterrain-Wohnung Nr. 1:
Moderne, großzügige 3-Zimmer-Wohnung, funktionaler Diele/Flur, offener Küche, tagesbelichtetes modernes Badezimmer sowie schöner Terrasse,
- groß ca. 98,25 m² - vermietet
Erdgeschoß- Wohnung Nr. 2:
Moderne, großzügige 5-Zimmer-Wohnung, geräumige Diele, große Wohnküche, Gäste-WC, Abstellraum, modernes, tagesbelichtetes Badezimmer, Sonnenterrasse/Sonnenbalkon,
groß ca. 162,17 m² - vermietet
1.Obergeschoß links-Wohnung Nr. 3:
Moderne, großzügige 2-Zimmer-Wohnung, funktionale Diele, offener Küche, tagesbelichtetes modernes Badezimmer sowie schöner Sonnenbalkon
- groß ca. 68,37 m² - vermietet
1.Obergeschoß rechts-Wohnung Nr. 4:
Moderne, großzügige 3-Zimmer-Wohnung, funktionale Diele, offener Küche, Gäste-WC, tagesbelichtetes modernes Badezimmer sowie schöner Sonnenbalkon mit traumhaftem Blick auf das gegenüberliegende Siebengebirge
- groß ca. 89,66 m² - vermietet
Dachgeschoss/2.Dachgeschoss-links-Maisonette-Wohnung Nr. 5:
Moderne, großzügige 3-Zimmer-Wohnung, funktionale Diele, offene Küche, tagesbelichtetes modernes Badezimmer I, modernes Badezimmer II, innenliegende Treppe sowie schöner Sonnenbalkon
- groß ca. 75,41m² - vermietet
Dachgeschoss/2.Dachgeschoss-rechts-Maisonette-Wohnung Nr. 6:
Moderne, großzügige 3-Zimmer-Wohnung, funktionale Diele, offene Küche, tagesbelichtetes modernes Badezimmer I, separates WC, innenliegende Treppe sowie großzügiger Sonnenbalkon mit traumhaften Blick auf das gegenüberliegende Siebengebirge
- groß ca. 87,28 m² - vermietet
Die Liegenschaft verfügt über ein Grundstück mit einer Größe von insgesamt 752 m². Ein schön angelegter Sonnengarten sowie die jeweiligen Sonnenterrassen und Sonnenbalkone verschaffen den Bewohnern einen weiteren Rückzugs- bzw. Ruheraum.
Dem Haus sind drei KFZ-Außenstellplätze und eine Garage zugeordnet.
Das Objekt ist in einem TOP-Zustand.
Mieteinnahmen: 6.470,- € mtl. netto kalt, somit 77.640,- € p.a. netto kalt.
Im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten steigerungsfähig.
Kurzum: Ein TOP-Mehrfamilienhaus - fast wie neu - ohne Instandhaltungsstau !! -
perfekt als grundsolide, renditestarke Kapitalanlage in sehr bevorzugter und vermietungsstarker Wohnlage in Bonn-Lannesdorf mit traumhaftem Fernblick auf das gegenüberliegende Siebengebirge.
Moderne Anlageobjekte in dieser Kategorie sind am aktuellen Immobilienmarkt nur sehr selten zu bekommen. Alle Wohneinheiten sind vermietet.
Dieses hochwertige und mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2012/13 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im lebenswerten Bonn-Lannesdorf mit traumhaften Fernblick auf das gegenüberliegende Siebengebirge .
Das Gebäude ist seiner Zeit bereits nach WEG in Eigentumswohnungen aufgeteilt worden. Eine entsprechende Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor.
Die sehr gute und mieterfreundliche Raumaufteilung, die wunderschöne und moderne Architektur, die großzügigen Sonnenterrassen und Sonnenbalkone und das Behaglichkeit ausstrahlende Lichtkonzept, das sich in alle Einrichtungs-stile integrieren lässt, machen dieses Domizil zu einem besonderen Schmuckstück. Die gesamte Immobilie vereint ein praktisches und großzügiges Raumangebot mit behaglichem Wohlfühl-Ambiente und dem angenehmen Gefühl von Zuhause sein.
Die insgesamt 6 Wohneinheiten (davon 2 Maisonette-Wohnungen) verteilen sich auf fünf Ebenen.
Die Innenausstattung wie Türen, die Bodenbeläge, die Fußbodenheizung, das ansprechende Lichtdesign und vieles mehr, findet sich in allen Wohneinheiten identisch wieder und vermittelt dadurch eine angenehme Harmonie.
Das moderne Gebäude wurde im Jahr 2012 erstellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand (fast wie neu !!) und ist komplett bzw. sogar unter Hinzunahme der gartenseitigen Terrassenflächen unterkellert. Die Liegenschaft ist komplett vermietet und teilt sich wie folgt auf:
Tageslicht-Souterrain-Wohnung Nr. 1:
Moderne, großzügige 3-Zimmer-Wohnung, funktionaler Diele/Flur, offener Küche, tagesbelichtetes modernes Badezimmer sowie schöner Terrasse,
- groß ca. 98,25 m² - vermietet
Erdgeschoß- Wohnung Nr. 2:
Moderne, großzügige 5-Zimmer-Wohnung, geräumige Diele, große Wohnküche, Gäste-WC, Abstellraum, modernes, tagesbelichtetes Badezimmer, Sonnenterrasse/Sonnenbalkon,
groß ca. 162,17 m² - vermietet
1.Obergeschoß links-Wohnung Nr. 3:
Moderne, großzügige 2-Zimmer-Wohnung, funktionale Diele, offener Küche, tagesbelichtetes modernes Badezimmer sowie schöner Sonnenbalkon
- groß ca. 68,37 m² - vermietet
1.Obergeschoß rechts-Wohnung Nr. 4:
Moderne, großzügige 3-Zimmer-Wohnung, funktionale Diele, offener Küche, Gäste-WC, tagesbelichtetes modernes Badezimmer sowie schöner Sonnenbalkon mit traumhaftem Blick auf das gegenüberliegende Siebengebirge
- groß ca. 89,66 m² - vermietet
Dachgeschoss/2.Dachgeschoss-links-Maisonette-Wohnung Nr. 5:
Moderne, großzügige 3-Zimmer-Wohnung, funktionale Diele, offene Küche, tagesbelichtetes modernes Badezimmer I, modernes Badezimmer II, innenliegende Treppe sowie schöner Sonnenbalkon
- groß ca. 75,41m² - vermietet
Dachgeschoss/2.Dachgeschoss-rechts-Maisonette-Wohnung Nr. 6:
Moderne, großzügige 3-Zimmer-Wohnung, funktionale Diele, offene Küche, tagesbelichtetes modernes Badezimmer I, separates WC, innenliegende Treppe sowie großzügiger Sonnenbalkon mit traumhaften Blick auf das gegenüberliegende Siebengebirge
- groß ca. 87,28 m² - vermietet
Die Liegenschaft verfügt über ein Grundstück mit einer Größe von insgesamt 752 m². Ein schön angelegter Sonnengarten sowie die jeweiligen Sonnenterrassen und Sonnenbalkone verschaffen den Bewohnern einen weiteren Rückzugs- bzw. Ruheraum.
Dem Haus sind drei KFZ-Außenstellplätze und eine Garage zugeordnet.
Das Objekt ist in einem TOP-Zustand.
Mieteinnahmen: 6.470,- € mtl. netto kalt, somit 77.640,- € p.a. netto kalt.
Im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten steigerungsfähig.
Kurzum: Ein TOP-Mehrfamilienhaus - fast wie neu - ohne Instandhaltungsstau !! -
perfekt als grundsolide, renditestarke Kapitalanlage in sehr bevorzugter und vermietungsstarker Wohnlage in Bonn-Lannesdorf mit traumhaftem Fernblick auf das gegenüberliegende Siebengebirge.
Moderne Anlageobjekte in dieser Kategorie sind am aktuellen Immobilienmarkt nur sehr selten zu bekommen. Alle Wohneinheiten sind vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis2.190.000 €
-
KäuferprovisionDie vom Käufer zu zahlende Courtage beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2013
-
Zimmer19
-
Anzahl Schlafzimmer13
-
Anzahl Badezimmer7
-
Balkon5.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)581,14 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)752 m²
-
Nutzfläche (ca.)100,66 m²
-
Kellerfläche (ca.)100,66 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
AusrichtungSüd, Südwest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch76,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis15.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Hier nur einige Ausstattungsmerkmale des TOP-Mehrfamilienhaus in TOP-Wohnlage in Bonn-Lannesdorf mit traumhaftem Blick auf das gegenüberliegende Siebengebirge:
*Moderne, massive, lichtdurchflutete und hochwertige Architektur
* bereits nach WEG in... mehr lesen
*Moderne, massive, lichtdurchflutete und hochwertige Architektur
* bereits nach WEG in... mehr lesen
Hier nur einige Ausstattungsmerkmale des TOP-Mehrfamilienhaus in TOP-Wohnlage in Bonn-Lannesdorf mit traumhaftem Blick auf das gegenüberliegende Siebengebirge:
*Moderne, massive, lichtdurchflutete und hochwertige Architektur
* bereits nach WEG in Eigentumswohnungen aufgeteilt
*offene, moderne Raumaufteilung
* alle Fenster 3-fach verglast
*Fußbodenheizung in allen Geschossen
* moderne Gasbrennwert-Therme
* Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
*Großzügige Sonnenterrassen und Sonnenbalkone
* großzügige Keller- und Nutzflächen (hohe Kellerdecken ca. 2,50 m)
*schön angelegter Sonnengarten
*eine Garage sowie drei KFZ-Außenstellplätze
und vieles, vieles mehr...
Also:
Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Liegenschaft mit allen Optionen und kontaktieren Sie uns in der Folge zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins - am besten per E-Mail oder telefonisch.
Bei näherem Interesse und auf konkrete Anfrage senden wir Ihnen sehr gerne die entsprechenden Grundrisspläne und die aktuelle Mietenliste zu.
*Moderne, massive, lichtdurchflutete und hochwertige Architektur
* bereits nach WEG in Eigentumswohnungen aufgeteilt
*offene, moderne Raumaufteilung
* alle Fenster 3-fach verglast
*Fußbodenheizung in allen Geschossen
* moderne Gasbrennwert-Therme
* Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
*Großzügige Sonnenterrassen und Sonnenbalkone
* großzügige Keller- und Nutzflächen (hohe Kellerdecken ca. 2,50 m)
*schön angelegter Sonnengarten
*eine Garage sowie drei KFZ-Außenstellplätze
und vieles, vieles mehr...
Also:
Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Liegenschaft mit allen Optionen und kontaktieren Sie uns in der Folge zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins - am besten per E-Mail oder telefonisch.
Bei näherem Interesse und auf konkrete Anfrage senden wir Ihnen sehr gerne die entsprechenden Grundrisspläne und die aktuelle Mietenliste zu.
Hier nur einige Ausstattungsmerkmale des TOP-Mehrfamilienhaus in TOP-Wohnlage in Bonn-Lannesdorf mit traumhaftem Blick auf das gegenüberliegende Siebengebirge:
*Moderne, massive, lichtdurchflutete und hochwertige Architektur
* bereits nach WEG in Eigentumswohnungen aufgeteilt
*offene, moderne Raumaufteilung
* alle Fenster 3-fach verglast
*Fußbodenheizung in allen Geschossen
* moderne Gasbrennwert-Therme
* Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
*Großzügige Sonnenterrassen und Sonnenbalkone
* großzügige Keller- und Nutzflächen (hohe Kellerdecken ca. 2,50 m)
*schön angelegter Sonnengarten
*eine Garage sowie drei KFZ-Außenstellplätze
und vieles, vieles mehr...
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Bei näherem Interesse und auf konkrete Anfrage senden wir Ihnen sehr gerne die entsprechenden Grundrisspläne und die aktuelle Mietenliste zu.
*Moderne, massive, lichtdurchflutete und hochwertige Architektur
* bereits nach WEG in Eigentumswohnungen aufgeteilt
*offene, moderne Raumaufteilung
* alle Fenster 3-fach verglast
*Fußbodenheizung in allen Geschossen
* moderne Gasbrennwert-Therme
* Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
*Großzügige Sonnenterrassen und Sonnenbalkone
* großzügige Keller- und Nutzflächen (hohe Kellerdecken ca. 2,50 m)
*schön angelegter Sonnengarten
*eine Garage sowie drei KFZ-Außenstellplätze
und vieles, vieles mehr...
Also:
Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Liegenschaft mit allen Optionen und kontaktieren Sie uns in der Folge zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins - am besten per E-Mail oder telefonisch.
Bei näherem Interesse und auf konkrete Anfrage senden wir Ihnen sehr gerne die entsprechenden Grundrisspläne und die aktuelle Mietenliste zu.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Lannesdorf, der südlichste Teilbereich von Bad Godesberg und der Bundesstadt Bonn, grenzt im Gegensatz zu dem mehr dem Rhein zugewandten Stadtteil Mehlem in seinen bevozugten leichten Hanglagen an die Naturlandschaft des "Drachenfelser Ländchens" und...
mehr lesen
Lannesdorf, der südlichste Teilbereich von Bad Godesberg und der Bundesstadt Bonn, grenzt im Gegensatz zu dem mehr dem Rhein zugewandten Stadtteil Mehlem in seinen bevozugten leichten Hanglagen an die Naturlandschaft des "Drachenfelser Ländchens" und hat sich mit einem gepflegten Altbestand von Fachwerkhäusern den schönen "dörflichen" Charakter erhalten.
Zu Fuß erreichen Sie rasch sämtliche Einkaufsmärkte im Ortskern.
Verkehrsanbindungen z.B. per Bus in ca. 100 m erreichbar, der "Mehlemer Bahnhof" ca. 2 Autominuten entfernt, so auch die B9 Richtung Bonn, Flughafen KölnBonn oder andererseits Koblenz.
Zu Fuß erreichen Sie rasch sämtliche Einkaufsmärkte im Ortskern.
Verkehrsanbindungen z.B. per Bus in ca. 100 m erreichbar, der "Mehlemer Bahnhof" ca. 2 Autominuten entfernt, so auch die B9 Richtung Bonn, Flughafen KölnBonn oder andererseits Koblenz.
Lannesdorf, der südlichste Teilbereich von Bad Godesberg und der Bundesstadt Bonn, grenzt im Gegensatz zu dem mehr dem Rhein zugewandten Stadtteil Mehlem in seinen bevozugten leichten Hanglagen an die Naturlandschaft des "Drachenfelser Ländchens" und hat sich mit einem gepflegten Altbestand von Fachwerkhäusern den schönen "dörflichen" Charakter erhalten.
Zu Fuß erreichen Sie rasch sämtliche Einkaufsmärkte im Ortskern.
Verkehrsanbindungen z.B. per Bus in ca. 100 m erreichbar, der "Mehlemer Bahnhof" ca. 2 Autominuten entfernt, so auch die B9 Richtung Bonn, Flughafen KölnBonn oder andererseits Koblenz.
Zu Fuß erreichen Sie rasch sämtliche Einkaufsmärkte im Ortskern.
Verkehrsanbindungen z.B. per Bus in ca. 100 m erreichbar, der "Mehlemer Bahnhof" ca. 2 Autominuten entfernt, so auch die B9 Richtung Bonn, Flughafen KölnBonn oder andererseits Koblenz.
Bonn / Lannesdorf Deutschland (53179)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Fachliche Empfehlung:
Angesichts der begehrten TOP-Wohnlage in Bonn-Lannesdorf mit tollem Fernblick auf das gegenüberliegende Siebengebirge, der modernen Architektur und des TOP-Zustands und der familienfreundlichen Aufteilungsmöglichkeiten ist diese... mehr lesen
Angesichts der begehrten TOP-Wohnlage in Bonn-Lannesdorf mit tollem Fernblick auf das gegenüberliegende Siebengebirge, der modernen Architektur und des TOP-Zustands und der familienfreundlichen Aufteilungsmöglichkeiten ist diese... mehr lesen
Fachliche Empfehlung:
Angesichts der begehrten TOP-Wohnlage in Bonn-Lannesdorf mit tollem Fernblick auf das gegenüberliegende Siebengebirge, der modernen Architektur und des TOP-Zustands und der familienfreundlichen Aufteilungsmöglichkeiten ist diese Liegenschaf nahezu perfekt für den Kapitalanleger die Familie, die die besondere Architektur dieser Liegenschaft sowie den traumhaften Blick ins Grüne lieben werden.
Hinweis:
Alle Daten und alle in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir u.a. aus Nachweisgründen nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift bzw. der Kontaktdaten - am besten per E-Mail - bearbeiten können.
Alleinauftrag:
Dieses Objekt bieten wir Ihnen exklusiv im Rahmen eines mit dem Eigentümer/Verkäufer geschlossenen Maklervertrages im Alleinauftrag an.
Finanzierung:
Gerne steht Ihnen bei allen Fragen rund um die Kaufpreisfinanzierung auch unsere Finanzierungsabteilung mit mehr als 25 Jahren Finanzierungserfahrung zur Verfügung.
Suchprofil:
Gerne erhalten wir auch unter Mail: info@dirkkleineimmobilien.de Ihre Suchparameter Ihrer Wunschimmobilie. Gerne bedienen wir Sie in der Folge dann mit entsprechenden Immobilienangeboten, noch bevor diese online zu finden sind.
Angesichts der begehrten TOP-Wohnlage in Bonn-Lannesdorf mit tollem Fernblick auf das gegenüberliegende Siebengebirge, der modernen Architektur und des TOP-Zustands und der familienfreundlichen Aufteilungsmöglichkeiten ist diese Liegenschaf nahezu perfekt für den Kapitalanleger die Familie, die die besondere Architektur dieser Liegenschaft sowie den traumhaften Blick ins Grüne lieben werden.
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Angesichts der begehrten TOP-Wohnlage in Bonn-Lannesdorf mit tollem Fernblick auf das gegenüberliegende Siebengebirge, der modernen Architektur und des TOP-Zustands und der familienfreundlichen Aufteilungsmöglichkeiten ist diese Liegenschaf nahezu perfekt für den Kapitalanleger die Familie, die die besondere Architektur dieser Liegenschaft sowie den traumhaften Blick ins Grüne lieben werden.
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Angesichts der begehrten TOP-Wohnlage in Bonn-Lannesdorf mit tollem Fernblick auf das gegenüberliegende Siebengebirge, der modernen Architektur und des TOP-Zustands und der familienfreundlichen Aufteilungsmöglichkeiten ist diese Liegenschaf nahezu perfekt für den Kapitalanleger die Familie, die die besondere Architektur dieser Liegenschaft sowie den traumhaften Blick ins Grüne lieben werden.
Hinweis:
Alle Daten und alle in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
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Ansprechpartner
Herr Dirk Kleine
Dirk Kleine Immobilien GmbH
Karl-Carstens-Str. 10,
53113 Bonn
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Karl-Carstens-Straße 10,
53113 Bonn
53113 Bonn
004922885458508
Dirk Kleine Immobilien GmbH
Karl-Carstens-Straße 10,
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