immobilie1-ID: 31958501 | Anbieter-ID: 2942
Bad Godesberg-Muffendorf - Renovierungsbedürftiges Apartment zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
139.000 €
Kaufpreis
56,57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem 1969 errichteten Gebäude, welches sich in einer gepflegten Grünanlage befindet.
In der 2. Etage gelegen, erreichen Sie das Apartment bequem mit dem Aufzug.
Auf ca. 56,57 m² verfügt die Wohnung über einen... mehr lesen
In der 2. Etage gelegen, erreichen Sie das Apartment bequem mit dem Aufzug.
Auf ca. 56,57 m² verfügt die Wohnung über einen... mehr lesen
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem 1969 errichteten Gebäude, welches sich in einer gepflegten Grünanlage befindet.
In der 2. Etage gelegen, erreichen Sie das Apartment bequem mit dem Aufzug.
Auf ca. 56,57 m² verfügt die Wohnung über einen großen Schlaf- und Wohnbereich, welcher durch eine Trennwand in zwei Zimmer aufgeteilt ist.
Hinzu kommen das Badezimmer und die Küche.
Ein Highlight ist der Balkon, auf dem man entspannen und die Umgebung genießen kann.
Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der als Lagerraum genutzt werden kann.
Nach den notwendigen Renovierungsarbeiten bietet sich hier eine großartige Gelegenheit, ein Zuhause oder eine renditestarke Kapitalanlage in einer attraktiven Stadt zu finden.
In der 2. Etage gelegen, erreichen Sie das Apartment bequem mit dem Aufzug.
Auf ca. 56,57 m² verfügt die Wohnung über einen großen Schlaf- und Wohnbereich, welcher durch eine Trennwand in zwei Zimmer aufgeteilt ist.
Hinzu kommen das Badezimmer und die Küche.
Ein Highlight ist der Balkon, auf dem man entspannen und die Umgebung genießen kann.
Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der als Lagerraum genutzt werden kann.
Nach den notwendigen Renovierungsarbeiten bietet sich hier eine großartige Gelegenheit, ein Zuhause oder eine renditestarke Kapitalanlage in einer attraktiven Stadt zu finden.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem 1969 errichteten Gebäude, welches sich in einer gepflegten Grünanlage befindet.
In der 2. Etage gelegen, erreichen Sie das Apartment bequem mit dem Aufzug.
Auf ca. 56,57 m² verfügt die Wohnung über einen großen Schlaf- und Wohnbereich, welcher durch eine Trennwand in zwei Zimmer aufgeteilt ist.
Hinzu kommen das Badezimmer und die Küche.
Ein Highlight ist der Balkon, auf dem man entspannen und die Umgebung genießen kann.
Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der als Lagerraum genutzt werden kann.
Nach den notwendigen Renovierungsarbeiten bietet sich hier eine großartige Gelegenheit, ein Zuhause oder eine renditestarke Kapitalanlage in einer attraktiven Stadt zu finden.
In der 2. Etage gelegen, erreichen Sie das Apartment bequem mit dem Aufzug.
Auf ca. 56,57 m² verfügt die Wohnung über einen großen Schlaf- und Wohnbereich, welcher durch eine Trennwand in zwei Zimmer aufgeteilt ist.
Hinzu kommen das Badezimmer und die Küche.
Ein Highlight ist der Balkon, auf dem man entspannen und die Umgebung genießen kann.
Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der als Lagerraum genutzt werden kann.
Nach den notwendigen Renovierungsarbeiten bietet sich hier eine großartige Gelegenheit, ein Zuhause oder eine renditestarke Kapitalanlage in einer attraktiven Stadt zu finden.
Kosten
-
Kaufpreis139.000 €
-
Hausgeld pro Monat254,75 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1969
-
Zimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)56,57 m²
-
BadBadewanne
-
Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf80 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis11.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Aufteilung Wohnfläche
Wohn-/Schlafbereich ca. 31,29 m²
Küche ca. 6,72 m²
Bad ca. 4,21 m²
Flur ca. 3,85 m²
Balkon ca. 10,5 m² (nach DIN 1/2 von gesamt 20,95 m²)
Gesamt ca. 56,57 m²
Wohn-/Schlafbereich ca. 31,29 m²
Küche ca. 6,72 m²
Bad ca. 4,21 m²
Flur ca. 3,85 m²
Balkon ca. 10,5 m² (nach DIN 1/2 von gesamt 20,95 m²)
Gesamt ca. 56,57 m²
Aufteilung Wohnfläche
Wohn-/Schlafbereich ca. 31,29 m²
Küche ca. 6,72 m²
Bad ca. 4,21 m²
Flur ca. 3,85 m²
Balkon ca. 10,5 m² (nach DIN 1/2 von gesamt 20,95 m²)
Gesamt ca. 56,57 m²
Wohn-/Schlafbereich ca. 31,29 m²
Küche ca. 6,72 m²
Bad ca. 4,21 m²
Flur ca. 3,85 m²
Balkon ca. 10,5 m² (nach DIN 1/2 von gesamt 20,95 m²)
Gesamt ca. 56,57 m²
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
Lage
Muffendorf ist ein beliebter Ortsteil von Bonn im Stadtbezirk Bad Godesberg. Er wird hauptsächlich als Wohngebiet genutzt und besitzt einen malerischen Ortskern mit fränkischen Fachwerkhäusern aus dem 17. Jahrhundert.
In wenigen Gehminuten erreicht... mehr lesen
In wenigen Gehminuten erreicht... mehr lesen
Muffendorf ist ein beliebter Ortsteil von Bonn im Stadtbezirk Bad Godesberg. Er wird hauptsächlich als Wohngebiet genutzt und besitzt einen malerischen Ortskern mit fränkischen Fachwerkhäusern aus dem 17. Jahrhundert.
In wenigen Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle an der Kirche in Muffendorf. Hier fahren die Linien 611 und 637. Mit der Bonner Stadtbahn (Linien 16 und 63) besteht bis zu neunmal stündlich eine Verbindung in die Bonner Innenstadt, dreimal stündlich auch weiter bis Köln über Wesseling. Die BAB en 565 und und 562 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Geschäfte für den täglichen Bedarf findet man im Ort und zahlreich im Bad-Godesberger Zentrum. Der Stadtbezirk ist an mehrere Rad- und Fußwanderwege angeschlossen und bietet zahlreiches Freizeitangebot. Auch lockt Bad Godesberg Muffendorf mit jeder Menge Kunst und Kultur, unter anderem in der kleinen Beethovenhalle.
In wenigen Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle an der Kirche in Muffendorf. Hier fahren die Linien 611 und 637. Mit der Bonner Stadtbahn (Linien 16 und 63) besteht bis zu neunmal stündlich eine Verbindung in die Bonner Innenstadt, dreimal stündlich auch weiter bis Köln über Wesseling. Die BAB en 565 und und 562 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Geschäfte für den täglichen Bedarf findet man im Ort und zahlreich im Bad-Godesberger Zentrum. Der Stadtbezirk ist an mehrere Rad- und Fußwanderwege angeschlossen und bietet zahlreiches Freizeitangebot. Auch lockt Bad Godesberg Muffendorf mit jeder Menge Kunst und Kultur, unter anderem in der kleinen Beethovenhalle.
Muffendorf ist ein beliebter Ortsteil von Bonn im Stadtbezirk Bad Godesberg. Er wird hauptsächlich als Wohngebiet genutzt und besitzt einen malerischen Ortskern mit fränkischen Fachwerkhäusern aus dem 17. Jahrhundert.
In wenigen Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle an der Kirche in Muffendorf. Hier fahren die Linien 611 und 637. Mit der Bonner Stadtbahn (Linien 16 und 63) besteht bis zu neunmal stündlich eine Verbindung in die Bonner Innenstadt, dreimal stündlich auch weiter bis Köln über Wesseling. Die BAB en 565 und und 562 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Geschäfte für den täglichen Bedarf findet man im Ort und zahlreich im Bad-Godesberger Zentrum. Der Stadtbezirk ist an mehrere Rad- und Fußwanderwege angeschlossen und bietet zahlreiches Freizeitangebot. Auch lockt Bad Godesberg Muffendorf mit jeder Menge Kunst und Kultur, unter anderem in der kleinen Beethovenhalle.
In wenigen Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle an der Kirche in Muffendorf. Hier fahren die Linien 611 und 637. Mit der Bonner Stadtbahn (Linien 16 und 63) besteht bis zu neunmal stündlich eine Verbindung in die Bonner Innenstadt, dreimal stündlich auch weiter bis Köln über Wesseling. Die BAB en 565 und und 562 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Geschäfte für den täglichen Bedarf findet man im Ort und zahlreich im Bad-Godesberger Zentrum. Der Stadtbezirk ist an mehrere Rad- und Fußwanderwege angeschlossen und bietet zahlreiches Freizeitangebot. Auch lockt Bad Godesberg Muffendorf mit jeder Menge Kunst und Kultur, unter anderem in der kleinen Beethovenhalle.
Bonn Nordrhein-Westfalen Deutschland (53177)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Stefan Peters, unter der 0228/716 67518.
Unser Baufinanzierungsspezialist, Herr Christoph Rott, steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der Rufnummer... mehr lesen
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Unser Baufinanzierungsspezialist, Herr Christoph Rott, steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der Rufnummer 0228/716 67318 zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Stefan Peters
Volksbank Köln Bonn eG
Heinemannstraße 15,
53175 Bonn
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53175 Bonn
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0228 / 716-67518
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