immobilie1-ID: 31979347 | Anbieter-ID: 23600
Eckladen nahe Fronhofer Galeria mit großem Schaufenster! Nicht für Friseur oder Shishabar!
2.875 €
Miete zzgl. NK
112 m²
Verkaufsfläche
Kosten
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Miete zzgl. NK2.875 €
-
Mieterprovision3,57 bis 4,76 Monatsmieten
3,57 bis 4,76 Monatsmieten Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB.
3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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Baujahr1977
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Gesamtfläche (ca.)237 m²
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Verkaufsfläche (ca.)112 m²
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Schaufensterfront (ca.)30 m
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Ladenfläche (ca.)112 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
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Energiepass gültig bis18.04.2026
Ausstattung
Das für Einzelhandel genehmigte Ladenlokal verfügt über zwei Eingänge von der Straße aus und einen weiteren vom Treppenhaus aus. Als Bodenoberbelag sind helle Fliesen in Marmoroptik vorhanden. Ebenso ist ein Klimageät vorhanden. Im Untergeschoss...
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Das für Einzelhandel genehmigte Ladenlokal verfügt über zwei Eingänge von der Straße aus und einen weiteren vom Treppenhaus aus. Als Bodenoberbelag sind helle Fliesen in Marmoroptik vorhanden. Ebenso ist ein Klimageät vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich 2 Toiletten und ein Anschluss für eine Teeküche.
Das für Einzelhandel genehmigte Ladenlokal verfügt über zwei Eingänge von der Straße aus und einen weiteren vom Treppenhaus aus. Als Bodenoberbelag sind helle Fliesen in Marmoroptik vorhanden. Ebenso ist ein Klimageät vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich 2 Toiletten und ein Anschluss für eine Teeküche.
- Keller
Lage
Das Eckladenlokal mit Schaufenstern zu drei Seiten befindet sich in der Bad Godesberger Fußgängerzone in Nachbarschaft zur Fronhofer Galeria, die einen wichtigen Anziehungspunkt der Bad Godesberger City darstellt.
Das Eckladenlokal mit Schaufenstern zu drei Seiten befindet sich in der Bad Godesberger Fußgängerzone in Nachbarschaft zur Fronhofer Galeria, die einen wichtigen Anziehungspunkt der Bad Godesberger City darstellt.
Bonn Bonn Deutschland (53177)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energiekennwert Strom: 72,64 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 162,77 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Das... mehr lesen
Energiekennwert Wärme: 162,77 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Das... mehr lesen
Energiekennwert Strom: 72,64 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 162,77 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Das Untergeschoss ist derzeit über das allgemeine Treppenhaus erreichbar. Bei Bedarf können jedoch durch Öffnen der Decke und Einbau einer Treppe Erd- und Untergeschoss direkt miteinander verbunden werden.
Energiekennwert Wärme: 162,77 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Das Untergeschoss ist derzeit über das allgemeine Treppenhaus erreichbar. Bei Bedarf können jedoch durch Öffnen der Decke und Einbau einer Treppe Erd- und Untergeschoss direkt miteinander verbunden werden.
Energiekennwert Strom: 72,64 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 162,77 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Das Untergeschoss ist derzeit über das allgemeine Treppenhaus erreichbar. Bei Bedarf können jedoch durch Öffnen der Decke und Einbau einer Treppe Erd- und Untergeschoss direkt miteinander verbunden werden.
Energiekennwert Wärme: 162,77 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Das Untergeschoss ist derzeit über das allgemeine Treppenhaus erreichbar. Bei Bedarf können jedoch durch Öffnen der Decke und Einbau einer Treppe Erd- und Untergeschoss direkt miteinander verbunden werden.
Ansprechpartner
R. Dieter Limbach Immobilien KG
R. D. Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4,
53111 Bonn
53111 Bonn
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4 ,
53111 Bonn
53111 Bonn
(0228) 981 600
R. D. Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4 ,
53111 Bonn
53111 Bonn
+49(228) 981 600