immobilie1-ID: 32116237 | Anbieter-ID: 23630
5-Zimmer Reihenhaus mit Garten in ruhiger Lage auf dem Heiderhof
1.290 €
Miete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche
242 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.290 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.685 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.870 €
-
Nebenkosten395 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1967
-
Zimmer5
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)242 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf156,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis24.09.2035
Ausstattung
Das Reihenhaus wurde 1967 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verteilt sich auf 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Gäste-WC, ein berrierefreies Bad mit bodentiefer Dusche und der geräumige Wohn- und Essbereich,...
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Das Reihenhaus wurde 1967 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verteilt sich auf 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Gäste-WC, ein berrierefreies Bad mit bodentiefer Dusche und der geräumige Wohn- und Essbereich, in dem ein hochwertiger Eichen-Fischgrätparkett verlegt wurde. Die große Fensterfront im Wohn- und Essbereich lässt sehr viel Tageslicht ins Haus. Das Duschbad und das Gäste-WC im Erdgeschoss sowie das Wannenbad im 1. Obergeschoss sind zeitlos hellgrau gefliest. Im Obergeschoss finden Sie zudem vier weitere Zimmer vor, sodass neben Eltern- und Kinderschlafzimmer genug Raum, beispielsweise für ein Arbeitszimmer, vorhanden ist. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die isolierverglasten Fenster sowie die Terrassentür sind in Kunststoffrahmen gefasst und stammen aus 2001, 2005 & 2015. Alle Fenster verfügen über Rollläden, zum Teil elektrisch. Die Einbauküche wird von den Eigentümern kostenlos zur Verfügung gestellt. Das Haus ist unterkellert und bietet somit ausreichend Abstellfläche. Eine Garage, welche sich im gegenüberliegenden Garagenhof befindet, gehört zum Haus.
Das Reihenhaus wurde 1967 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verteilt sich auf 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Gäste-WC, ein berrierefreies Bad mit bodentiefer Dusche und der geräumige Wohn- und Essbereich, in dem ein hochwertiger Eichen-Fischgrätparkett verlegt wurde. Die große Fensterfront im Wohn- und Essbereich lässt sehr viel Tageslicht ins Haus. Das Duschbad und das Gäste-WC im Erdgeschoss sowie das Wannenbad im 1. Obergeschoss sind zeitlos hellgrau gefliest. Im Obergeschoss finden Sie zudem vier weitere Zimmer vor, sodass neben Eltern- und Kinderschlafzimmer genug Raum, beispielsweise für ein Arbeitszimmer, vorhanden ist. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die isolierverglasten Fenster sowie die Terrassentür sind in Kunststoffrahmen gefasst und stammen aus 2001, 2005 & 2015. Alle Fenster verfügen über Rollläden, zum Teil elektrisch. Die Einbauküche wird von den Eigentümern kostenlos zur Verfügung gestellt. Das Haus ist unterkellert und bietet somit ausreichend Abstellfläche. Eine Garage, welche sich im gegenüberliegenden Garagenhof befindet, gehört zum Haus.
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das angebotene Haus befindet sich in attraktiver Wohnlage auf dem Heiderhof, einem ruhig gelegenen Ortsteil von Bad Godesberg. Umgeben von viel Grün und angrenzenden Waldflächen bietet der Heiderhof eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung –...
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Das angebotene Haus befindet sich in attraktiver Wohnlage auf dem Heiderhof, einem ruhig gelegenen Ortsteil von Bad Godesberg. Umgeben von viel Grün und angrenzenden Waldflächen bietet der Heiderhof eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung – ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.
Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie sowie eine Grundschule und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort. Die Bonner Innenstadt sowie der Bahnhof Bad Godesberg sind mit dem ÖPNV gut erreichbar – mehrere Buslinien verbinden den Heiderhof regelmäßig mit der City.
Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie sowie eine Grundschule und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort. Die Bonner Innenstadt sowie der Bahnhof Bad Godesberg sind mit dem ÖPNV gut erreichbar – mehrere Buslinien verbinden den Heiderhof regelmäßig mit der City.
Das angebotene Haus befindet sich in attraktiver Wohnlage auf dem Heiderhof, einem ruhig gelegenen Ortsteil von Bad Godesberg. Umgeben von viel Grün und angrenzenden Waldflächen bietet der Heiderhof eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung – ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.
Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie sowie eine Grundschule und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort. Die Bonner Innenstadt sowie der Bahnhof Bad Godesberg sind mit dem ÖPNV gut erreichbar – mehrere Buslinien verbinden den Heiderhof regelmäßig mit der City.
Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie sowie eine Grundschule und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort. Die Bonner Innenstadt sowie der Bahnhof Bad Godesberg sind mit dem ÖPNV gut erreichbar – mehrere Buslinien verbinden den Heiderhof regelmäßig mit der City.
Bonn Bonn Deutschland (53177)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1967
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 156,50 kWh/(m²*a)
Der Vermieterin wünscht ein langfristiges Mietverhältnis. Im Mietvertrag wird ein beidseitiger... mehr lesen
Baujahr: 1967
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 156,50 kWh/(m²*a)
Der Vermieterin wünscht ein langfristiges Mietverhältnis. Im Mietvertrag wird ein beidseitiger... mehr lesen
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1967
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 156,50 kWh/(m²*a)
Der Vermieterin wünscht ein langfristiges Mietverhältnis. Im Mietvertrag wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss von zwei Jahren vereinbart.
Staffelmiete: Die Kaltmiete in Höhe von € 1.290,00 erhöht sich nach 24 Monaten um € 85,00 auf eine Kaltmiete in Höhe von € 1.375,00 monatlich und nach weiteren 24 Monaten um weitere € 95,00 auf eine Kaltmiete in Höhe von € 1.470,00 monatlich.
Eine Anmietung der Wohnung setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus.
Baujahr: 1967
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 156,50 kWh/(m²*a)
Der Vermieterin wünscht ein langfristiges Mietverhältnis. Im Mietvertrag wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss von zwei Jahren vereinbart.
Staffelmiete: Die Kaltmiete in Höhe von € 1.290,00 erhöht sich nach 24 Monaten um € 85,00 auf eine Kaltmiete in Höhe von € 1.375,00 monatlich und nach weiteren 24 Monaten um weitere € 95,00 auf eine Kaltmiete in Höhe von € 1.470,00 monatlich.
Eine Anmietung der Wohnung setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus.
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1967
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 156,50 kWh/(m²*a)
Der Vermieterin wünscht ein langfristiges Mietverhältnis. Im Mietvertrag wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss von zwei Jahren vereinbart.
Staffelmiete: Die Kaltmiete in Höhe von € 1.290,00 erhöht sich nach 24 Monaten um € 85,00 auf eine Kaltmiete in Höhe von € 1.375,00 monatlich und nach weiteren 24 Monaten um weitere € 95,00 auf eine Kaltmiete in Höhe von € 1.470,00 monatlich.
Eine Anmietung der Wohnung setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus.
Baujahr: 1967
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 156,50 kWh/(m²*a)
Der Vermieterin wünscht ein langfristiges Mietverhältnis. Im Mietvertrag wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss von zwei Jahren vereinbart.
Staffelmiete: Die Kaltmiete in Höhe von € 1.290,00 erhöht sich nach 24 Monaten um € 85,00 auf eine Kaltmiete in Höhe von € 1.375,00 monatlich und nach weiteren 24 Monaten um weitere € 95,00 auf eine Kaltmiete in Höhe von € 1.470,00 monatlich.
Eine Anmietung der Wohnung setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus.
Ansprechpartner
R. Dieter Limbach Immobilien KG
R. D. Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4,
53111 Bonn
53111 Bonn
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4 ,
53111 Bonn
53111 Bonn
(0228) 981 600
R. D. Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4 ,
53111 Bonn
53111 Bonn
+49(228) 981 600