immobilie1-ID: 31802083 | Anbieter-ID: 23572
Preiswerte, klimatisierte Bürofläche mit guter Anbindung!
Auf Anfrage
Preis
667 m²
Büro-/Praxisfläche
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Garagen-/Stellplatzmiete50 €
-
Mietpreis pro m²10,5 €
-
Mieterprovision3,57 bis 4,76 Monatsmieten
3,57 bis 4,76 Monatsmieten Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB.
3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1991
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Gesamtfläche (ca.)667 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)667 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab313 m²
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Garage/StellplatzGarage
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Garage6
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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Energiepass gültig bis27.02.2025
Ausstattung
Die barrierefrei über die großzügige, repräsentative Eingangshalle mittels Aufzug erreichbaren Büroetagen verfügen u.a. über modernen Vinyldesignboden in Holzoptik, CAT-7-Verkabelung über Brüstungskabelkanäle, Deckenleuchten sowie Klimatisierung. Die...
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Die barrierefrei über die großzügige, repräsentative Eingangshalle mittels Aufzug erreichbaren Büroetagen verfügen u.a. über modernen Vinyldesignboden in Holzoptik, CAT-7-Verkabelung über Brüstungskabelkanäle, Deckenleuchten sowie Klimatisierung. Die Bürotüren sind in Glas gehalten.
Im 2. Obergeschoss ist ein großer Gemeinschaftsbereich mit einer offenen Küche vorhanden, von wo man auch zur darüber liegenden Galerie gelangt.
Zur Mitbenutzung steht der große begrünte Innenhofes für Pausen oder auch Firmenveranstaltungen zur Verfügung. Mit einem Mitmieter kann über die zeitweise Mitnutzung dessen großzügiger Konferenzräume verhandelt werden.
Im 2. Obergeschoss ist ein großer Gemeinschaftsbereich mit einer offenen Küche vorhanden, von wo man auch zur darüber liegenden Galerie gelangt.
Zur Mitbenutzung steht der große begrünte Innenhofes für Pausen oder auch Firmenveranstaltungen zur Verfügung. Mit einem Mitmieter kann über die zeitweise Mitnutzung dessen großzügiger Konferenzräume verhandelt werden.
Die barrierefrei über die großzügige, repräsentative Eingangshalle mittels Aufzug erreichbaren Büroetagen verfügen u.a. über modernen Vinyldesignboden in Holzoptik, CAT-7-Verkabelung über Brüstungskabelkanäle, Deckenleuchten sowie Klimatisierung. Die Bürotüren sind in Glas gehalten.
Im 2. Obergeschoss ist ein großer Gemeinschaftsbereich mit einer offenen Küche vorhanden, von wo man auch zur darüber liegenden Galerie gelangt.
Zur Mitbenutzung steht der große begrünte Innenhofes für Pausen oder auch Firmenveranstaltungen zur Verfügung. Mit einem Mitmieter kann über die zeitweise Mitnutzung dessen großzügiger Konferenzräume verhandelt werden.
Im 2. Obergeschoss ist ein großer Gemeinschaftsbereich mit einer offenen Küche vorhanden, von wo man auch zur darüber liegenden Galerie gelangt.
Zur Mitbenutzung steht der große begrünte Innenhofes für Pausen oder auch Firmenveranstaltungen zur Verfügung. Mit einem Mitmieter kann über die zeitweise Mitnutzung dessen großzügiger Konferenzräume verhandelt werden.
- Personenaufzug
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Büroliegenschaft liegt in Bad Godesberg, rund 4 km südlich des Bonner Bundesviertels. In unmittelbarer Nachbarschaft findet man Bushaltestellen der Linien 612, 614 und 856. Der Bahnhof Mehlem ist ca. 600 m (2 Haltestellen mit dem Bus) entfernt....
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Die Büroliegenschaft liegt in Bad Godesberg, rund 4 km südlich des Bonner Bundesviertels. In unmittelbarer Nachbarschaft findet man Bushaltestellen der Linien 612, 614 und 856. Der Bahnhof Mehlem ist ca. 600 m (2 Haltestellen mit dem Bus) entfernt. Von hier beträgt die Fahrzeit mit der Regionalbahn zum Bonner Hauptbahnhof 11 Minuten bzw. zum Bundesviertel/UN-Campus 8 Minuten. Die Südbrücke (A 562 Richtung A 59) ist mit dem PKW in rund 10 Minuten erreichbar.
Die Büroliegenschaft liegt in Bad Godesberg, rund 4 km südlich des Bonner Bundesviertels. In unmittelbarer Nachbarschaft findet man Bushaltestellen der Linien 612, 614 und 856. Der Bahnhof Mehlem ist ca. 600 m (2 Haltestellen mit dem Bus) entfernt. Von hier beträgt die Fahrzeit mit der Regionalbahn zum Bonner Hauptbahnhof 11 Minuten bzw. zum Bundesviertel/UN-Campus 8 Minuten. Die Südbrücke (A 562 Richtung A 59) ist mit dem PKW in rund 10 Minuten erreichbar.
Bonn Deutschland (53177)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 32,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 103,7 kWh/(m²*a)
Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte den Exposégrundrissen. Diese ist auf Grund der... mehr lesen
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 32,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 103,7 kWh/(m²*a)
Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte den Exposégrundrissen. Diese ist auf Grund der... mehr lesen
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 32,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 103,7 kWh/(m²*a)
Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte den Exposégrundrissen. Diese ist auf Grund der Bauweise den individuellen Bedürfnissen des zukünftigen Mieters anpassbar.
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 32,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 103,7 kWh/(m²*a)
Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte den Exposégrundrissen. Diese ist auf Grund der Bauweise den individuellen Bedürfnissen des zukünftigen Mieters anpassbar.
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 32,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 103,7 kWh/(m²*a)
Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte den Exposégrundrissen. Diese ist auf Grund der Bauweise den individuellen Bedürfnissen des zukünftigen Mieters anpassbar.
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 32,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 103,7 kWh/(m²*a)
Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte den Exposégrundrissen. Diese ist auf Grund der Bauweise den individuellen Bedürfnissen des zukünftigen Mieters anpassbar.
Ansprechpartner
R. Dieter Limbach Immobilien KG
R. D. Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4,
53111 Bonn
53111 Bonn
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4 ,
53111 Bonn
53111 Bonn
(0228) 981 600
R. D. Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4 ,
53111 Bonn
53111 Bonn
+49(228) 981 600