immobilie1-ID: 32276323 | Anbieter-ID: 0030
Moderne Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Bonn-Hochkreuz
429.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept sowie eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar und...
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Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept sowie eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten sowie einem integrierten Weinkühler ausgestattet. Der Echtholzboden genauso wie die hochwertigen Einbaumöbel unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der die Wohnung optimal ergänzt.
Das Schlafzimmer verfügt über bodentiefe Fenster und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und überzeugt durch zeitloses Design. Ein praktischer Einbauschrank ist bereits in der Diele verbaut und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden.
Neben einem eigenen Kellerraum, steht Ihnen außerdem ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto zur Verfügung.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten sowie einem integrierten Weinkühler ausgestattet. Der Echtholzboden genauso wie die hochwertigen Einbaumöbel unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der die Wohnung optimal ergänzt.
Das Schlafzimmer verfügt über bodentiefe Fenster und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und überzeugt durch zeitloses Design. Ein praktischer Einbauschrank ist bereits in der Diele verbaut und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden.
Neben einem eigenen Kellerraum, steht Ihnen außerdem ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto zur Verfügung.
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept sowie eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten sowie einem integrierten Weinkühler ausgestattet. Der Echtholzboden genauso wie die hochwertigen Einbaumöbel unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der die Wohnung optimal ergänzt.
Das Schlafzimmer verfügt über bodentiefe Fenster und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und überzeugt durch zeitloses Design. Ein praktischer Einbauschrank ist bereits in der Diele verbaut und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden.
Neben einem eigenen Kellerraum, steht Ihnen außerdem ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto zur Verfügung.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten sowie einem integrierten Weinkühler ausgestattet. Der Echtholzboden genauso wie die hochwertigen Einbaumöbel unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der die Wohnung optimal ergänzt.
Das Schlafzimmer verfügt über bodentiefe Fenster und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und überzeugt durch zeitloses Design. Ein praktischer Einbauschrank ist bereits in der Diele verbaut und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden.
Neben einem eigenen Kellerraum, steht Ihnen außerdem ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis429.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
3 % Käuferprovision zzgl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtige Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2017
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)71 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf45 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis13.07.2027
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* großzügiger Balkon
* ebenerdige Dusche
* Personenaufzug
* Echtholzboden
* hochwertige Einbaumöbel
* Einbauküche u. Weinkühler
* Fußbodenheizung
* Tiefgaragenstellplatz
* ebenerdige Dusche
* Personenaufzug
* Echtholzboden
* hochwertige Einbaumöbel
* Einbauküche u. Weinkühler
* Fußbodenheizung
* Tiefgaragenstellplatz
* großzügiger Balkon
* ebenerdige Dusche
* Personenaufzug
* Echtholzboden
* hochwertige Einbaumöbel
* Einbauküche u. Weinkühler
* Fußbodenheizung
* Tiefgaragenstellplatz
* ebenerdige Dusche
* Personenaufzug
* Echtholzboden
* hochwertige Einbaumöbel
* Einbauküche u. Weinkühler
* Fußbodenheizung
* Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gleichzeitig sehr gut angebundenen Teil von Bonn-Hochkreuz. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünanlagen sind schnell erreichbar, ebenso die Stadtbahn entlang der B9 mit direkter Verbindung in die Bonner...
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Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gleichzeitig sehr gut angebundenen Teil von Bonn-Hochkreuz. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünanlagen sind schnell erreichbar, ebenso die Stadtbahn entlang der B9 mit direkter Verbindung in die Bonner Innenstadt.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gleichzeitig sehr gut angebundenen Teil von Bonn-Hochkreuz. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünanlagen sind schnell erreichbar, ebenso die Stadtbahn entlang der B9 mit direkter Verbindung in die Bonner Innenstadt.
Bonn Nordrhein-Westfalen Deutschland (53175)
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Sonstiges
Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Anschrift sowie einer Rufnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind.
Auf Wunsch der Verkäufer erfolgt eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem Büro.... mehr lesen
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Auf Wunsch der Verkäufer erfolgt eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem Büro. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Informationen der
Verkäufer. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Ihrer Anfrage gelöscht, sofern Sie dies wünschen und der Löschung keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Wenn Sie hiermit nicht einverstanden sind, bitten wir Sie, uns auf einem anderen Weg zu kontaktieren.
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Ansprechpartner
Herr Marc Rottbeck
Rottbeck Immobilien OHG
Flürener Weg 31a,
46487 Wesel
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0281-972810
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