immobilie1-ID: 31749877 | Anbieter-ID: 21421
Erstklassige Bürolage! Büroflächen im Bundesviertel
Auf Anfrage
Preis
1.445 m²
Büro-/Praxisfläche
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mietpreis pro m²10,5 €
-
MieterprovisionJa
Ja Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig!
3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1964
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Anzahl Parkflächen16
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Gesamtfläche (ca.)1.445 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.445 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab329 m²
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Anzahl Stellplätze16
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1964
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Energiepass gültig bis12.08.2024
Ausstattung
Die Flächen im Souterrain und 1. Obergeschoss sind u.a. mit einem Personenaufzug zu erreichen. Sie sind mit Teppichboden ausgelegt und verfügen über Klimatisierung sowie Cat-5-Verkabelung über Brüstungskanäle, Glasfaser-anschluss und...
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Die Flächen im Souterrain und 1. Obergeschoss sind u.a. mit einem Personenaufzug zu erreichen. Sie sind mit Teppichboden ausgelegt und verfügen über Klimatisierung sowie Cat-5-Verkabelung über Brüstungskanäle, Glasfaser-anschluss und Unterdeckenleuchten.
Die Flächen im Souterrain und 1. Obergeschoss sind u.a. mit einem Personenaufzug zu erreichen. Sie sind mit Teppichboden ausgelegt und verfügen über Klimatisierung sowie Cat-5-Verkabelung über Brüstungskanäle, Glasfaser-anschluss und Unterdeckenleuchten.
- Personenaufzug
- Klimanalage
- Parkoption
Lage
Das Bürogebäude befindet sich in bester Bonner Bürolage an der B9 im Bundesviertel, direkt an der U-Bahn-Station Max-Löbner-Straße. Im Umfeld sitzen u.a. namhafte Firmen und Institutionen, wie zum Beispiel die Deutsche Telekom,...
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Das Bürogebäude befindet sich in bester Bonner Bürolage an der B9 im Bundesviertel, direkt an der U-Bahn-Station Max-Löbner-Straße. Im Umfeld sitzen u.a. namhafte Firmen und Institutionen, wie zum Beispiel die Deutsche Telekom, Friedrich-Ebert-Stiftung oder auch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht.
Die nächste Autobahnanschlussstelle (Südbrücke) ist in kürzester Zeit erreichbar. Die Fahrzeit in das Zentrum von Bad Godesberg beträgt ca. 5 Minuten und in die Bonner City ca. 10 Minuten.
Die nächste Autobahnanschlussstelle (Südbrücke) ist in kürzester Zeit erreichbar. Die Fahrzeit in das Zentrum von Bad Godesberg beträgt ca. 5 Minuten und in die Bonner City ca. 10 Minuten.
Das Bürogebäude befindet sich in bester Bonner Bürolage an der B9 im Bundesviertel, direkt an der U-Bahn-Station Max-Löbner-Straße. Im Umfeld sitzen u.a. namhafte Firmen und Institutionen, wie zum Beispiel die Deutsche Telekom, Friedrich-Ebert-Stiftung oder auch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht.
Die nächste Autobahnanschlussstelle (Südbrücke) ist in kürzester Zeit erreichbar. Die Fahrzeit in das Zentrum von Bad Godesberg beträgt ca. 5 Minuten und in die Bonner City ca. 10 Minuten.
Die nächste Autobahnanschlussstelle (Südbrücke) ist in kürzester Zeit erreichbar. Die Fahrzeit in das Zentrum von Bad Godesberg beträgt ca. 5 Minuten und in die Bonner City ca. 10 Minuten.
Bonn Deutschland (53175)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Baujahr: 1964
Energiekennwert Strom: 27,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 58,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposé-Grundriss.
Heizungsart: Öl-Heizung
Baujahr: 1964
Energiekennwert Strom: 27,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 58,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposé-Grundriss.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Baujahr: 1964
Energiekennwert Strom: 27,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 58,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposé-Grundriss.
Heizungsart: Öl-Heizung
Baujahr: 1964
Energiekennwert Strom: 27,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 58,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposé-Grundriss.
Ansprechpartner
R. Dieter Limbach Immobilien KG
R. D. Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4,
53111 Bonn
53111 Bonn
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4 ,
53111 Bonn
53111 Bonn
(0228) 981 600
R. D. Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4 ,
53111 Bonn
53111 Bonn
+49(228) 981 600
immobilien@limbach-online.com