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immobilie1-ID: 31986567 | Anbieter-ID: 2025-GM-1398
Alles neu! Repräsentative, helle Wohnung im Erdgeschoss mit Sonnenterrasse und Garten in TOP-Lage!
1.750 €
Miete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zur Vermietung steht eine frisch kernsanierte 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung im Bad Godesberger Villenviertel.
Die Wohnung (mit hohen Decken) kombiniert auf großzügige Art und Weise Wohn-/ Esszimmer mit der angrenzenden Küche. Hieraus erreicht man die... mehr lesen
Die Wohnung (mit hohen Decken) kombiniert auf großzügige Art und Weise Wohn-/ Esszimmer mit der angrenzenden Küche. Hieraus erreicht man die... mehr lesen
Zur Vermietung steht eine frisch kernsanierte 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung im Bad Godesberger Villenviertel.
Die Wohnung (mit hohen Decken) kombiniert auf großzügige Art und Weise Wohn-/ Esszimmer mit der angrenzenden Küche. Hieraus erreicht man die große Sonnenterrasse, die mit dem Blick ins Grüne höchsten Erholungswert bietet. Von der Terrasse gelangt man in den Sonnengarten. Ein großzügiges, helles Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Bild ab.
Das Objekt ist zudem komplett unterkellert. Hier steht Ihnen ein entsprechender funktionaler Abstellraum zur Verfügung. Zu einem späteren Zeitpunkt besteht die Möglichkeit, im Keller zwei weitere Räume anzumieten, die gut als Hobbyräume (GYM oder ähnliches), Gästezimmer, etc. nutzbar sind.
Zu der Wohnung gehört zudem ein KFZ-Außenstellplatz vor der Garage.
In der Folge stehen wir Ihnen zudem gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Die Wohnung (mit hohen Decken) kombiniert auf großzügige Art und Weise Wohn-/ Esszimmer mit der angrenzenden Küche. Hieraus erreicht man die große Sonnenterrasse, die mit dem Blick ins Grüne höchsten Erholungswert bietet. Von der Terrasse gelangt man in den Sonnengarten. Ein großzügiges, helles Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Bild ab.
Das Objekt ist zudem komplett unterkellert. Hier steht Ihnen ein entsprechender funktionaler Abstellraum zur Verfügung. Zu einem späteren Zeitpunkt besteht die Möglichkeit, im Keller zwei weitere Räume anzumieten, die gut als Hobbyräume (GYM oder ähnliches), Gästezimmer, etc. nutzbar sind.
Zu der Wohnung gehört zudem ein KFZ-Außenstellplatz vor der Garage.
In der Folge stehen wir Ihnen zudem gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Zur Vermietung steht eine frisch kernsanierte 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung im Bad Godesberger Villenviertel.
Die Wohnung (mit hohen Decken) kombiniert auf großzügige Art und Weise Wohn-/ Esszimmer mit der angrenzenden Küche. Hieraus erreicht man die große Sonnenterrasse, die mit dem Blick ins Grüne höchsten Erholungswert bietet. Von der Terrasse gelangt man in den Sonnengarten. Ein großzügiges, helles Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Bild ab.
Das Objekt ist zudem komplett unterkellert. Hier steht Ihnen ein entsprechender funktionaler Abstellraum zur Verfügung. Zu einem späteren Zeitpunkt besteht die Möglichkeit, im Keller zwei weitere Räume anzumieten, die gut als Hobbyräume (GYM oder ähnliches), Gästezimmer, etc. nutzbar sind.
Zu der Wohnung gehört zudem ein KFZ-Außenstellplatz vor der Garage.
In der Folge stehen wir Ihnen zudem gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Die Wohnung (mit hohen Decken) kombiniert auf großzügige Art und Weise Wohn-/ Esszimmer mit der angrenzenden Küche. Hieraus erreicht man die große Sonnenterrasse, die mit dem Blick ins Grüne höchsten Erholungswert bietet. Von der Terrasse gelangt man in den Sonnengarten. Ein großzügiges, helles Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Bild ab.
Das Objekt ist zudem komplett unterkellert. Hier steht Ihnen ein entsprechender funktionaler Abstellraum zur Verfügung. Zu einem späteren Zeitpunkt besteht die Möglichkeit, im Keller zwei weitere Räume anzumieten, die gut als Hobbyräume (GYM oder ähnliches), Gästezimmer, etc. nutzbar sind.
Zu der Wohnung gehört zudem ein KFZ-Außenstellplatz vor der Garage.
In der Folge stehen wir Ihnen zudem gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.750 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.200 €
-
Nebenkosten450 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1897
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche, Spüle/Herd
-
Kellerfläche (ca.)8 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
* helle, tagesbelichtete Zimmer
* tagesbelichtetes, goßzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Gäste-WC mit Fenster
* neue Fenster (Dreifach-Verglasung)
* große Sonnenterrasse
* alleinige Gartennutzung
* ... und vieles mehr
* tagesbelichtetes, goßzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Gäste-WC mit Fenster
* neue Fenster (Dreifach-Verglasung)
* große Sonnenterrasse
* alleinige Gartennutzung
* ... und vieles mehr
* helle, tagesbelichtete Zimmer
* tagesbelichtetes, goßzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Gäste-WC mit Fenster
* neue Fenster (Dreifach-Verglasung)
* große Sonnenterrasse
* alleinige Gartennutzung
* ... und vieles mehr
* tagesbelichtetes, goßzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Gäste-WC mit Fenster
* neue Fenster (Dreifach-Verglasung)
* große Sonnenterrasse
* alleinige Gartennutzung
* ... und vieles mehr
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Godesberger Villenviertel.
Dieses Karree - in welcher sich die zur Vermietung stehende Wohnung befindet - zeichnet sich durch eine weitestgehende geschlossene Villenbebauung aus der Gründerzeit mit altem Baumbestand aus.
Die hervorragende Wohnlage... mehr lesen
Dieses Karree - in welcher sich die zur Vermietung stehende Wohnung befindet - zeichnet sich durch eine weitestgehende geschlossene Villenbebauung aus der Gründerzeit mit altem Baumbestand aus.
Die hervorragende Wohnlage... mehr lesen
Godesberger Villenviertel.
Dieses Karree - in welcher sich die zur Vermietung stehende Wohnung befindet - zeichnet sich durch eine weitestgehende geschlossene Villenbebauung aus der Gründerzeit mit altem Baumbestand aus.
Die hervorragende Wohnlage ermöglicht sowohl den täglichen Spaziergang am Rhein, wie auch einen Besuch der Bad Godesberger City, um tägliche Besorgungen zu erledigen. Attraktive Geschäfte, das Bonner Stadttheater, gehobene Gastronomie, aber auch ein verjüngtes gesellschaftliches Leben prägen das neue Bad Godesberg nach dem Regierungsumzug.
Die ruhige Lage, beste Schulen und Kindergärten, wie auch die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbare Godesberger Innenstadt mit Bahnhof, ermöglichen ein bequemes und familienfreundliches Wohnen und Leben.
Viele Familien träumen davon, sich hier anzusiedeln, so auch die Mitarbeiter und Führungskräfte der großen Arbeitgeber wie die Deutsche Telekom, die Deutsche Post/DHL, die Postbank als auch die UN die Bonn als Hauptsitz gewählt haben.
Über die B9 gelangt man zudem schnell in das Bonner Zentrum und zu den Autobahnen in alle Richtungen, die auch den Flughafen Köln/Bonn anbinden. Die ÖPNV-Verbindungen wie auch Deutsche Bahn, zentraler Omnibusbahnhof (ZOB) sowie die U-Bahn sind sämtlich fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Dieses Karree - in welcher sich die zur Vermietung stehende Wohnung befindet - zeichnet sich durch eine weitestgehende geschlossene Villenbebauung aus der Gründerzeit mit altem Baumbestand aus.
Die hervorragende Wohnlage ermöglicht sowohl den täglichen Spaziergang am Rhein, wie auch einen Besuch der Bad Godesberger City, um tägliche Besorgungen zu erledigen. Attraktive Geschäfte, das Bonner Stadttheater, gehobene Gastronomie, aber auch ein verjüngtes gesellschaftliches Leben prägen das neue Bad Godesberg nach dem Regierungsumzug.
Die ruhige Lage, beste Schulen und Kindergärten, wie auch die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbare Godesberger Innenstadt mit Bahnhof, ermöglichen ein bequemes und familienfreundliches Wohnen und Leben.
Viele Familien träumen davon, sich hier anzusiedeln, so auch die Mitarbeiter und Führungskräfte der großen Arbeitgeber wie die Deutsche Telekom, die Deutsche Post/DHL, die Postbank als auch die UN die Bonn als Hauptsitz gewählt haben.
Über die B9 gelangt man zudem schnell in das Bonner Zentrum und zu den Autobahnen in alle Richtungen, die auch den Flughafen Köln/Bonn anbinden. Die ÖPNV-Verbindungen wie auch Deutsche Bahn, zentraler Omnibusbahnhof (ZOB) sowie die U-Bahn sind sämtlich fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Godesberger Villenviertel.
Dieses Karree - in welcher sich die zur Vermietung stehende Wohnung befindet - zeichnet sich durch eine weitestgehende geschlossene Villenbebauung aus der Gründerzeit mit altem Baumbestand aus.
Die hervorragende Wohnlage ermöglicht sowohl den täglichen Spaziergang am Rhein, wie auch einen Besuch der Bad Godesberger City, um tägliche Besorgungen zu erledigen. Attraktive Geschäfte, das Bonner Stadttheater, gehobene Gastronomie, aber auch ein verjüngtes gesellschaftliches Leben prägen das neue Bad Godesberg nach dem Regierungsumzug.
Die ruhige Lage, beste Schulen und Kindergärten, wie auch die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbare Godesberger Innenstadt mit Bahnhof, ermöglichen ein bequemes und familienfreundliches Wohnen und Leben.
Viele Familien träumen davon, sich hier anzusiedeln, so auch die Mitarbeiter und Führungskräfte der großen Arbeitgeber wie die Deutsche Telekom, die Deutsche Post/DHL, die Postbank als auch die UN die Bonn als Hauptsitz gewählt haben.
Über die B9 gelangt man zudem schnell in das Bonner Zentrum und zu den Autobahnen in alle Richtungen, die auch den Flughafen Köln/Bonn anbinden. Die ÖPNV-Verbindungen wie auch Deutsche Bahn, zentraler Omnibusbahnhof (ZOB) sowie die U-Bahn sind sämtlich fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Dieses Karree - in welcher sich die zur Vermietung stehende Wohnung befindet - zeichnet sich durch eine weitestgehende geschlossene Villenbebauung aus der Gründerzeit mit altem Baumbestand aus.
Die hervorragende Wohnlage ermöglicht sowohl den täglichen Spaziergang am Rhein, wie auch einen Besuch der Bad Godesberger City, um tägliche Besorgungen zu erledigen. Attraktive Geschäfte, das Bonner Stadttheater, gehobene Gastronomie, aber auch ein verjüngtes gesellschaftliches Leben prägen das neue Bad Godesberg nach dem Regierungsumzug.
Die ruhige Lage, beste Schulen und Kindergärten, wie auch die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbare Godesberger Innenstadt mit Bahnhof, ermöglichen ein bequemes und familienfreundliches Wohnen und Leben.
Viele Familien träumen davon, sich hier anzusiedeln, so auch die Mitarbeiter und Führungskräfte der großen Arbeitgeber wie die Deutsche Telekom, die Deutsche Post/DHL, die Postbank als auch die UN die Bonn als Hauptsitz gewählt haben.
Über die B9 gelangt man zudem schnell in das Bonner Zentrum und zu den Autobahnen in alle Richtungen, die auch den Flughafen Köln/Bonn anbinden. Die ÖPNV-Verbindungen wie auch Deutsche Bahn, zentraler Omnibusbahnhof (ZOB) sowie die U-Bahn sind sämtlich fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Bonn / Godesberg-Villenviertel Deutschland (53173)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Fachliche Empfehlung:
Angesichts der begehrten Wohnlage im bevorzugten Bonn-Bad Godesberger Villenviertel, der hochwertigen und repräsentativen Ausstattung, des besonderen architektonischen Charmes dieser Liegenschaft sowie der hochwertigen... mehr lesen
Angesichts der begehrten Wohnlage im bevorzugten Bonn-Bad Godesberger Villenviertel, der hochwertigen und repräsentativen Ausstattung, des besonderen architektonischen Charmes dieser Liegenschaft sowie der hochwertigen... mehr lesen
Fachliche Empfehlung:
Angesichts der begehrten Wohnlage im bevorzugten Bonn-Bad Godesberger Villenviertel, der hochwertigen und repräsentativen Ausstattung, des besonderen architektonischen Charmes dieser Liegenschaft sowie der hochwertigen Ausstattung ist diese Wohnung für einen Singlehaushalt bestens geeignet,
Hinweis:
Alle Daten und alle in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir u.a. aus Nachweisgründen nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift bzw. der Kontaktdaten - am besten per E-Mail - bearbeiten können.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Alleinauftrag:
Dieses Objekt bieten wir Ihnen exklusiv im Rahmen eines mit dem Eigentümer/Verkäufer geschlossenen Maklervertrages im Alleinauftrag an.
Finanzierung:
Gerne steht Ihnen bei allen Fragen rund um die Kaufpreisfinanzierung auch unsere Finanzierungsabteilung mit mehr als 25 Jahren Finanzierungserfahrung zur Verfügung.
Suchprofil:
Gerne erhalten wir auch unter Mail: info@dirkkleineimmobilien.de Ihre Suchparameter Ihrer Wunschimmobilie. Gerne bedienen wir Sie in der Folge dann mit entsprechenden Immobilienangeboten, noch bevor diese online zu finden sind.
Angesichts der begehrten Wohnlage im bevorzugten Bonn-Bad Godesberger Villenviertel, der hochwertigen und repräsentativen Ausstattung, des besonderen architektonischen Charmes dieser Liegenschaft sowie der hochwertigen Ausstattung ist diese Wohnung für einen Singlehaushalt bestens geeignet,
Hinweis:
Alle Daten und alle in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
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Ansprechpartner
Herr Gerhard Moser
Dirk Kleine Immobilien GmbH
Karl-Carstens-Str. 10,
53113 Bonn / Gronau
53113 Bonn / Gronau
Karl-Carstens-Straße 10,
53113 Bonn
53113 Bonn
004922885458508
Dirk Kleine Immobilien GmbH
Karl-Carstens-Straße 10,
53113 Bonn
53113 Bonn
+49(228)85458508