immobilie1-ID: 32201109 | Anbieter-ID: 0-7252
Schicke Penthousewohnung in Waldrandlage
904.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Beschreibung Eigentumswohnungen Bonn Waldau:
In diesem Neubaukomplex im beliebten Wohngebiet Ippendorf wurden insgesamt 11 hochwertige Wohnungen errichtet.
Alle noch verfügbaren Wohnungen haben einen guten Mix von 2, 3 bzw. 4 Zimmern und weisen eine... mehr lesen
In diesem Neubaukomplex im beliebten Wohngebiet Ippendorf wurden insgesamt 11 hochwertige Wohnungen errichtet.
Alle noch verfügbaren Wohnungen haben einen guten Mix von 2, 3 bzw. 4 Zimmern und weisen eine... mehr lesen
Beschreibung Eigentumswohnungen Bonn Waldau:
In diesem Neubaukomplex im beliebten Wohngebiet Ippendorf wurden insgesamt 11 hochwertige Wohnungen errichtet.
Alle noch verfügbaren Wohnungen haben einen guten Mix von 2, 3 bzw. 4 Zimmern und weisen eine Wohnfläche zwischen ca. 70 m² und ca. 140 m² auf.
Die Penthauswohnung hat 2 schöne Balkone nach Ost und West.
Die Wohnungen wurden vor kurzem fertiggestellt.
Kaufpreis:
Wohnung 09: ca. 129,10 m²KP: 904.000 EUR
Stellplätze:
Ein Tiefgaragenstellplatz im Wert von 35.000 EUR ist im Kaufpreis enthalten.
Aufteilung/Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihre praktische und offene Aufteilung.
Die großen und teilweise bodentiefen Fenster verleihen den Räumen einen ganz besonderen Charme.
Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Badezimmer mit bodentiefer Dusche, die größeren Wohnungen haben zusätzlich noch ein Gäste-WC.
Für genügend Stauraum sorgen die großzügigen Abstellräume.
Der im Haus befindliche Aufzug führt in alle Etagen des Hauses, so dass alle Ebenen barrierearm und altengerecht zu erreichen sind.
Als Heizung wurde eine Luftwärmepumpe eingebaut, dazu wurde eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert.
Beheizt werden die Räume über eine Fußbodenheizung, die in jedem Raum einzeln eingestellt werden kann.
Generell wurde das Haus in einer massiven Bauweise mit 3-fach-verglasten Fenstern errichtet, die überwiegend mit elektrischen Rollläden ausgestattet wurden.
Lage:
Zentral und naturnah! Waldau Bonn!
Das hier angebotene Neubauobjekt befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Bonn, im beschaulichen Örtchen Ippendorf. Der Wald liegt sozusagen direkt vor der Haustür, hier kann man entspannt und tief durchatmen und ausgedehnte Waldspaziergänge unternehmen, ohne erst irgendwo hinfahren zu müssen und das alles trotz der Nähe zum Großstadtzentrum! Auch stehen Ihnen alle Dinge für den täglichen Bedarf zur Verfügung, die Infrastruktur ist gut, da es Busverbindungen gibt, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Bonn verbindet. Auch Kindergärten und Schulen gibt es in der Nähe.
Insgesamt haben wir hier eine gelungene Mischung von Natur- und städtischer Anbindung in einem hochwertigen Wohnensemble!
Besonderes:
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
In diesem Neubaukomplex im beliebten Wohngebiet Ippendorf wurden insgesamt 11 hochwertige Wohnungen errichtet.
Alle noch verfügbaren Wohnungen haben einen guten Mix von 2, 3 bzw. 4 Zimmern und weisen eine Wohnfläche zwischen ca. 70 m² und ca. 140 m² auf.
Die Penthauswohnung hat 2 schöne Balkone nach Ost und West.
Die Wohnungen wurden vor kurzem fertiggestellt.
Kaufpreis:
Wohnung 09: ca. 129,10 m²KP: 904.000 EUR
Stellplätze:
Ein Tiefgaragenstellplatz im Wert von 35.000 EUR ist im Kaufpreis enthalten.
Aufteilung/Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihre praktische und offene Aufteilung.
Die großen und teilweise bodentiefen Fenster verleihen den Räumen einen ganz besonderen Charme.
Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Badezimmer mit bodentiefer Dusche, die größeren Wohnungen haben zusätzlich noch ein Gäste-WC.
Für genügend Stauraum sorgen die großzügigen Abstellräume.
Der im Haus befindliche Aufzug führt in alle Etagen des Hauses, so dass alle Ebenen barrierearm und altengerecht zu erreichen sind.
Als Heizung wurde eine Luftwärmepumpe eingebaut, dazu wurde eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert.
Beheizt werden die Räume über eine Fußbodenheizung, die in jedem Raum einzeln eingestellt werden kann.
Generell wurde das Haus in einer massiven Bauweise mit 3-fach-verglasten Fenstern errichtet, die überwiegend mit elektrischen Rollläden ausgestattet wurden.
Lage:
Zentral und naturnah! Waldau Bonn!
Das hier angebotene Neubauobjekt befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Bonn, im beschaulichen Örtchen Ippendorf. Der Wald liegt sozusagen direkt vor der Haustür, hier kann man entspannt und tief durchatmen und ausgedehnte Waldspaziergänge unternehmen, ohne erst irgendwo hinfahren zu müssen und das alles trotz der Nähe zum Großstadtzentrum! Auch stehen Ihnen alle Dinge für den täglichen Bedarf zur Verfügung, die Infrastruktur ist gut, da es Busverbindungen gibt, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Bonn verbindet. Auch Kindergärten und Schulen gibt es in der Nähe.
Insgesamt haben wir hier eine gelungene Mischung von Natur- und städtischer Anbindung in einem hochwertigen Wohnensemble!
Besonderes:
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Beschreibung Eigentumswohnungen Bonn Waldau:
In diesem Neubaukomplex im beliebten Wohngebiet Ippendorf wurden insgesamt 11 hochwertige Wohnungen errichtet.
Alle noch verfügbaren Wohnungen haben einen guten Mix von 2, 3 bzw. 4 Zimmern und weisen eine Wohnfläche zwischen ca. 70 m² und ca. 140 m² auf.
Die Penthauswohnung hat 2 schöne Balkone nach Ost und West.
Die Wohnungen wurden vor kurzem fertiggestellt.
Kaufpreis:
Wohnung 09: ca. 129,10 m²KP: 904.000 EUR
Stellplätze:
Ein Tiefgaragenstellplatz im Wert von 35.000 EUR ist im Kaufpreis enthalten.
Aufteilung/Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihre praktische und offene Aufteilung.
Die großen und teilweise bodentiefen Fenster verleihen den Räumen einen ganz besonderen Charme.
Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Badezimmer mit bodentiefer Dusche, die größeren Wohnungen haben zusätzlich noch ein Gäste-WC.
Für genügend Stauraum sorgen die großzügigen Abstellräume.
Der im Haus befindliche Aufzug führt in alle Etagen des Hauses, so dass alle Ebenen barrierearm und altengerecht zu erreichen sind.
Als Heizung wurde eine Luftwärmepumpe eingebaut, dazu wurde eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert.
Beheizt werden die Räume über eine Fußbodenheizung, die in jedem Raum einzeln eingestellt werden kann.
Generell wurde das Haus in einer massiven Bauweise mit 3-fach-verglasten Fenstern errichtet, die überwiegend mit elektrischen Rollläden ausgestattet wurden.
Lage:
Zentral und naturnah! Waldau Bonn!
Das hier angebotene Neubauobjekt befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Bonn, im beschaulichen Örtchen Ippendorf. Der Wald liegt sozusagen direkt vor der Haustür, hier kann man entspannt und tief durchatmen und ausgedehnte Waldspaziergänge unternehmen, ohne erst irgendwo hinfahren zu müssen und das alles trotz der Nähe zum Großstadtzentrum! Auch stehen Ihnen alle Dinge für den täglichen Bedarf zur Verfügung, die Infrastruktur ist gut, da es Busverbindungen gibt, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Bonn verbindet. Auch Kindergärten und Schulen gibt es in der Nähe.
Insgesamt haben wir hier eine gelungene Mischung von Natur- und städtischer Anbindung in einem hochwertigen Wohnensemble!
Besonderes:
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
In diesem Neubaukomplex im beliebten Wohngebiet Ippendorf wurden insgesamt 11 hochwertige Wohnungen errichtet.
Alle noch verfügbaren Wohnungen haben einen guten Mix von 2, 3 bzw. 4 Zimmern und weisen eine Wohnfläche zwischen ca. 70 m² und ca. 140 m² auf.
Die Penthauswohnung hat 2 schöne Balkone nach Ost und West.
Die Wohnungen wurden vor kurzem fertiggestellt.
Kaufpreis:
Wohnung 09: ca. 129,10 m²KP: 904.000 EUR
Stellplätze:
Ein Tiefgaragenstellplatz im Wert von 35.000 EUR ist im Kaufpreis enthalten.
Aufteilung/Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihre praktische und offene Aufteilung.
Die großen und teilweise bodentiefen Fenster verleihen den Räumen einen ganz besonderen Charme.
Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Badezimmer mit bodentiefer Dusche, die größeren Wohnungen haben zusätzlich noch ein Gäste-WC.
Für genügend Stauraum sorgen die großzügigen Abstellräume.
Der im Haus befindliche Aufzug führt in alle Etagen des Hauses, so dass alle Ebenen barrierearm und altengerecht zu erreichen sind.
Als Heizung wurde eine Luftwärmepumpe eingebaut, dazu wurde eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert.
Beheizt werden die Räume über eine Fußbodenheizung, die in jedem Raum einzeln eingestellt werden kann.
Generell wurde das Haus in einer massiven Bauweise mit 3-fach-verglasten Fenstern errichtet, die überwiegend mit elektrischen Rollläden ausgestattet wurden.
Lage:
Zentral und naturnah! Waldau Bonn!
Das hier angebotene Neubauobjekt befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Bonn, im beschaulichen Örtchen Ippendorf. Der Wald liegt sozusagen direkt vor der Haustür, hier kann man entspannt und tief durchatmen und ausgedehnte Waldspaziergänge unternehmen, ohne erst irgendwo hinfahren zu müssen und das alles trotz der Nähe zum Großstadtzentrum! Auch stehen Ihnen alle Dinge für den täglichen Bedarf zur Verfügung, die Infrastruktur ist gut, da es Busverbindungen gibt, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Bonn verbindet. Auch Kindergärten und Schulen gibt es in der Nähe.
Insgesamt haben wir hier eine gelungene Mischung von Natur- und städtischer Anbindung in einem hochwertigen Wohnensemble!
Besonderes:
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis904.000 €
-
Kautionshinweis
-
KäuferprovisionKeine Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
Objektart3-zimmer-eigentumswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2024
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Gesamtfläche (ca.)130 m²
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf23,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis24.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wämepumpe
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Bonn-Ippendorf Bonn Deutschland (53127)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Susanne Trösser
RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH
Bonner Str. 3,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
Bonner Str. 3,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
+49217190550
RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH
Bonner Str. 3,
51379 Leverkusen
51379 Leverkusen
+49(2171)90550
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