immobilie1-ID: 31847657 | Anbieter-ID: 2025-DK-1381
Bezugsfrei!Charmantes, einseitig angebautes EFH mit Anbau/Sonnengarten auf Sonnenseite v. Ippendorf
669.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
449 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Bezugsfrei !!
Das hier zum Verkauf stehende, charmante und familienfreundliche Einfamilienhaus mit sonnigem Garten (Süd-West Ausrichtung ) wurde ca. 1900 erbaut und im Laufe der Jahrzehnte (Anbau 1964) erweitert und laufend in Schuss gehalten. Es... mehr lesen
Das hier zum Verkauf stehende, charmante und familienfreundliche Einfamilienhaus mit sonnigem Garten (Süd-West Ausrichtung ) wurde ca. 1900 erbaut und im Laufe der Jahrzehnte (Anbau 1964) erweitert und laufend in Schuss gehalten. Es... mehr lesen
Bezugsfrei !!
Das hier zum Verkauf stehende, charmante und familienfreundliche Einfamilienhaus mit sonnigem Garten (Süd-West Ausrichtung ) wurde ca. 1900 erbaut und im Laufe der Jahrzehnte (Anbau 1964) erweitert und laufend in Schuss gehalten. Es befindet sich in sehr bevorzugter Wohnlage auf der sonnenverwöhnten Seite von Bonn-Ippendorf.
Die sehr gepflegte Liegenschaft verfügt über ein ansprechendes Grundstück (ca. 449 m²) sowie über ein großzügiges Raumangebot. Insgesamt vier (potentielle) Schlafzimmer, zwei Wohn-/Esszimmerbereiche mit hieran über den Flur angrenzenden Küchen sowie drei Badezimmer, kleine Kellerräume
und ein funktionaler und nützlicher Schuppen als Werkstatt für den Bastler finden sich hier auf ca. 190 m² Wohnfläche.
Hervorzuheben ist u.a. der großzügige Innenhof der in der warmen Jahreszeiten von Frühjahr bis Herbst den Bewohnern als "zweites Wohnzimmer" dient.
Das Objekt verfügt über ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie und bietet Ihnen auf insgesamt drei Geschossen folgende sehr gelungene Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- zentraler Flur mit Durchgang zum Innenhof (zweites Wohnzimmer)
- zentraler Flur
- helles Zimmer z.Zt. kleine Küche angrenzt zum Badezimmer mit WC und Dusche
- helles Zimmer
- helles Wohnzimmer
- angrenzende Küche mit Zugang zum großzügigen Innenhof
- angrenzend Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Über eine entsprechende Geschosstreppe im zentral gelegenen Flur erreicht man das Obergeschoss.
Obergeschoss:
- zentraler Flur
- helles Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken
- helles Zimmer
- helles Zimmer
- geräumige Küche angrenzend zum hellen Wohn-/Essbereich
- helles und großes, offenes Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern, schönem Erker sowie Zugang zur großzügigen und sonnengefluteten Dachterrasse mit direktem Treppenzugang zum Sonnengarten bzw. Innenhof.
Über die weitere Geschosstreppe im zentral gelegenen Flur erreicht man das zudem das Dachgeschoss.
Dachgeschoss:
- zentraler Flur
- helles Zimmer mit großem Giebelfenster und tollem Blick ins Grüne
- großer Abstellraum mit funktionalen Einbauschränken und Zugang zum eigentlichen Dachboden als weitere Abstellmöglichkeit.
Das Haus ist zudem teilunterkellert. Das Kellergeschoss verfügt über insgesamt ca. 18 m² Nutzfläche. Das Objekt wird über eine Ölzentralheizung (ca. 12 Jahre alt) mit wohliger Wärme versorgt.
Der schön angelegte, sonnige Garten (sonnige West-Ausrichtung) mit rundem Gartenpavillon lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz zum Spielen für Ihre Kinder.
Das Grundstück grenzt rückwärtig an eine ruhige Seitenstraße. Von hier aus ist direkt der Carport (mit direktem Starkstrom-Anschluss für das Laden des E-Auto) anzufahren. In der Zufahrt vor dem Carport finden bis zu drei KFZ hintereinander Platz zum Parken.
Kurzum: Das perfekte Eigenheim für Sie und Ihre Familie in einer sehr bevorzugten Wohnlage auf der sonnenverwöhnten Seite von Bonn-Ippendorf!!
Das hier zum Verkauf stehende, charmante und familienfreundliche Einfamilienhaus mit sonnigem Garten (Süd-West Ausrichtung ) wurde ca. 1900 erbaut und im Laufe der Jahrzehnte (Anbau 1964) erweitert und laufend in Schuss gehalten. Es befindet sich in sehr bevorzugter Wohnlage auf der sonnenverwöhnten Seite von Bonn-Ippendorf.
Die sehr gepflegte Liegenschaft verfügt über ein ansprechendes Grundstück (ca. 449 m²) sowie über ein großzügiges Raumangebot. Insgesamt vier (potentielle) Schlafzimmer, zwei Wohn-/Esszimmerbereiche mit hieran über den Flur angrenzenden Küchen sowie drei Badezimmer, kleine Kellerräume
und ein funktionaler und nützlicher Schuppen als Werkstatt für den Bastler finden sich hier auf ca. 190 m² Wohnfläche.
Hervorzuheben ist u.a. der großzügige Innenhof der in der warmen Jahreszeiten von Frühjahr bis Herbst den Bewohnern als "zweites Wohnzimmer" dient.
Das Objekt verfügt über ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie und bietet Ihnen auf insgesamt drei Geschossen folgende sehr gelungene Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- zentraler Flur mit Durchgang zum Innenhof (zweites Wohnzimmer)
- zentraler Flur
- helles Zimmer z.Zt. kleine Küche angrenzt zum Badezimmer mit WC und Dusche
- helles Zimmer
- helles Wohnzimmer
- angrenzende Küche mit Zugang zum großzügigen Innenhof
- angrenzend Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Über eine entsprechende Geschosstreppe im zentral gelegenen Flur erreicht man das Obergeschoss.
Obergeschoss:
- zentraler Flur
- helles Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken
- helles Zimmer
- helles Zimmer
- geräumige Küche angrenzend zum hellen Wohn-/Essbereich
- helles und großes, offenes Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern, schönem Erker sowie Zugang zur großzügigen und sonnengefluteten Dachterrasse mit direktem Treppenzugang zum Sonnengarten bzw. Innenhof.
Über die weitere Geschosstreppe im zentral gelegenen Flur erreicht man das zudem das Dachgeschoss.
Dachgeschoss:
- zentraler Flur
- helles Zimmer mit großem Giebelfenster und tollem Blick ins Grüne
- großer Abstellraum mit funktionalen Einbauschränken und Zugang zum eigentlichen Dachboden als weitere Abstellmöglichkeit.
Das Haus ist zudem teilunterkellert. Das Kellergeschoss verfügt über insgesamt ca. 18 m² Nutzfläche. Das Objekt wird über eine Ölzentralheizung (ca. 12 Jahre alt) mit wohliger Wärme versorgt.
Der schön angelegte, sonnige Garten (sonnige West-Ausrichtung) mit rundem Gartenpavillon lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz zum Spielen für Ihre Kinder.
Das Grundstück grenzt rückwärtig an eine ruhige Seitenstraße. Von hier aus ist direkt der Carport (mit direktem Starkstrom-Anschluss für das Laden des E-Auto) anzufahren. In der Zufahrt vor dem Carport finden bis zu drei KFZ hintereinander Platz zum Parken.
Kurzum: Das perfekte Eigenheim für Sie und Ihre Familie in einer sehr bevorzugten Wohnlage auf der sonnenverwöhnten Seite von Bonn-Ippendorf!!
Bezugsfrei !!
Das hier zum Verkauf stehende, charmante und familienfreundliche Einfamilienhaus mit sonnigem Garten (Süd-West Ausrichtung ) wurde ca. 1900 erbaut und im Laufe der Jahrzehnte (Anbau 1964) erweitert und laufend in Schuss gehalten. Es befindet sich in sehr bevorzugter Wohnlage auf der sonnenverwöhnten Seite von Bonn-Ippendorf.
Die sehr gepflegte Liegenschaft verfügt über ein ansprechendes Grundstück (ca. 449 m²) sowie über ein großzügiges Raumangebot. Insgesamt vier (potentielle) Schlafzimmer, zwei Wohn-/Esszimmerbereiche mit hieran über den Flur angrenzenden Küchen sowie drei Badezimmer, kleine Kellerräume
und ein funktionaler und nützlicher Schuppen als Werkstatt für den Bastler finden sich hier auf ca. 190 m² Wohnfläche.
Hervorzuheben ist u.a. der großzügige Innenhof der in der warmen Jahreszeiten von Frühjahr bis Herbst den Bewohnern als "zweites Wohnzimmer" dient.
Das Objekt verfügt über ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie und bietet Ihnen auf insgesamt drei Geschossen folgende sehr gelungene Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- zentraler Flur mit Durchgang zum Innenhof (zweites Wohnzimmer)
- zentraler Flur
- helles Zimmer z.Zt. kleine Küche angrenzt zum Badezimmer mit WC und Dusche
- helles Zimmer
- helles Wohnzimmer
- angrenzende Küche mit Zugang zum großzügigen Innenhof
- angrenzend Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Über eine entsprechende Geschosstreppe im zentral gelegenen Flur erreicht man das Obergeschoss.
Obergeschoss:
- zentraler Flur
- helles Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken
- helles Zimmer
- helles Zimmer
- geräumige Küche angrenzend zum hellen Wohn-/Essbereich
- helles und großes, offenes Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern, schönem Erker sowie Zugang zur großzügigen und sonnengefluteten Dachterrasse mit direktem Treppenzugang zum Sonnengarten bzw. Innenhof.
Über die weitere Geschosstreppe im zentral gelegenen Flur erreicht man das zudem das Dachgeschoss.
Dachgeschoss:
- zentraler Flur
- helles Zimmer mit großem Giebelfenster und tollem Blick ins Grüne
- großer Abstellraum mit funktionalen Einbauschränken und Zugang zum eigentlichen Dachboden als weitere Abstellmöglichkeit.
Das Haus ist zudem teilunterkellert. Das Kellergeschoss verfügt über insgesamt ca. 18 m² Nutzfläche. Das Objekt wird über eine Ölzentralheizung (ca. 12 Jahre alt) mit wohliger Wärme versorgt.
Der schön angelegte, sonnige Garten (sonnige West-Ausrichtung) mit rundem Gartenpavillon lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz zum Spielen für Ihre Kinder.
Das Grundstück grenzt rückwärtig an eine ruhige Seitenstraße. Von hier aus ist direkt der Carport (mit direktem Starkstrom-Anschluss für das Laden des E-Auto) anzufahren. In der Zufahrt vor dem Carport finden bis zu drei KFZ hintereinander Platz zum Parken.
Kurzum: Das perfekte Eigenheim für Sie und Ihre Familie in einer sehr bevorzugten Wohnlage auf der sonnenverwöhnten Seite von Bonn-Ippendorf!!
Das hier zum Verkauf stehende, charmante und familienfreundliche Einfamilienhaus mit sonnigem Garten (Süd-West Ausrichtung ) wurde ca. 1900 erbaut und im Laufe der Jahrzehnte (Anbau 1964) erweitert und laufend in Schuss gehalten. Es befindet sich in sehr bevorzugter Wohnlage auf der sonnenverwöhnten Seite von Bonn-Ippendorf.
Die sehr gepflegte Liegenschaft verfügt über ein ansprechendes Grundstück (ca. 449 m²) sowie über ein großzügiges Raumangebot. Insgesamt vier (potentielle) Schlafzimmer, zwei Wohn-/Esszimmerbereiche mit hieran über den Flur angrenzenden Küchen sowie drei Badezimmer, kleine Kellerräume
und ein funktionaler und nützlicher Schuppen als Werkstatt für den Bastler finden sich hier auf ca. 190 m² Wohnfläche.
Hervorzuheben ist u.a. der großzügige Innenhof der in der warmen Jahreszeiten von Frühjahr bis Herbst den Bewohnern als "zweites Wohnzimmer" dient.
Das Objekt verfügt über ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie und bietet Ihnen auf insgesamt drei Geschossen folgende sehr gelungene Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- zentraler Flur mit Durchgang zum Innenhof (zweites Wohnzimmer)
- zentraler Flur
- helles Zimmer z.Zt. kleine Küche angrenzt zum Badezimmer mit WC und Dusche
- helles Zimmer
- helles Wohnzimmer
- angrenzende Küche mit Zugang zum großzügigen Innenhof
- angrenzend Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Über eine entsprechende Geschosstreppe im zentral gelegenen Flur erreicht man das Obergeschoss.
Obergeschoss:
- zentraler Flur
- helles Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken
- helles Zimmer
- helles Zimmer
- geräumige Küche angrenzend zum hellen Wohn-/Essbereich
- helles und großes, offenes Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern, schönem Erker sowie Zugang zur großzügigen und sonnengefluteten Dachterrasse mit direktem Treppenzugang zum Sonnengarten bzw. Innenhof.
Über die weitere Geschosstreppe im zentral gelegenen Flur erreicht man das zudem das Dachgeschoss.
Dachgeschoss:
- zentraler Flur
- helles Zimmer mit großem Giebelfenster und tollem Blick ins Grüne
- großer Abstellraum mit funktionalen Einbauschränken und Zugang zum eigentlichen Dachboden als weitere Abstellmöglichkeit.
Das Haus ist zudem teilunterkellert. Das Kellergeschoss verfügt über insgesamt ca. 18 m² Nutzfläche. Das Objekt wird über eine Ölzentralheizung (ca. 12 Jahre alt) mit wohliger Wärme versorgt.
Der schön angelegte, sonnige Garten (sonnige West-Ausrichtung) mit rundem Gartenpavillon lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz zum Spielen für Ihre Kinder.
Das Grundstück grenzt rückwärtig an eine ruhige Seitenstraße. Von hier aus ist direkt der Carport (mit direktem Starkstrom-Anschluss für das Laden des E-Auto) anzufahren. In der Zufahrt vor dem Carport finden bis zu drei KFZ hintereinander Platz zum Parken.
Kurzum: Das perfekte Eigenheim für Sie und Ihre Familie in einer sehr bevorzugten Wohnlage auf der sonnenverwöhnten Seite von Bonn-Ippendorf!!
Kosten
-
Kaufpreis669.000 €
-
KäuferprovisionDie vom Käufer zu zahlende Courtage beträgt 3,21% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. .
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1900
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)449 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)18 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Garage/StellplatzCarport
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf264,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis28.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Hier nur einige Ausstattungsmerkmale des sehr gepflegten und familienfreundlichen Einfamilienhauses mit Anbau auf der sonnenverwöhnten Seite von BN-Ippendorf:
*familienfreundliche Raumaufteilung
*Wohnküchen
*moderne Kunststoff-Fenster aus den 90iger... mehr lesen
*familienfreundliche Raumaufteilung
*Wohnküchen
*moderne Kunststoff-Fenster aus den 90iger... mehr lesen
Hier nur einige Ausstattungsmerkmale des sehr gepflegten und familienfreundlichen Einfamilienhauses mit Anbau auf der sonnenverwöhnten Seite von BN-Ippendorf:
*familienfreundliche Raumaufteilung
*Wohnküchen
*moderne Kunststoff-Fenster aus den 90iger Jahren
*Anbau Erker im Wohnzimmer 1994
*Dach Anbau 1994 isoliert
*Starkstromanschluss im Carport zum Laden des E-Auto
* drei Bäder
*moderne Ölzentralheizung aus 2012
* Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
*ein Carport mit bis zu drei KFZ-Außenstellplätze hintereinander
und vieles mehr...
Kurzum:
Ein familienfreundliches Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage auf der sonnenverwöhnten Lage von Bonn-Ippendorf - ruhig gelegen und dennoch zentral. Dieses schöne Einfamilienhaus bietet Ihnen ebenso die Möglichkeit eines Mehrgenerationenhauses.
Also:
Überzeugen Sie sich selbst von dieser familienfreundlichen Liegenschaft und kontaktieren Sie uns in der Folge zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins - am besten per E-Mail oder telefonisch.
Bei näherem Interesse und auf konkrete Anfrage senden wir Ihnen sehr gerne die entsprechenden Grundrisspläne zu.
*familienfreundliche Raumaufteilung
*Wohnküchen
*moderne Kunststoff-Fenster aus den 90iger Jahren
*Anbau Erker im Wohnzimmer 1994
*Dach Anbau 1994 isoliert
*Starkstromanschluss im Carport zum Laden des E-Auto
* drei Bäder
*moderne Ölzentralheizung aus 2012
* Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
*ein Carport mit bis zu drei KFZ-Außenstellplätze hintereinander
und vieles mehr...
Kurzum:
Ein familienfreundliches Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage auf der sonnenverwöhnten Lage von Bonn-Ippendorf - ruhig gelegen und dennoch zentral. Dieses schöne Einfamilienhaus bietet Ihnen ebenso die Möglichkeit eines Mehrgenerationenhauses.
Also:
Überzeugen Sie sich selbst von dieser familienfreundlichen Liegenschaft und kontaktieren Sie uns in der Folge zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins - am besten per E-Mail oder telefonisch.
Bei näherem Interesse und auf konkrete Anfrage senden wir Ihnen sehr gerne die entsprechenden Grundrisspläne zu.
Hier nur einige Ausstattungsmerkmale des sehr gepflegten und familienfreundlichen Einfamilienhauses mit Anbau auf der sonnenverwöhnten Seite von BN-Ippendorf:
*familienfreundliche Raumaufteilung
*Wohnküchen
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*Anbau Erker im Wohnzimmer 1994
*Dach Anbau 1994 isoliert
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Ein familienfreundliches Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage auf der sonnenverwöhnten Lage von Bonn-Ippendorf - ruhig gelegen und dennoch zentral. Dieses schöne Einfamilienhaus bietet Ihnen ebenso die Möglichkeit eines Mehrgenerationenhauses.
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- Einliegerwohnung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Eine unwiederbringliche Lage in Bonn-Ippendorf an der sonnenverwöhnten Seite von Ippendorf.
Ippendorf, einer der beliebtesten Stadtteile Bonns. Hier ist die Welt noch in Ordnung.
Auf der einen Hand erreichen Sie in nur wenigen Minuten das Bonner... mehr lesen
Ippendorf, einer der beliebtesten Stadtteile Bonns. Hier ist die Welt noch in Ordnung.
Auf der einen Hand erreichen Sie in nur wenigen Minuten das Bonner... mehr lesen
Eine unwiederbringliche Lage in Bonn-Ippendorf an der sonnenverwöhnten Seite von Ippendorf.
Ippendorf, einer der beliebtesten Stadtteile Bonns. Hier ist die Welt noch in Ordnung.
Auf der einen Hand erreichen Sie in nur wenigen Minuten das Bonner Zentrum, auf der anderen bieten der unmittelbar angrenzende Kottenforst sowie die Waldau Erholung und Vergnügung für die ganze Familie.
Für Sportbegeisterte befindet sich fußläufig erreichbar der Hockey und Tennis-Club Schwarz-Weiß e.V. (HTC Bonn), sowie der Sportplatz des SF Ippendorf 1923 e.V.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sowohl ein Lebensmittelgeschäft als auch eine Filiale der Sparkasse KölnBonn.
Die Lage zeichnet sich zudem durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Grundschulen, Kindergärten, Kindertagesstätten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in der Nähe und sind gut zu erreichen. Das Zentrum der Beethovenstadt Bonn, als auch die Universitätskliniken auf dem Venusberg, erreichen Sie in wenigen Autominuten wie auch die Zentralen der Telekom, der Post/DHL Group, der UN als auch der GIZ.
Ebenso gut sind die Anschlussstellen nach Köln, dem Köln-Bonner Flughafen, Siegburg und Koblenz über die A565 zu erreichen.
Ippendorf, einer der beliebtesten Stadtteile Bonns. Hier ist die Welt noch in Ordnung.
Auf der einen Hand erreichen Sie in nur wenigen Minuten das Bonner Zentrum, auf der anderen bieten der unmittelbar angrenzende Kottenforst sowie die Waldau Erholung und Vergnügung für die ganze Familie.
Für Sportbegeisterte befindet sich fußläufig erreichbar der Hockey und Tennis-Club Schwarz-Weiß e.V. (HTC Bonn), sowie der Sportplatz des SF Ippendorf 1923 e.V.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sowohl ein Lebensmittelgeschäft als auch eine Filiale der Sparkasse KölnBonn.
Die Lage zeichnet sich zudem durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Grundschulen, Kindergärten, Kindertagesstätten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in der Nähe und sind gut zu erreichen. Das Zentrum der Beethovenstadt Bonn, als auch die Universitätskliniken auf dem Venusberg, erreichen Sie in wenigen Autominuten wie auch die Zentralen der Telekom, der Post/DHL Group, der UN als auch der GIZ.
Ebenso gut sind die Anschlussstellen nach Köln, dem Köln-Bonner Flughafen, Siegburg und Koblenz über die A565 zu erreichen.
Eine unwiederbringliche Lage in Bonn-Ippendorf an der sonnenverwöhnten Seite von Ippendorf.
Ippendorf, einer der beliebtesten Stadtteile Bonns. Hier ist die Welt noch in Ordnung.
Auf der einen Hand erreichen Sie in nur wenigen Minuten das Bonner Zentrum, auf der anderen bieten der unmittelbar angrenzende Kottenforst sowie die Waldau Erholung und Vergnügung für die ganze Familie.
Für Sportbegeisterte befindet sich fußläufig erreichbar der Hockey und Tennis-Club Schwarz-Weiß e.V. (HTC Bonn), sowie der Sportplatz des SF Ippendorf 1923 e.V.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sowohl ein Lebensmittelgeschäft als auch eine Filiale der Sparkasse KölnBonn.
Die Lage zeichnet sich zudem durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Grundschulen, Kindergärten, Kindertagesstätten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in der Nähe und sind gut zu erreichen. Das Zentrum der Beethovenstadt Bonn, als auch die Universitätskliniken auf dem Venusberg, erreichen Sie in wenigen Autominuten wie auch die Zentralen der Telekom, der Post/DHL Group, der UN als auch der GIZ.
Ebenso gut sind die Anschlussstellen nach Köln, dem Köln-Bonner Flughafen, Siegburg und Koblenz über die A565 zu erreichen.
Ippendorf, einer der beliebtesten Stadtteile Bonns. Hier ist die Welt noch in Ordnung.
Auf der einen Hand erreichen Sie in nur wenigen Minuten das Bonner Zentrum, auf der anderen bieten der unmittelbar angrenzende Kottenforst sowie die Waldau Erholung und Vergnügung für die ganze Familie.
Für Sportbegeisterte befindet sich fußläufig erreichbar der Hockey und Tennis-Club Schwarz-Weiß e.V. (HTC Bonn), sowie der Sportplatz des SF Ippendorf 1923 e.V.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sowohl ein Lebensmittelgeschäft als auch eine Filiale der Sparkasse KölnBonn.
Die Lage zeichnet sich zudem durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Grundschulen, Kindergärten, Kindertagesstätten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in der Nähe und sind gut zu erreichen. Das Zentrum der Beethovenstadt Bonn, als auch die Universitätskliniken auf dem Venusberg, erreichen Sie in wenigen Autominuten wie auch die Zentralen der Telekom, der Post/DHL Group, der UN als auch der GIZ.
Ebenso gut sind die Anschlussstellen nach Köln, dem Köln-Bonner Flughafen, Siegburg und Koblenz über die A565 zu erreichen.
Bonn / Ippendorf Deutschland (53127)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Fachliche Empfehlung:
Angesichts der begehrten und familienfreundlichen Wohnlage auf der sonnenverwöhnten Seite von Bonn-Ippendorf, der familienfreundlichen Architektur sowie dem hohen Wohn- und Freizeitwert des Ortsteils ist diese Liegenschaft... mehr lesen
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Fachliche Empfehlung:
Angesichts der begehrten und familienfreundlichen Wohnlage auf der sonnenverwöhnten Seite von Bonn-Ippendorf, der familienfreundlichen Architektur sowie dem hohen Wohn- und Freizeitwert des Ortsteils ist diese Liegenschaft besonders gut für eine Familie mit Kindern geeignet.
Hinweis:
Alle Daten und die in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Nachweisgründen nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift bzw. der Kontaktdaten - am besten per E-Mail - bearbeiten können.
Alleinauftrag:
Dieses Objekt bieten wir Ihnen exklusiv im Rahmen eines mit dem Eigentümer/Verkäufer geschlossenen Maklervertrages im Alleinauftrag an.
Finanzierung:
Gerne steht Ihnen bei allen Fragen rund um die Kaufpreisfinanzierung auch unsere Finanzierungsabteilung mit mehr als 25 Jahren Finanzierungserfahrung zur Verfügung.
Suchprofil:
Gerne erhalten wir auch unter Mail: info@dirkkleineimmobilien.de Ihre Suchparameter Ihrer Wunschimmobilie. Gerne bedienen wir Sie in der Folge dann mit entsprechenden Immobilienangeboten, noch bevor diese online zu finden sind.
Verkauf/Vermietung:
Wir suchen dringend für unsere Kunden (insbesondere leitende Mitarbeiter der Telekom, der Post/DHL Group, der Postbank/Deutsche Bank, der GIZ sowie der Vereinten Nationen/UN) neue Immobilien zum Kauf oder zur Miete. Sollten Sie kompetente Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung einer Ihrer Immobilie benötigen, beraten wir Sie hierzu gerne ausführlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme (Tel. 0228-85458508).
Hier finden Sie uns im Internet:
-Homepage: www.dirkkleineimmobilien.de
-Facebook: www.facebook.com/pg/dirk.kleine.immobilien
Angesichts der begehrten und familienfreundlichen Wohnlage auf der sonnenverwöhnten Seite von Bonn-Ippendorf, der familienfreundlichen Architektur sowie dem hohen Wohn- und Freizeitwert des Ortsteils ist diese Liegenschaft besonders gut für eine Familie mit Kindern geeignet.
Hinweis:
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Finanzierung:
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Suchprofil:
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Wir suchen dringend für unsere Kunden (insbesondere leitende Mitarbeiter der Telekom, der Post/DHL Group, der Postbank/Deutsche Bank, der GIZ sowie der Vereinten Nationen/UN) neue Immobilien zum Kauf oder zur Miete. Sollten Sie kompetente Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung einer Ihrer Immobilie benötigen, beraten wir Sie hierzu gerne ausführlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme (Tel. 0228-85458508).
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Fachliche Empfehlung:
Angesichts der begehrten und familienfreundlichen Wohnlage auf der sonnenverwöhnten Seite von Bonn-Ippendorf, der familienfreundlichen Architektur sowie dem hohen Wohn- und Freizeitwert des Ortsteils ist diese Liegenschaft besonders gut für eine Familie mit Kindern geeignet.
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Hinweis:
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Alleinauftrag:
Dieses Objekt bieten wir Ihnen exklusiv im Rahmen eines mit dem Eigentümer/Verkäufer geschlossenen Maklervertrages im Alleinauftrag an.
Finanzierung:
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Verkauf/Vermietung:
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Ansprechpartner
Herr Besnik Isenaj
Dirk Kleine Immobilien GmbH
Karl-Carstens-Str. 10,
53113 Bonn / Gronau
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