immobilie1-ID: 32006389 | Anbieter-ID: 2025-BI-1413
Repräsentatives Architektenhaus m. 227 m² Wohnfläche und tollem Sonnengarten in Top-Lage (Sackgasse)
1.275.000 €
Kaufpreis
227 m²
Wohnfläche
1.198 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
BEZUGSFREI / ARCHITEKTENHAUS / LICHTDURCHFLUTET / OFFEN / EDEL
Das hier zum Verkauf stehende hochwertig ausgestattete und im Jahre 1988 erbaute Architektenhaus in bester Ruhig-Wohnlage (Sackgasse + Spielstraße) von Bonn-Ückesdorf lässt nahezu keine... mehr lesen
Das hier zum Verkauf stehende hochwertig ausgestattete und im Jahre 1988 erbaute Architektenhaus in bester Ruhig-Wohnlage (Sackgasse + Spielstraße) von Bonn-Ückesdorf lässt nahezu keine... mehr lesen
BEZUGSFREI / ARCHITEKTENHAUS / LICHTDURCHFLUTET / OFFEN / EDEL
Das hier zum Verkauf stehende hochwertig ausgestattete und im Jahre 1988 erbaute Architektenhaus in bester Ruhig-Wohnlage (Sackgasse + Spielstraße) von Bonn-Ückesdorf lässt nahezu keine Wünsche offen.
Die Immobilie besticht vor allem durch ihre offene Bauweise sowie durch ihre lichtdurchflutete Architektur.
Ein außergewöhnliches Raumgefühl entsteht im gesamten Haus durch zahlreiche und großflächige Fenster sowie die überwiegend bodentief ausgeführte Verglasung. Die Immobilie wird mit entsprechend viel natürlichem Licht durchflutet, was im Zusammenspiel mit der offenen und zeitlosen Bauweise zu einer äußerst komfortablen und hochwertigen Wohnatmosphäre führt.
Die hochwertige Liegenschaft besticht zudem durch ihre gelungene Raumaufteilung:
Im ERDGESCHOSS befindet sich zu Ihrer Linken die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und geräumigem Esszimmer. Hierdurch oder durch den lichtdurchfluteten Galeriebereich erreicht man den Lebensmittelpunkt des Hauses: Den Wohnbereich. Bodentiefe Fenster lassen reichlich Tageslicht in diese Räumlichkeiten. Vom Wohnbereich sind zudem die zwei angelegten Sonnenterrassen sowie der Sonnengarten zugänglich. Angrenzend zum Wohnzimmer lädt Sie das Kaminzimmer mit gemütlichem Kamin zum Entspannen ein. Ebenso verfügt dieses Geschoss über ein separates Gäste-WC.
Das OBERGESCHOSS erreichen Sie vom lichtdurchfluteten Galeriebereich über die qualitätsvoll ausgeführte Massiv-Holztreppe. Hier erwartet Sie eine geräumige Empore mit Zugang zum Sonnenbalkon I, sowie einen tollen Blick durch das Haus, welcher bis in den Wohnbereich und das Kaminzimmer reicht. Auf diesem Geschoss befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon II, einem Ankleidezimmer und hellem Tageslichtbad-En-Suite mit Badewanne und Dusche. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein ansprechendes, geräumiges Arbeits-/Kinderzimmer.
Neben dem Erd- und Obergeschoss verfügt diese außerordentliche Liegenschaft zudem über ein sehr großzügiges UNTERGESCHOSS, welches neben den "klassischen Kellerräumen" (Heizung, Vorrats-/Stauraum), einen geräumigen Hobbyraum, Wellnessbereich mit Tauchbecken, Sauna und Dusche sowie einem Gästezimmer vorweist. Zudem befindet sich noch in weiteres Badezimmer auf diesem Geschoss. Das Untergeschoss ist auch über eine Außentreppe zu erreichen.
Der schön angelegte und sonnige Garten (West-Ausrichtung) nebst zwei angelegten Sonnenterrassen stehen Ihnen in den warmen Monaten zur wunderbaren Nutzung hier ebenfalls zur Verfügung.
Abgerundet wird das Gesamtbild dieser hochwertigen Liegenschaft letztlich durch die eigene Doppelgarage mit weiteren Außenstellplätzen vor der Garage.
Kurzum: Ein repräsentatives, wunderbares Architektenhaus in bevorzugter Ruhig-Wohnlage in Bonn-Ückesdorf!
Das hier zum Verkauf stehende hochwertig ausgestattete und im Jahre 1988 erbaute Architektenhaus in bester Ruhig-Wohnlage (Sackgasse + Spielstraße) von Bonn-Ückesdorf lässt nahezu keine Wünsche offen.
Die Immobilie besticht vor allem durch ihre offene Bauweise sowie durch ihre lichtdurchflutete Architektur.
Ein außergewöhnliches Raumgefühl entsteht im gesamten Haus durch zahlreiche und großflächige Fenster sowie die überwiegend bodentief ausgeführte Verglasung. Die Immobilie wird mit entsprechend viel natürlichem Licht durchflutet, was im Zusammenspiel mit der offenen und zeitlosen Bauweise zu einer äußerst komfortablen und hochwertigen Wohnatmosphäre führt.
Die hochwertige Liegenschaft besticht zudem durch ihre gelungene Raumaufteilung:
Im ERDGESCHOSS befindet sich zu Ihrer Linken die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und geräumigem Esszimmer. Hierdurch oder durch den lichtdurchfluteten Galeriebereich erreicht man den Lebensmittelpunkt des Hauses: Den Wohnbereich. Bodentiefe Fenster lassen reichlich Tageslicht in diese Räumlichkeiten. Vom Wohnbereich sind zudem die zwei angelegten Sonnenterrassen sowie der Sonnengarten zugänglich. Angrenzend zum Wohnzimmer lädt Sie das Kaminzimmer mit gemütlichem Kamin zum Entspannen ein. Ebenso verfügt dieses Geschoss über ein separates Gäste-WC.
Das OBERGESCHOSS erreichen Sie vom lichtdurchfluteten Galeriebereich über die qualitätsvoll ausgeführte Massiv-Holztreppe. Hier erwartet Sie eine geräumige Empore mit Zugang zum Sonnenbalkon I, sowie einen tollen Blick durch das Haus, welcher bis in den Wohnbereich und das Kaminzimmer reicht. Auf diesem Geschoss befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon II, einem Ankleidezimmer und hellem Tageslichtbad-En-Suite mit Badewanne und Dusche. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein ansprechendes, geräumiges Arbeits-/Kinderzimmer.
Neben dem Erd- und Obergeschoss verfügt diese außerordentliche Liegenschaft zudem über ein sehr großzügiges UNTERGESCHOSS, welches neben den "klassischen Kellerräumen" (Heizung, Vorrats-/Stauraum), einen geräumigen Hobbyraum, Wellnessbereich mit Tauchbecken, Sauna und Dusche sowie einem Gästezimmer vorweist. Zudem befindet sich noch in weiteres Badezimmer auf diesem Geschoss. Das Untergeschoss ist auch über eine Außentreppe zu erreichen.
Der schön angelegte und sonnige Garten (West-Ausrichtung) nebst zwei angelegten Sonnenterrassen stehen Ihnen in den warmen Monaten zur wunderbaren Nutzung hier ebenfalls zur Verfügung.
Abgerundet wird das Gesamtbild dieser hochwertigen Liegenschaft letztlich durch die eigene Doppelgarage mit weiteren Außenstellplätzen vor der Garage.
Kurzum: Ein repräsentatives, wunderbares Architektenhaus in bevorzugter Ruhig-Wohnlage in Bonn-Ückesdorf!
BEZUGSFREI / ARCHITEKTENHAUS / LICHTDURCHFLUTET / OFFEN / EDEL
Das hier zum Verkauf stehende hochwertig ausgestattete und im Jahre 1988 erbaute Architektenhaus in bester Ruhig-Wohnlage (Sackgasse + Spielstraße) von Bonn-Ückesdorf lässt nahezu keine Wünsche offen.
Die Immobilie besticht vor allem durch ihre offene Bauweise sowie durch ihre lichtdurchflutete Architektur.
Ein außergewöhnliches Raumgefühl entsteht im gesamten Haus durch zahlreiche und großflächige Fenster sowie die überwiegend bodentief ausgeführte Verglasung. Die Immobilie wird mit entsprechend viel natürlichem Licht durchflutet, was im Zusammenspiel mit der offenen und zeitlosen Bauweise zu einer äußerst komfortablen und hochwertigen Wohnatmosphäre führt.
Die hochwertige Liegenschaft besticht zudem durch ihre gelungene Raumaufteilung:
Im ERDGESCHOSS befindet sich zu Ihrer Linken die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und geräumigem Esszimmer. Hierdurch oder durch den lichtdurchfluteten Galeriebereich erreicht man den Lebensmittelpunkt des Hauses: Den Wohnbereich. Bodentiefe Fenster lassen reichlich Tageslicht in diese Räumlichkeiten. Vom Wohnbereich sind zudem die zwei angelegten Sonnenterrassen sowie der Sonnengarten zugänglich. Angrenzend zum Wohnzimmer lädt Sie das Kaminzimmer mit gemütlichem Kamin zum Entspannen ein. Ebenso verfügt dieses Geschoss über ein separates Gäste-WC.
Das OBERGESCHOSS erreichen Sie vom lichtdurchfluteten Galeriebereich über die qualitätsvoll ausgeführte Massiv-Holztreppe. Hier erwartet Sie eine geräumige Empore mit Zugang zum Sonnenbalkon I, sowie einen tollen Blick durch das Haus, welcher bis in den Wohnbereich und das Kaminzimmer reicht. Auf diesem Geschoss befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon II, einem Ankleidezimmer und hellem Tageslichtbad-En-Suite mit Badewanne und Dusche. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein ansprechendes, geräumiges Arbeits-/Kinderzimmer.
Neben dem Erd- und Obergeschoss verfügt diese außerordentliche Liegenschaft zudem über ein sehr großzügiges UNTERGESCHOSS, welches neben den "klassischen Kellerräumen" (Heizung, Vorrats-/Stauraum), einen geräumigen Hobbyraum, Wellnessbereich mit Tauchbecken, Sauna und Dusche sowie einem Gästezimmer vorweist. Zudem befindet sich noch in weiteres Badezimmer auf diesem Geschoss. Das Untergeschoss ist auch über eine Außentreppe zu erreichen.
Der schön angelegte und sonnige Garten (West-Ausrichtung) nebst zwei angelegten Sonnenterrassen stehen Ihnen in den warmen Monaten zur wunderbaren Nutzung hier ebenfalls zur Verfügung.
Abgerundet wird das Gesamtbild dieser hochwertigen Liegenschaft letztlich durch die eigene Doppelgarage mit weiteren Außenstellplätzen vor der Garage.
Kurzum: Ein repräsentatives, wunderbares Architektenhaus in bevorzugter Ruhig-Wohnlage in Bonn-Ückesdorf!
Das hier zum Verkauf stehende hochwertig ausgestattete und im Jahre 1988 erbaute Architektenhaus in bester Ruhig-Wohnlage (Sackgasse + Spielstraße) von Bonn-Ückesdorf lässt nahezu keine Wünsche offen.
Die Immobilie besticht vor allem durch ihre offene Bauweise sowie durch ihre lichtdurchflutete Architektur.
Ein außergewöhnliches Raumgefühl entsteht im gesamten Haus durch zahlreiche und großflächige Fenster sowie die überwiegend bodentief ausgeführte Verglasung. Die Immobilie wird mit entsprechend viel natürlichem Licht durchflutet, was im Zusammenspiel mit der offenen und zeitlosen Bauweise zu einer äußerst komfortablen und hochwertigen Wohnatmosphäre führt.
Die hochwertige Liegenschaft besticht zudem durch ihre gelungene Raumaufteilung:
Im ERDGESCHOSS befindet sich zu Ihrer Linken die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und geräumigem Esszimmer. Hierdurch oder durch den lichtdurchfluteten Galeriebereich erreicht man den Lebensmittelpunkt des Hauses: Den Wohnbereich. Bodentiefe Fenster lassen reichlich Tageslicht in diese Räumlichkeiten. Vom Wohnbereich sind zudem die zwei angelegten Sonnenterrassen sowie der Sonnengarten zugänglich. Angrenzend zum Wohnzimmer lädt Sie das Kaminzimmer mit gemütlichem Kamin zum Entspannen ein. Ebenso verfügt dieses Geschoss über ein separates Gäste-WC.
Das OBERGESCHOSS erreichen Sie vom lichtdurchfluteten Galeriebereich über die qualitätsvoll ausgeführte Massiv-Holztreppe. Hier erwartet Sie eine geräumige Empore mit Zugang zum Sonnenbalkon I, sowie einen tollen Blick durch das Haus, welcher bis in den Wohnbereich und das Kaminzimmer reicht. Auf diesem Geschoss befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon II, einem Ankleidezimmer und hellem Tageslichtbad-En-Suite mit Badewanne und Dusche. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein ansprechendes, geräumiges Arbeits-/Kinderzimmer.
Neben dem Erd- und Obergeschoss verfügt diese außerordentliche Liegenschaft zudem über ein sehr großzügiges UNTERGESCHOSS, welches neben den "klassischen Kellerräumen" (Heizung, Vorrats-/Stauraum), einen geräumigen Hobbyraum, Wellnessbereich mit Tauchbecken, Sauna und Dusche sowie einem Gästezimmer vorweist. Zudem befindet sich noch in weiteres Badezimmer auf diesem Geschoss. Das Untergeschoss ist auch über eine Außentreppe zu erreichen.
Der schön angelegte und sonnige Garten (West-Ausrichtung) nebst zwei angelegten Sonnenterrassen stehen Ihnen in den warmen Monaten zur wunderbaren Nutzung hier ebenfalls zur Verfügung.
Abgerundet wird das Gesamtbild dieser hochwertigen Liegenschaft letztlich durch die eigene Doppelgarage mit weiteren Außenstellplätzen vor der Garage.
Kurzum: Ein repräsentatives, wunderbares Architektenhaus in bevorzugter Ruhig-Wohnlage in Bonn-Ückesdorf!
Kosten
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Kaufpreis1.275.000 €
-
KäuferprovisionDie vom Käufer zu zahlende Courtage beträgt 3,21% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1988
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)227 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.198 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungWest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch207,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis12.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das hier angebotene repräsentative Architektenhaus verfügt über u.a. folgende schöne Ausstattungsmerkmale:
- offene, lichtdurchflutete Architektur
- gelungene Raumaufteilung auf drei Ebenen
- komfortable Fußbodenheizung
- sonniger, toll angelegter... mehr lesen
- offene, lichtdurchflutete Architektur
- gelungene Raumaufteilung auf drei Ebenen
- komfortable Fußbodenheizung
- sonniger, toll angelegter... mehr lesen
Das hier angebotene repräsentative Architektenhaus verfügt über u.a. folgende schöne Ausstattungsmerkmale:
- offene, lichtdurchflutete Architektur
- gelungene Raumaufteilung auf drei Ebenen
- komfortable Fußbodenheizung
- sonniger, toll angelegter Sonnengarten mit West-Ausrichtung und einer Sonnenterrasse
- elektrische Rollläden
- hochwertiger Schieferboden im Erdgeschoss
- geräumiges Kaminzimmer
- doppelverglaste Holzfenster
- Gasbrennwerttherme aus 2005
- Doppelgarage mit Zugang zum Sonnengarten
- Wellnessbereich im KG
- idyllischer Teich im Sonnengarten
... und noch vieles mehr !!!
Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Liegenschaft mit allen Optionen und kontaktieren Sie uns in der Folge zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins - per E-Mail oder telefonisch.
- offene, lichtdurchflutete Architektur
- gelungene Raumaufteilung auf drei Ebenen
- komfortable Fußbodenheizung
- sonniger, toll angelegter Sonnengarten mit West-Ausrichtung und einer Sonnenterrasse
- elektrische Rollläden
- hochwertiger Schieferboden im Erdgeschoss
- geräumiges Kaminzimmer
- doppelverglaste Holzfenster
- Gasbrennwerttherme aus 2005
- Doppelgarage mit Zugang zum Sonnengarten
- Wellnessbereich im KG
- idyllischer Teich im Sonnengarten
... und noch vieles mehr !!!
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Das hier angebotene repräsentative Architektenhaus verfügt über u.a. folgende schöne Ausstattungsmerkmale:
- offene, lichtdurchflutete Architektur
- gelungene Raumaufteilung auf drei Ebenen
- komfortable Fußbodenheizung
- sonniger, toll angelegter Sonnengarten mit West-Ausrichtung und einer Sonnenterrasse
- elektrische Rollläden
- hochwertiger Schieferboden im Erdgeschoss
- geräumiges Kaminzimmer
- doppelverglaste Holzfenster
- Gasbrennwerttherme aus 2005
- Doppelgarage mit Zugang zum Sonnengarten
- Wellnessbereich im KG
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... und noch vieles mehr !!!
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- offene, lichtdurchflutete Architektur
- gelungene Raumaufteilung auf drei Ebenen
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- sonniger, toll angelegter Sonnengarten mit West-Ausrichtung und einer Sonnenterrasse
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- geräumiges Kaminzimmer
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- Doppelgarage mit Zugang zum Sonnengarten
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- Sauna
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Diese Liegenschaft befindet sich im Herzen des sehr beliebten Bonner Ortsteils Ückesdorf am Ende einer ruhigen Sackgasse (Spielstraße).
Ückesdorf: Eine idyllische Insel im Grünen. Der nahegelegene Kottenforst bietet Ihnen und Ihrer Familie einen hohen... mehr lesen
Ückesdorf: Eine idyllische Insel im Grünen. Der nahegelegene Kottenforst bietet Ihnen und Ihrer Familie einen hohen... mehr lesen
Diese Liegenschaft befindet sich im Herzen des sehr beliebten Bonner Ortsteils Ückesdorf am Ende einer ruhigen Sackgasse (Spielstraße).
Ückesdorf: Eine idyllische Insel im Grünen. Der nahegelegene Kottenforst bietet Ihnen und Ihrer Familie einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Kindergarten, Grundschule sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen (Aldi, Lidl, etc.).
Der junge, kinderfreundliche Ort mit ca. 2.500 Einwohnern verfügt über ein Gymnasium und einen Kindergarten. Die Grundschule und weitere Kindergärten liegen in Röttgen, weitere Schulen befinden sich auf dem Brüser Berg.
Mit dem Auto ist man in ca. 10 Minuten im Bonner Zentrum, über die ca. 1 km entfernte Autobahnauffahrt Hardthöhe hat man einen direkten und hervorragenden Anschluss ans Fernstraßennetz. Die Buslinie 604 (fünf Minuten Fußweg bis zur Bushaltestelle) benötigt 19 Minuten bis zum Bonner Hauptbahnhof.
Besonders ist der hohe Freizeitwert der direkten Wohnlage zu beachten, denn direkt hinter diesem schönen uns sehr familienfreundlichen Einfamilienhaus liegt der Kottenforst, der über einem dem Hausgrundstück angrenzenden Weg bestens zu erreichen ist. Ein Paradies für Jogger, Hundebesitzer und Spaziergänger.
Auch die Unikliniken Bonn - UKB - sind bestens - z.B. mit dem Fahrrad in ca. 15 "Fahrrad-Minuten" erreichbar
Ückesdorf: Eine idyllische Insel im Grünen. Der nahegelegene Kottenforst bietet Ihnen und Ihrer Familie einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Kindergarten, Grundschule sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen (Aldi, Lidl, etc.).
Der junge, kinderfreundliche Ort mit ca. 2.500 Einwohnern verfügt über ein Gymnasium und einen Kindergarten. Die Grundschule und weitere Kindergärten liegen in Röttgen, weitere Schulen befinden sich auf dem Brüser Berg.
Mit dem Auto ist man in ca. 10 Minuten im Bonner Zentrum, über die ca. 1 km entfernte Autobahnauffahrt Hardthöhe hat man einen direkten und hervorragenden Anschluss ans Fernstraßennetz. Die Buslinie 604 (fünf Minuten Fußweg bis zur Bushaltestelle) benötigt 19 Minuten bis zum Bonner Hauptbahnhof.
Besonders ist der hohe Freizeitwert der direkten Wohnlage zu beachten, denn direkt hinter diesem schönen uns sehr familienfreundlichen Einfamilienhaus liegt der Kottenforst, der über einem dem Hausgrundstück angrenzenden Weg bestens zu erreichen ist. Ein Paradies für Jogger, Hundebesitzer und Spaziergänger.
Auch die Unikliniken Bonn - UKB - sind bestens - z.B. mit dem Fahrrad in ca. 15 "Fahrrad-Minuten" erreichbar
Diese Liegenschaft befindet sich im Herzen des sehr beliebten Bonner Ortsteils Ückesdorf am Ende einer ruhigen Sackgasse (Spielstraße).
Ückesdorf: Eine idyllische Insel im Grünen. Der nahegelegene Kottenforst bietet Ihnen und Ihrer Familie einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Kindergarten, Grundschule sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen (Aldi, Lidl, etc.).
Der junge, kinderfreundliche Ort mit ca. 2.500 Einwohnern verfügt über ein Gymnasium und einen Kindergarten. Die Grundschule und weitere Kindergärten liegen in Röttgen, weitere Schulen befinden sich auf dem Brüser Berg.
Mit dem Auto ist man in ca. 10 Minuten im Bonner Zentrum, über die ca. 1 km entfernte Autobahnauffahrt Hardthöhe hat man einen direkten und hervorragenden Anschluss ans Fernstraßennetz. Die Buslinie 604 (fünf Minuten Fußweg bis zur Bushaltestelle) benötigt 19 Minuten bis zum Bonner Hauptbahnhof.
Besonders ist der hohe Freizeitwert der direkten Wohnlage zu beachten, denn direkt hinter diesem schönen uns sehr familienfreundlichen Einfamilienhaus liegt der Kottenforst, der über einem dem Hausgrundstück angrenzenden Weg bestens zu erreichen ist. Ein Paradies für Jogger, Hundebesitzer und Spaziergänger.
Auch die Unikliniken Bonn - UKB - sind bestens - z.B. mit dem Fahrrad in ca. 15 "Fahrrad-Minuten" erreichbar
Ückesdorf: Eine idyllische Insel im Grünen. Der nahegelegene Kottenforst bietet Ihnen und Ihrer Familie einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Kindergarten, Grundschule sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen (Aldi, Lidl, etc.).
Der junge, kinderfreundliche Ort mit ca. 2.500 Einwohnern verfügt über ein Gymnasium und einen Kindergarten. Die Grundschule und weitere Kindergärten liegen in Röttgen, weitere Schulen befinden sich auf dem Brüser Berg.
Mit dem Auto ist man in ca. 10 Minuten im Bonner Zentrum, über die ca. 1 km entfernte Autobahnauffahrt Hardthöhe hat man einen direkten und hervorragenden Anschluss ans Fernstraßennetz. Die Buslinie 604 (fünf Minuten Fußweg bis zur Bushaltestelle) benötigt 19 Minuten bis zum Bonner Hauptbahnhof.
Besonders ist der hohe Freizeitwert der direkten Wohnlage zu beachten, denn direkt hinter diesem schönen uns sehr familienfreundlichen Einfamilienhaus liegt der Kottenforst, der über einem dem Hausgrundstück angrenzenden Weg bestens zu erreichen ist. Ein Paradies für Jogger, Hundebesitzer und Spaziergänger.
Auch die Unikliniken Bonn - UKB - sind bestens - z.B. mit dem Fahrrad in ca. 15 "Fahrrad-Minuten" erreichbar
Bonn / Ückesdorf Deutschland (53125)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Fachliche Empfehlung:
Angesichts der begehrten Wohnlage im bevorzugten Bonner Ortsteil Ückesdorf, des besonderen architektonischen Charmes dieser Liegenschaft, der gelungenen Raumaufteilung sowie dem hohen Wohn- und Freizeitwert des Ortsteils ist... mehr lesen
Angesichts der begehrten Wohnlage im bevorzugten Bonner Ortsteil Ückesdorf, des besonderen architektonischen Charmes dieser Liegenschaft, der gelungenen Raumaufteilung sowie dem hohen Wohn- und Freizeitwert des Ortsteils ist... mehr lesen
Fachliche Empfehlung:
Angesichts der begehrten Wohnlage im bevorzugten Bonner Ortsteil Ückesdorf, des besonderen architektonischen Charmes dieser Liegenschaft, der gelungenen Raumaufteilung sowie dem hohen Wohn- und Freizeitwert des Ortsteils ist diese Liegenschaft besonders gut für den 2-4 Personenhaushalt geeignet.
Hinweis:
Alle Daten und die in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Nachweisgründen nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift bzw. der Kontaktdaten - am besten per E-Mail - bearbeiten können.
Alleinauftrag:
Dieses Objekt bieten wir Ihnen exklusiv im Rahmen eines mit dem Eigentümer/Verkäufer geschlossenen Maklervertrages im Alleinauftrag an.
Finanzierung:
Gerne steht Ihnen bei allen Fragen rund um die Kaufpreisfinanzierung auch unsere Finanzierungsabteilung mit mehr als 25 Jahren Finanzierungserfahrung zur Verfügung.
Suchprofil:
Gerne erhalten wir auch unter Mail: info@dirkkleineimmobilien.de Ihre Suchparameter Ihrer Wunschimmobilie. Gerne bedienen wir Sie in der Folge dann mit entsprechenden Immobilienangeboten, noch bevor diese online zu finden sind.
Verkauf/Vermietung:
Wir suchen dringend für unsere Kunden (insbesondere leitende Mitarbeiter der Deutschen Telekom AG, der Deutschen Post AG, der DHL, der Postbank AG sowie der Vereinten Nationen/UN) neue Immobilien zum Kauf oder zur Miete. Sollten Sie kompetente Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung einer Ihrer Immobilie benötigen, beraten wir Sie hierzu gerne ausführlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme (Tel. 0228-85458508).
Hier finden Sie uns im Internet:
-Homepage: www.dirkkleineimmobilien.de
-Facebook: www.facebook.com/pg/dirk.kleine.immobilien
Angesichts der begehrten Wohnlage im bevorzugten Bonner Ortsteil Ückesdorf, des besonderen architektonischen Charmes dieser Liegenschaft, der gelungenen Raumaufteilung sowie dem hohen Wohn- und Freizeitwert des Ortsteils ist diese Liegenschaft besonders gut für den 2-4 Personenhaushalt geeignet.
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Alle Daten und die in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
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Alleinauftrag:
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Finanzierung:
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Wir suchen dringend für unsere Kunden (insbesondere leitende Mitarbeiter der Deutschen Telekom AG, der Deutschen Post AG, der DHL, der Postbank AG sowie der Vereinten Nationen/UN) neue Immobilien zum Kauf oder zur Miete. Sollten Sie kompetente Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung einer Ihrer Immobilie benötigen, beraten wir Sie hierzu gerne ausführlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme (Tel. 0228-85458508).
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Ansprechpartner
Herr Besnik Isenaj
Dirk Kleine Immobilien GmbH
Karl-Carstens-Str. 10,
53113 Bonn / Gronau
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