immobilie1-ID: 32103617 | Anbieter-ID: Objekt-ID - 740
Exklusives Architektenhaus | großzügig & stilvoll leben in Bonn-Ückesdorf
1.500.000 €
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche
832 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses exklusive Architektenhaus in Bonn-Ückesdorf vereint zeitlose Eleganz, hochwertige Bauweise und modernes Wohnambiente. Die 2024/2025 modernisierte Immobilie besticht durch klare Architektur, großzügige Raumgestaltung und lichtdurchflutete...
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Dieses exklusive Architektenhaus in Bonn-Ückesdorf vereint zeitlose Eleganz, hochwertige Bauweise und modernes Wohnambiente. Die 2024/2025 modernisierte Immobilie besticht durch klare Architektur, großzügige Raumgestaltung und lichtdurchflutete Räume.
Auf insgesamt ca. 290 m² Wohnfläche bietet das Haus ein luxuriöses Zuhause für Familien mit gehobenen Ansprüchen, die Wert auf Design, Komfort und Privatsphäre legen.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Treppe, die alle Etagen stilvoll miteinander verbindet und dem Haus ein einzigartiges, repräsentatives Erscheinungsbild verleiht.
Der weitläufige und offene Wohn- und Essbereich ist für maximalem Lichteinfall modern konzipiert. Durch die großzügigen Glasflächen fällt den ganzen Tag über natürliches Licht in den Innenbereich und sorgt für ein offenes, freundliches Wohngefühl.
Im Mittelpunkt des weitläufigen Wohnbereichs befindet sich ein formvollendeter Kamin, der neben der Fußbodenheizung in kühleren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und eine durchdachte Grundrissgestaltung garantieren ein Wohngefühl der Extraklasse.
Im Wohnbereich wurde ein hochwertiger Echtholzparkettboden neu verlegt, der im Zusammenspiel mit dem frisch gestrichenen Innenbereich und den großzügigen Fensterfronten das luxuriöse Ambiente betont.
Die großzügigen Fensterfronten (2024) öffnen den Blick in den sonnigen Garten und schaffen eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich.
Das ca. 832 m² große Grundstück präsentiert sich gepflegt und weitläufig. Eine sonnige Terrasse und ein großzügiger Garten laden zum Entspannen, Spielen und Feiern ein – perfekt für Familien und Gäste.
Die einladende Wohnküche mit zentraler Kochinsel bietet ambitionierten Hobbyköchen Raum für gesellige und kulinarische Momente.
Auf der 1. Etage betritt man die lichtdurchflutete Galerie, die einen perfekten Ort für die eigene Bibliothek darstellen kann und von oben einen besonderen Blick auf den Essbereich im Erdgeschoss und die spektakuläre Verglasung bietet.
Zwei Schlafzimmer, ein Ankleideraum und zwei Badezimmer (ein großzügiges Bad-en-Suite) bieten auf der mittleren Etage viel Platz, um sich hier auszubreiten und die eigene Privatsphäre zu genießen. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Balkon mit Sonnensegel mit Blick in den großen Außenbereich.
Auch die 2. Etage im Dachgeschoss bietet viel Tageslicht und exklusive Fensterfronten. Zwei Zimmer und ein Duschbad-en-Suite werden durch das zentrale Studio geteilt und bieten gehobenen Wohnkomfort bis unters Dach.
Die exklusive Treppe führt Sie bis ins einladende Kellergeschoss herunter, auf der sich neben der obligatorischer Nutzfläche, als weiteres Highlight Ihr persönlicher und großzügiger Wellnessbereich befindet. Hier können Sie an kalten Tagen in Ihrer eigenen Sauna auf Temperatur kommen. Zur Erfrischung sorgt der angrenzende Duschbereich. Oder Sie nutzen den direkten Zugang zum privaten und nicht einsehbaren Innenhof, um an die frische Luft zu kommen.
Jede Etage des Hauses hat Ihren eigenen Charakter und beherbergt individuelle und stilvolle Elemente, die sich zu einem stimmigen und hochwertigen Gesamtkunstwerk vereinen.
Die exklusive Treppe führt Sie auch ins einladende Kellergeschoss herunter, auf der sich neben der obligatorischer Nutzfläche, als weiteres Highlight auch Ihr persönlicher und großzügiger Wellnessbereich befindet. Hier können Sie an kalten Tagen in Ihrer eigenen Sauna auf Temperatur kommen, mit direkten Zugang zum privaten und nicht einsehbaren Innenhof. Für Erfrischung sorgt der angrenzende Duschbereich. Bei Bedarf sind Technikanschlüsse vorhanden, um den Bereich nach Ihren Vorstellungen zu erweitern.
Jede Etage des Hauses hat Ihren eigenen Charakter und beherbergt individuelle und stilvolle Elemente, die sich zu einem stimmigen und hochwertigen Gesamtkunstwerk vereinen.
Sie und Ihre Besucher werden sich auf Anhieb in diese besondere und repräsentative Architektur verlieben.
Erleben Sie diese besondere Immobilie am besten persönlich mit allen Sinnen bei einem exklusiven Besichtigungstermin.
Auf insgesamt ca. 290 m² Wohnfläche bietet das Haus ein luxuriöses Zuhause für Familien mit gehobenen Ansprüchen, die Wert auf Design, Komfort und Privatsphäre legen.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Treppe, die alle Etagen stilvoll miteinander verbindet und dem Haus ein einzigartiges, repräsentatives Erscheinungsbild verleiht.
Der weitläufige und offene Wohn- und Essbereich ist für maximalem Lichteinfall modern konzipiert. Durch die großzügigen Glasflächen fällt den ganzen Tag über natürliches Licht in den Innenbereich und sorgt für ein offenes, freundliches Wohngefühl.
Im Mittelpunkt des weitläufigen Wohnbereichs befindet sich ein formvollendeter Kamin, der neben der Fußbodenheizung in kühleren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und eine durchdachte Grundrissgestaltung garantieren ein Wohngefühl der Extraklasse.
Im Wohnbereich wurde ein hochwertiger Echtholzparkettboden neu verlegt, der im Zusammenspiel mit dem frisch gestrichenen Innenbereich und den großzügigen Fensterfronten das luxuriöse Ambiente betont.
Die großzügigen Fensterfronten (2024) öffnen den Blick in den sonnigen Garten und schaffen eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich.
Das ca. 832 m² große Grundstück präsentiert sich gepflegt und weitläufig. Eine sonnige Terrasse und ein großzügiger Garten laden zum Entspannen, Spielen und Feiern ein – perfekt für Familien und Gäste.
Die einladende Wohnküche mit zentraler Kochinsel bietet ambitionierten Hobbyköchen Raum für gesellige und kulinarische Momente.
Auf der 1. Etage betritt man die lichtdurchflutete Galerie, die einen perfekten Ort für die eigene Bibliothek darstellen kann und von oben einen besonderen Blick auf den Essbereich im Erdgeschoss und die spektakuläre Verglasung bietet.
Zwei Schlafzimmer, ein Ankleideraum und zwei Badezimmer (ein großzügiges Bad-en-Suite) bieten auf der mittleren Etage viel Platz, um sich hier auszubreiten und die eigene Privatsphäre zu genießen. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Balkon mit Sonnensegel mit Blick in den großen Außenbereich.
Auch die 2. Etage im Dachgeschoss bietet viel Tageslicht und exklusive Fensterfronten. Zwei Zimmer und ein Duschbad-en-Suite werden durch das zentrale Studio geteilt und bieten gehobenen Wohnkomfort bis unters Dach.
Die exklusive Treppe führt Sie bis ins einladende Kellergeschoss herunter, auf der sich neben der obligatorischer Nutzfläche, als weiteres Highlight Ihr persönlicher und großzügiger Wellnessbereich befindet. Hier können Sie an kalten Tagen in Ihrer eigenen Sauna auf Temperatur kommen. Zur Erfrischung sorgt der angrenzende Duschbereich. Oder Sie nutzen den direkten Zugang zum privaten und nicht einsehbaren Innenhof, um an die frische Luft zu kommen.
Jede Etage des Hauses hat Ihren eigenen Charakter und beherbergt individuelle und stilvolle Elemente, die sich zu einem stimmigen und hochwertigen Gesamtkunstwerk vereinen.
Die exklusive Treppe führt Sie auch ins einladende Kellergeschoss herunter, auf der sich neben der obligatorischer Nutzfläche, als weiteres Highlight auch Ihr persönlicher und großzügiger Wellnessbereich befindet. Hier können Sie an kalten Tagen in Ihrer eigenen Sauna auf Temperatur kommen, mit direkten Zugang zum privaten und nicht einsehbaren Innenhof. Für Erfrischung sorgt der angrenzende Duschbereich. Bei Bedarf sind Technikanschlüsse vorhanden, um den Bereich nach Ihren Vorstellungen zu erweitern.
Jede Etage des Hauses hat Ihren eigenen Charakter und beherbergt individuelle und stilvolle Elemente, die sich zu einem stimmigen und hochwertigen Gesamtkunstwerk vereinen.
Sie und Ihre Besucher werden sich auf Anhieb in diese besondere und repräsentative Architektur verlieben.
Erleben Sie diese besondere Immobilie am besten persönlich mit allen Sinnen bei einem exklusiven Besichtigungstermin.
Dieses exklusive Architektenhaus in Bonn-Ückesdorf vereint zeitlose Eleganz, hochwertige Bauweise und modernes Wohnambiente. Die 2024/2025 modernisierte Immobilie besticht durch klare Architektur, großzügige Raumgestaltung und lichtdurchflutete Räume.
Auf insgesamt ca. 290 m² Wohnfläche bietet das Haus ein luxuriöses Zuhause für Familien mit gehobenen Ansprüchen, die Wert auf Design, Komfort und Privatsphäre legen.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Treppe, die alle Etagen stilvoll miteinander verbindet und dem Haus ein einzigartiges, repräsentatives Erscheinungsbild verleiht.
Der weitläufige und offene Wohn- und Essbereich ist für maximalem Lichteinfall modern konzipiert. Durch die großzügigen Glasflächen fällt den ganzen Tag über natürliches Licht in den Innenbereich und sorgt für ein offenes, freundliches Wohngefühl.
Im Mittelpunkt des weitläufigen Wohnbereichs befindet sich ein formvollendeter Kamin, der neben der Fußbodenheizung in kühleren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und eine durchdachte Grundrissgestaltung garantieren ein Wohngefühl der Extraklasse.
Im Wohnbereich wurde ein hochwertiger Echtholzparkettboden neu verlegt, der im Zusammenspiel mit dem frisch gestrichenen Innenbereich und den großzügigen Fensterfronten das luxuriöse Ambiente betont.
Die großzügigen Fensterfronten (2024) öffnen den Blick in den sonnigen Garten und schaffen eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich.
Das ca. 832 m² große Grundstück präsentiert sich gepflegt und weitläufig. Eine sonnige Terrasse und ein großzügiger Garten laden zum Entspannen, Spielen und Feiern ein – perfekt für Familien und Gäste.
Die einladende Wohnküche mit zentraler Kochinsel bietet ambitionierten Hobbyköchen Raum für gesellige und kulinarische Momente.
Auf der 1. Etage betritt man die lichtdurchflutete Galerie, die einen perfekten Ort für die eigene Bibliothek darstellen kann und von oben einen besonderen Blick auf den Essbereich im Erdgeschoss und die spektakuläre Verglasung bietet.
Zwei Schlafzimmer, ein Ankleideraum und zwei Badezimmer (ein großzügiges Bad-en-Suite) bieten auf der mittleren Etage viel Platz, um sich hier auszubreiten und die eigene Privatsphäre zu genießen. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Balkon mit Sonnensegel mit Blick in den großen Außenbereich.
Auch die 2. Etage im Dachgeschoss bietet viel Tageslicht und exklusive Fensterfronten. Zwei Zimmer und ein Duschbad-en-Suite werden durch das zentrale Studio geteilt und bieten gehobenen Wohnkomfort bis unters Dach.
Die exklusive Treppe führt Sie bis ins einladende Kellergeschoss herunter, auf der sich neben der obligatorischer Nutzfläche, als weiteres Highlight Ihr persönlicher und großzügiger Wellnessbereich befindet. Hier können Sie an kalten Tagen in Ihrer eigenen Sauna auf Temperatur kommen. Zur Erfrischung sorgt der angrenzende Duschbereich. Oder Sie nutzen den direkten Zugang zum privaten und nicht einsehbaren Innenhof, um an die frische Luft zu kommen.
Jede Etage des Hauses hat Ihren eigenen Charakter und beherbergt individuelle und stilvolle Elemente, die sich zu einem stimmigen und hochwertigen Gesamtkunstwerk vereinen.
Die exklusive Treppe führt Sie auch ins einladende Kellergeschoss herunter, auf der sich neben der obligatorischer Nutzfläche, als weiteres Highlight auch Ihr persönlicher und großzügiger Wellnessbereich befindet. Hier können Sie an kalten Tagen in Ihrer eigenen Sauna auf Temperatur kommen, mit direkten Zugang zum privaten und nicht einsehbaren Innenhof. Für Erfrischung sorgt der angrenzende Duschbereich. Bei Bedarf sind Technikanschlüsse vorhanden, um den Bereich nach Ihren Vorstellungen zu erweitern.
Jede Etage des Hauses hat Ihren eigenen Charakter und beherbergt individuelle und stilvolle Elemente, die sich zu einem stimmigen und hochwertigen Gesamtkunstwerk vereinen.
Sie und Ihre Besucher werden sich auf Anhieb in diese besondere und repräsentative Architektur verlieben.
Erleben Sie diese besondere Immobilie am besten persönlich mit allen Sinnen bei einem exklusiven Besichtigungstermin.
Auf insgesamt ca. 290 m² Wohnfläche bietet das Haus ein luxuriöses Zuhause für Familien mit gehobenen Ansprüchen, die Wert auf Design, Komfort und Privatsphäre legen.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Treppe, die alle Etagen stilvoll miteinander verbindet und dem Haus ein einzigartiges, repräsentatives Erscheinungsbild verleiht.
Der weitläufige und offene Wohn- und Essbereich ist für maximalem Lichteinfall modern konzipiert. Durch die großzügigen Glasflächen fällt den ganzen Tag über natürliches Licht in den Innenbereich und sorgt für ein offenes, freundliches Wohngefühl.
Im Mittelpunkt des weitläufigen Wohnbereichs befindet sich ein formvollendeter Kamin, der neben der Fußbodenheizung in kühleren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und eine durchdachte Grundrissgestaltung garantieren ein Wohngefühl der Extraklasse.
Im Wohnbereich wurde ein hochwertiger Echtholzparkettboden neu verlegt, der im Zusammenspiel mit dem frisch gestrichenen Innenbereich und den großzügigen Fensterfronten das luxuriöse Ambiente betont.
Die großzügigen Fensterfronten (2024) öffnen den Blick in den sonnigen Garten und schaffen eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich.
Das ca. 832 m² große Grundstück präsentiert sich gepflegt und weitläufig. Eine sonnige Terrasse und ein großzügiger Garten laden zum Entspannen, Spielen und Feiern ein – perfekt für Familien und Gäste.
Die einladende Wohnküche mit zentraler Kochinsel bietet ambitionierten Hobbyköchen Raum für gesellige und kulinarische Momente.
Auf der 1. Etage betritt man die lichtdurchflutete Galerie, die einen perfekten Ort für die eigene Bibliothek darstellen kann und von oben einen besonderen Blick auf den Essbereich im Erdgeschoss und die spektakuläre Verglasung bietet.
Zwei Schlafzimmer, ein Ankleideraum und zwei Badezimmer (ein großzügiges Bad-en-Suite) bieten auf der mittleren Etage viel Platz, um sich hier auszubreiten und die eigene Privatsphäre zu genießen. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Balkon mit Sonnensegel mit Blick in den großen Außenbereich.
Auch die 2. Etage im Dachgeschoss bietet viel Tageslicht und exklusive Fensterfronten. Zwei Zimmer und ein Duschbad-en-Suite werden durch das zentrale Studio geteilt und bieten gehobenen Wohnkomfort bis unters Dach.
Die exklusive Treppe führt Sie bis ins einladende Kellergeschoss herunter, auf der sich neben der obligatorischer Nutzfläche, als weiteres Highlight Ihr persönlicher und großzügiger Wellnessbereich befindet. Hier können Sie an kalten Tagen in Ihrer eigenen Sauna auf Temperatur kommen. Zur Erfrischung sorgt der angrenzende Duschbereich. Oder Sie nutzen den direkten Zugang zum privaten und nicht einsehbaren Innenhof, um an die frische Luft zu kommen.
Jede Etage des Hauses hat Ihren eigenen Charakter und beherbergt individuelle und stilvolle Elemente, die sich zu einem stimmigen und hochwertigen Gesamtkunstwerk vereinen.
Die exklusive Treppe führt Sie auch ins einladende Kellergeschoss herunter, auf der sich neben der obligatorischer Nutzfläche, als weiteres Highlight auch Ihr persönlicher und großzügiger Wellnessbereich befindet. Hier können Sie an kalten Tagen in Ihrer eigenen Sauna auf Temperatur kommen, mit direkten Zugang zum privaten und nicht einsehbaren Innenhof. Für Erfrischung sorgt der angrenzende Duschbereich. Bei Bedarf sind Technikanschlüsse vorhanden, um den Bereich nach Ihren Vorstellungen zu erweitern.
Jede Etage des Hauses hat Ihren eigenen Charakter und beherbergt individuelle und stilvolle Elemente, die sich zu einem stimmigen und hochwertigen Gesamtkunstwerk vereinen.
Sie und Ihre Besucher werden sich auf Anhieb in diese besondere und repräsentative Architektur verlieben.
Erleben Sie diese besondere Immobilie am besten persönlich mit allen Sinnen bei einem exklusiven Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis1.500.000 €
-
Käuferprovision1,95 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1991
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer4
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)290 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)832 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett, Fliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf112,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis28.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Lagebeschreibung – Bonn-Ückesdorf
Ückesdorf gehört zu den beliebtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen im Bonner Westen. Der Stadtteil, eingebettet im Stadtbezirk Hardtberg, zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, hochwertige Wohnbebauung und eine... mehr lesen
Ückesdorf gehört zu den beliebtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen im Bonner Westen. Der Stadtteil, eingebettet im Stadtbezirk Hardtberg, zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, hochwertige Wohnbebauung und eine... mehr lesen
Lagebeschreibung – Bonn-Ückesdorf
Ückesdorf gehört zu den beliebtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen im Bonner Westen. Der Stadtteil, eingebettet im Stadtbezirk Hardtberg, zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, hochwertige Wohnbebauung und eine angenehme Nachbarschaft aus. Die erhöhte Lage sorgt für ein offenes, naturnahes Wohngefühl – ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen, dabei aber die Nähe zur Stadt schätzen.
Infrastruktur & Versorgung
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Bonner Innenstadt ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Anbindung an die A565 und die Bundesstraße B56 bestehen schnelle Verbindungen Richtung Köln, Siegburg und ins Rheinland.
Familienfreundlichkeit & Freizeit
Ückesdorf ist besonders bei Familien beliebt. Das direkte Umfeld bietet ein sicheres und ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Kindergärten und Schulen. Zudem locken zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sowie weitläufige Spazier- und Radwege in der Natur. Naherholungsgebiete, Wälder und Felder laden zu aktiven Auszeiten im Grünen ein.
Besonderheiten der Lage
Ückesdorf kombiniert die Vorzüge eines gehobenen, naturnahen Wohnstandorts mit der hervorragenden Anbindung an das Bonner Zentrum. Wer exklusives Wohnen in einer ruhigen Umgebung sucht, ohne auf städtische Nähe und Infrastruktur zu verzichten, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt.
Ückesdorf gehört zu den beliebtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen im Bonner Westen. Der Stadtteil, eingebettet im Stadtbezirk Hardtberg, zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, hochwertige Wohnbebauung und eine angenehme Nachbarschaft aus. Die erhöhte Lage sorgt für ein offenes, naturnahes Wohngefühl – ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen, dabei aber die Nähe zur Stadt schätzen.
Infrastruktur & Versorgung
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Bonner Innenstadt ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Anbindung an die A565 und die Bundesstraße B56 bestehen schnelle Verbindungen Richtung Köln, Siegburg und ins Rheinland.
Familienfreundlichkeit & Freizeit
Ückesdorf ist besonders bei Familien beliebt. Das direkte Umfeld bietet ein sicheres und ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Kindergärten und Schulen. Zudem locken zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sowie weitläufige Spazier- und Radwege in der Natur. Naherholungsgebiete, Wälder und Felder laden zu aktiven Auszeiten im Grünen ein.
Besonderheiten der Lage
Ückesdorf kombiniert die Vorzüge eines gehobenen, naturnahen Wohnstandorts mit der hervorragenden Anbindung an das Bonner Zentrum. Wer exklusives Wohnen in einer ruhigen Umgebung sucht, ohne auf städtische Nähe und Infrastruktur zu verzichten, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt.
Lagebeschreibung – Bonn-Ückesdorf
Ückesdorf gehört zu den beliebtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen im Bonner Westen. Der Stadtteil, eingebettet im Stadtbezirk Hardtberg, zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, hochwertige Wohnbebauung und eine angenehme Nachbarschaft aus. Die erhöhte Lage sorgt für ein offenes, naturnahes Wohngefühl – ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen, dabei aber die Nähe zur Stadt schätzen.
Infrastruktur & Versorgung
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Bonner Innenstadt ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Anbindung an die A565 und die Bundesstraße B56 bestehen schnelle Verbindungen Richtung Köln, Siegburg und ins Rheinland.
Familienfreundlichkeit & Freizeit
Ückesdorf ist besonders bei Familien beliebt. Das direkte Umfeld bietet ein sicheres und ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Kindergärten und Schulen. Zudem locken zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sowie weitläufige Spazier- und Radwege in der Natur. Naherholungsgebiete, Wälder und Felder laden zu aktiven Auszeiten im Grünen ein.
Besonderheiten der Lage
Ückesdorf kombiniert die Vorzüge eines gehobenen, naturnahen Wohnstandorts mit der hervorragenden Anbindung an das Bonner Zentrum. Wer exklusives Wohnen in einer ruhigen Umgebung sucht, ohne auf städtische Nähe und Infrastruktur zu verzichten, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt.
Ückesdorf gehört zu den beliebtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen im Bonner Westen. Der Stadtteil, eingebettet im Stadtbezirk Hardtberg, zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, hochwertige Wohnbebauung und eine angenehme Nachbarschaft aus. Die erhöhte Lage sorgt für ein offenes, naturnahes Wohngefühl – ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen, dabei aber die Nähe zur Stadt schätzen.
Infrastruktur & Versorgung
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Bonner Innenstadt ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Anbindung an die A565 und die Bundesstraße B56 bestehen schnelle Verbindungen Richtung Köln, Siegburg und ins Rheinland.
Familienfreundlichkeit & Freizeit
Ückesdorf ist besonders bei Familien beliebt. Das direkte Umfeld bietet ein sicheres und ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Kindergärten und Schulen. Zudem locken zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sowie weitläufige Spazier- und Radwege in der Natur. Naherholungsgebiete, Wälder und Felder laden zu aktiven Auszeiten im Grünen ein.
Besonderheiten der Lage
Ückesdorf kombiniert die Vorzüge eines gehobenen, naturnahen Wohnstandorts mit der hervorragenden Anbindung an das Bonner Zentrum. Wer exklusives Wohnen in einer ruhigen Umgebung sucht, ohne auf städtische Nähe und Infrastruktur zu verzichten, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt.
Bonn Nordrhein-Westfalen Deutschland (53125)
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Sonstiges
Courtage:
Die Maklercourtage beträgt 1,95 % der notariell beurkundeten Kaufsumme inklusive der geltenden Umsatzsteuer in Höhe von 19 %. Die Courtage wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig und ist vom Käufer zu entrichten. Es besteht... mehr lesen
Die Maklercourtage beträgt 1,95 % der notariell beurkundeten Kaufsumme inklusive der geltenden Umsatzsteuer in Höhe von 19 %. Die Courtage wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig und ist vom Käufer zu entrichten. Es besteht... mehr lesen
Courtage:
Die Maklercourtage beträgt 1,95 % der notariell beurkundeten Kaufsumme inklusive der geltenden Umsatzsteuer in Höhe von 19 %. Die Courtage wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig und ist vom Käufer zu entrichten. Es besteht die Berechtigung, auch im Auftrag des anderen Vertragspartners provisionspflichtig zu agieren. Kosten für Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen. Weiterhin sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen gültig. Jegliche Irrtümer und Zwischenverkäufe bleiben vorbehalten.
Haftungsausschluss:
Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben unseres Auftraggebers und erfolgen ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Verantwortung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Die Inhalte dieses Exposés und jegliche Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Empfänger bestimmt und dürfen weder verwendet, vervielfältigt noch weitergegeben werden. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis dieses Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Maklercourtage beträgt 1,95 % der notariell beurkundeten Kaufsumme inklusive der geltenden Umsatzsteuer in Höhe von 19 %. Die Courtage wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig und ist vom Käufer zu entrichten. Es besteht die Berechtigung, auch im Auftrag des anderen Vertragspartners provisionspflichtig zu agieren. Kosten für Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen. Weiterhin sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen gültig. Jegliche Irrtümer und Zwischenverkäufe bleiben vorbehalten.
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