immobilie1-ID: 31946739 | Anbieter-ID: 267
Einfamilienhaus, Garten, Terrasse und Garagenplatz mit Zugang direkt ins Haus
1.600 €
Miete zzgl. NK
155 m²
Wohnfläche
116 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses großzügig geschnittene Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 116 m² großem Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung, im Zentrum vom Brüser Berg. Das Haus wurde im Jahre 1982 in Massivbauweise im Split-Level mit Kellergeschoss errichtet....
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Dieses großzügig geschnittene Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 116 m² großem Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung, im Zentrum vom Brüser Berg. Das Haus wurde im Jahre 1982 in Massivbauweise im Split-Level mit Kellergeschoss errichtet. Sie verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 155 m² , die sich wie folgt aufteilt:
Der Hauseingang führt Sie in den offenen Eingangsbereich mit halboffenem Küchenbereich der bereits darauf wartet, von Ihnen ausgestattet zu werden.
Durch die halbhohe Abtrennung zum Esszimmerbereich, der ausreichend Platz für Ihren großen Esstisch bereithält, sind Sie immer in der Nähe Ihrer Familie oder Ihrer Gäste.
Auf dieser Ebene befindet sich auch Ihr Garderobenbereich und der Zugang zum Gäste-WC.
Ein halbes Level führt Sie über die massiven Buche Treppenstufen in das großzügige, große Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke. Als Bodenbelag wurde hier eine große Bodenfliese im Terrakotta-Stil verwendet.
Im Winter genießen Sie die gemütlichen Abendstunden vor der Kaminecke und im Sommer erfreuen Sie sich an der großen Fensterfront mit Zugang zu Ihrer großen Terrasse.
Ausgestattet mit Holzdielen und einer elektrischen Markise können Sie hier Ihre Sommer-Wellness-Oase gestalten. Die Terrasse bietet reichlich Platz um ihren Grill sowie die Gartenmöbel zu platzieren
Weiter geht es in den Garten, der Ihnen sicherlich viele entspannte Stunden bieten wird. Am Ende des Gartenbereichs befindet sich ein Holz-Gartentor, wodurch Sie direkt in den Straßenbereich gelangen. Sehr praktisch für die Gäste Ihrer nächsten Grillparty …
Über die Metalltreppe mit massiven Buche Holzstufen gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem das große Elternschlafzimmer auf Sie warte. Dieser Schlafraum sorgt mit den 4 Fenstern zum Garten für viel Tageslicht. Auf der gleichen Ebene erreichen Sie das erste Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, dem Wand-WC sowie einem Handwaschbecken. In die weißen Bodenfliesen wurden rote Akzente eingearbeitet.
Der Boden im Flurbereich ist genau wie das Wohnzimmer mit Terrakotta-Bodenfliese ausgelegt; die Schlafräume sind mit Laminatboden in heller Nussbaum-Optik ausgestattet.
Wenige Stufen weiter führen Sie in das nächste Level: hier erwartet Sie das zweite Badezimmer, diesmal mit einer Eck-Badewanne ausgestattet und der Wand-WC und das Handwaschbecken dürfen ebenfalls nicht fehlen. Hier lässt sich der Alltagsstress bei einem
entspannenden Bad vergessen.
Nebenan befindet sich das Kinderzimmer. Natürlich kann dieser Raum auch Büro oder Gästezimmer sein. Sie legen Ihr eigenes Raum-Nutzungs-Konzept fest!
Auch hier sorgen 4 große Fenster für eine wunderbare Atmosphäre und viel Tageslicht Über das Treppenhaus gelangen Sie in den nächsten Level: das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein großes Zimmer mit ca. 23,5 m² Fläche.
Darüber befinden sich zwei galerieartige Bereiche, die jeweils über eine Raumspartreppe erreicht werden können.
Die beiden Galeriebereiche bieten entweder zusätzlichen Stauraum oder Spielbereiche und auch ein Schlafbereich könnte hier dargestellt werden. Beide Galeriebereiche verfügen über ein Fenster. Als Bodenbelag wurde hier ein hochwertiger Korkboden verlegt.
Das Haus ist unterkellert und im Kellerbereich erwarten Sie zwei weitere Kellerräume zum Lagern Ihrer Vorräte oder als Werkstatt nutzbar. Stauraum haben Sie zusätzlich in der Waschküche. Auch in dem Flurbereich vor dem großen Hobbyraum, könnten Sie den Bereich als Büro-Ecke nutzen.
Der geräumige Hobbyraum ist aktuell ausgestattet mit einem Billardtisch, vielleicht finden Sie Gefallen daran …
Die Tiefgarage ist auf der Keller-Ebene angeordnet und durch eine Schleuse erreichen Sie von Ihrer Kelleretage direkt Ihren Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Von hier aus tragen Sie ganz gemütlich Ihre Einkäufe sofort ins Haus ohne Umwege.
Der Hauseingang führt Sie in den offenen Eingangsbereich mit halboffenem Küchenbereich der bereits darauf wartet, von Ihnen ausgestattet zu werden.
Durch die halbhohe Abtrennung zum Esszimmerbereich, der ausreichend Platz für Ihren großen Esstisch bereithält, sind Sie immer in der Nähe Ihrer Familie oder Ihrer Gäste.
Auf dieser Ebene befindet sich auch Ihr Garderobenbereich und der Zugang zum Gäste-WC.
Ein halbes Level führt Sie über die massiven Buche Treppenstufen in das großzügige, große Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke. Als Bodenbelag wurde hier eine große Bodenfliese im Terrakotta-Stil verwendet.
Im Winter genießen Sie die gemütlichen Abendstunden vor der Kaminecke und im Sommer erfreuen Sie sich an der großen Fensterfront mit Zugang zu Ihrer großen Terrasse.
Ausgestattet mit Holzdielen und einer elektrischen Markise können Sie hier Ihre Sommer-Wellness-Oase gestalten. Die Terrasse bietet reichlich Platz um ihren Grill sowie die Gartenmöbel zu platzieren
Weiter geht es in den Garten, der Ihnen sicherlich viele entspannte Stunden bieten wird. Am Ende des Gartenbereichs befindet sich ein Holz-Gartentor, wodurch Sie direkt in den Straßenbereich gelangen. Sehr praktisch für die Gäste Ihrer nächsten Grillparty …
Über die Metalltreppe mit massiven Buche Holzstufen gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem das große Elternschlafzimmer auf Sie warte. Dieser Schlafraum sorgt mit den 4 Fenstern zum Garten für viel Tageslicht. Auf der gleichen Ebene erreichen Sie das erste Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, dem Wand-WC sowie einem Handwaschbecken. In die weißen Bodenfliesen wurden rote Akzente eingearbeitet.
Der Boden im Flurbereich ist genau wie das Wohnzimmer mit Terrakotta-Bodenfliese ausgelegt; die Schlafräume sind mit Laminatboden in heller Nussbaum-Optik ausgestattet.
Wenige Stufen weiter führen Sie in das nächste Level: hier erwartet Sie das zweite Badezimmer, diesmal mit einer Eck-Badewanne ausgestattet und der Wand-WC und das Handwaschbecken dürfen ebenfalls nicht fehlen. Hier lässt sich der Alltagsstress bei einem
entspannenden Bad vergessen.
Nebenan befindet sich das Kinderzimmer. Natürlich kann dieser Raum auch Büro oder Gästezimmer sein. Sie legen Ihr eigenes Raum-Nutzungs-Konzept fest!
Auch hier sorgen 4 große Fenster für eine wunderbare Atmosphäre und viel Tageslicht Über das Treppenhaus gelangen Sie in den nächsten Level: das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein großes Zimmer mit ca. 23,5 m² Fläche.
Darüber befinden sich zwei galerieartige Bereiche, die jeweils über eine Raumspartreppe erreicht werden können.
Die beiden Galeriebereiche bieten entweder zusätzlichen Stauraum oder Spielbereiche und auch ein Schlafbereich könnte hier dargestellt werden. Beide Galeriebereiche verfügen über ein Fenster. Als Bodenbelag wurde hier ein hochwertiger Korkboden verlegt.
Das Haus ist unterkellert und im Kellerbereich erwarten Sie zwei weitere Kellerräume zum Lagern Ihrer Vorräte oder als Werkstatt nutzbar. Stauraum haben Sie zusätzlich in der Waschküche. Auch in dem Flurbereich vor dem großen Hobbyraum, könnten Sie den Bereich als Büro-Ecke nutzen.
Der geräumige Hobbyraum ist aktuell ausgestattet mit einem Billardtisch, vielleicht finden Sie Gefallen daran …
Die Tiefgarage ist auf der Keller-Ebene angeordnet und durch eine Schleuse erreichen Sie von Ihrer Kelleretage direkt Ihren Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Von hier aus tragen Sie ganz gemütlich Ihre Einkäufe sofort ins Haus ohne Umwege.
Dieses großzügig geschnittene Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 116 m² großem Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung, im Zentrum vom Brüser Berg. Das Haus wurde im Jahre 1982 in Massivbauweise im Split-Level mit Kellergeschoss errichtet. Sie verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 155 m² , die sich wie folgt aufteilt:
Der Hauseingang führt Sie in den offenen Eingangsbereich mit halboffenem Küchenbereich der bereits darauf wartet, von Ihnen ausgestattet zu werden.
Durch die halbhohe Abtrennung zum Esszimmerbereich, der ausreichend Platz für Ihren großen Esstisch bereithält, sind Sie immer in der Nähe Ihrer Familie oder Ihrer Gäste.
Auf dieser Ebene befindet sich auch Ihr Garderobenbereich und der Zugang zum Gäste-WC.
Ein halbes Level führt Sie über die massiven Buche Treppenstufen in das großzügige, große Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke. Als Bodenbelag wurde hier eine große Bodenfliese im Terrakotta-Stil verwendet.
Im Winter genießen Sie die gemütlichen Abendstunden vor der Kaminecke und im Sommer erfreuen Sie sich an der großen Fensterfront mit Zugang zu Ihrer großen Terrasse.
Ausgestattet mit Holzdielen und einer elektrischen Markise können Sie hier Ihre Sommer-Wellness-Oase gestalten. Die Terrasse bietet reichlich Platz um ihren Grill sowie die Gartenmöbel zu platzieren
Weiter geht es in den Garten, der Ihnen sicherlich viele entspannte Stunden bieten wird. Am Ende des Gartenbereichs befindet sich ein Holz-Gartentor, wodurch Sie direkt in den Straßenbereich gelangen. Sehr praktisch für die Gäste Ihrer nächsten Grillparty …
Über die Metalltreppe mit massiven Buche Holzstufen gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem das große Elternschlafzimmer auf Sie warte. Dieser Schlafraum sorgt mit den 4 Fenstern zum Garten für viel Tageslicht. Auf der gleichen Ebene erreichen Sie das erste Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, dem Wand-WC sowie einem Handwaschbecken. In die weißen Bodenfliesen wurden rote Akzente eingearbeitet.
Der Boden im Flurbereich ist genau wie das Wohnzimmer mit Terrakotta-Bodenfliese ausgelegt; die Schlafräume sind mit Laminatboden in heller Nussbaum-Optik ausgestattet.
Wenige Stufen weiter führen Sie in das nächste Level: hier erwartet Sie das zweite Badezimmer, diesmal mit einer Eck-Badewanne ausgestattet und der Wand-WC und das Handwaschbecken dürfen ebenfalls nicht fehlen. Hier lässt sich der Alltagsstress bei einem
entspannenden Bad vergessen.
Nebenan befindet sich das Kinderzimmer. Natürlich kann dieser Raum auch Büro oder Gästezimmer sein. Sie legen Ihr eigenes Raum-Nutzungs-Konzept fest!
Auch hier sorgen 4 große Fenster für eine wunderbare Atmosphäre und viel Tageslicht Über das Treppenhaus gelangen Sie in den nächsten Level: das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein großes Zimmer mit ca. 23,5 m² Fläche.
Darüber befinden sich zwei galerieartige Bereiche, die jeweils über eine Raumspartreppe erreicht werden können.
Die beiden Galeriebereiche bieten entweder zusätzlichen Stauraum oder Spielbereiche und auch ein Schlafbereich könnte hier dargestellt werden. Beide Galeriebereiche verfügen über ein Fenster. Als Bodenbelag wurde hier ein hochwertiger Korkboden verlegt.
Das Haus ist unterkellert und im Kellerbereich erwarten Sie zwei weitere Kellerräume zum Lagern Ihrer Vorräte oder als Werkstatt nutzbar. Stauraum haben Sie zusätzlich in der Waschküche. Auch in dem Flurbereich vor dem großen Hobbyraum, könnten Sie den Bereich als Büro-Ecke nutzen.
Der geräumige Hobbyraum ist aktuell ausgestattet mit einem Billardtisch, vielleicht finden Sie Gefallen daran …
Die Tiefgarage ist auf der Keller-Ebene angeordnet und durch eine Schleuse erreichen Sie von Ihrer Kelleretage direkt Ihren Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Von hier aus tragen Sie ganz gemütlich Ihre Einkäufe sofort ins Haus ohne Umwege.
Der Hauseingang führt Sie in den offenen Eingangsbereich mit halboffenem Küchenbereich der bereits darauf wartet, von Ihnen ausgestattet zu werden.
Durch die halbhohe Abtrennung zum Esszimmerbereich, der ausreichend Platz für Ihren großen Esstisch bereithält, sind Sie immer in der Nähe Ihrer Familie oder Ihrer Gäste.
Auf dieser Ebene befindet sich auch Ihr Garderobenbereich und der Zugang zum Gäste-WC.
Ein halbes Level führt Sie über die massiven Buche Treppenstufen in das großzügige, große Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke. Als Bodenbelag wurde hier eine große Bodenfliese im Terrakotta-Stil verwendet.
Im Winter genießen Sie die gemütlichen Abendstunden vor der Kaminecke und im Sommer erfreuen Sie sich an der großen Fensterfront mit Zugang zu Ihrer großen Terrasse.
Ausgestattet mit Holzdielen und einer elektrischen Markise können Sie hier Ihre Sommer-Wellness-Oase gestalten. Die Terrasse bietet reichlich Platz um ihren Grill sowie die Gartenmöbel zu platzieren
Weiter geht es in den Garten, der Ihnen sicherlich viele entspannte Stunden bieten wird. Am Ende des Gartenbereichs befindet sich ein Holz-Gartentor, wodurch Sie direkt in den Straßenbereich gelangen. Sehr praktisch für die Gäste Ihrer nächsten Grillparty …
Über die Metalltreppe mit massiven Buche Holzstufen gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem das große Elternschlafzimmer auf Sie warte. Dieser Schlafraum sorgt mit den 4 Fenstern zum Garten für viel Tageslicht. Auf der gleichen Ebene erreichen Sie das erste Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, dem Wand-WC sowie einem Handwaschbecken. In die weißen Bodenfliesen wurden rote Akzente eingearbeitet.
Der Boden im Flurbereich ist genau wie das Wohnzimmer mit Terrakotta-Bodenfliese ausgelegt; die Schlafräume sind mit Laminatboden in heller Nussbaum-Optik ausgestattet.
Wenige Stufen weiter führen Sie in das nächste Level: hier erwartet Sie das zweite Badezimmer, diesmal mit einer Eck-Badewanne ausgestattet und der Wand-WC und das Handwaschbecken dürfen ebenfalls nicht fehlen. Hier lässt sich der Alltagsstress bei einem
entspannenden Bad vergessen.
Nebenan befindet sich das Kinderzimmer. Natürlich kann dieser Raum auch Büro oder Gästezimmer sein. Sie legen Ihr eigenes Raum-Nutzungs-Konzept fest!
Auch hier sorgen 4 große Fenster für eine wunderbare Atmosphäre und viel Tageslicht Über das Treppenhaus gelangen Sie in den nächsten Level: das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein großes Zimmer mit ca. 23,5 m² Fläche.
Darüber befinden sich zwei galerieartige Bereiche, die jeweils über eine Raumspartreppe erreicht werden können.
Die beiden Galeriebereiche bieten entweder zusätzlichen Stauraum oder Spielbereiche und auch ein Schlafbereich könnte hier dargestellt werden. Beide Galeriebereiche verfügen über ein Fenster. Als Bodenbelag wurde hier ein hochwertiger Korkboden verlegt.
Das Haus ist unterkellert und im Kellerbereich erwarten Sie zwei weitere Kellerräume zum Lagern Ihrer Vorräte oder als Werkstatt nutzbar. Stauraum haben Sie zusätzlich in der Waschküche. Auch in dem Flurbereich vor dem großen Hobbyraum, könnten Sie den Bereich als Büro-Ecke nutzen.
Der geräumige Hobbyraum ist aktuell ausgestattet mit einem Billardtisch, vielleicht finden Sie Gefallen daran …
Die Tiefgarage ist auf der Keller-Ebene angeordnet und durch eine Schleuse erreichen Sie von Ihrer Kelleretage direkt Ihren Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Von hier aus tragen Sie ganz gemütlich Ihre Einkäufe sofort ins Haus ohne Umwege.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.600 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.800 €
-
Nebenkosten130 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete80 €
-
MieterprovisionNein
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)155 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)116 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf87,19 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis17.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
• Gasheizung aus dem Jahre 2009 Warmwasser ebenfalls über die Gasheizung
• Die Lieferverträge für Gas, Strom und Telekommunikation schließen die Mieter selber ab
• Der Kaminofen schafft angenehme Atmosphäre in den kalten Tagen
• Doppelverglaste... mehr lesen
• Die Lieferverträge für Gas, Strom und Telekommunikation schließen die Mieter selber ab
• Der Kaminofen schafft angenehme Atmosphäre in den kalten Tagen
• Doppelverglaste... mehr lesen
• Gasheizung aus dem Jahre 2009 Warmwasser ebenfalls über die Gasheizung
• Die Lieferverträge für Gas, Strom und Telekommunikation schließen die Mieter selber ab
• Der Kaminofen schafft angenehme Atmosphäre in den kalten Tagen
• Doppelverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2015 bzw. 2006 sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre in Ihrem neuen Zuhause
• Die Fenster sind überwiegend mit Außenrollos ausgestattet, teilweise elektrisch
• Die Böden im Flur und Dielenbereich des EG sowie der Garderobe, dem Gäste-WC und der Küche sind mit Bodenfliesen ausgestattet. Ebenso der Esszimmerbereich und im Wohnzimmer wurden Bodenfliesen verwendet. Im Obergeschoss sind die Badezimmer mit einem
weißen Fliesenboden mit roten Akzenten ausgestattet; Im Elternschlafzimmer und dem Kinderzimmer wurde Laminatboden in Nussbaum-Optik verwendet
• Im Dachgeschoss befindet sich der große Raum und zwei Galerie-Ebenen mit 2 Spielbereichen, die beide über ein Fenster verfügen. Diese Ebene ist mit einem hochwertigen Korkboden ausgestattet.
Erreicht werden diese beiden Galerie-Bereich jeweils über eine Raumspartreppe aus massiven Buchestufen
• TV über Satellitenanlage Internet-Übertragungsrate bis 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar
Glasfaser wird derzeit aufgebaut (lt. Auskunft der Telekom).
• Direkter Zugang aus der Tief-Garage ins Haus mit Pkw Stellplatz direkt am Hauszugang
• Zu dem Mietangebot gehört keine Einbauküche, die bringen Sie selber mit, genau wie Ihre Rezepte!
• Die Lieferverträge für Gas, Strom und Telekommunikation schließen die Mieter selber ab
• Der Kaminofen schafft angenehme Atmosphäre in den kalten Tagen
• Doppelverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2015 bzw. 2006 sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre in Ihrem neuen Zuhause
• Die Fenster sind überwiegend mit Außenrollos ausgestattet, teilweise elektrisch
• Die Böden im Flur und Dielenbereich des EG sowie der Garderobe, dem Gäste-WC und der Küche sind mit Bodenfliesen ausgestattet. Ebenso der Esszimmerbereich und im Wohnzimmer wurden Bodenfliesen verwendet. Im Obergeschoss sind die Badezimmer mit einem
weißen Fliesenboden mit roten Akzenten ausgestattet; Im Elternschlafzimmer und dem Kinderzimmer wurde Laminatboden in Nussbaum-Optik verwendet
• Im Dachgeschoss befindet sich der große Raum und zwei Galerie-Ebenen mit 2 Spielbereichen, die beide über ein Fenster verfügen. Diese Ebene ist mit einem hochwertigen Korkboden ausgestattet.
Erreicht werden diese beiden Galerie-Bereich jeweils über eine Raumspartreppe aus massiven Buchestufen
• TV über Satellitenanlage Internet-Übertragungsrate bis 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar
Glasfaser wird derzeit aufgebaut (lt. Auskunft der Telekom).
• Direkter Zugang aus der Tief-Garage ins Haus mit Pkw Stellplatz direkt am Hauszugang
• Zu dem Mietangebot gehört keine Einbauküche, die bringen Sie selber mit, genau wie Ihre Rezepte!
• Gasheizung aus dem Jahre 2009 Warmwasser ebenfalls über die Gasheizung
• Die Lieferverträge für Gas, Strom und Telekommunikation schließen die Mieter selber ab
• Der Kaminofen schafft angenehme Atmosphäre in den kalten Tagen
• Doppelverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2015 bzw. 2006 sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre in Ihrem neuen Zuhause
• Die Fenster sind überwiegend mit Außenrollos ausgestattet, teilweise elektrisch
• Die Böden im Flur und Dielenbereich des EG sowie der Garderobe, dem Gäste-WC und der Küche sind mit Bodenfliesen ausgestattet. Ebenso der Esszimmerbereich und im Wohnzimmer wurden Bodenfliesen verwendet. Im Obergeschoss sind die Badezimmer mit einem
weißen Fliesenboden mit roten Akzenten ausgestattet; Im Elternschlafzimmer und dem Kinderzimmer wurde Laminatboden in Nussbaum-Optik verwendet
• Im Dachgeschoss befindet sich der große Raum und zwei Galerie-Ebenen mit 2 Spielbereichen, die beide über ein Fenster verfügen. Diese Ebene ist mit einem hochwertigen Korkboden ausgestattet.
Erreicht werden diese beiden Galerie-Bereich jeweils über eine Raumspartreppe aus massiven Buchestufen
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Glasfaser wird derzeit aufgebaut (lt. Auskunft der Telekom).
• Direkter Zugang aus der Tief-Garage ins Haus mit Pkw Stellplatz direkt am Hauszugang
• Zu dem Mietangebot gehört keine Einbauküche, die bringen Sie selber mit, genau wie Ihre Rezepte!
• Die Lieferverträge für Gas, Strom und Telekommunikation schließen die Mieter selber ab
• Der Kaminofen schafft angenehme Atmosphäre in den kalten Tagen
• Doppelverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2015 bzw. 2006 sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre in Ihrem neuen Zuhause
• Die Fenster sind überwiegend mit Außenrollos ausgestattet, teilweise elektrisch
• Die Böden im Flur und Dielenbereich des EG sowie der Garderobe, dem Gäste-WC und der Küche sind mit Bodenfliesen ausgestattet. Ebenso der Esszimmerbereich und im Wohnzimmer wurden Bodenfliesen verwendet. Im Obergeschoss sind die Badezimmer mit einem
weißen Fliesenboden mit roten Akzenten ausgestattet; Im Elternschlafzimmer und dem Kinderzimmer wurde Laminatboden in Nussbaum-Optik verwendet
• Im Dachgeschoss befindet sich der große Raum und zwei Galerie-Ebenen mit 2 Spielbereichen, die beide über ein Fenster verfügen. Diese Ebene ist mit einem hochwertigen Korkboden ausgestattet.
Erreicht werden diese beiden Galerie-Bereich jeweils über eine Raumspartreppe aus massiven Buchestufen
• TV über Satellitenanlage Internet-Übertragungsrate bis 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar
Glasfaser wird derzeit aufgebaut (lt. Auskunft der Telekom).
• Direkter Zugang aus der Tief-Garage ins Haus mit Pkw Stellplatz direkt am Hauszugang
• Zu dem Mietangebot gehört keine Einbauküche, die bringen Sie selber mit, genau wie Ihre Rezepte!
- Kamin
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Ihr neues Zuhause liegt in attraktiver Lage und gehört zum Zentrum der Stadt Bonn. Der Brüser Berg am westlichen Rand des Bonner Stadtgebietes gehört zum Stadtbezirk Hardtberg. Wie der Name vermuten lässt, liegt dieser Stadtteil auf dem Plateau des...
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Ihr neues Zuhause liegt in attraktiver Lage und gehört zum Zentrum der Stadt Bonn. Der Brüser Berg am westlichen Rand des Bonner Stadtgebietes gehört zum Stadtbezirk Hardtberg. Wie der Name vermuten lässt, liegt dieser Stadtteil auf dem Plateau des Kottenforstes. In direkter Nachbarschaft auf der Hardthöhe befindet sich der Sitz des Bundesverteidigungsministeriums.
Die Besonderheit dieses Ortsteils besteht in der Fußläufigkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es wurde auf eine breit gefächerte Versorgungsinfrastruktur geachtet. Im Ortskern ist eine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, außerdem sind Ärzte, Apotheken und Banken vorhanden. Das Angebot wurde in den 1990er Jahren durch den Bau eines Begegnungszentrums mit Stadtteilbücherei und kirchlichen Einrichtungen ergänzt. Auf dem Brüser Berg sind sämtliche Schulformen vertreten.
Im Randbereich des Brüser Bergs dominieren Einfamilienhäuser, oftmals in Reihenbauweise, während der zentrale Teil von Mehrfamilienbauten geprägt ist. Die meisten Häuser stammen aus den 1970er und 1980er Jahren. Aufgrund der Nähe zu Bundesbehörden wie dem Bundesministerium der Verteidigung oder dem Verbraucherschutzministerium ist der Brüser Berg ein bevorzugter Ortsteil bei vielen Bundesbediensteten. Die ruhige Höhenlage am Bonner Stadtrand macht den Brüser Berg zu einem gefragten Wohnstandort, der für Familien bestens geeignet ist.
Die Besonderheit dieses Ortsteils besteht in der Fußläufigkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es wurde auf eine breit gefächerte Versorgungsinfrastruktur geachtet. Im Ortskern ist eine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, außerdem sind Ärzte, Apotheken und Banken vorhanden. Das Angebot wurde in den 1990er Jahren durch den Bau eines Begegnungszentrums mit Stadtteilbücherei und kirchlichen Einrichtungen ergänzt. Auf dem Brüser Berg sind sämtliche Schulformen vertreten.
Im Randbereich des Brüser Bergs dominieren Einfamilienhäuser, oftmals in Reihenbauweise, während der zentrale Teil von Mehrfamilienbauten geprägt ist. Die meisten Häuser stammen aus den 1970er und 1980er Jahren. Aufgrund der Nähe zu Bundesbehörden wie dem Bundesministerium der Verteidigung oder dem Verbraucherschutzministerium ist der Brüser Berg ein bevorzugter Ortsteil bei vielen Bundesbediensteten. Die ruhige Höhenlage am Bonner Stadtrand macht den Brüser Berg zu einem gefragten Wohnstandort, der für Familien bestens geeignet ist.
Ihr neues Zuhause liegt in attraktiver Lage und gehört zum Zentrum der Stadt Bonn. Der Brüser Berg am westlichen Rand des Bonner Stadtgebietes gehört zum Stadtbezirk Hardtberg. Wie der Name vermuten lässt, liegt dieser Stadtteil auf dem Plateau des Kottenforstes. In direkter Nachbarschaft auf der Hardthöhe befindet sich der Sitz des Bundesverteidigungsministeriums.
Die Besonderheit dieses Ortsteils besteht in der Fußläufigkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es wurde auf eine breit gefächerte Versorgungsinfrastruktur geachtet. Im Ortskern ist eine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, außerdem sind Ärzte, Apotheken und Banken vorhanden. Das Angebot wurde in den 1990er Jahren durch den Bau eines Begegnungszentrums mit Stadtteilbücherei und kirchlichen Einrichtungen ergänzt. Auf dem Brüser Berg sind sämtliche Schulformen vertreten.
Im Randbereich des Brüser Bergs dominieren Einfamilienhäuser, oftmals in Reihenbauweise, während der zentrale Teil von Mehrfamilienbauten geprägt ist. Die meisten Häuser stammen aus den 1970er und 1980er Jahren. Aufgrund der Nähe zu Bundesbehörden wie dem Bundesministerium der Verteidigung oder dem Verbraucherschutzministerium ist der Brüser Berg ein bevorzugter Ortsteil bei vielen Bundesbediensteten. Die ruhige Höhenlage am Bonner Stadtrand macht den Brüser Berg zu einem gefragten Wohnstandort, der für Familien bestens geeignet ist.
Die Besonderheit dieses Ortsteils besteht in der Fußläufigkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es wurde auf eine breit gefächerte Versorgungsinfrastruktur geachtet. Im Ortskern ist eine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, außerdem sind Ärzte, Apotheken und Banken vorhanden. Das Angebot wurde in den 1990er Jahren durch den Bau eines Begegnungszentrums mit Stadtteilbücherei und kirchlichen Einrichtungen ergänzt. Auf dem Brüser Berg sind sämtliche Schulformen vertreten.
Im Randbereich des Brüser Bergs dominieren Einfamilienhäuser, oftmals in Reihenbauweise, während der zentrale Teil von Mehrfamilienbauten geprägt ist. Die meisten Häuser stammen aus den 1970er und 1980er Jahren. Aufgrund der Nähe zu Bundesbehörden wie dem Bundesministerium der Verteidigung oder dem Verbraucherschutzministerium ist der Brüser Berg ein bevorzugter Ortsteil bei vielen Bundesbediensteten. Die ruhige Höhenlage am Bonner Stadtrand macht den Brüser Berg zu einem gefragten Wohnstandort, der für Familien bestens geeignet ist.
Bonn / Brüser Berg Röttgen, Kreis Bonn Deutschland (53125)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energiekennwerte:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig vom 18.08.2025 bis 17.08.2035
Wesentlicher Energieträger: Gas
BJ Gebäude: 1982/BJ-Anlagentechnik: 2009
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 87,19 kWh/(m² a)
Bei Interesse für einen... mehr lesen
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig vom 18.08.2025 bis 17.08.2035
Wesentlicher Energieträger: Gas
BJ Gebäude: 1982/BJ-Anlagentechnik: 2009
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Energiekennwerte:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig vom 18.08.2025 bis 17.08.2035
Wesentlicher Energieträger: Gas
BJ Gebäude: 1982/BJ-Anlagentechnik: 2009
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 87,19 kWh/(m² a)
Bei Interesse für einen Besichtigungstermin ,bitte erst den ausgefüllten Mieterfragebogen an uns zurücksenden.
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Rechtlicher Hinweis
Sämtliche hier genannten Angaben und Daten basieren auf den Auskünften und Unterlagen des Vermieters. Der Grundriss dient zur Veranschaulichung der Immobilie und ist nicht zwingend maßstabsgerecht. Daher übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die tatsächliche Übereinstimmung dieser Daten mit der Immobilie keine Gewähr. Als Rechtsgrundlage dient alleine der unterzeichnete Mietvertrag.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung in schriftlicher Form erlaubt. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns die Forderung auf Schadenersatz ausdrücklich vor.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig vom 18.08.2025 bis 17.08.2035
Wesentlicher Energieträger: Gas
BJ Gebäude: 1982/BJ-Anlagentechnik: 2009
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 87,19 kWh/(m² a)
Bei Interesse für einen Besichtigungstermin ,bitte erst den ausgefüllten Mieterfragebogen an uns zurücksenden.
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Rechtlicher Hinweis
Sämtliche hier genannten Angaben und Daten basieren auf den Auskünften und Unterlagen des Vermieters. Der Grundriss dient zur Veranschaulichung der Immobilie und ist nicht zwingend maßstabsgerecht. Daher übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die tatsächliche Übereinstimmung dieser Daten mit der Immobilie keine Gewähr. Als Rechtsgrundlage dient alleine der unterzeichnete Mietvertrag.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Claudia Owczarczak
wohnbar Immobilien-Management
Wolkenburgstr. 2,
53639 Königswinter
53639 Königswinter
Wolkenburgstraße 2,
53639 Königswinter
53639 Königswinter
004901608000370
wohnbar Immobilien-Management
Wolkenburgstraße 2,
53639 Königswinter
53639 Königswinter
+49(2244)9020188