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immobilie1-ID: 32008529 | Anbieter-ID: 5895#j03ZS
HELLE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT MIT 63QM GRUNDFLÄCHE - ZENTRAL ABER RUHIG GELEGEN
590 €
Miete zzgl. NK
55,3 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
SEHR GEEHRTE DAMEN UND HERREN, BITTE SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB. NUTZEN SIE DIE KONTAKTFORMULARE AUF UNSERER HOMEPAGE ODER IN DEN IMMOBILIEN-BÖRSEN. UNSERE MITARBEITER SICHTEN DIE E-MAILS ZEITNAH UND WERDEN SICH ZUVERLÄSSIG BEI IHNEN...
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SEHR GEEHRTE DAMEN UND HERREN, BITTE SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB. NUTZEN SIE DIE KONTAKTFORMULARE AUF UNSERER HOMEPAGE ODER IN DEN IMMOBILIEN-BÖRSEN. UNSERE MITARBEITER SICHTEN DIE E-MAILS ZEITNAH UND WERDEN SICH ZUVERLÄSSIG BEI IHNEN MELDEN.
CLEVER GESCHNITTENE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN BELIEBTER LAGE VON DUISDORF SUCHT NETTEN NEUEN BEWOHNER
Das Leben in einer großzügigen Wohnanlage mit abwechslungsreicher und viel versprechender architektonischer Gestaltung gefällt allen Bewohnern.
Moderne Fassaden, attraktive Farben und eine ansprechende Begrünung sorgen dafür, dass man sich wohlfühlt.
Außerdem gehört natürlich ein Hausmeisterservice und die regelmäßige Reinigung der Treppenhäuser dazu.
Dieses Wohnungsangebot fällt durch seine intelligente Raumgestaltung mit optimierten Wohn- und minimierten Verkehrsflächen besonders positiv auf, und dies ganz ohne Durchgangszimmer.
CLEVER GESCHNITTENE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN BELIEBTER LAGE VON DUISDORF SUCHT NETTEN NEUEN BEWOHNER
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Moderne Fassaden, attraktive Farben und eine ansprechende Begrünung sorgen dafür, dass man sich wohlfühlt.
Außerdem gehört natürlich ein Hausmeisterservice und die regelmäßige Reinigung der Treppenhäuser dazu.
Dieses Wohnungsangebot fällt durch seine intelligente Raumgestaltung mit optimierten Wohn- und minimierten Verkehrsflächen besonders positiv auf, und dies ganz ohne Durchgangszimmer.
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Moderne Fassaden, attraktive Farben und eine ansprechende Begrünung sorgen dafür, dass man sich wohlfühlt.
Außerdem gehört natürlich ein Hausmeisterservice und die regelmäßige Reinigung der Treppenhäuser dazu.
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Das Leben in einer großzügigen Wohnanlage mit abwechslungsreicher und viel versprechender architektonischer Gestaltung gefällt allen Bewohnern.
Moderne Fassaden, attraktive Farben und eine ansprechende Begrünung sorgen dafür, dass man sich wohlfühlt.
Außerdem gehört natürlich ein Hausmeisterservice und die regelmäßige Reinigung der Treppenhäuser dazu.
Dieses Wohnungsangebot fällt durch seine intelligente Raumgestaltung mit optimierten Wohn- und minimierten Verkehrsflächen besonders positiv auf, und dies ganz ohne Durchgangszimmer.
Kosten
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Miete zzgl. NK590 €
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Miete inkl. Nebenkosten745 €
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Kautionshinweis€ 1.770
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Nebenkosten155 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
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Baujahr1997
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Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Wohnfläche (ca.)55,3 m²
-
Nutzfläche (ca.)62,33 m²
-
Kellerfläche (ca.)5 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)4,7 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch53,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis05.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Pflegeleichte Laminatböden in Diele, Wohn- und Schlafraum sowie ein zeitgemäß weiß gefliestes Wannenbad (mit Fenster) mit modernem Handtuch-Heizkörper, durchdachtem Spiegelschrank und vollständiger Sanitärausstattung, außerdem die elegante Glastüre...
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Pflegeleichte Laminatböden in Diele, Wohn- und Schlafraum sowie ein zeitgemäß weiß gefliestes Wannenbad (mit Fenster) mit modernem Handtuch-Heizkörper, durchdachtem Spiegelschrank und vollständiger Sanitärausstattung, außerdem die elegante Glastüre zwischen Diele und Wohnraum, und natürlich die sonnige Loggia, sorgen für den Wohnkomfort.
Hochwertige, thermopenverglaste Fenster aus witterungsbeständigem Red-Dark-Meranti-Holz, in Verbindung mit einem zeitgemäßen Wärmedämm-Verbundsystem, sowie die verbrauchsarme Gaszentralheizung, sorgen für ein angenehmes Wohnklima und halten die Energiekosten in Schach (siehe Energieverbrauchskennwert).
Natürlich verfügt die Wohnung auch über einen eigenen Abstellraum im Keller, uneinsehbar aber mit Beleuchtung und Stromanschluss.
Hochwertige, thermopenverglaste Fenster aus witterungsbeständigem Red-Dark-Meranti-Holz, in Verbindung mit einem zeitgemäßen Wärmedämm-Verbundsystem, sowie die verbrauchsarme Gaszentralheizung, sorgen für ein angenehmes Wohnklima und halten die Energiekosten in Schach (siehe Energieverbrauchskennwert).
Natürlich verfügt die Wohnung auch über einen eigenen Abstellraum im Keller, uneinsehbar aber mit Beleuchtung und Stromanschluss.
Pflegeleichte Laminatböden in Diele, Wohn- und Schlafraum sowie ein zeitgemäß weiß gefliestes Wannenbad (mit Fenster) mit modernem Handtuch-Heizkörper, durchdachtem Spiegelschrank und vollständiger Sanitärausstattung, außerdem die elegante Glastüre zwischen Diele und Wohnraum, und natürlich die sonnige Loggia, sorgen für den Wohnkomfort.
Hochwertige, thermopenverglaste Fenster aus witterungsbeständigem Red-Dark-Meranti-Holz, in Verbindung mit einem zeitgemäßen Wärmedämm-Verbundsystem, sowie die verbrauchsarme Gaszentralheizung, sorgen für ein angenehmes Wohnklima und halten die Energiekosten in Schach (siehe Energieverbrauchskennwert).
Natürlich verfügt die Wohnung auch über einen eigenen Abstellraum im Keller, uneinsehbar aber mit Beleuchtung und Stromanschluss.
Hochwertige, thermopenverglaste Fenster aus witterungsbeständigem Red-Dark-Meranti-Holz, in Verbindung mit einem zeitgemäßen Wärmedämm-Verbundsystem, sowie die verbrauchsarme Gaszentralheizung, sorgen für ein angenehmes Wohnklima und halten die Energiekosten in Schach (siehe Energieverbrauchskennwert).
Natürlich verfügt die Wohnung auch über einen eigenen Abstellraum im Keller, uneinsehbar aber mit Beleuchtung und Stromanschluss.
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem 3 - geschossigen Satteldach-Gebäude in gepflegter Umgebung.
Die bevorzugte grüne Wohnlage in Zentrumsnähe von Bonn - Duisdorf profitiert von einer außergewöhnlich guten Infrastruktur mit einem breiten Bildungs-,... mehr lesen
Die bevorzugte grüne Wohnlage in Zentrumsnähe von Bonn - Duisdorf profitiert von einer außergewöhnlich guten Infrastruktur mit einem breiten Bildungs-,... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem 3 - geschossigen Satteldach-Gebäude in gepflegter Umgebung.
Die bevorzugte grüne Wohnlage in Zentrumsnähe von Bonn - Duisdorf profitiert von einer außergewöhnlich guten Infrastruktur mit einem breiten Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahen Fußgängerzone. Banken, Ärzte und der Duisdorfer Bahnhof sind auch schnell erreicht. Von hier bis zum Bonner Hauptbahnhof beträgt die Fahrtzeit keine 10 Minuten.
Außerdem verfügt Duisdorf über eine eigene Autobahnanschlussstelle zur A 555.
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Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahen Fußgängerzone. Banken, Ärzte und der Duisdorfer Bahnhof sind auch schnell erreicht. Von hier bis zum Bonner Hauptbahnhof beträgt die Fahrtzeit keine 10 Minuten.
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Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahen Fußgängerzone. Banken, Ärzte und der Duisdorfer Bahnhof sind auch schnell erreicht. Von hier bis zum Bonner Hauptbahnhof beträgt die Fahrtzeit keine 10 Minuten.
Außerdem verfügt Duisdorf über eine eigene Autobahnanschlussstelle zur A 555.
Orchideenweg · 53123 · Bonn · Deutschland
Sonstiges
Mit Ihrer Nebenkostenzahlung gönnen Sie sich ein Fullservicepaket!
Hausmeisterservice, Pflege der Außen- und Grünanlagen sowie Treppenhausreinigung und Winterwartung ist alles bereits enthalten.
Außerdem befinden sich Gemeinschaftstrockner,... mehr lesen
Hausmeisterservice, Pflege der Außen- und Grünanlagen sowie Treppenhausreinigung und Winterwartung ist alles bereits enthalten.
Außerdem befinden sich Gemeinschaftstrockner,... mehr lesen
Mit Ihrer Nebenkostenzahlung gönnen Sie sich ein Fullservicepaket!
Hausmeisterservice, Pflege der Außen- und Grünanlagen sowie Treppenhausreinigung und Winterwartung ist alles bereits enthalten.
Außerdem befinden sich Gemeinschaftstrockner, Trockenräume und ein Fahrradkeller im Haus.
Mit unserer ausführlichen Beschreibung der angebotenen Wohnung möchten wir Ihnen Fehlbesichtigungen ersparen und Ihnen Ihre Vorauswahl erleichtern. Dennoch kann selbst ein noch so sorgfältiges und umfangreiches Exposé eine persönliche Besichtigung nicht ersetzen.
Zu dieser sind Sie jederzeit nach vorheriger Terminabsprache herzlich eingeladen.
Hausmeisterservice, Pflege der Außen- und Grünanlagen sowie Treppenhausreinigung und Winterwartung ist alles bereits enthalten.
Außerdem befinden sich Gemeinschaftstrockner, Trockenräume und ein Fahrradkeller im Haus.
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Zu dieser sind Sie jederzeit nach vorheriger Terminabsprache herzlich eingeladen.
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Außerdem befinden sich Gemeinschaftstrockner, Trockenräume und ein Fahrradkeller im Haus.
Mit unserer ausführlichen Beschreibung der angebotenen Wohnung möchten wir Ihnen Fehlbesichtigungen ersparen und Ihnen Ihre Vorauswahl erleichtern. Dennoch kann selbst ein noch so sorgfältiges und umfangreiches Exposé eine persönliche Besichtigung nicht ersetzen.
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Außerdem befinden sich Gemeinschaftstrockner, Trockenräume und ein Fahrradkeller im Haus.
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Ansprechpartner
Markus Löhr
Haus & Wohnung Markus Löhr
Zum Glessener Bach 1,
50129 Bergheim
50129 Bergheim
Zum Glessener Bach 1,
50129 Bergheim
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+49 2238 474411
Haus & Wohnung Markus Löhr
Zum Glessener Bach 1,
50129 Bergheim
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+49(2238)474411