immobilie1-ID: 32067511 | Anbieter-ID: 1305SN
Gewerbeimmobilie im Herzen der Duisdorfer Fußgängerzone
1.110 €
Miete zzgl. NK
100,87 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
Entdecken Sie Ihre neue Gewerbeeinheit im Zentrum von Bonn Duisdorf! Diese gepflegte Mietimmobilie im 1. Obergeschoss bietet Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung. Die Büroetage besteht aus vier Zimmern und ist mit einem normalen Ausstattungsstandard...
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Entdecken Sie Ihre neue Gewerbeeinheit im Zentrum von Bonn Duisdorf! Diese gepflegte Mietimmobilie im 1. Obergeschoss bietet Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung. Die Büroetage besteht aus vier Zimmern und ist mit einem normalen Ausstattungsstandard versehen. Auch eine andere Nutzung ist durchaus denkbar. Der Bodenbelag ist durchgehend mit Teppichboden ausgelegt, was für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Im vierten Zimmer ist die offene Küche integriert.
Zu den Highlights dieser Immobilie gehören zwei Außenstellplätze, die für je 50 € monatlich zur Verfügung stehen, sowie ein praktischer Kellerraum für zusätzliche Lagermöglichkeiten. Die Etage ist derzeit vermietet, was eine nahtlose Übernahme ermöglicht. Zwei getrennte Toiletten sind ebenfalls vorhanden, um den Komfort für Mitarbeiter und Besucher zu gewährleisten.
Dieses Büro bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die eine zentrale und gut ausgestattete Bürofläche in Bonn Duisdorf suchen. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihre neue Büroetage in einer gefragten Lage.
Zu den Highlights dieser Immobilie gehören zwei Außenstellplätze, die für je 50 € monatlich zur Verfügung stehen, sowie ein praktischer Kellerraum für zusätzliche Lagermöglichkeiten. Die Etage ist derzeit vermietet, was eine nahtlose Übernahme ermöglicht. Zwei getrennte Toiletten sind ebenfalls vorhanden, um den Komfort für Mitarbeiter und Besucher zu gewährleisten.
Dieses Büro bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die eine zentrale und gut ausgestattete Bürofläche in Bonn Duisdorf suchen. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihre neue Büroetage in einer gefragten Lage.
Entdecken Sie Ihre neue Gewerbeeinheit im Zentrum von Bonn Duisdorf! Diese gepflegte Mietimmobilie im 1. Obergeschoss bietet Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung. Die Büroetage besteht aus vier Zimmern und ist mit einem normalen Ausstattungsstandard versehen. Auch eine andere Nutzung ist durchaus denkbar. Der Bodenbelag ist durchgehend mit Teppichboden ausgelegt, was für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Im vierten Zimmer ist die offene Küche integriert.
Zu den Highlights dieser Immobilie gehören zwei Außenstellplätze, die für je 50 € monatlich zur Verfügung stehen, sowie ein praktischer Kellerraum für zusätzliche Lagermöglichkeiten. Die Etage ist derzeit vermietet, was eine nahtlose Übernahme ermöglicht. Zwei getrennte Toiletten sind ebenfalls vorhanden, um den Komfort für Mitarbeiter und Besucher zu gewährleisten.
Dieses Büro bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die eine zentrale und gut ausgestattete Bürofläche in Bonn Duisdorf suchen. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihre neue Büroetage in einer gefragten Lage.
Zu den Highlights dieser Immobilie gehören zwei Außenstellplätze, die für je 50 € monatlich zur Verfügung stehen, sowie ein praktischer Kellerraum für zusätzliche Lagermöglichkeiten. Die Etage ist derzeit vermietet, was eine nahtlose Übernahme ermöglicht. Zwei getrennte Toiletten sind ebenfalls vorhanden, um den Komfort für Mitarbeiter und Besucher zu gewährleisten.
Dieses Büro bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die eine zentrale und gut ausgestattete Bürofläche in Bonn Duisdorf suchen. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihre neue Büroetage in einer gefragten Lage.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.110 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.510 €
-
Kautionshinweis2420
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer4
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)100,87 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch84,01 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis29.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Teppichboden
- Terrasse
- 2 getrennte Toiletten
- 2 Aussenstellplätze
- 1 Kellerraum
- Terrasse
- 2 getrennte Toiletten
- 2 Aussenstellplätze
- 1 Kellerraum
- Teppichboden
- Terrasse
- 2 getrennte Toiletten
- 2 Aussenstellplätze
- 1 Kellerraum
- Terrasse
- 2 getrennte Toiletten
- 2 Aussenstellplätze
- 1 Kellerraum
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Entdecken Sie die ideale Lage in Bonn. Zentral gelegen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie schnell und bequem in alle Stadtteile gelangen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an... mehr lesen
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Entdecken Sie die ideale Lage in Bonn. Zentral gelegen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie schnell und bequem in alle Stadtteile gelangen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für Ihr tägliches Wohlbefinden sorgen. Die malerischen Parks laden zu entspannten Spaziergängen ein und bieten eine wunderbare Ausgleichsmöglichkeit zum stressigen Alltag.
Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen und Unternehmen, was diese Wohnung besonders attraktiv für Studenten und Berufstätige macht. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in der Umgebung gewährleistet ein komfortables und sicheres Wohnumfeld für die ganze Familie.
Erleben Sie das lebendige Stadtleben Bonns und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit, die diese Lage zu bieten hat.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für Ihr tägliches Wohlbefinden sorgen. Die malerischen Parks laden zu entspannten Spaziergängen ein und bieten eine wunderbare Ausgleichsmöglichkeit zum stressigen Alltag.
Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen und Unternehmen, was diese Wohnung besonders attraktiv für Studenten und Berufstätige macht. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in der Umgebung gewährleistet ein komfortables und sicheres Wohnumfeld für die ganze Familie.
Erleben Sie das lebendige Stadtleben Bonns und genießen Sie gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit, die diese Lage zu bieten hat.
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Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen und Unternehmen, was diese Wohnung besonders attraktiv für Studenten und Berufstätige macht. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in der Umgebung gewährleistet ein komfortables und sicheres Wohnumfeld für die ganze Familie.
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Rochusstraße · 53123 · Bonn · Deutschland
Sonstiges
Hinweise:
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine... mehr lesen
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Hinweise:
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung.
Besichtigungstermine sind nur ggf. nach Absprache des derzeitigen Mieters möglich.
Aufgrund hoher Nachfrage werden keine Telefonanfragen beantwortet. Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage per E-Mail.
Die Provision für gewerbliche Mietverträge beträgt für Laufzeiten bis zu 5 Jahren 2 Kaltmieten und bei Mietverträgen über 5 Jahre oder bei Verträgen bis zu 5 Jahren zzgl. einer Verlängerungsklausel oder einer Verlängerungsoption 4 Kaltmieten, jeweils zzgl. MwSt..
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Ansprechpartner
Frau Petra Hecht
Bernd Schulz Immobilien GmbH & Co.KG
Rochusstr. 194,
53123 Bonn
53123 Bonn
Rochusstraße 183,
53123 Bonn
53123 Bonn
0228 526 500
Bernd Schulz Immobilien GmbH & Co.KG
Rochusstraße 183,
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