immobilie1-ID: 31804303 | Anbieter-ID: 8743.0064
Praktische 3-Zimmer Wohnung im Neubaukomplex zu vermieten!
1.063 €
Miete zzgl. NK
65,55 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das im Jahr 2022 fertiggestellte Wohnobjekt an der Simone-Veil-Straße 12–20 in Bonn-Poppelsdorf präsentiert sich in einer zeitgemäßen, funktional geprägten Architektur.
Die Fassadengestaltung zeichnet sich durch klare Linien und ruhige Farbtöne aus,... mehr lesen
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Das im Jahr 2022 fertiggestellte Wohnobjekt an der Simone-Veil-Straße 12–20 in Bonn-Poppelsdorf präsentiert sich in einer zeitgemäßen, funktional geprägten Architektur.
Die Fassadengestaltung zeichnet sich durch klare Linien und ruhige Farbtöne aus, die eine ruhige, urban-nachhaltige Erscheinung vermitteln. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Bauweise unterstreichen den Anschluss an moderne städtische Neubauten, während energieeffiziente Haustechnik und zeitgemäße Versorgungssysteme niedrige Betriebskosten ermöglichen.
Die Anlage verfügt über 94 Wohneinheiten, deren Vielfalt in Grundrissen und Größen eine breite Zielgruppe anspricht und ergänzt dieses Wohnkonzept durch 87 Stellplätze.
Die Fassadengestaltung zeichnet sich durch klare Linien und ruhige Farbtöne aus, die eine ruhige, urban-nachhaltige Erscheinung vermitteln. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Bauweise unterstreichen den Anschluss an moderne städtische Neubauten, während energieeffiziente Haustechnik und zeitgemäße Versorgungssysteme niedrige Betriebskosten ermöglichen.
Die Anlage verfügt über 94 Wohneinheiten, deren Vielfalt in Grundrissen und Größen eine breite Zielgruppe anspricht und ergänzt dieses Wohnkonzept durch 87 Stellplätze.
Das im Jahr 2022 fertiggestellte Wohnobjekt an der Simone-Veil-Straße 12–20 in Bonn-Poppelsdorf präsentiert sich in einer zeitgemäßen, funktional geprägten Architektur.
Die Fassadengestaltung zeichnet sich durch klare Linien und ruhige Farbtöne aus, die eine ruhige, urban-nachhaltige Erscheinung vermitteln. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Bauweise unterstreichen den Anschluss an moderne städtische Neubauten, während energieeffiziente Haustechnik und zeitgemäße Versorgungssysteme niedrige Betriebskosten ermöglichen.
Die Anlage verfügt über 94 Wohneinheiten, deren Vielfalt in Grundrissen und Größen eine breite Zielgruppe anspricht und ergänzt dieses Wohnkonzept durch 87 Stellplätze.
Die Fassadengestaltung zeichnet sich durch klare Linien und ruhige Farbtöne aus, die eine ruhige, urban-nachhaltige Erscheinung vermitteln. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Bauweise unterstreichen den Anschluss an moderne städtische Neubauten, während energieeffiziente Haustechnik und zeitgemäße Versorgungssysteme niedrige Betriebskosten ermöglichen.
Die Anlage verfügt über 94 Wohneinheiten, deren Vielfalt in Grundrissen und Größen eine breite Zielgruppe anspricht und ergänzt dieses Wohnkonzept durch 87 Stellplätze.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.063 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.259 €
-
Heizkosten46 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.189 €
-
Nebenkosten196 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²16,22 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2022
-
Zimmer3
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)65,55 m²
-
BadDuschbad
-
Etage3
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf57,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Lassen Sie sich von der schicken und zeitlose Ausstattung überzeugen. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad mit dunklen Fliesen und einem Handtuchheizkörper. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnräume sind...
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Lassen Sie sich von der schicken und zeitlose Ausstattung überzeugen. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad mit dunklen Fliesen und einem Handtuchheizkörper. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden verlegt. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.
Lassen Sie sich von der schicken und zeitlose Ausstattung überzeugen. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad mit dunklen Fliesen und einem Handtuchheizkörper. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden verlegt. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Willkommen in Bonn-Poppelsdorf: Nordwestlich der Bonner Innenstadt, direkt am Rande des Rheinlands, und verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen, gehoben wirkenden Wohnlage.
Die Verkehrsanbindung ist vielseitig: Mehrere Buslinien verbinden... mehr lesen
Die Verkehrsanbindung ist vielseitig: Mehrere Buslinien verbinden... mehr lesen
Willkommen in Bonn-Poppelsdorf: Nordwestlich der Bonner Innenstadt, direkt am Rande des Rheinlands, und verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen, gehoben wirkenden Wohnlage.
Die Verkehrsanbindung ist vielseitig: Mehrere Buslinien verbinden Poppelsdorf mit der Bonner Innenstadt, dem Hauptbahnhof und umliegenden Vierteln, viele Haltestellen sind fußläufig erreichbar. Der Bonner Hauptbahnhof ist gut erreichbar und bietet Verbindungen nach Köln, Koblenz und in den regionalen Schnellverkehr; auch Regionalzüge halten typically in der Nähe. Das Radwegenetz ist gut ausgebaut, mit sicheren Wegen zum Rhein, zur Innenstadt und zu weiteren Universitätsstandorten; Fahrradständer und verkehrsberuhigte Zonen sind vorhanden. Die zentrale Anbindung per Auto erfolgt über die B9 und B56 in Richtung Innenstadt bzw. Norden; gute Parkmöglichkeiten finden sich in bewirtschafteten oder kostenfreien Bereichen, teils begrenzt in der Innenstadtnähe.
Infrastrukturell bietet der Stadtteil Nähe zur Universität Bonn, mehreren Fachbereichen, Bibliotheken, Forschungseinrichtungen und studentischen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Supermärkten, Drogerien, Bistros, Restaurants und Apotheken – größtenteils fußläufig erreichbar.
Freizeit und Natur ergeben sich durch die Poppelsdorfer Allee, den Rhein und Grünanlagen, die Spaziergänge, Joggen und Erholung ermöglichen; auch Hochschul- und Campusflächen bieten ruhige Rückzugsorte. Kultur- und Nachtleben spielen sich in Bibliotheken, kleinen Kulturveranstaltungsorten, Cafés und Bars rund um die Universitätsstandorte ab, mit guten Verbindungen zum Bonner Kulturviertel in der Innenstadt.
Die Verkehrsanbindung ist vielseitig: Mehrere Buslinien verbinden Poppelsdorf mit der Bonner Innenstadt, dem Hauptbahnhof und umliegenden Vierteln, viele Haltestellen sind fußläufig erreichbar. Der Bonner Hauptbahnhof ist gut erreichbar und bietet Verbindungen nach Köln, Koblenz und in den regionalen Schnellverkehr; auch Regionalzüge halten typically in der Nähe. Das Radwegenetz ist gut ausgebaut, mit sicheren Wegen zum Rhein, zur Innenstadt und zu weiteren Universitätsstandorten; Fahrradständer und verkehrsberuhigte Zonen sind vorhanden. Die zentrale Anbindung per Auto erfolgt über die B9 und B56 in Richtung Innenstadt bzw. Norden; gute Parkmöglichkeiten finden sich in bewirtschafteten oder kostenfreien Bereichen, teils begrenzt in der Innenstadtnähe.
Infrastrukturell bietet der Stadtteil Nähe zur Universität Bonn, mehreren Fachbereichen, Bibliotheken, Forschungseinrichtungen und studentischen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Supermärkten, Drogerien, Bistros, Restaurants und Apotheken – größtenteils fußläufig erreichbar.
Freizeit und Natur ergeben sich durch die Poppelsdorfer Allee, den Rhein und Grünanlagen, die Spaziergänge, Joggen und Erholung ermöglichen; auch Hochschul- und Campusflächen bieten ruhige Rückzugsorte. Kultur- und Nachtleben spielen sich in Bibliotheken, kleinen Kulturveranstaltungsorten, Cafés und Bars rund um die Universitätsstandorte ab, mit guten Verbindungen zum Bonner Kulturviertel in der Innenstadt.
Willkommen in Bonn-Poppelsdorf: Nordwestlich der Bonner Innenstadt, direkt am Rande des Rheinlands, und verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen, gehoben wirkenden Wohnlage.
Die Verkehrsanbindung ist vielseitig: Mehrere Buslinien verbinden Poppelsdorf mit der Bonner Innenstadt, dem Hauptbahnhof und umliegenden Vierteln, viele Haltestellen sind fußläufig erreichbar. Der Bonner Hauptbahnhof ist gut erreichbar und bietet Verbindungen nach Köln, Koblenz und in den regionalen Schnellverkehr; auch Regionalzüge halten typically in der Nähe. Das Radwegenetz ist gut ausgebaut, mit sicheren Wegen zum Rhein, zur Innenstadt und zu weiteren Universitätsstandorten; Fahrradständer und verkehrsberuhigte Zonen sind vorhanden. Die zentrale Anbindung per Auto erfolgt über die B9 und B56 in Richtung Innenstadt bzw. Norden; gute Parkmöglichkeiten finden sich in bewirtschafteten oder kostenfreien Bereichen, teils begrenzt in der Innenstadtnähe.
Infrastrukturell bietet der Stadtteil Nähe zur Universität Bonn, mehreren Fachbereichen, Bibliotheken, Forschungseinrichtungen und studentischen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Supermärkten, Drogerien, Bistros, Restaurants und Apotheken – größtenteils fußläufig erreichbar.
Freizeit und Natur ergeben sich durch die Poppelsdorfer Allee, den Rhein und Grünanlagen, die Spaziergänge, Joggen und Erholung ermöglichen; auch Hochschul- und Campusflächen bieten ruhige Rückzugsorte. Kultur- und Nachtleben spielen sich in Bibliotheken, kleinen Kulturveranstaltungsorten, Cafés und Bars rund um die Universitätsstandorte ab, mit guten Verbindungen zum Bonner Kulturviertel in der Innenstadt.
Die Verkehrsanbindung ist vielseitig: Mehrere Buslinien verbinden Poppelsdorf mit der Bonner Innenstadt, dem Hauptbahnhof und umliegenden Vierteln, viele Haltestellen sind fußläufig erreichbar. Der Bonner Hauptbahnhof ist gut erreichbar und bietet Verbindungen nach Köln, Koblenz und in den regionalen Schnellverkehr; auch Regionalzüge halten typically in der Nähe. Das Radwegenetz ist gut ausgebaut, mit sicheren Wegen zum Rhein, zur Innenstadt und zu weiteren Universitätsstandorten; Fahrradständer und verkehrsberuhigte Zonen sind vorhanden. Die zentrale Anbindung per Auto erfolgt über die B9 und B56 in Richtung Innenstadt bzw. Norden; gute Parkmöglichkeiten finden sich in bewirtschafteten oder kostenfreien Bereichen, teils begrenzt in der Innenstadtnähe.
Infrastrukturell bietet der Stadtteil Nähe zur Universität Bonn, mehreren Fachbereichen, Bibliotheken, Forschungseinrichtungen und studentischen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Supermärkten, Drogerien, Bistros, Restaurants und Apotheken – größtenteils fußläufig erreichbar.
Freizeit und Natur ergeben sich durch die Poppelsdorfer Allee, den Rhein und Grünanlagen, die Spaziergänge, Joggen und Erholung ermöglichen; auch Hochschul- und Campusflächen bieten ruhige Rückzugsorte. Kultur- und Nachtleben spielen sich in Bibliotheken, kleinen Kulturveranstaltungsorten, Cafés und Bars rund um die Universitätsstandorte ab, mit guten Verbindungen zum Bonner Kulturviertel in der Innenstadt.
Simone-Veil-Straße · 53121 · Bonn · Deutschland
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Marko Markovic
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Konrad-Adenauer-Platz 12,
40210 Düsseldorf
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Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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021117548280
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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