immobilie1-ID: 32437501 | Anbieter-ID: 8716.0038
Moderne Traumwohnung mit hochwertiger Ausstattung in Bonn- Wentzel Dr.
1.323 €
Miete zzgl. NK
94,47 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Simone-Veil-Straße ist eine neue Straße in Bonn, die nach Simone Veil benannt wurde, einer bekannten französischen Politikerin und Überlebenden des Holocausts. Die Straße befindet sich im Stadtteil Bonn-Poppelsdorf und ist Teil eines größeren...
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Die Simone-Veil-Straße ist eine neue Straße in Bonn, die nach Simone Veil benannt wurde, einer bekannten französischen Politikerin und Überlebenden des Holocausts. Die Straße befindet sich im Stadtteil Bonn-Poppelsdorf und ist Teil eines größeren städtischen Entwicklungsprojekts, das mit der Schaffung neuer Wohn- und Gewerbegebiete in diesem Bereich verbunden ist.
Die Simone-Veil-Straße verläuft durch ein modernes städtisches Umfeld mit neuen Wohnbauten, sowie einigen Bürogebäuden und Geschäften. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was sie zu einem attraktiven Standort für Bewohner und Pendler macht. Die Straße trägt so zur modernen Infrastruktur von Bonn bei.
Die Simone-Veil-Straße verläuft durch ein modernes städtisches Umfeld mit neuen Wohnbauten, sowie einigen Bürogebäuden und Geschäften. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was sie zu einem attraktiven Standort für Bewohner und Pendler macht. Die Straße trägt so zur modernen Infrastruktur von Bonn bei.
Die Simone-Veil-Straße ist eine neue Straße in Bonn, die nach Simone Veil benannt wurde, einer bekannten französischen Politikerin und Überlebenden des Holocausts. Die Straße befindet sich im Stadtteil Bonn-Poppelsdorf und ist Teil eines größeren städtischen Entwicklungsprojekts, das mit der Schaffung neuer Wohn- und Gewerbegebiete in diesem Bereich verbunden ist.
Die Simone-Veil-Straße verläuft durch ein modernes städtisches Umfeld mit neuen Wohnbauten, sowie einigen Bürogebäuden und Geschäften. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was sie zu einem attraktiven Standort für Bewohner und Pendler macht. Die Straße trägt so zur modernen Infrastruktur von Bonn bei.
Die Simone-Veil-Straße verläuft durch ein modernes städtisches Umfeld mit neuen Wohnbauten, sowie einigen Bürogebäuden und Geschäften. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was sie zu einem attraktiven Standort für Bewohner und Pendler macht. Die Straße trägt so zur modernen Infrastruktur von Bonn bei.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.323 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.604 €
-
Heizkosten60 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.969 €
-
Nebenkosten281 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²14 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2022
-
Zimmer3
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)94,47 m²
-
BadDuschbad
-
Etage3
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf57,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Diese ca. 94,47 m² große Wohnung besticht durch ihre hochwertige, moderne Ausstattung und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Die offene Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lässt die Wohnung in natürlichem Licht...
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Diese ca. 94,47 m² große Wohnung besticht durch ihre hochwertige, moderne Ausstattung und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Die offene Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lässt die Wohnung in natürlichem Licht erstrahlen. Der Balkon im Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein, während der elegante Parkettboden und die Fußbodenheizung für ein rundum angenehmes Raumgefühl sorgen.
Das moderne Badezimmer überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, darunter stilvolle Fliesen und eine großzügige, bodentiefe Dusche. Ein praktischer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das funktionale Raumangebot ab. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz hinzugebucht werden.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Familien, die Wert auf eine ansprechende Ästhetik, höchsten Komfort und eine zentrale Lage legen. Hier verbinden sich modernes Wohnen und eine hervorragende Lebensqualität zu einem rundum gelungenen Zuhause.
Das moderne Badezimmer überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, darunter stilvolle Fliesen und eine großzügige, bodentiefe Dusche. Ein praktischer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das funktionale Raumangebot ab. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz hinzugebucht werden.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Familien, die Wert auf eine ansprechende Ästhetik, höchsten Komfort und eine zentrale Lage legen. Hier verbinden sich modernes Wohnen und eine hervorragende Lebensqualität zu einem rundum gelungenen Zuhause.
Diese ca. 94,47 m² große Wohnung besticht durch ihre hochwertige, moderne Ausstattung und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Die offene Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lässt die Wohnung in natürlichem Licht erstrahlen. Der Balkon im Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein, während der elegante Parkettboden und die Fußbodenheizung für ein rundum angenehmes Raumgefühl sorgen.
Das moderne Badezimmer überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, darunter stilvolle Fliesen und eine großzügige, bodentiefe Dusche. Ein praktischer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das funktionale Raumangebot ab. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz hinzugebucht werden.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Familien, die Wert auf eine ansprechende Ästhetik, höchsten Komfort und eine zentrale Lage legen. Hier verbinden sich modernes Wohnen und eine hervorragende Lebensqualität zu einem rundum gelungenen Zuhause.
Das moderne Badezimmer überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, darunter stilvolle Fliesen und eine großzügige, bodentiefe Dusche. Ein praktischer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das funktionale Raumangebot ab. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz hinzugebucht werden.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Familien, die Wert auf eine ansprechende Ästhetik, höchsten Komfort und eine zentrale Lage legen. Hier verbinden sich modernes Wohnen und eine hervorragende Lebensqualität zu einem rundum gelungenen Zuhause.
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Das Objekt in der Simone-Veil-Straße 10 liegt in einem attraktiven, gut angebundenen Wohngebiet im Westen von Bonn. Die Straße selbst ist ruhig und von grünen Bereichen umgeben, was eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld bietet.
Die... mehr lesen
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Das Objekt in der Simone-Veil-Straße 10 liegt in einem attraktiven, gut angebundenen Wohngebiet im Westen von Bonn. Die Straße selbst ist ruhig und von grünen Bereichen umgeben, was eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld bietet.
Die Verkehrsanbindung ist vielseitig: Mehrere Buslinien verbinden Poppelsdorf mit der Bonner Innenstadt, dem Hauptbahnhof und umliegenden Vierteln, viele Haltestellen sind fußläufig erreichbar. Der Bonner Hauptbahnhof ist gut erreichbar und bietet Verbindungen nach Köln, Koblenz und in den regionalen Schnellverkehr; auch Regionalzüge halten typically in der Nähe. Das Radwegenetz ist gut ausgebaut, mit sicheren Wegen zum Rhein, zur Innenstadt und zu weiteren Universitätsstandorten; Fahrradständer und verkehrsberuhigte Zonen sind vorhanden. Die zentrale Anbindung per Auto erfolgt über die B9 und B56 in Richtung Innenstadt bzw. Norden; gute Parkmöglichkeiten finden sich in bewirtschafteten oder kostenfreien Bereichen, teils begrenzt in der Innenstadtnähe.
Infrastrukturell bietet der Stadtteil Nähe zur Universität Bonn, mehreren Fachbereichen, Bibliotheken, Forschungseinrichtungen und studentischen Einrichtungen. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Cafés, die mit dem Auto oder zu Fuß schnell erreichbar sind. Auch diverse Ärzte und Schulen sind im Umkreis von wenigen Minuten zu finden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Freizeit und Natur ergeben sich durch die Poppelsdorfer Allee, den Rhein und Grünanlagen, die Spaziergänge, Joggen und Erholung ermöglichen; auch Hochschul- und Campusflächen bieten ruhige Rückzugsorte. Kultur- und Nachtleben spielen sich in Bibliotheken, kleinen Kulturveranstaltungsorten, Cafés und Bars rund um die Universitätsstandorte ab, mit guten Verbindungen zum Bonner Kulturviertel in der Innenstadt.
Die Verkehrsanbindung ist vielseitig: Mehrere Buslinien verbinden Poppelsdorf mit der Bonner Innenstadt, dem Hauptbahnhof und umliegenden Vierteln, viele Haltestellen sind fußläufig erreichbar. Der Bonner Hauptbahnhof ist gut erreichbar und bietet Verbindungen nach Köln, Koblenz und in den regionalen Schnellverkehr; auch Regionalzüge halten typically in der Nähe. Das Radwegenetz ist gut ausgebaut, mit sicheren Wegen zum Rhein, zur Innenstadt und zu weiteren Universitätsstandorten; Fahrradständer und verkehrsberuhigte Zonen sind vorhanden. Die zentrale Anbindung per Auto erfolgt über die B9 und B56 in Richtung Innenstadt bzw. Norden; gute Parkmöglichkeiten finden sich in bewirtschafteten oder kostenfreien Bereichen, teils begrenzt in der Innenstadtnähe.
Infrastrukturell bietet der Stadtteil Nähe zur Universität Bonn, mehreren Fachbereichen, Bibliotheken, Forschungseinrichtungen und studentischen Einrichtungen. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Cafés, die mit dem Auto oder zu Fuß schnell erreichbar sind. Auch diverse Ärzte und Schulen sind im Umkreis von wenigen Minuten zu finden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Freizeit und Natur ergeben sich durch die Poppelsdorfer Allee, den Rhein und Grünanlagen, die Spaziergänge, Joggen und Erholung ermöglichen; auch Hochschul- und Campusflächen bieten ruhige Rückzugsorte. Kultur- und Nachtleben spielen sich in Bibliotheken, kleinen Kulturveranstaltungsorten, Cafés und Bars rund um die Universitätsstandorte ab, mit guten Verbindungen zum Bonner Kulturviertel in der Innenstadt.
Das Objekt in der Simone-Veil-Straße 10 liegt in einem attraktiven, gut angebundenen Wohngebiet im Westen von Bonn. Die Straße selbst ist ruhig und von grünen Bereichen umgeben, was eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld bietet.
Die Verkehrsanbindung ist vielseitig: Mehrere Buslinien verbinden Poppelsdorf mit der Bonner Innenstadt, dem Hauptbahnhof und umliegenden Vierteln, viele Haltestellen sind fußläufig erreichbar. Der Bonner Hauptbahnhof ist gut erreichbar und bietet Verbindungen nach Köln, Koblenz und in den regionalen Schnellverkehr; auch Regionalzüge halten typically in der Nähe. Das Radwegenetz ist gut ausgebaut, mit sicheren Wegen zum Rhein, zur Innenstadt und zu weiteren Universitätsstandorten; Fahrradständer und verkehrsberuhigte Zonen sind vorhanden. Die zentrale Anbindung per Auto erfolgt über die B9 und B56 in Richtung Innenstadt bzw. Norden; gute Parkmöglichkeiten finden sich in bewirtschafteten oder kostenfreien Bereichen, teils begrenzt in der Innenstadtnähe.
Infrastrukturell bietet der Stadtteil Nähe zur Universität Bonn, mehreren Fachbereichen, Bibliotheken, Forschungseinrichtungen und studentischen Einrichtungen. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Cafés, die mit dem Auto oder zu Fuß schnell erreichbar sind. Auch diverse Ärzte und Schulen sind im Umkreis von wenigen Minuten zu finden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Freizeit und Natur ergeben sich durch die Poppelsdorfer Allee, den Rhein und Grünanlagen, die Spaziergänge, Joggen und Erholung ermöglichen; auch Hochschul- und Campusflächen bieten ruhige Rückzugsorte. Kultur- und Nachtleben spielen sich in Bibliotheken, kleinen Kulturveranstaltungsorten, Cafés und Bars rund um die Universitätsstandorte ab, mit guten Verbindungen zum Bonner Kulturviertel in der Innenstadt.
Die Verkehrsanbindung ist vielseitig: Mehrere Buslinien verbinden Poppelsdorf mit der Bonner Innenstadt, dem Hauptbahnhof und umliegenden Vierteln, viele Haltestellen sind fußläufig erreichbar. Der Bonner Hauptbahnhof ist gut erreichbar und bietet Verbindungen nach Köln, Koblenz und in den regionalen Schnellverkehr; auch Regionalzüge halten typically in der Nähe. Das Radwegenetz ist gut ausgebaut, mit sicheren Wegen zum Rhein, zur Innenstadt und zu weiteren Universitätsstandorten; Fahrradständer und verkehrsberuhigte Zonen sind vorhanden. Die zentrale Anbindung per Auto erfolgt über die B9 und B56 in Richtung Innenstadt bzw. Norden; gute Parkmöglichkeiten finden sich in bewirtschafteten oder kostenfreien Bereichen, teils begrenzt in der Innenstadtnähe.
Infrastrukturell bietet der Stadtteil Nähe zur Universität Bonn, mehreren Fachbereichen, Bibliotheken, Forschungseinrichtungen und studentischen Einrichtungen. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Cafés, die mit dem Auto oder zu Fuß schnell erreichbar sind. Auch diverse Ärzte und Schulen sind im Umkreis von wenigen Minuten zu finden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Freizeit und Natur ergeben sich durch die Poppelsdorfer Allee, den Rhein und Grünanlagen, die Spaziergänge, Joggen und Erholung ermöglichen; auch Hochschul- und Campusflächen bieten ruhige Rückzugsorte. Kultur- und Nachtleben spielen sich in Bibliotheken, kleinen Kulturveranstaltungsorten, Cafés und Bars rund um die Universitätsstandorte ab, mit guten Verbindungen zum Bonner Kulturviertel in der Innenstadt.
Simone-Veil-Straße · 53121 · Bonn · Deutschland
Sonstiges
Es werden ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.
Es werden ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.
Dokumente
Ansprechpartner
Vermietungsteam Hamburg KE
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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