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immobilie1-ID: 31983139 | Anbieter-ID: 8743.0047
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche und Terrasse - Wwentzel Dr.
1.659 €
Miete zzgl. NK
111,13 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Das Objekt wurde 2022 erbaut und bietet mit seinen 94 Wohneinheiten verteilt auf 7 Hauseingängen, ein modernes und familiengerechtes Wohnen in einer ruhigen und dennoch stadtnahen Lage.
Das Objekt wurde 2022 erbaut und bietet mit seinen 94 Wohneinheiten verteilt auf 7 Hauseingängen, ein modernes und familiengerechtes Wohnen in einer ruhigen und dennoch stadtnahen Lage.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.659 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.999 €
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Heizkosten70 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.977 €
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Nebenkosten340 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²14,93 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr2022
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Zimmer4
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)111,13 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Etage4
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FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf57,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
iese modern geschnittene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Im Zentrum der Wohnung befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Raum wirkt dank großer...
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iese modern geschnittene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Im Zentrum der Wohnung befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Raum wirkt dank großer Fensterflächen hell und einladend und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen großen Esstisch. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Das Schlafzimmer liegt ruhig im hinteren Bereich der Wohnung und bietet genügend Raum für ein Doppelbett und Kleiderschränke. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sorgt für Komfort im Alltag, während ein zusätzliches Gäste-WC den praktischen Nutzen der Wohnung unterstreicht.
Die klare Struktur des Grundrisses ermöglicht eine optimale Nutzung aller Räume und schafft ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die stilvolles Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Das Schlafzimmer liegt ruhig im hinteren Bereich der Wohnung und bietet genügend Raum für ein Doppelbett und Kleiderschränke. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sorgt für Komfort im Alltag, während ein zusätzliches Gäste-WC den praktischen Nutzen der Wohnung unterstreicht.
Die klare Struktur des Grundrisses ermöglicht eine optimale Nutzung aller Räume und schafft ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die stilvolles Wohnen auf einer Ebene schätzen.
iese modern geschnittene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Im Zentrum der Wohnung befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Raum wirkt dank großer Fensterflächen hell und einladend und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen großen Esstisch. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Das Schlafzimmer liegt ruhig im hinteren Bereich der Wohnung und bietet genügend Raum für ein Doppelbett und Kleiderschränke. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sorgt für Komfort im Alltag, während ein zusätzliches Gäste-WC den praktischen Nutzen der Wohnung unterstreicht.
Die klare Struktur des Grundrisses ermöglicht eine optimale Nutzung aller Räume und schafft ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die stilvolles Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Das Schlafzimmer liegt ruhig im hinteren Bereich der Wohnung und bietet genügend Raum für ein Doppelbett und Kleiderschränke. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sorgt für Komfort im Alltag, während ein zusätzliches Gäste-WC den praktischen Nutzen der Wohnung unterstreicht.
Die klare Struktur des Grundrisses ermöglicht eine optimale Nutzung aller Räume und schafft ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die stilvolles Wohnen auf einer Ebene schätzen.
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer sehr ansprechenden Lage. So bekommen Sie nicht direkt das Stadtleben der Bonner Innenstadt mit, welche aber auch nur ca. 2km entfernt liegt.
Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem... mehr lesen
Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem... mehr lesen
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer sehr ansprechenden Lage. So bekommen Sie nicht direkt das Stadtleben der Bonner Innenstadt mit, welche aber auch nur ca. 2km entfernt liegt.
Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem hier im Stadtteil Endenich. Dieser bietet außerdem ein breit gefächertes Angebot an Restaurants und Gastronomie. Schulen, Kindertagesstätten und Spielplätze sind fußläufig erreichbar.
Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem hier im Stadtteil Endenich. Dieser bietet außerdem ein breit gefächertes Angebot an Restaurants und Gastronomie. Schulen, Kindertagesstätten und Spielplätze sind fußläufig erreichbar.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer sehr ansprechenden Lage. So bekommen Sie nicht direkt das Stadtleben der Bonner Innenstadt mit, welche aber auch nur ca. 2km entfernt liegt.
Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem hier im Stadtteil Endenich. Dieser bietet außerdem ein breit gefächertes Angebot an Restaurants und Gastronomie. Schulen, Kindertagesstätten und Spielplätze sind fußläufig erreichbar.
Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem hier im Stadtteil Endenich. Dieser bietet außerdem ein breit gefächertes Angebot an Restaurants und Gastronomie. Schulen, Kindertagesstätten und Spielplätze sind fußläufig erreichbar.
Simone-Veil-Straße · 53121 · Bonn · Deutschland
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Bei den Wohnungsfotos handelt es sich um Beispielbilder.
Bei den Wohnungsfotos handelt es sich um Beispielbilder.
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Bei den Wohnungsfotos handelt es sich um Beispielbilder.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Marko Markovic
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Konrad-Adenauer-Platz 12,
40210 Düsseldorf
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Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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021117548280
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