NEU
immobilie1-ID: 32110147 | Anbieter-ID: 23638
Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, wenige Minuten bis Zentrum & Poppelsdorf
765 €
Miete zzgl. NK
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Kosten
-
Miete zzgl. NK765 €
-
Miete inkl. Nebenkosten905 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.530 €
-
Nebenkosten140 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2000
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)64 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch70,06 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis06.08.2029
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem pflegeleichten Laminatboden, während Küche und Badezimmer gefliest sind. Ein...
mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem pflegeleichten Laminatboden, während Küche und Badezimmer gefliest sind. Ein besonderes Highlight ist der Balkon zur Sebastianstraße. Die isolierverglasten Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst und mit manuellen Rollläden versehen. Die vorhandenen Innenjalousien können übernommen werden. Eine Einbauküche steht dem Mieter zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung. Im Badezimmer können Kommode und Waschtisch bei Interesse übernommen werden. Im Haus steht eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenmöglichkeiten zur Verfügung. Zusätzlich gehört ein eigener Kelleraum zur Wohnung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Gastherme mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2024, die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über die Heizung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem pflegeleichten Laminatboden, während Küche und Badezimmer gefliest sind. Ein besonderes Highlight ist der Balkon zur Sebastianstraße. Die isolierverglasten Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst und mit manuellen Rollläden versehen. Die vorhandenen Innenjalousien können übernommen werden. Eine Einbauküche steht dem Mieter zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung. Im Badezimmer können Kommode und Waschtisch bei Interesse übernommen werden. Im Haus steht eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenmöglichkeiten zur Verfügung. Zusätzlich gehört ein eigener Kelleraum zur Wohnung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Gastherme mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2024, die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über die Heizung.
Lage
Die Wohnung besticht besonders durch ihre zentrale Lage in Endenich sowie die Nähe zu Poppelsdorf. Die Clemens-August-Straße, mit einem vielseitigen gastronomischen Angebot, ist fußläufig zu erreichen. Der Botanische Garten ist nur einen Steinwurf...
mehr lesen
Die Wohnung besticht besonders durch ihre zentrale Lage in Endenich sowie die Nähe zu Poppelsdorf. Die Clemens-August-Straße, mit einem vielseitigen gastronomischen Angebot, ist fußläufig zu erreichen. Der Botanische Garten ist nur einen Steinwurf weit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zur Autobahn kann als sehr gut bezeichnet werden.
Die Wohnung besticht besonders durch ihre zentrale Lage in Endenich sowie die Nähe zu Poppelsdorf. Die Clemens-August-Straße, mit einem vielseitigen gastronomischen Angebot, ist fußläufig zu erreichen. Der Botanische Garten ist nur einen Steinwurf weit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zur Autobahn kann als sehr gut bezeichnet werden.
Bonn Bonn Deutschland (53115)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energiekennwert: 70,06 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Der Vermieter wünscht ein langfristiges Mietverhältnis. Im Mietvertrag wird ein... mehr lesen
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Der Vermieter wünscht ein langfristiges Mietverhältnis. Im Mietvertrag wird ein... mehr lesen
Energiekennwert: 70,06 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Der Vermieter wünscht ein langfristiges Mietverhältnis. Im Mietvertrag wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.
Eine Anmietung der Wohnung setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus.
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Der Vermieter wünscht ein langfristiges Mietverhältnis. Im Mietvertrag wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.
Eine Anmietung der Wohnung setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus.
Energiekennwert: 70,06 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Der Vermieter wünscht ein langfristiges Mietverhältnis. Im Mietvertrag wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.
Eine Anmietung der Wohnung setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus.
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Der Vermieter wünscht ein langfristiges Mietverhältnis. Im Mietvertrag wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.
Eine Anmietung der Wohnung setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus.
Ansprechpartner
R. Dieter Limbach Immobilien KG
R. D. Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4,
53111 Bonn
53111 Bonn
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4 ,
53111 Bonn
53111 Bonn
(0228) 981 600
R. D. Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4 ,
53111 Bonn
53111 Bonn
+49(228) 981 600