immobilie1-ID: 32043511 | Anbieter-ID: N1-1384
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Panoramafenstern und Rheinblick – Dachbalkon im Zentrum von Bonn
670 €
Miete zzgl. NK
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre einzigartige Rheinlage und den unverbaubaren Panoramablick, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus genossen werden kann. Beide Zimmer sind mit bodentiefen Panoramafenstern...
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Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre einzigartige Rheinlage und den unverbaubaren Panoramablick, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus genossen werden kann. Beide Zimmer sind mit bodentiefen Panoramafenstern ausgestattet und bieten direkten Zugang auf den großzügigen Dachbalkon, der einen eindrucksvollen Blick über den Rhein eröffnet.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug und bietet auf ca. 55 m² ein modernes Zuhause mit besonderer Wohlfühlatmosphäre. Die gelungene Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, eine separate Küche, eine Diele sowie ein modernes Oberlicht-Bad.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug und bietet auf ca. 55 m² ein modernes Zuhause mit besonderer Wohlfühlatmosphäre. Die gelungene Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, eine separate Küche, eine Diele sowie ein modernes Oberlicht-Bad.
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre einzigartige Rheinlage und den unverbaubaren Panoramablick, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus genossen werden kann. Beide Zimmer sind mit bodentiefen Panoramafenstern ausgestattet und bieten direkten Zugang auf den großzügigen Dachbalkon, der einen eindrucksvollen Blick über den Rhein eröffnet.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug und bietet auf ca. 55 m² ein modernes Zuhause mit besonderer Wohlfühlatmosphäre. Die gelungene Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, eine separate Küche, eine Diele sowie ein modernes Oberlicht-Bad.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug und bietet auf ca. 55 m² ein modernes Zuhause mit besonderer Wohlfühlatmosphäre. Die gelungene Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, eine separate Küche, eine Diele sowie ein modernes Oberlicht-Bad.
Kosten
-
Miete zzgl. NK670 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.020 €
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Kautionshinweis3 Kaltmieten
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Nebenkosten350 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1973
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)55 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Etage4
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungSüdwest
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartBlockheizkraftwerk
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis30.11.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Ausstattung
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem hochwertigen, zeitgemäßen Stil. Das moderne Oberlicht-Bad ist mit einer begehbaren Dusche samt wassersparendem Regenduschkopf, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Die...
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Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem hochwertigen, zeitgemäßen Stil. Das moderne Oberlicht-Bad ist mit einer begehbaren Dusche samt wassersparendem Regenduschkopf, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Die Böden in Diele, Küche und Bad sind mit großformatigen anthrazit-grauen Fliesen belegt, die einen eleganten Kontrast zum Laminatboden in den Wohnräumen bilden.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein praktischer Einbauschrank in der Diele sowie ein eigener Kellerraum. Ein Aufzug ist vorhanden, sodass die Wohnung bequem erreichbar ist.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein praktischer Einbauschrank in der Diele sowie ein eigener Kellerraum. Ein Aufzug ist vorhanden, sodass die Wohnung bequem erreichbar ist.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem hochwertigen, zeitgemäßen Stil. Das moderne Oberlicht-Bad ist mit einer begehbaren Dusche samt wassersparendem Regenduschkopf, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Die Böden in Diele, Küche und Bad sind mit großformatigen anthrazit-grauen Fliesen belegt, die einen eleganten Kontrast zum Laminatboden in den Wohnräumen bilden.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein praktischer Einbauschrank in der Diele sowie ein eigener Kellerraum. Ein Aufzug ist vorhanden, sodass die Wohnung bequem erreichbar ist.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein praktischer Einbauschrank in der Diele sowie ein eigener Kellerraum. Ein Aufzug ist vorhanden, sodass die Wohnung bequem erreichbar ist.
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Lage direkt am Rhein im Bonner Zentrum. Durch die großflächigen Panoramafenster und den Dachbalkon genießen die Bewohner einen unvergleichlichen Ausblick auf den Rhein – und das ganz ohne Bebauung im...
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Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Lage direkt am Rhein im Bonner Zentrum. Durch die großflächigen Panoramafenster und den Dachbalkon genießen die Bewohner einen unvergleichlichen Ausblick auf den Rhein – und das ganz ohne Bebauung im Sichtfeld. Gleichzeitig sind die Vorzüge der Innenstadt wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kulturangebote und die hervorragende Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof sowie zahlreiche Bus- und Bahnlinien sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass die Wohnung sowohl für Berufspendler als auch für Stadtliebhaber bestens geeignet ist.
Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Lage direkt am Rhein im Bonner Zentrum. Durch die großflächigen Panoramafenster und den Dachbalkon genießen die Bewohner einen unvergleichlichen Ausblick auf den Rhein – und das ganz ohne Bebauung im Sichtfeld. Gleichzeitig sind die Vorzüge der Innenstadt wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kulturangebote und die hervorragende Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof sowie zahlreiche Bus- und Bahnlinien sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass die Wohnung sowohl für Berufspendler als auch für Stadtliebhaber bestens geeignet ist.
Bonn / Zentrum Deutschland (53111)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.11.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 112.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 30.11.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 112.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.11.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 112.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort, unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung, mehr Informationen bringen wird, als wir auf diesen Exposé-Seiten niederschreiben können, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Vermietungs- oder Verkaufsabwicklung zugesichert haben.
Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Es grüßt Sie herzlich das gesamte Team von LOGIS IMMOBILIEN SERVICE - Ihr Immobilienmakler in Bonn mit mehr als 28 Jahren Erfahrung bei Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien. Ihr Spezialist für Wohnimmobilien im Großraum Bonn, Köln und im Rhein-Sieg-Kreis.
Dieser ist gültig bis 30.11.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 112.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort, unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung, mehr Informationen bringen wird, als wir auf diesen Exposé-Seiten niederschreiben können, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Vermietungs- oder Verkaufsabwicklung zugesichert haben.
Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Es grüßt Sie herzlich das gesamte Team von LOGIS IMMOBILIEN SERVICE - Ihr Immobilienmakler in Bonn mit mehr als 28 Jahren Erfahrung bei Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien. Ihr Spezialist für Wohnimmobilien im Großraum Bonn, Köln und im Rhein-Sieg-Kreis.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.11.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 112.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort, unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung, mehr Informationen bringen wird, als wir auf diesen Exposé-Seiten niederschreiben können, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Vermietungs- oder Verkaufsabwicklung zugesichert haben.
Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Es grüßt Sie herzlich das gesamte Team von LOGIS IMMOBILIEN SERVICE - Ihr Immobilienmakler in Bonn mit mehr als 28 Jahren Erfahrung bei Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien. Ihr Spezialist für Wohnimmobilien im Großraum Bonn, Köln und im Rhein-Sieg-Kreis.
Dieser ist gültig bis 30.11.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 112.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort, unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung, mehr Informationen bringen wird, als wir auf diesen Exposé-Seiten niederschreiben können, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Vermietungs- oder Verkaufsabwicklung zugesichert haben.
Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Es grüßt Sie herzlich das gesamte Team von LOGIS IMMOBILIEN SERVICE - Ihr Immobilienmakler in Bonn mit mehr als 28 Jahren Erfahrung bei Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien. Ihr Spezialist für Wohnimmobilien im Großraum Bonn, Köln und im Rhein-Sieg-Kreis.
Ansprechpartner
Firma Logis Immobilien Service, IVD
Logis Immobilien Service
An der Ziegelei 10,
53127 Bonn
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An der Ziegelei 10,
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