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immobilie1-ID: 32178425 | Anbieter-ID: 23676
Stark frequentiert mit tollen Nachbarn (Lloyd, Snipes, Robert Ley, Adenauer & Co, eyes + more,...)
8.000 €
Miete zzgl. NK
118 m²
Verkaufsfläche
Das Ladenlokal verfügt über ca. 118 m² im Erdgeschoss sowie ca. 37 m² Lagerfläche im Untergeschoss und einen ca. 22 m² großen Nebenraum sowie eine Toilette im Obergeschoss.
Bei Bedarf kann zusätzlich über die Anmietung von ca. 56 m² Büro- und... mehr lesen
Bei Bedarf kann zusätzlich über die Anmietung von ca. 56 m² Büro- und... mehr lesen
Das Ladenlokal verfügt über ca. 118 m² im Erdgeschoss sowie ca. 37 m² Lagerfläche im Untergeschoss und einen ca. 22 m² großen Nebenraum sowie eine Toilette im Obergeschoss.
Bei Bedarf kann zusätzlich über die Anmietung von ca. 56 m² Büro- und Ausstellungsfläche im Obergeschoss mit einer weiteren Toilette verhandelt werden.
Bei Bedarf kann zusätzlich über die Anmietung von ca. 56 m² Büro- und Ausstellungsfläche im Obergeschoss mit einer weiteren Toilette verhandelt werden.
Das Ladenlokal verfügt über ca. 118 m² im Erdgeschoss sowie ca. 37 m² Lagerfläche im Untergeschoss und einen ca. 22 m² großen Nebenraum sowie eine Toilette im Obergeschoss.
Bei Bedarf kann zusätzlich über die Anmietung von ca. 56 m² Büro- und Ausstellungsfläche im Obergeschoss mit einer weiteren Toilette verhandelt werden.
Bei Bedarf kann zusätzlich über die Anmietung von ca. 56 m² Büro- und Ausstellungsfläche im Obergeschoss mit einer weiteren Toilette verhandelt werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK8.000 €
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Mieterprovision3,57 bis 4,76 Monatsmieten
3,57 bis 4,76 Monatsmieten Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB.
3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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Baujahr1899
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Gesamtfläche (ca.)180 m²
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Verkaufsfläche (ca.)118 m²
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Schaufensterfront (ca.)5 m
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Ladenfläche (ca.)118 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1899
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Energiepass gültig bis28.06.2032
Ausstattung
Das Ladenlokal mit seiner attraktiven Raumhöhe verfügt u.a. über eine großzügig gestaltete Schaufensterfront und ist klimatisiert. Die Lagerfläche im Untergeschoss erreicht man über eine interne Treppe. Im über das allgemeine Treppenhaus erreichbaren...
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Das Ladenlokal mit seiner attraktiven Raumhöhe verfügt u.a. über eine großzügig gestaltete Schaufensterfront und ist klimatisiert. Die Lagerfläche im Untergeschoss erreicht man über eine interne Treppe. Im über das allgemeine Treppenhaus erreichbaren Obergeschoss ist die Toilette und ein weiterer Nebenraum untergebracht.
Das Ladenlokal mit seiner attraktiven Raumhöhe verfügt u.a. über eine großzügig gestaltete Schaufensterfront und ist klimatisiert. Die Lagerfläche im Untergeschoss erreicht man über eine interne Treppe. Im über das allgemeine Treppenhaus erreichbaren Obergeschoss ist die Toilette und ein weiterer Nebenraum untergebracht.
- Keller
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in frequentierter, durch einen hohen Filialisierungsgrad geprägter Lage der Bonner City-Fußgängerzone. So findet man im direkten Umfeld neben zahlreichen namhaften Textilunternehmen, wie Robert Ley, Adenauer&Co oder Betty...
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Das Ladenlokal befindet sich in frequentierter, durch einen hohen Filialisierungsgrad geprägter Lage der Bonner City-Fußgängerzone. So findet man im direkten Umfeld neben zahlreichen namhaften Textilunternehmen, wie Robert Ley, Adenauer&Co oder Betty Barclay, und mehreren Optikern diverse andere Unternehmen, wie den Outdoor-Spezialisten Unterwegs oder HEMA.
Das Ladenlokal befindet sich in frequentierter, durch einen hohen Filialisierungsgrad geprägter Lage der Bonner City-Fußgängerzone. So findet man im direkten Umfeld neben zahlreichen namhaften Textilunternehmen, wie Robert Ley, Adenauer&Co oder Betty Barclay, und mehreren Optikern diverse andere Unternehmen, wie den Outdoor-Spezialisten Unterwegs oder HEMA.
Wenzelgasse · 53111 · Bonn · Deutschland
Sonstiges
Baujahr: 1899
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 155 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 90 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 155 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 90 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1899
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 155 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 90 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 155 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 90 kWh/(m²*a)
Ansprechpartner
R. Dieter Limbach Immobilien KG
R. D. Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4,
53111 Bonn
53111 Bonn
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4 ,
53111 Bonn
53111 Bonn
(0228) 981 600
R. D. Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4 ,
53111 Bonn
53111 Bonn
+49(228) 981 600