NEU
immobilie1-ID: 32018239 | Anbieter-ID: 71013
Bürohaus in attraktiver Lage mit sehr guter ÖPNV-Anbindung und Garagenstellplätzen
Auf Anfrage
Preis
397 m²
Büro-/Praxisfläche
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Bürohaus in attraktiver, erweiterter Bahnhofslage. Das Objekt umfasst vier nutzbare Büro-etagen mit jeweils ca. 100 m² Bürofläche, die zusammenhängend für einen Gesamtnutzer angemietet werden können....
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Bei der Immobilie handelt es sich um ein Bürohaus in attraktiver, erweiterter Bahnhofslage. Das Objekt umfasst vier nutzbare Büro-etagen mit jeweils ca. 100 m² Bürofläche, die zusammenhängend für einen Gesamtnutzer angemietet werden können. Alternativ ist auch eine Anmietung von je zwei Etagen möglich.
Ergänzt wird das Angebot durch großzügige Lagerflächen sowie eine objekteigene Garage mit sechs anmietbaren Stellplätzen.
Ein weiteres Highlight ist der zum Objekt gehörende Garten, der viel-fältiges Potenzial für eine attraktive Außenfläche, Pausenbereiche oder repräsentative Gestaltung bietet.
Ergänzt wird das Angebot durch großzügige Lagerflächen sowie eine objekteigene Garage mit sechs anmietbaren Stellplätzen.
Ein weiteres Highlight ist der zum Objekt gehörende Garten, der viel-fältiges Potenzial für eine attraktive Außenfläche, Pausenbereiche oder repräsentative Gestaltung bietet.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Bürohaus in attraktiver, erweiterter Bahnhofslage. Das Objekt umfasst vier nutzbare Büro-etagen mit jeweils ca. 100 m² Bürofläche, die zusammenhängend für einen Gesamtnutzer angemietet werden können. Alternativ ist auch eine Anmietung von je zwei Etagen möglich.
Ergänzt wird das Angebot durch großzügige Lagerflächen sowie eine objekteigene Garage mit sechs anmietbaren Stellplätzen.
Ein weiteres Highlight ist der zum Objekt gehörende Garten, der viel-fältiges Potenzial für eine attraktive Außenfläche, Pausenbereiche oder repräsentative Gestaltung bietet.
Ergänzt wird das Angebot durch großzügige Lagerflächen sowie eine objekteigene Garage mit sechs anmietbaren Stellplätzen.
Ein weiteres Highlight ist der zum Objekt gehörende Garten, der viel-fältiges Potenzial für eine attraktive Außenfläche, Pausenbereiche oder repräsentative Gestaltung bietet.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,15 €
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Mietpreis pro m²8,9 €
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Mieterprovisionsiehe AGB
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1960
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Anzahl Parkflächen6
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Gesamtfläche (ca.)397 m²
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Nutzfläche (ca.)397 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)397 m²
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Fläche teilbar ab198 m²
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Anzahl Stellplätze6
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Stellplatz6
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Garage/StellplatzStellplatz
Ausstattung
- CAT-7 Verkabelung
- 6 Garagenstellplätze
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Küche im 4. Obergeschoss
- neuer Bodenbelag
- objekteigene Garage
- optische Aufwertung des Foyers
- 6 Garagenstellplätze
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Küche im 4. Obergeschoss
- neuer Bodenbelag
- objekteigene Garage
- optische Aufwertung des Foyers
- CAT-7 Verkabelung
- 6 Garagenstellplätze
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Küche im 4. Obergeschoss
- neuer Bodenbelag
- objekteigene Garage
- optische Aufwertung des Foyers
- 6 Garagenstellplätze
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Küche im 4. Obergeschoss
- neuer Bodenbelag
- objekteigene Garage
- optische Aufwertung des Foyers
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Bonner Hauptbahnhof entfernt und ist in unmittelbarer Nähe der Haltestelle Thomas-Mann-Straße. Damit ist der Standort hervorragend an den ÖPNV sowie den Fernverkehr angebunden. In direkter Umgebung befinden...
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Die Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Bonner Hauptbahnhof entfernt und ist in unmittelbarer Nähe der Haltestelle Thomas-Mann-Straße. Damit ist der Standort hervorragend an den ÖPNV sowie den Fernverkehr angebunden. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Gastronomie und Dienstleister.
Über die in 6 Fahrminuten erreichbaren Autobahnen A555 und A565 besteht zusätzlich eine schnelle Anbindung nach Köln und zum Flughafen Köln/Bonn.
Über die in 6 Fahrminuten erreichbaren Autobahnen A555 und A565 besteht zusätzlich eine schnelle Anbindung nach Köln und zum Flughafen Köln/Bonn.
Die Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Bonner Hauptbahnhof entfernt und ist in unmittelbarer Nähe der Haltestelle Thomas-Mann-Straße. Damit ist der Standort hervorragend an den ÖPNV sowie den Fernverkehr angebunden. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Gastronomie und Dienstleister.
Über die in 6 Fahrminuten erreichbaren Autobahnen A555 und A565 besteht zusätzlich eine schnelle Anbindung nach Köln und zum Flughafen Köln/Bonn.
Über die in 6 Fahrminuten erreichbaren Autobahnen A555 und A565 besteht zusätzlich eine schnelle Anbindung nach Köln und zum Flughafen Köln/Bonn.
Bonn Bonn-Zentrum Deutschland (53111)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1960
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 16 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 150 kWh/(m²*a)
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Die monatliche... mehr lesen
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 16 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 150 kWh/(m²*a)
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Die monatliche... mehr lesen
Baujahr: 1960
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 16 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 150 kWh/(m²*a)
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Die monatliche Nettokaltmiete ist umsatzsteuerfrei, die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 16 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 150 kWh/(m²*a)
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Die monatliche Nettokaltmiete ist umsatzsteuerfrei, die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Baujahr: 1960
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 16 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 150 kWh/(m²*a)
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Die monatliche Nettokaltmiete ist umsatzsteuerfrei, die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 16 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 150 kWh/(m²*a)
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Die monatliche Nettokaltmiete ist umsatzsteuerfrei, die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ansprechpartner
Herr Anton Ameziane
Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
Pferdmengesstraße 42,
50968 Köln
50968 Köln
Pferdmengesstrasse 42,
50968 Köln
50968 Köln
+49 221 937793-0
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Pferdmengesstrasse 42,
50968 Köln
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+49 221 9377930
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