immobilie1-ID: 32370093 | Anbieter-ID: 25 091
Schöner Grundriss und Blick ins Grüne, Wohlfühlen inklusive!
368.000 €
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche
957 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieser Bungalow verbindet klare, zeitlose Architektur mit einer außergewöhnlich angenehmen Wohnatmosphäre. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung findest Du hier ein Zuhause für alle, die Wert auf Licht, Ruhe und ein stimmiges Raumgefühl legen.
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Dieser Bungalow verbindet klare, zeitlose Architektur mit einer außergewöhnlich angenehmen Wohnatmosphäre. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung findest Du hier ein Zuhause für alle, die Wert auf Licht, Ruhe und ein stimmiges Raumgefühl legen.
Schon der helle Eingangsbereich empfängt Dich freundlich und offen. Warme Materialien, viel Tageslicht und eine ruhige Gestaltung prägen das gesamte Haus und schaffen ein harmonisches Gesamtbild.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Bungalows. Große Fensterflächen öffnen den Blick ins Grüne und holen die Natur nach innen. Der Kaminofen sorgt für Behaglichkeit und macht den Raum zu einem idealen Ort für entspannte Abende. Die Raumaufteilung ist großzügig und zugleich klar strukturiert – perfekt für gemeinsames Wohnen und individuelle Rückzugsorte.
Ein besonderes Highlight ist der verglaste Wintergarten. Er erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und bietet Dir zu jeder Jahreszeit einen geschützten Platz mit Blick in den Garten. Von hier aus gelangst Du auf die Terrasse und in den Außenbereich – ein Ort mit viel Privatsphäre und Ruhe.
Die Küche ist funktional und gepflegt, mit direktem Blick ins Freie. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste.
Die Schlafräume sind ruhig gelegen, klar geschnitten und flexibel nutzbar – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer präsentiert sich hell, freundlich und gepflegt, ausgestattet mit Badewanne und Dusche.
Der Garten rundet das Angebot perfekt ab: viel Grün, eine gewachsene Umgebung und fließende Übergänge zwischen Haus, Wintergarten und Außenbereich laden dazu ein, das Leben im Freien zu genießen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kellergeschoss mit vielseitig nutzbaren Flächen sowie weiteren Abstellmöglichkeiten.
Ein Zuhause mit Charakter, Blick ins Grüne und echter Wohlfühlqualität - wir freuen uns auf Deine Anfrage zum Objekt HS-HUB_25-091.
Schon der helle Eingangsbereich empfängt Dich freundlich und offen. Warme Materialien, viel Tageslicht und eine ruhige Gestaltung prägen das gesamte Haus und schaffen ein harmonisches Gesamtbild.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Bungalows. Große Fensterflächen öffnen den Blick ins Grüne und holen die Natur nach innen. Der Kaminofen sorgt für Behaglichkeit und macht den Raum zu einem idealen Ort für entspannte Abende. Die Raumaufteilung ist großzügig und zugleich klar strukturiert – perfekt für gemeinsames Wohnen und individuelle Rückzugsorte.
Ein besonderes Highlight ist der verglaste Wintergarten. Er erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und bietet Dir zu jeder Jahreszeit einen geschützten Platz mit Blick in den Garten. Von hier aus gelangst Du auf die Terrasse und in den Außenbereich – ein Ort mit viel Privatsphäre und Ruhe.
Die Küche ist funktional und gepflegt, mit direktem Blick ins Freie. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste.
Die Schlafräume sind ruhig gelegen, klar geschnitten und flexibel nutzbar – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer präsentiert sich hell, freundlich und gepflegt, ausgestattet mit Badewanne und Dusche.
Der Garten rundet das Angebot perfekt ab: viel Grün, eine gewachsene Umgebung und fließende Übergänge zwischen Haus, Wintergarten und Außenbereich laden dazu ein, das Leben im Freien zu genießen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kellergeschoss mit vielseitig nutzbaren Flächen sowie weiteren Abstellmöglichkeiten.
Ein Zuhause mit Charakter, Blick ins Grüne und echter Wohlfühlqualität - wir freuen uns auf Deine Anfrage zum Objekt HS-HUB_25-091.
Dieser Bungalow verbindet klare, zeitlose Architektur mit einer außergewöhnlich angenehmen Wohnatmosphäre. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung findest Du hier ein Zuhause für alle, die Wert auf Licht, Ruhe und ein stimmiges Raumgefühl legen.
Schon der helle Eingangsbereich empfängt Dich freundlich und offen. Warme Materialien, viel Tageslicht und eine ruhige Gestaltung prägen das gesamte Haus und schaffen ein harmonisches Gesamtbild.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Bungalows. Große Fensterflächen öffnen den Blick ins Grüne und holen die Natur nach innen. Der Kaminofen sorgt für Behaglichkeit und macht den Raum zu einem idealen Ort für entspannte Abende. Die Raumaufteilung ist großzügig und zugleich klar strukturiert – perfekt für gemeinsames Wohnen und individuelle Rückzugsorte.
Ein besonderes Highlight ist der verglaste Wintergarten. Er erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und bietet Dir zu jeder Jahreszeit einen geschützten Platz mit Blick in den Garten. Von hier aus gelangst Du auf die Terrasse und in den Außenbereich – ein Ort mit viel Privatsphäre und Ruhe.
Die Küche ist funktional und gepflegt, mit direktem Blick ins Freie. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste.
Die Schlafräume sind ruhig gelegen, klar geschnitten und flexibel nutzbar – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer präsentiert sich hell, freundlich und gepflegt, ausgestattet mit Badewanne und Dusche.
Der Garten rundet das Angebot perfekt ab: viel Grün, eine gewachsene Umgebung und fließende Übergänge zwischen Haus, Wintergarten und Außenbereich laden dazu ein, das Leben im Freien zu genießen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kellergeschoss mit vielseitig nutzbaren Flächen sowie weiteren Abstellmöglichkeiten.
Ein Zuhause mit Charakter, Blick ins Grüne und echter Wohlfühlqualität - wir freuen uns auf Deine Anfrage zum Objekt HS-HUB_25-091.
Schon der helle Eingangsbereich empfängt Dich freundlich und offen. Warme Materialien, viel Tageslicht und eine ruhige Gestaltung prägen das gesamte Haus und schaffen ein harmonisches Gesamtbild.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Bungalows. Große Fensterflächen öffnen den Blick ins Grüne und holen die Natur nach innen. Der Kaminofen sorgt für Behaglichkeit und macht den Raum zu einem idealen Ort für entspannte Abende. Die Raumaufteilung ist großzügig und zugleich klar strukturiert – perfekt für gemeinsames Wohnen und individuelle Rückzugsorte.
Ein besonderes Highlight ist der verglaste Wintergarten. Er erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und bietet Dir zu jeder Jahreszeit einen geschützten Platz mit Blick in den Garten. Von hier aus gelangst Du auf die Terrasse und in den Außenbereich – ein Ort mit viel Privatsphäre und Ruhe.
Die Küche ist funktional und gepflegt, mit direktem Blick ins Freie. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste.
Die Schlafräume sind ruhig gelegen, klar geschnitten und flexibel nutzbar – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer präsentiert sich hell, freundlich und gepflegt, ausgestattet mit Badewanne und Dusche.
Der Garten rundet das Angebot perfekt ab: viel Grün, eine gewachsene Umgebung und fließende Übergänge zwischen Haus, Wintergarten und Außenbereich laden dazu ein, das Leben im Freien zu genießen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kellergeschoss mit vielseitig nutzbaren Flächen sowie weiteren Abstellmöglichkeiten.
Ein Zuhause mit Charakter, Blick ins Grüne und echter Wohlfühlqualität - wir freuen uns auf Deine Anfrage zum Objekt HS-HUB_25-091.
Kosten
-
Kaufpreis368.000 €
-
Käuferprovision2,38 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1970
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)148 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)957 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)143 m²
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf260 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis08.10.2028
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kaminofen
- Wintergarten
- Parkettboden
- Wintergarten
- Parkettboden
- Kaminofen
- Wintergarten
- Parkettboden
- Wintergarten
- Parkettboden
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Mindergangelt liegt nur rund einen Kilometer südwestlich von Gangelt – ruhig, grün und dennoch nah am Leben. Direkt in der Umgebung fließt der Rodebach, eingebettet in das Naturschutzgebiet Rodebach-Gangelt/Mindergangelt – ein echtes Stück Natur...
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Mindergangelt liegt nur rund einen Kilometer südwestlich von Gangelt – ruhig, grün und dennoch nah am Leben. Direkt in der Umgebung fließt der Rodebach, eingebettet in das Naturschutzgebiet Rodebach-Gangelt/Mindergangelt – ein echtes Stück Natur direkt vor Deiner Haustür. Die Gemeinde Gangelt gehört zum Kreis Heinsberg und grenzt unmittelbar an die Niederlande – perfekt für alle, die kurze Wege und internationale Nähe schätzen. Gangelt selbst begeistert mit seinem malerischen, mittelalterlichen Charme und einer Umgebung, die zu jeder Jahreszeit ihren ganz eigenen Reiz entfaltet. Hier verbinden sich Natur, Ruhe und eine sehr gute Infrastruktur zu einem Wohngefühl, das einfach passt. Die Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet Rodebachtal macht den Standort besonders attraktiv – ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Auszeiten im Grünen. Alles, was Du im Alltag brauchst, findest Du direkt vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten sowie weiterführende Schulen. Für größere Besorgungen erreichst Du das nahegelegene Gewerbegebiet in wenigen Minuten. Deine Freizeit gestaltest Du ganz nach Deinen Wünschen – ob im Gangelter Wildpark, auf dem hervorragend ausgebauten Radwegenetz, auf Tennis- oder Fußballplätzen oder im beheizten Freibad. Und wenn Dir nach Abwechslung ist, laden die Niederlande zu spontanen, grenzüberschreitenden Shopping-Touren ein. Dank der schnellen Anbindung an die A46 bist Du auch überregional bestens vernetzt – entspannt wohnen, flexibel unterwegs.
Mindergangelt liegt nur rund einen Kilometer südwestlich von Gangelt – ruhig, grün und dennoch nah am Leben. Direkt in der Umgebung fließt der Rodebach, eingebettet in das Naturschutzgebiet Rodebach-Gangelt/Mindergangelt – ein echtes Stück Natur direkt vor Deiner Haustür. Die Gemeinde Gangelt gehört zum Kreis Heinsberg und grenzt unmittelbar an die Niederlande – perfekt für alle, die kurze Wege und internationale Nähe schätzen. Gangelt selbst begeistert mit seinem malerischen, mittelalterlichen Charme und einer Umgebung, die zu jeder Jahreszeit ihren ganz eigenen Reiz entfaltet. Hier verbinden sich Natur, Ruhe und eine sehr gute Infrastruktur zu einem Wohngefühl, das einfach passt. Die Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet Rodebachtal macht den Standort besonders attraktiv – ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Auszeiten im Grünen. Alles, was Du im Alltag brauchst, findest Du direkt vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten sowie weiterführende Schulen. Für größere Besorgungen erreichst Du das nahegelegene Gewerbegebiet in wenigen Minuten. Deine Freizeit gestaltest Du ganz nach Deinen Wünschen – ob im Gangelter Wildpark, auf dem hervorragend ausgebauten Radwegenetz, auf Tennis- oder Fußballplätzen oder im beheizten Freibad. Und wenn Dir nach Abwechslung ist, laden die Niederlande zu spontanen, grenzüberschreitenden Shopping-Touren ein. Dank der schnellen Anbindung an die A46 bist Du auch überregional bestens vernetzt – entspannt wohnen, flexibel unterwegs.
Gangelt Gangelt Deutschland (52538)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 260 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1970
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Exposés nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten... mehr lesen
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 260 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1970
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Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 260 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1970
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Mit Ihrer Anforderung eines Exposés erklären Sie sich mit unserer telefonischen Kontaktaufnahme (gem. §7 und §20 UWG) einverstanden.
Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 260 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1970
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Energieeffizienzklasse: H
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Energieeffizienzklasse: H
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Ansprechpartner
Herr Bernd Bougie
Bougie GmbH
Bahnhofstr. 7c,
52538 Gangelt-Birgden
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02454/9382-0
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