immobilie1-ID: 32042629 | Anbieter-ID: 25 078
Dein neues Zuhause mit Raum für Lebensträume
298.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
1.547 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses Haus lädt Dich ein, Deine Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche bietet es Raum für Familie, Hobbys und das tägliche Leben. Dazu kommt ein wunderschönes Grundstück mit altem Baumbestand, das Dir Ruhe,...
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Dieses Haus lädt Dich ein, Deine Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche bietet es Raum für Familie, Hobbys und das tägliche Leben. Dazu kommt ein wunderschönes Grundstück mit altem Baumbestand, das Dir Ruhe, Natur und jede Menge Entfaltungsmöglichkeiten schenkt.
Schon beim Betreten wirst Du von einem hellen Eingangsbereich empfangen. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer – hier kannst Du gemütliche Abende verbringen, Gäste empfangen oder einfach den Blick in den Garten genießen. Von hier aus gelangst Du direkt auf die Terrasse.
Die Küche bietet Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Drei weitere Zimmer können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden – perfekt für flexible Wohnideen.
Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für entspannte Wellnessmomente, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.
Das Untergeschoss beeindruckt durch seine Großzügigkeit und vielseitige Nutzbarkeit. Mehrere große Kellerräume geben Dir reichlich Stauraum. Ob Werkstatt, Fitnessraum, Wellness-Oase oder Hobbykeller – hier kannst Du Deine Wünsche umsetzen. Ein separater Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum runden das Angebot ab.
Das große Grundstück mit altem Baumbestand ist ein Paradies für Naturliebhaber. Hier kannst Du den Garten frei gestalten: vom Nutzgarten über Spielflächen bis hin zur grünen Ruheoase. Auf der Terrasse genießt Du sonnige Stunden oder gesellige Grillabende im Kreis Deiner Liebsten.
Eine wunderbare Gelegenheit für alle, die viel Platz suchen und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit seinem großen Grundstück, der praktischen Raumaufteilung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet es dir die perfekte Basis für Dein ganz persönliches Traumhaus.
Lust auf einen Blick hinter die Türen? Frag nach unserem Objekt HS-BOM_25-078 und lass Dich bei einer Besichtigung von dieser ansprechenden Immobilie begeistern!
Schon beim Betreten wirst Du von einem hellen Eingangsbereich empfangen. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer – hier kannst Du gemütliche Abende verbringen, Gäste empfangen oder einfach den Blick in den Garten genießen. Von hier aus gelangst Du direkt auf die Terrasse.
Die Küche bietet Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Drei weitere Zimmer können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden – perfekt für flexible Wohnideen.
Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für entspannte Wellnessmomente, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.
Das Untergeschoss beeindruckt durch seine Großzügigkeit und vielseitige Nutzbarkeit. Mehrere große Kellerräume geben Dir reichlich Stauraum. Ob Werkstatt, Fitnessraum, Wellness-Oase oder Hobbykeller – hier kannst Du Deine Wünsche umsetzen. Ein separater Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum runden das Angebot ab.
Das große Grundstück mit altem Baumbestand ist ein Paradies für Naturliebhaber. Hier kannst Du den Garten frei gestalten: vom Nutzgarten über Spielflächen bis hin zur grünen Ruheoase. Auf der Terrasse genießt Du sonnige Stunden oder gesellige Grillabende im Kreis Deiner Liebsten.
Eine wunderbare Gelegenheit für alle, die viel Platz suchen und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit seinem großen Grundstück, der praktischen Raumaufteilung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet es dir die perfekte Basis für Dein ganz persönliches Traumhaus.
Lust auf einen Blick hinter die Türen? Frag nach unserem Objekt HS-BOM_25-078 und lass Dich bei einer Besichtigung von dieser ansprechenden Immobilie begeistern!
Dieses Haus lädt Dich ein, Deine Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche bietet es Raum für Familie, Hobbys und das tägliche Leben. Dazu kommt ein wunderschönes Grundstück mit altem Baumbestand, das Dir Ruhe, Natur und jede Menge Entfaltungsmöglichkeiten schenkt.
Schon beim Betreten wirst Du von einem hellen Eingangsbereich empfangen. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer – hier kannst Du gemütliche Abende verbringen, Gäste empfangen oder einfach den Blick in den Garten genießen. Von hier aus gelangst Du direkt auf die Terrasse.
Die Küche bietet Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Drei weitere Zimmer können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden – perfekt für flexible Wohnideen.
Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für entspannte Wellnessmomente, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.
Das Untergeschoss beeindruckt durch seine Großzügigkeit und vielseitige Nutzbarkeit. Mehrere große Kellerräume geben Dir reichlich Stauraum. Ob Werkstatt, Fitnessraum, Wellness-Oase oder Hobbykeller – hier kannst Du Deine Wünsche umsetzen. Ein separater Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum runden das Angebot ab.
Das große Grundstück mit altem Baumbestand ist ein Paradies für Naturliebhaber. Hier kannst Du den Garten frei gestalten: vom Nutzgarten über Spielflächen bis hin zur grünen Ruheoase. Auf der Terrasse genießt Du sonnige Stunden oder gesellige Grillabende im Kreis Deiner Liebsten.
Eine wunderbare Gelegenheit für alle, die viel Platz suchen und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit seinem großen Grundstück, der praktischen Raumaufteilung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet es dir die perfekte Basis für Dein ganz persönliches Traumhaus.
Lust auf einen Blick hinter die Türen? Frag nach unserem Objekt HS-BOM_25-078 und lass Dich bei einer Besichtigung von dieser ansprechenden Immobilie begeistern!
Schon beim Betreten wirst Du von einem hellen Eingangsbereich empfangen. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer – hier kannst Du gemütliche Abende verbringen, Gäste empfangen oder einfach den Blick in den Garten genießen. Von hier aus gelangst Du direkt auf die Terrasse.
Die Küche bietet Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Drei weitere Zimmer können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden – perfekt für flexible Wohnideen.
Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für entspannte Wellnessmomente, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.
Das Untergeschoss beeindruckt durch seine Großzügigkeit und vielseitige Nutzbarkeit. Mehrere große Kellerräume geben Dir reichlich Stauraum. Ob Werkstatt, Fitnessraum, Wellness-Oase oder Hobbykeller – hier kannst Du Deine Wünsche umsetzen. Ein separater Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum runden das Angebot ab.
Das große Grundstück mit altem Baumbestand ist ein Paradies für Naturliebhaber. Hier kannst Du den Garten frei gestalten: vom Nutzgarten über Spielflächen bis hin zur grünen Ruheoase. Auf der Terrasse genießt Du sonnige Stunden oder gesellige Grillabende im Kreis Deiner Liebsten.
Eine wunderbare Gelegenheit für alle, die viel Platz suchen und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit seinem großen Grundstück, der praktischen Raumaufteilung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet es dir die perfekte Basis für Dein ganz persönliches Traumhaus.
Lust auf einen Blick hinter die Türen? Frag nach unserem Objekt HS-BOM_25-078 und lass Dich bei einer Besichtigung von dieser ansprechenden Immobilie begeistern!
Kosten
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Kaufpreis298.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1975
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.547 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf219,83 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis11.06.2035
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- weitläufiger Garten
- vollunterkellert
- weitläufiger Garten
- vollunterkellert
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- weitläufiger Garten
- vollunterkellert
- weitläufiger Garten
- vollunterkellert
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Dein neues Zuhause liegt in einer ruhigen Wohnstraße am Ortsrand von Breberen – umgeben von einer herrlich grünen und naturnahen Umgebung. Breberen gehört zur Gemeinde Gangelt und bietet Dir ein lebendiges Dorfleben mit guter Infrastruktur.
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Dein neues Zuhause liegt in einer ruhigen Wohnstraße am Ortsrand von Breberen – umgeben von einer herrlich grünen und naturnahen Umgebung. Breberen gehört zur Gemeinde Gangelt und bietet Dir ein lebendiges Dorfleben mit guter Infrastruktur.
Für Familien ist die Lage ideal: Kindergarten und Grundschule erreichst Du bequem im nahen Brüxgen. Geschäfte für den täglichen Bedarf findest Du direkt in Breberen sowie in den umliegenden Orten. Weiterführende Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten erwarten Dich im benachbarten Gangelt.
Hier genießt Du die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und bester Anbindung. Die Städte Heinsberg und Geilenkirchen erreichst Du schnell und auch die Nähe zur niederländischen Grenze ist ein echter Pluspunkt.
Dank der B56 bist Du außerdem hervorragend angebunden. Seit dem Ausbau 2017 mit Anschluss an die niederländische Transitstrecke N 274 und an die A46 profitierst Du von einer deutlich verbesserten überregionalen Erreichbarkeit.
Für Familien ist die Lage ideal: Kindergarten und Grundschule erreichst Du bequem im nahen Brüxgen. Geschäfte für den täglichen Bedarf findest Du direkt in Breberen sowie in den umliegenden Orten. Weiterführende Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten erwarten Dich im benachbarten Gangelt.
Hier genießt Du die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und bester Anbindung. Die Städte Heinsberg und Geilenkirchen erreichst Du schnell und auch die Nähe zur niederländischen Grenze ist ein echter Pluspunkt.
Dank der B56 bist Du außerdem hervorragend angebunden. Seit dem Ausbau 2017 mit Anschluss an die niederländische Transitstrecke N 274 und an die A46 profitierst Du von einer deutlich verbesserten überregionalen Erreichbarkeit.
Dein neues Zuhause liegt in einer ruhigen Wohnstraße am Ortsrand von Breberen – umgeben von einer herrlich grünen und naturnahen Umgebung. Breberen gehört zur Gemeinde Gangelt und bietet Dir ein lebendiges Dorfleben mit guter Infrastruktur.
Für Familien ist die Lage ideal: Kindergarten und Grundschule erreichst Du bequem im nahen Brüxgen. Geschäfte für den täglichen Bedarf findest Du direkt in Breberen sowie in den umliegenden Orten. Weiterführende Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten erwarten Dich im benachbarten Gangelt.
Hier genießt Du die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und bester Anbindung. Die Städte Heinsberg und Geilenkirchen erreichst Du schnell und auch die Nähe zur niederländischen Grenze ist ein echter Pluspunkt.
Dank der B56 bist Du außerdem hervorragend angebunden. Seit dem Ausbau 2017 mit Anschluss an die niederländische Transitstrecke N 274 und an die A46 profitierst Du von einer deutlich verbesserten überregionalen Erreichbarkeit.
Für Familien ist die Lage ideal: Kindergarten und Grundschule erreichst Du bequem im nahen Brüxgen. Geschäfte für den täglichen Bedarf findest Du direkt in Breberen sowie in den umliegenden Orten. Weiterführende Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten erwarten Dich im benachbarten Gangelt.
Hier genießt Du die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und bester Anbindung. Die Städte Heinsberg und Geilenkirchen erreichst Du schnell und auch die Nähe zur niederländischen Grenze ist ein echter Pluspunkt.
Dank der B56 bist Du außerdem hervorragend angebunden. Seit dem Ausbau 2017 mit Anschluss an die niederländische Transitstrecke N 274 und an die A46 profitierst Du von einer deutlich verbesserten überregionalen Erreichbarkeit.
Gangelt Gangelt Deutschland (52538)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 219,83 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Exposés nur bei vollständiger Angabe Ihrer... mehr lesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 219,83 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Exposés nur bei vollständiger Angabe Ihrer... mehr lesen
Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 219,83 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
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Mit Ihrer Anforderung eines Exposés erklären Sie sich mit unserer telefonischen Kontaktaufnahme (gem. §7 und §20 UWG) einverstanden.
Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 219,83 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
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Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
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Energiekennwert: 219,83 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
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Ansprechpartner
Herr Bernd Bougie
Bougie GmbH
Bahnhofstr. 7c,
52538 Gangelt-Birgden
52538 Gangelt-Birgden
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52538 Gangelt-Birgden
52538 Gangelt-Birgden
02454/9382-0
Bougie GmbH
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+49(2454)9382-0
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