immobilie1-ID: 32073127 | Anbieter-ID: 1228
Moderne Bungalow-Doppelhaushälfte mit Garage in Waldfeucht - Erstbezug
1.250 €
Miete zzgl. NK
124 m²
Wohnfläche
550 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde auf einem ca. 552 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und bietet eine ebenerdige, barrierefreie Wohnfläche von rund 124 m². Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das komfortable Wohnen...
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Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde auf einem ca. 552 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und bietet eine ebenerdige, barrierefreie Wohnfläche von rund 124 m². Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das komfortable Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Der Erstbezug ist zum 01.11.2025 möglich.
Den Mittelpunkt des Hauses bildet der ca. 42 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier findet das tägliche Leben statt – großzügig, offen und einladend. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den rückwärtigen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Zwei weitere Zimmer bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet – für Tageslicht und optimale Belüftung. Ein separates Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie ein großzügiger Dielenbereich runden das Raumangebot ab. Über eine Einschubtreppe erreichen Sie den Speicher, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Garten und auf der Terrasse genießen Sie in Ihrer Freizeit Ruhe und Erholung. Die seitlich ans Haus angrenzende Garage mit zusätzlichem Abstellraum ermöglicht Ihnen nicht nur das sichere Abstellen Ihres Fahrzeugs, sondern auch den direkten Zugang zum Garten. Ein weiterer PKW-Stellplatz vor der Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Fazit:
Diese Immobilie bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.
Für Ihre Fragen vorab oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.
Der Erstbezug ist zum 01.11.2025 möglich.
Den Mittelpunkt des Hauses bildet der ca. 42 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier findet das tägliche Leben statt – großzügig, offen und einladend. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den rückwärtigen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Zwei weitere Zimmer bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet – für Tageslicht und optimale Belüftung. Ein separates Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie ein großzügiger Dielenbereich runden das Raumangebot ab. Über eine Einschubtreppe erreichen Sie den Speicher, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Garten und auf der Terrasse genießen Sie in Ihrer Freizeit Ruhe und Erholung. Die seitlich ans Haus angrenzende Garage mit zusätzlichem Abstellraum ermöglicht Ihnen nicht nur das sichere Abstellen Ihres Fahrzeugs, sondern auch den direkten Zugang zum Garten. Ein weiterer PKW-Stellplatz vor der Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Fazit:
Diese Immobilie bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.
Für Ihre Fragen vorab oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.
Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde auf einem ca. 552 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und bietet eine ebenerdige, barrierefreie Wohnfläche von rund 124 m². Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das komfortable Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Der Erstbezug ist zum 01.11.2025 möglich.
Den Mittelpunkt des Hauses bildet der ca. 42 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier findet das tägliche Leben statt – großzügig, offen und einladend. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den rückwärtigen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Zwei weitere Zimmer bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet – für Tageslicht und optimale Belüftung. Ein separates Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie ein großzügiger Dielenbereich runden das Raumangebot ab. Über eine Einschubtreppe erreichen Sie den Speicher, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Garten und auf der Terrasse genießen Sie in Ihrer Freizeit Ruhe und Erholung. Die seitlich ans Haus angrenzende Garage mit zusätzlichem Abstellraum ermöglicht Ihnen nicht nur das sichere Abstellen Ihres Fahrzeugs, sondern auch den direkten Zugang zum Garten. Ein weiterer PKW-Stellplatz vor der Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Fazit:
Diese Immobilie bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.
Für Ihre Fragen vorab oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.
Der Erstbezug ist zum 01.11.2025 möglich.
Den Mittelpunkt des Hauses bildet der ca. 42 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier findet das tägliche Leben statt – großzügig, offen und einladend. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den rückwärtigen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Zwei weitere Zimmer bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet – für Tageslicht und optimale Belüftung. Ein separates Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie ein großzügiger Dielenbereich runden das Raumangebot ab. Über eine Einschubtreppe erreichen Sie den Speicher, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Garten und auf der Terrasse genießen Sie in Ihrer Freizeit Ruhe und Erholung. Die seitlich ans Haus angrenzende Garage mit zusätzlichem Abstellraum ermöglicht Ihnen nicht nur das sichere Abstellen Ihres Fahrzeugs, sondern auch den direkten Zugang zum Garten. Ein weiterer PKW-Stellplatz vor der Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Fazit:
Diese Immobilie bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.
Für Ihre Fragen vorab oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.250 €
-
Nebenkosten200 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)124 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)550 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
FußbodenFliesen
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf26,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis09.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Das Erdgeschoss wird komplett gefliest
- Alle Fenster mit elektr. Rollladen ausgestattet
- Modern gestaltetes Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC
- Modern gestaltetes Gäste-WC
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im... mehr lesen
- Alle Fenster mit elektr. Rollladen ausgestattet
- Modern gestaltetes Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC
- Modern gestaltetes Gäste-WC
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im... mehr lesen
- Das Erdgeschoss wird komplett gefliest
- Alle Fenster mit elektr. Rollladen ausgestattet
- Modern gestaltetes Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC
- Modern gestaltetes Gäste-WC
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Hauswirtschaftsraum
- Zugang zur Terrasse und in den Garten vom Wohn-/Essbereich
- HWR gefliest
Raumaufteilung:
- Diele
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche mit Zugang zur Terrasse
- Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
- Zwei Zimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Speicherbereich als Stauraum
- Garage mit Abstellraum
- Alle Fenster mit elektr. Rollladen ausgestattet
- Modern gestaltetes Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC
- Modern gestaltetes Gäste-WC
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Hauswirtschaftsraum
- Zugang zur Terrasse und in den Garten vom Wohn-/Essbereich
- HWR gefliest
Raumaufteilung:
- Diele
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche mit Zugang zur Terrasse
- Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
- Zwei Zimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Speicherbereich als Stauraum
- Garage mit Abstellraum
- Das Erdgeschoss wird komplett gefliest
- Alle Fenster mit elektr. Rollladen ausgestattet
- Modern gestaltetes Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC
- Modern gestaltetes Gäste-WC
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Hauswirtschaftsraum
- Zugang zur Terrasse und in den Garten vom Wohn-/Essbereich
- HWR gefliest
Raumaufteilung:
- Diele
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche mit Zugang zur Terrasse
- Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
- Zwei Zimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Speicherbereich als Stauraum
- Garage mit Abstellraum
- Alle Fenster mit elektr. Rollladen ausgestattet
- Modern gestaltetes Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC
- Modern gestaltetes Gäste-WC
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Hauswirtschaftsraum
- Zugang zur Terrasse und in den Garten vom Wohn-/Essbereich
- HWR gefliest
Raumaufteilung:
- Diele
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche mit Zugang zur Terrasse
- Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
- Zwei Zimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Speicherbereich als Stauraum
- Garage mit Abstellraum
- Barrierefrei
- Garten
- Waschraum
- Parkoption
Lage
Waldfeucht ist eine an der Grenze zu den Niederlanden gelegene Gemeinde im nordrhein-westfälischen Kreis Heinsberg mit rund 9.200 Einwohnern.
Gut ausgeschilderte Rad- und Spazierwege bieten die Möglichkeit zur naturnahen Erholung und zur Erkundung der... mehr lesen
Gut ausgeschilderte Rad- und Spazierwege bieten die Möglichkeit zur naturnahen Erholung und zur Erkundung der... mehr lesen
Waldfeucht ist eine an der Grenze zu den Niederlanden gelegene Gemeinde im nordrhein-westfälischen Kreis Heinsberg mit rund 9.200 Einwohnern.
Gut ausgeschilderte Rad- und Spazierwege bieten die Möglichkeit zur naturnahen Erholung und zur Erkundung der näheren Umgebung. Zahlreiche Vereine und Gruppen sind außerdem Garant für die vielfältigsten Veranstaltungen, seien sie kultureller, musikalischer oder sportlicher Art.
Gerade Familien leben gern in der Gemeinde. Kindergärten in vielen Ortsteilen, eine renommierte Grundschule in Haaren und eine innovativ aufgestellte Gesamtschule bieten den Kindern der Gemeinde vielfältige Entwicklungs- und Bildungsangebote.
Im Stadtkern von Heinsberg finden Sie gemütliche Cafés und Restaurants, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus als auch Banken, Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen.
Die Autobahnauffahrten zur A46 und A56 sind wenige Kilometer entfernt.
Gut ausgeschilderte Rad- und Spazierwege bieten die Möglichkeit zur naturnahen Erholung und zur Erkundung der näheren Umgebung. Zahlreiche Vereine und Gruppen sind außerdem Garant für die vielfältigsten Veranstaltungen, seien sie kultureller, musikalischer oder sportlicher Art.
Gerade Familien leben gern in der Gemeinde. Kindergärten in vielen Ortsteilen, eine renommierte Grundschule in Haaren und eine innovativ aufgestellte Gesamtschule bieten den Kindern der Gemeinde vielfältige Entwicklungs- und Bildungsangebote.
Im Stadtkern von Heinsberg finden Sie gemütliche Cafés und Restaurants, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus als auch Banken, Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen.
Die Autobahnauffahrten zur A46 und A56 sind wenige Kilometer entfernt.
Waldfeucht ist eine an der Grenze zu den Niederlanden gelegene Gemeinde im nordrhein-westfälischen Kreis Heinsberg mit rund 9.200 Einwohnern.
Gut ausgeschilderte Rad- und Spazierwege bieten die Möglichkeit zur naturnahen Erholung und zur Erkundung der näheren Umgebung. Zahlreiche Vereine und Gruppen sind außerdem Garant für die vielfältigsten Veranstaltungen, seien sie kultureller, musikalischer oder sportlicher Art.
Gerade Familien leben gern in der Gemeinde. Kindergärten in vielen Ortsteilen, eine renommierte Grundschule in Haaren und eine innovativ aufgestellte Gesamtschule bieten den Kindern der Gemeinde vielfältige Entwicklungs- und Bildungsangebote.
Im Stadtkern von Heinsberg finden Sie gemütliche Cafés und Restaurants, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus als auch Banken, Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen.
Die Autobahnauffahrten zur A46 und A56 sind wenige Kilometer entfernt.
Gut ausgeschilderte Rad- und Spazierwege bieten die Möglichkeit zur naturnahen Erholung und zur Erkundung der näheren Umgebung. Zahlreiche Vereine und Gruppen sind außerdem Garant für die vielfältigsten Veranstaltungen, seien sie kultureller, musikalischer oder sportlicher Art.
Gerade Familien leben gern in der Gemeinde. Kindergärten in vielen Ortsteilen, eine renommierte Grundschule in Haaren und eine innovativ aufgestellte Gesamtschule bieten den Kindern der Gemeinde vielfältige Entwicklungs- und Bildungsangebote.
Im Stadtkern von Heinsberg finden Sie gemütliche Cafés und Restaurants, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus als auch Banken, Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen.
Die Autobahnauffahrten zur A46 und A56 sind wenige Kilometer entfernt.
Waldfeucht Waldfeucht Deutschland (52525)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben und Objektbeschreibungen in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir...
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Hinweis: Alle Angaben und Objektbeschreibungen in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Ansprechpartner
Frau Marion Hetterle
Oliver Gaßner Immobilien Sachverständigenbüro
Schmitterstraße 20
41836 Hückelhoven
41836 Hückelhoven
Schmitterstraße 20,
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+49 2433 9642790
Oliver Gaßner Immobilien Sachverständigenbüro
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+49(2433)9642790