immobilie1-ID: 32004647 | Anbieter-ID: 25 076
Großes Baugrundstück mit rückwärtiger Zufahrt und Altimmobilie zum Rückbau
139.000 €
Kaufpreis
3.424 m²
Grundstücksfläche
Das Grundstück mit einer Frontbreite von ca. 31 m ist momentan mit einem Wohnhaus und Nebengebäuden zum Rückbau bebaut. Eine Sanierung bietet sich aufgrund des schwierigen Zustandes nicht an, so dass eine Bebauung mit einem neuen Objekt als...
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Das Grundstück mit einer Frontbreite von ca. 31 m ist momentan mit einem Wohnhaus und Nebengebäuden zum Rückbau bebaut. Eine Sanierung bietet sich aufgrund des schwierigen Zustandes nicht an, so dass eine Bebauung mit einem neuen Objekt als sinnvollste Variante zu sehen ist. Dabei kann ein repräsentatives Einfamilienhaus ebenso seinen Platz finden wie ein Doppelhaus zur Eigennutzung oder Vermietung oder auch ein Objekt mit mehreren Wohneinheiten.
Für die Rückbau- und die Bauphase aber auch für die spätere Nutzung ist die Zufahrt über die Nebenstraße zur Erreichbarkeit der Grundstücksrückseite ein großer Pluspunkt. Die großzügige Grundstücksfläche bietet natürlich auch genügend Raum für Deine Ideen: ob Nutzgarten, Kleintierhaltung, eine parkähnliche Gestaltung... lass Deinen Ideen freien Lauf!
Gerne unterstützen wir dich bei der Planung und der optimalen Nutzung der Grundstücksfläche mit unserem Architekturbüro. Bei der Ausführung deines Bauvorhabens steht uns mit der Cleven-Haus GmbH ein kompetenter Partner zur Verfügung. Kontaktiere uns gerne und frage nach unserem Objekt HS-SMI_25-076!
Für die Rückbau- und die Bauphase aber auch für die spätere Nutzung ist die Zufahrt über die Nebenstraße zur Erreichbarkeit der Grundstücksrückseite ein großer Pluspunkt. Die großzügige Grundstücksfläche bietet natürlich auch genügend Raum für Deine Ideen: ob Nutzgarten, Kleintierhaltung, eine parkähnliche Gestaltung... lass Deinen Ideen freien Lauf!
Gerne unterstützen wir dich bei der Planung und der optimalen Nutzung der Grundstücksfläche mit unserem Architekturbüro. Bei der Ausführung deines Bauvorhabens steht uns mit der Cleven-Haus GmbH ein kompetenter Partner zur Verfügung. Kontaktiere uns gerne und frage nach unserem Objekt HS-SMI_25-076!
Das Grundstück mit einer Frontbreite von ca. 31 m ist momentan mit einem Wohnhaus und Nebengebäuden zum Rückbau bebaut. Eine Sanierung bietet sich aufgrund des schwierigen Zustandes nicht an, so dass eine Bebauung mit einem neuen Objekt als sinnvollste Variante zu sehen ist. Dabei kann ein repräsentatives Einfamilienhaus ebenso seinen Platz finden wie ein Doppelhaus zur Eigennutzung oder Vermietung oder auch ein Objekt mit mehreren Wohneinheiten.
Für die Rückbau- und die Bauphase aber auch für die spätere Nutzung ist die Zufahrt über die Nebenstraße zur Erreichbarkeit der Grundstücksrückseite ein großer Pluspunkt. Die großzügige Grundstücksfläche bietet natürlich auch genügend Raum für Deine Ideen: ob Nutzgarten, Kleintierhaltung, eine parkähnliche Gestaltung... lass Deinen Ideen freien Lauf!
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Für die Rückbau- und die Bauphase aber auch für die spätere Nutzung ist die Zufahrt über die Nebenstraße zur Erreichbarkeit der Grundstücksrückseite ein großer Pluspunkt. Die großzügige Grundstücksfläche bietet natürlich auch genügend Raum für Deine Ideen: ob Nutzgarten, Kleintierhaltung, eine parkähnliche Gestaltung... lass Deinen Ideen freien Lauf!
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Kosten
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Kaufpreis139.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)3.424 m²
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Grundstücksfront (ca.)31 m
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ErschließungVoll erschlossen
Lage
Das Grundstück mit östlicher Ausrichtung liegt in einer gewachsenen Umgebung von Bocket, einem südlichen Ortsteil der Gemeinde Waldfeucht im nordrheinwestfälischen Kreis Heinsberg. Der Ort verfügt über einen Kindergarten. Am Nordrand der Ortschaft...
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Das Grundstück mit östlicher Ausrichtung liegt in einer gewachsenen Umgebung von Bocket, einem südlichen Ortsteil der Gemeinde Waldfeucht im nordrheinwestfälischen Kreis Heinsberg. Der Ort verfügt über einen Kindergarten. Am Nordrand der Ortschaft entspringt das Bocketer Fließ. In Waldfeucht und Haaren befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Bankfiliale. Die ca. 6 km entfernte Kreisstadt Heinsberg bietet sich für Ihre ausgedehnten Shopping-Touren an. In Haaren befinden sich zwei weitere Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule sowie Ärzte und eine Apotheke sind ebenfalls vorhanden. In Deiner Freizeit kannst Du die verschiedenen Vereine aufsuchen oder das Hallenbad von Haaren nutzen. Durch die grenznahe Lage bietet sich auch unser Nachbarland Niederlande für einen Ausflug oder Einkaufsbummel an.
Das Grundstück mit östlicher Ausrichtung liegt in einer gewachsenen Umgebung von Bocket, einem südlichen Ortsteil der Gemeinde Waldfeucht im nordrheinwestfälischen Kreis Heinsberg. Der Ort verfügt über einen Kindergarten. Am Nordrand der Ortschaft entspringt das Bocketer Fließ. In Waldfeucht und Haaren befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Bankfiliale. Die ca. 6 km entfernte Kreisstadt Heinsberg bietet sich für Ihre ausgedehnten Shopping-Touren an. In Haaren befinden sich zwei weitere Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule sowie Ärzte und eine Apotheke sind ebenfalls vorhanden. In Deiner Freizeit kannst Du die verschiedenen Vereine aufsuchen oder das Hallenbad von Haaren nutzen. Durch die grenznahe Lage bietet sich auch unser Nachbarland Niederlande für einen Ausflug oder Einkaufsbummel an.
Waldfeucht Waldfeucht Deutschland (52525)
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Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Exposés nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten verschicken.
Mit Ihrer Anforderung eines Exposés erklären Sie sich mit unserer telefonischen Kontaktaufnahme (gem. §7 und §20 UWG) einverstanden.
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Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Bernd Bougie
Bougie GmbH
Bahnhofstr. 7c,
52538 Gangelt-Birgden
52538 Gangelt-Birgden
Bahnhofstr. 7c ,
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02454/9382-0
Bougie GmbH
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