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Ehm. Bauernhof mit Potenzial in Heinsberg-Unterbruch – 12.100 m² Land für Handwerker
229.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
12.100 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Im beliebten, ländlich geprägten Ortsteil Unterbruch wurde dieses massive Hofanwesen auf einem ca. 12.100 m² großen Grundstück in Feldrandlage im Außenbereich errichtet. Der Ursprung des Haupthauses geht auf ca. das Jahr 1900 zurück, das genaue...
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Im beliebten, ländlich geprägten Ortsteil Unterbruch wurde dieses massive Hofanwesen auf einem ca. 12.100 m² großen Grundstück in Feldrandlage im Außenbereich errichtet. Der Ursprung des Haupthauses geht auf ca. das Jahr 1900 zurück, das genaue Baujahr ist jedoch leider nicht bekannt. Im Laufe der Jahre wurden die Immobilie durch verschiedene Erweiterungen, Nebengebäude und Stallungen ergänzt sowie technische und optische Modernisierungen vorgenommen. Die Dächer der Nebengebäude wurden vor kurzem erneuert. Insgesamt befindet sich das Anwesen in einem mäßigen, einfachen Zustand – es besteht Sanierungsbedarf und es muss noch Zeit und Arbeit investiert werden. Das Grundstück ohne Gebäude hat gemäß aktuellem Bodenrichtwert für Bau-, Garten- und Ackerland einen Wert von ca. 170.000 €.
Durch das große Hoftor gelangt man auf den teilweise mit Kopfsteinpflaster belegten und uneinsehbaren Innenhof sowie zum Eingang des Wohnhauses. Im Innenhof befinden sich mehrere Neben- und Abstellräume, eine Remise sowie ein ehemaliger Kuhstall mit einer Fläche von ca. 60 m². Im hinteren Bereich des Hofes stand vor einigen Jahrzehnten eine weitere Scheune, deren baufällige Reste noch abgetragen werden müssen. Daneben gibt es eine weitere, ca. 35 m² große Scheune, die praktischerweise von der rückwärtigen Wiese aus befahrbar ist.
Auf der rechten Seite des Innenhofes befindet sich der Zugang zur Eingangsdiele des Haupthauses. Von hier gelangt man in die großzügige Wohnküche mit Essplatz sowie in das helle Wohn- und Esszimmer, dessen Fenster zur Straßenseite ausgerichtet sind. Ein weiterer Wohnraum steht ebenfalls zur Verfügung. Auf der gegenüberliegenden Seite der Diele befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018 untergebracht ist (B466,7 kWh, Erdgas, 1900, H). Vom Hauswirtschaftsraum aus besteht zudem Zugang zu einem Kellerraum. Dahinter ist das Badezimmer, das mit Dusche, Waschbecken, Badewanne und WC ausgestattet ist, vorhanden.
Eine geschlossene Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden. Über die Treppe gelangt man weiter zum Dachboden, der Ausbaureserven für ein Dachstudio oder zusätzliche Nutzflächen bietet. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 120 m². Es sind überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster verbaut.
Vor dem Hoftor gibt es eine breite Zufahrt zu den Gebäudeteilen sowie zwei weitere Abstell- und Lagerräume. Rechts am Wohnhaus vorbei führt eine asphaltierte Fläche zu den beiden PKW-Garagen. Von hier aus gelangt man ebenfalls auf das hinter dem Anwesen gelegene Grünland, das sich über ca. 8.000 m² erstreckt. Vor dem Hofanwesen, in Richtung der Straße, befindet sich eine weitere Wiese mit ca. 2.500 m². Diese Flächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von gärtnerischer Gestaltung über das Anlegen eines Gemüsegartens bis hin zur Kleintierhaltung. Der verbleibende Teil des Grundstücks verteilt sich auf Wohnhaus, Stallungen und Nebengebäude.
Die vorhandenen Scheunen und Stallungen eignen sich hervorragend für verschiedene Nutzungen – etwa als KFZ-Garage, Werkstatt oder Lagerfläche für Gewerbetreibende.
Dieses Anwesen vereint idyllisches Landleben mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bäuerlichem Charme. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein wunderschönes Zuhause gestalten, das sich ideal beispielsweise für Pferdehaltung eignet.
Der Kaufpreis für dieses großzügige Anwesen beträgt 229.000 €.
Ihr Immobilienmakler für Heinsberg, Unterbruch und den gesamten Kreis Heinsberg.
Durch das große Hoftor gelangt man auf den teilweise mit Kopfsteinpflaster belegten und uneinsehbaren Innenhof sowie zum Eingang des Wohnhauses. Im Innenhof befinden sich mehrere Neben- und Abstellräume, eine Remise sowie ein ehemaliger Kuhstall mit einer Fläche von ca. 60 m². Im hinteren Bereich des Hofes stand vor einigen Jahrzehnten eine weitere Scheune, deren baufällige Reste noch abgetragen werden müssen. Daneben gibt es eine weitere, ca. 35 m² große Scheune, die praktischerweise von der rückwärtigen Wiese aus befahrbar ist.
Auf der rechten Seite des Innenhofes befindet sich der Zugang zur Eingangsdiele des Haupthauses. Von hier gelangt man in die großzügige Wohnküche mit Essplatz sowie in das helle Wohn- und Esszimmer, dessen Fenster zur Straßenseite ausgerichtet sind. Ein weiterer Wohnraum steht ebenfalls zur Verfügung. Auf der gegenüberliegenden Seite der Diele befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018 untergebracht ist (B466,7 kWh, Erdgas, 1900, H). Vom Hauswirtschaftsraum aus besteht zudem Zugang zu einem Kellerraum. Dahinter ist das Badezimmer, das mit Dusche, Waschbecken, Badewanne und WC ausgestattet ist, vorhanden.
Eine geschlossene Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden. Über die Treppe gelangt man weiter zum Dachboden, der Ausbaureserven für ein Dachstudio oder zusätzliche Nutzflächen bietet. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 120 m². Es sind überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster verbaut.
Vor dem Hoftor gibt es eine breite Zufahrt zu den Gebäudeteilen sowie zwei weitere Abstell- und Lagerräume. Rechts am Wohnhaus vorbei führt eine asphaltierte Fläche zu den beiden PKW-Garagen. Von hier aus gelangt man ebenfalls auf das hinter dem Anwesen gelegene Grünland, das sich über ca. 8.000 m² erstreckt. Vor dem Hofanwesen, in Richtung der Straße, befindet sich eine weitere Wiese mit ca. 2.500 m². Diese Flächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von gärtnerischer Gestaltung über das Anlegen eines Gemüsegartens bis hin zur Kleintierhaltung. Der verbleibende Teil des Grundstücks verteilt sich auf Wohnhaus, Stallungen und Nebengebäude.
Die vorhandenen Scheunen und Stallungen eignen sich hervorragend für verschiedene Nutzungen – etwa als KFZ-Garage, Werkstatt oder Lagerfläche für Gewerbetreibende.
Dieses Anwesen vereint idyllisches Landleben mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bäuerlichem Charme. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein wunderschönes Zuhause gestalten, das sich ideal beispielsweise für Pferdehaltung eignet.
Der Kaufpreis für dieses großzügige Anwesen beträgt 229.000 €.
Ihr Immobilienmakler für Heinsberg, Unterbruch und den gesamten Kreis Heinsberg.
Im beliebten, ländlich geprägten Ortsteil Unterbruch wurde dieses massive Hofanwesen auf einem ca. 12.100 m² großen Grundstück in Feldrandlage im Außenbereich errichtet. Der Ursprung des Haupthauses geht auf ca. das Jahr 1900 zurück, das genaue Baujahr ist jedoch leider nicht bekannt. Im Laufe der Jahre wurden die Immobilie durch verschiedene Erweiterungen, Nebengebäude und Stallungen ergänzt sowie technische und optische Modernisierungen vorgenommen. Die Dächer der Nebengebäude wurden vor kurzem erneuert. Insgesamt befindet sich das Anwesen in einem mäßigen, einfachen Zustand – es besteht Sanierungsbedarf und es muss noch Zeit und Arbeit investiert werden. Das Grundstück ohne Gebäude hat gemäß aktuellem Bodenrichtwert für Bau-, Garten- und Ackerland einen Wert von ca. 170.000 €.
Durch das große Hoftor gelangt man auf den teilweise mit Kopfsteinpflaster belegten und uneinsehbaren Innenhof sowie zum Eingang des Wohnhauses. Im Innenhof befinden sich mehrere Neben- und Abstellräume, eine Remise sowie ein ehemaliger Kuhstall mit einer Fläche von ca. 60 m². Im hinteren Bereich des Hofes stand vor einigen Jahrzehnten eine weitere Scheune, deren baufällige Reste noch abgetragen werden müssen. Daneben gibt es eine weitere, ca. 35 m² große Scheune, die praktischerweise von der rückwärtigen Wiese aus befahrbar ist.
Auf der rechten Seite des Innenhofes befindet sich der Zugang zur Eingangsdiele des Haupthauses. Von hier gelangt man in die großzügige Wohnküche mit Essplatz sowie in das helle Wohn- und Esszimmer, dessen Fenster zur Straßenseite ausgerichtet sind. Ein weiterer Wohnraum steht ebenfalls zur Verfügung. Auf der gegenüberliegenden Seite der Diele befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018 untergebracht ist (B466,7 kWh, Erdgas, 1900, H). Vom Hauswirtschaftsraum aus besteht zudem Zugang zu einem Kellerraum. Dahinter ist das Badezimmer, das mit Dusche, Waschbecken, Badewanne und WC ausgestattet ist, vorhanden.
Eine geschlossene Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden. Über die Treppe gelangt man weiter zum Dachboden, der Ausbaureserven für ein Dachstudio oder zusätzliche Nutzflächen bietet. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 120 m². Es sind überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster verbaut.
Vor dem Hoftor gibt es eine breite Zufahrt zu den Gebäudeteilen sowie zwei weitere Abstell- und Lagerräume. Rechts am Wohnhaus vorbei führt eine asphaltierte Fläche zu den beiden PKW-Garagen. Von hier aus gelangt man ebenfalls auf das hinter dem Anwesen gelegene Grünland, das sich über ca. 8.000 m² erstreckt. Vor dem Hofanwesen, in Richtung der Straße, befindet sich eine weitere Wiese mit ca. 2.500 m². Diese Flächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von gärtnerischer Gestaltung über das Anlegen eines Gemüsegartens bis hin zur Kleintierhaltung. Der verbleibende Teil des Grundstücks verteilt sich auf Wohnhaus, Stallungen und Nebengebäude.
Die vorhandenen Scheunen und Stallungen eignen sich hervorragend für verschiedene Nutzungen – etwa als KFZ-Garage, Werkstatt oder Lagerfläche für Gewerbetreibende.
Dieses Anwesen vereint idyllisches Landleben mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bäuerlichem Charme. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein wunderschönes Zuhause gestalten, das sich ideal beispielsweise für Pferdehaltung eignet.
Der Kaufpreis für dieses großzügige Anwesen beträgt 229.000 €.
Ihr Immobilienmakler für Heinsberg, Unterbruch und den gesamten Kreis Heinsberg.
Durch das große Hoftor gelangt man auf den teilweise mit Kopfsteinpflaster belegten und uneinsehbaren Innenhof sowie zum Eingang des Wohnhauses. Im Innenhof befinden sich mehrere Neben- und Abstellräume, eine Remise sowie ein ehemaliger Kuhstall mit einer Fläche von ca. 60 m². Im hinteren Bereich des Hofes stand vor einigen Jahrzehnten eine weitere Scheune, deren baufällige Reste noch abgetragen werden müssen. Daneben gibt es eine weitere, ca. 35 m² große Scheune, die praktischerweise von der rückwärtigen Wiese aus befahrbar ist.
Auf der rechten Seite des Innenhofes befindet sich der Zugang zur Eingangsdiele des Haupthauses. Von hier gelangt man in die großzügige Wohnküche mit Essplatz sowie in das helle Wohn- und Esszimmer, dessen Fenster zur Straßenseite ausgerichtet sind. Ein weiterer Wohnraum steht ebenfalls zur Verfügung. Auf der gegenüberliegenden Seite der Diele befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018 untergebracht ist (B466,7 kWh, Erdgas, 1900, H). Vom Hauswirtschaftsraum aus besteht zudem Zugang zu einem Kellerraum. Dahinter ist das Badezimmer, das mit Dusche, Waschbecken, Badewanne und WC ausgestattet ist, vorhanden.
Eine geschlossene Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden. Über die Treppe gelangt man weiter zum Dachboden, der Ausbaureserven für ein Dachstudio oder zusätzliche Nutzflächen bietet. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 120 m². Es sind überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster verbaut.
Vor dem Hoftor gibt es eine breite Zufahrt zu den Gebäudeteilen sowie zwei weitere Abstell- und Lagerräume. Rechts am Wohnhaus vorbei führt eine asphaltierte Fläche zu den beiden PKW-Garagen. Von hier aus gelangt man ebenfalls auf das hinter dem Anwesen gelegene Grünland, das sich über ca. 8.000 m² erstreckt. Vor dem Hofanwesen, in Richtung der Straße, befindet sich eine weitere Wiese mit ca. 2.500 m². Diese Flächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von gärtnerischer Gestaltung über das Anlegen eines Gemüsegartens bis hin zur Kleintierhaltung. Der verbleibende Teil des Grundstücks verteilt sich auf Wohnhaus, Stallungen und Nebengebäude.
Die vorhandenen Scheunen und Stallungen eignen sich hervorragend für verschiedene Nutzungen – etwa als KFZ-Garage, Werkstatt oder Lagerfläche für Gewerbetreibende.
Dieses Anwesen vereint idyllisches Landleben mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bäuerlichem Charme. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein wunderschönes Zuhause gestalten, das sich ideal beispielsweise für Pferdehaltung eignet.
Der Kaufpreis für dieses großzügige Anwesen beträgt 229.000 €.
Ihr Immobilienmakler für Heinsberg, Unterbruch und den gesamten Kreis Heinsberg.
Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1900
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)12.100 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4.0
-
Stellplatz4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf466,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis23.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die westlichste Kreisstadt Deutschlands
Als westlichste Kreisstadt mit ca. 41.000 Einwohnern ist Heinsberg als Einkaufsstadt weit über die Grenzen hinaus bekannt. Von der geschichtlichen Entwicklung der Grenzregion zeugen die auf dem Kirchberg... mehr lesen
Als westlichste Kreisstadt mit ca. 41.000 Einwohnern ist Heinsberg als Einkaufsstadt weit über die Grenzen hinaus bekannt. Von der geschichtlichen Entwicklung der Grenzregion zeugen die auf dem Kirchberg... mehr lesen
Die westlichste Kreisstadt Deutschlands
Als westlichste Kreisstadt mit ca. 41.000 Einwohnern ist Heinsberg als Einkaufsstadt weit über die Grenzen hinaus bekannt. Von der geschichtlichen Entwicklung der Grenzregion zeugen die auf dem Kirchberg stehende Burgruine aus dem 12. Jahrhundert sowie die Reste der Stadtbefestigung.
In der verkehrsberuhigten Innenstadt sowie in der Fußgängerzone laden renommierte Geschäfte zu Schaufensterbummel und Shopping ein. Es gibt attraktive Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Neben der guten ärztlichen Versorgung gibt es ein modernes Krankenhaus.
In Heinsberg befinden sich Kindergärten und alle Schulformen. Im ganzen Kreis Heinsberg ist ein sehr gut funktionierendes Schulbussystem zu allen Schulen eingerichtet.
Als westlichste Kreisstadt mit ca. 41.000 Einwohnern ist Heinsberg als Einkaufsstadt weit über die Grenzen hinaus bekannt. Von der geschichtlichen Entwicklung der Grenzregion zeugen die auf dem Kirchberg stehende Burgruine aus dem 12. Jahrhundert sowie die Reste der Stadtbefestigung.
In der verkehrsberuhigten Innenstadt sowie in der Fußgängerzone laden renommierte Geschäfte zu Schaufensterbummel und Shopping ein. Es gibt attraktive Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Neben der guten ärztlichen Versorgung gibt es ein modernes Krankenhaus.
In Heinsberg befinden sich Kindergärten und alle Schulformen. Im ganzen Kreis Heinsberg ist ein sehr gut funktionierendes Schulbussystem zu allen Schulen eingerichtet.
Die westlichste Kreisstadt Deutschlands
Als westlichste Kreisstadt mit ca. 41.000 Einwohnern ist Heinsberg als Einkaufsstadt weit über die Grenzen hinaus bekannt. Von der geschichtlichen Entwicklung der Grenzregion zeugen die auf dem Kirchberg stehende Burgruine aus dem 12. Jahrhundert sowie die Reste der Stadtbefestigung.
In der verkehrsberuhigten Innenstadt sowie in der Fußgängerzone laden renommierte Geschäfte zu Schaufensterbummel und Shopping ein. Es gibt attraktive Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Neben der guten ärztlichen Versorgung gibt es ein modernes Krankenhaus.
In Heinsberg befinden sich Kindergärten und alle Schulformen. Im ganzen Kreis Heinsberg ist ein sehr gut funktionierendes Schulbussystem zu allen Schulen eingerichtet.
Als westlichste Kreisstadt mit ca. 41.000 Einwohnern ist Heinsberg als Einkaufsstadt weit über die Grenzen hinaus bekannt. Von der geschichtlichen Entwicklung der Grenzregion zeugen die auf dem Kirchberg stehende Burgruine aus dem 12. Jahrhundert sowie die Reste der Stadtbefestigung.
In der verkehrsberuhigten Innenstadt sowie in der Fußgängerzone laden renommierte Geschäfte zu Schaufensterbummel und Shopping ein. Es gibt attraktive Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Neben der guten ärztlichen Versorgung gibt es ein modernes Krankenhaus.
In Heinsberg befinden sich Kindergärten und alle Schulformen. Im ganzen Kreis Heinsberg ist ein sehr gut funktionierendes Schulbussystem zu allen Schulen eingerichtet.
Heinsberg-Unterbruch Deutschland (52525)
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Sonstiges
Geschäfts- und Provisionsbedingungen:
1. Die Annahme von Angeboten, die Aufnahme von Verhandlungen sowie jede Verwertung bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung unserer Geschäftsbedingungen.
2. Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und... mehr lesen
1. Die Annahme von Angeboten, die Aufnahme von Verhandlungen sowie jede Verwertung bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung unserer Geschäftsbedingungen.
2. Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und... mehr lesen
Geschäfts- und Provisionsbedingungen:
1. Die Annahme von Angeboten, die Aufnahme von Verhandlungen sowie jede Verwertung bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung unserer Geschäftsbedingungen.
2. Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Unsere Angebote sind vertraulich zu behandeln und dürfen ohne unsere Zustimmung nicht weitergegeben werden.
3. Ist dem Interessenten ein von uns benanntes Objekt bereits bekannt, so hat der Interessent uns dies unverzüglich mitzuteilen, unter Angabe der Quelle der Vorkenntnis. Anderenfalls gilt eine von uns schriftlich oder mündlich angebotene Gelegenheit zum Vertragsabschluss als ursächlich.
4. Der im Angebotsschreiben genannte Preis für ein Objekt (Mietzins, Kaufpreis, usw.) ist nur ein Richtwert, daher absolut freibleibend. Der Anspruch auf Maklerprovision bleibt auch dann bestehen, wenn die vertragsschließenden Parteien einen höheren oder niedrigeren Preis für das Objekt vereinbaren, der von dem von uns angegebenen Preis abweicht. Die Höhe der Maklerprovision richtet sich nach dem tatsächlich vereinbarten Preis.
5. Eine Provision ist auch dann vom Auftraggeber an uns zu zahlen, wenn nicht er, sondern eine mit ihm familiär oder wirtschaftlich verbundene Person den wirksamen Vertrag abschließt.
6. Eine Provisionspflicht des Auftraggebers entsteht auch, wenn zwischen den Beteiligten mit der von uns entfalteten Tätigkeit in der Folgezeit wirtschaftlich gleichwertige Verträge abgeschlossen werden. Die Provisionspflicht wird auch nicht dadurch berührt, dass der Abschluss des Vertrages zu einer späteren Zeit oder zu abweichenden Bedingungen erfolgt, soweit der gleiche wirtschaftliche Erfolg erreicht wird.
7. Im Falle eines Verstoßes seitens unseres Auftraggebers oder seitens eines von uns informierten Interessenten ist der Auftraggeber zur Zahlung einer Provision in der vereinbarten Höhe verpflichtet, die bei vertragskonformem Verhalten des Auftraggebers oder des Interessenten durch den Nachweis/die Vermittlung des Objektes erzielt worden wäre.
8. Unser Honorar wird unabhängig von behördlichen oder gerichtlichen Genehmigungen bei Vertragsabschluss fällig. Der Honoraranspruch ist von der Erfüllung des Vertrages nicht abhängig. Unser Auftraggeber ist verpflichtet, uns eine Abschrift des durch uns vermittelten oder nachgewiesenen Vertrages nach Vertragsabschluss zur Verfügung zu stellen.
9. Unser Maklerhonorar beträgt, unbeschadet einer etwaigen Provision die wir mit dem anderen Vertragspartner vereinbaren oder erhalten und zu deren Vereinbarung wir berechtigt sind: Bei Nachweis oder Vermittlung von Haus-, Grundbesitz und Eigentumswohnungen je 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt; Bei Nachweis oder Vermittlung von Zwangsversteigerungsobjekten je
3,57% des Zuschlagspreises inkl. MwSt.
10. Falls der Auftraggeber seine Verkaufs-/Vermietungsabsicht während der Vertragslaufzeit aufgibt, hat er einen Aufwändungsersatz hinsichtlich der nachgewiesen Sachkosten (Exposé, Porto- /Telefon-/, Fahrtkosten usw.) zu erstatten.
11. Bei einer Beauftragung zur inhaltlichen Ausfertigung eines Mietvertrages, ob für Miet- oder Gewerberäume, wird unsererseits keine
Haftung übernommen. Unsere Haftung ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.
12. Abweichende Vereinbarungen werden nur mit unserer schriftlichen Bestätigung wirksam. Sollten Teile dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein, wird hiervon die Gültigkeit der anderen Bedingungen nicht berührt.
13. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Heinsberg
1. Die Annahme von Angeboten, die Aufnahme von Verhandlungen sowie jede Verwertung bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung unserer Geschäftsbedingungen.
2. Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Unsere Angebote sind vertraulich zu behandeln und dürfen ohne unsere Zustimmung nicht weitergegeben werden.
3. Ist dem Interessenten ein von uns benanntes Objekt bereits bekannt, so hat der Interessent uns dies unverzüglich mitzuteilen, unter Angabe der Quelle der Vorkenntnis. Anderenfalls gilt eine von uns schriftlich oder mündlich angebotene Gelegenheit zum Vertragsabschluss als ursächlich.
4. Der im Angebotsschreiben genannte Preis für ein Objekt (Mietzins, Kaufpreis, usw.) ist nur ein Richtwert, daher absolut freibleibend. Der Anspruch auf Maklerprovision bleibt auch dann bestehen, wenn die vertragsschließenden Parteien einen höheren oder niedrigeren Preis für das Objekt vereinbaren, der von dem von uns angegebenen Preis abweicht. Die Höhe der Maklerprovision richtet sich nach dem tatsächlich vereinbarten Preis.
5. Eine Provision ist auch dann vom Auftraggeber an uns zu zahlen, wenn nicht er, sondern eine mit ihm familiär oder wirtschaftlich verbundene Person den wirksamen Vertrag abschließt.
6. Eine Provisionspflicht des Auftraggebers entsteht auch, wenn zwischen den Beteiligten mit der von uns entfalteten Tätigkeit in der Folgezeit wirtschaftlich gleichwertige Verträge abgeschlossen werden. Die Provisionspflicht wird auch nicht dadurch berührt, dass der Abschluss des Vertrages zu einer späteren Zeit oder zu abweichenden Bedingungen erfolgt, soweit der gleiche wirtschaftliche Erfolg erreicht wird.
7. Im Falle eines Verstoßes seitens unseres Auftraggebers oder seitens eines von uns informierten Interessenten ist der Auftraggeber zur Zahlung einer Provision in der vereinbarten Höhe verpflichtet, die bei vertragskonformem Verhalten des Auftraggebers oder des Interessenten durch den Nachweis/die Vermittlung des Objektes erzielt worden wäre.
8. Unser Honorar wird unabhängig von behördlichen oder gerichtlichen Genehmigungen bei Vertragsabschluss fällig. Der Honoraranspruch ist von der Erfüllung des Vertrages nicht abhängig. Unser Auftraggeber ist verpflichtet, uns eine Abschrift des durch uns vermittelten oder nachgewiesenen Vertrages nach Vertragsabschluss zur Verfügung zu stellen.
9. Unser Maklerhonorar beträgt, unbeschadet einer etwaigen Provision die wir mit dem anderen Vertragspartner vereinbaren oder erhalten und zu deren Vereinbarung wir berechtigt sind: Bei Nachweis oder Vermittlung von Haus-, Grundbesitz und Eigentumswohnungen je 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt; Bei Nachweis oder Vermittlung von Zwangsversteigerungsobjekten je
3,57% des Zuschlagspreises inkl. MwSt.
10. Falls der Auftraggeber seine Verkaufs-/Vermietungsabsicht während der Vertragslaufzeit aufgibt, hat er einen Aufwändungsersatz hinsichtlich der nachgewiesen Sachkosten (Exposé, Porto- /Telefon-/, Fahrtkosten usw.) zu erstatten.
11. Bei einer Beauftragung zur inhaltlichen Ausfertigung eines Mietvertrages, ob für Miet- oder Gewerberäume, wird unsererseits keine
Haftung übernommen. Unsere Haftung ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.
12. Abweichende Vereinbarungen werden nur mit unserer schriftlichen Bestätigung wirksam. Sollten Teile dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein, wird hiervon die Gültigkeit der anderen Bedingungen nicht berührt.
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1. Die Annahme von Angeboten, die Aufnahme von Verhandlungen sowie jede Verwertung bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung unserer Geschäftsbedingungen.
2. Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Unsere Angebote sind vertraulich zu behandeln und dürfen ohne unsere Zustimmung nicht weitergegeben werden.
3. Ist dem Interessenten ein von uns benanntes Objekt bereits bekannt, so hat der Interessent uns dies unverzüglich mitzuteilen, unter Angabe der Quelle der Vorkenntnis. Anderenfalls gilt eine von uns schriftlich oder mündlich angebotene Gelegenheit zum Vertragsabschluss als ursächlich.
4. Der im Angebotsschreiben genannte Preis für ein Objekt (Mietzins, Kaufpreis, usw.) ist nur ein Richtwert, daher absolut freibleibend. Der Anspruch auf Maklerprovision bleibt auch dann bestehen, wenn die vertragsschließenden Parteien einen höheren oder niedrigeren Preis für das Objekt vereinbaren, der von dem von uns angegebenen Preis abweicht. Die Höhe der Maklerprovision richtet sich nach dem tatsächlich vereinbarten Preis.
5. Eine Provision ist auch dann vom Auftraggeber an uns zu zahlen, wenn nicht er, sondern eine mit ihm familiär oder wirtschaftlich verbundene Person den wirksamen Vertrag abschließt.
6. Eine Provisionspflicht des Auftraggebers entsteht auch, wenn zwischen den Beteiligten mit der von uns entfalteten Tätigkeit in der Folgezeit wirtschaftlich gleichwertige Verträge abgeschlossen werden. Die Provisionspflicht wird auch nicht dadurch berührt, dass der Abschluss des Vertrages zu einer späteren Zeit oder zu abweichenden Bedingungen erfolgt, soweit der gleiche wirtschaftliche Erfolg erreicht wird.
7. Im Falle eines Verstoßes seitens unseres Auftraggebers oder seitens eines von uns informierten Interessenten ist der Auftraggeber zur Zahlung einer Provision in der vereinbarten Höhe verpflichtet, die bei vertragskonformem Verhalten des Auftraggebers oder des Interessenten durch den Nachweis/die Vermittlung des Objektes erzielt worden wäre.
8. Unser Honorar wird unabhängig von behördlichen oder gerichtlichen Genehmigungen bei Vertragsabschluss fällig. Der Honoraranspruch ist von der Erfüllung des Vertrages nicht abhängig. Unser Auftraggeber ist verpflichtet, uns eine Abschrift des durch uns vermittelten oder nachgewiesenen Vertrages nach Vertragsabschluss zur Verfügung zu stellen.
9. Unser Maklerhonorar beträgt, unbeschadet einer etwaigen Provision die wir mit dem anderen Vertragspartner vereinbaren oder erhalten und zu deren Vereinbarung wir berechtigt sind: Bei Nachweis oder Vermittlung von Haus-, Grundbesitz und Eigentumswohnungen je 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt; Bei Nachweis oder Vermittlung von Zwangsversteigerungsobjekten je
3,57% des Zuschlagspreises inkl. MwSt.
10. Falls der Auftraggeber seine Verkaufs-/Vermietungsabsicht während der Vertragslaufzeit aufgibt, hat er einen Aufwändungsersatz hinsichtlich der nachgewiesen Sachkosten (Exposé, Porto- /Telefon-/, Fahrtkosten usw.) zu erstatten.
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Haftung übernommen. Unsere Haftung ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.
12. Abweichende Vereinbarungen werden nur mit unserer schriftlichen Bestätigung wirksam. Sollten Teile dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein, wird hiervon die Gültigkeit der anderen Bedingungen nicht berührt.
13. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Heinsberg
1. Die Annahme von Angeboten, die Aufnahme von Verhandlungen sowie jede Verwertung bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung unserer Geschäftsbedingungen.
2. Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Unsere Angebote sind vertraulich zu behandeln und dürfen ohne unsere Zustimmung nicht weitergegeben werden.
3. Ist dem Interessenten ein von uns benanntes Objekt bereits bekannt, so hat der Interessent uns dies unverzüglich mitzuteilen, unter Angabe der Quelle der Vorkenntnis. Anderenfalls gilt eine von uns schriftlich oder mündlich angebotene Gelegenheit zum Vertragsabschluss als ursächlich.
4. Der im Angebotsschreiben genannte Preis für ein Objekt (Mietzins, Kaufpreis, usw.) ist nur ein Richtwert, daher absolut freibleibend. Der Anspruch auf Maklerprovision bleibt auch dann bestehen, wenn die vertragsschließenden Parteien einen höheren oder niedrigeren Preis für das Objekt vereinbaren, der von dem von uns angegebenen Preis abweicht. Die Höhe der Maklerprovision richtet sich nach dem tatsächlich vereinbarten Preis.
5. Eine Provision ist auch dann vom Auftraggeber an uns zu zahlen, wenn nicht er, sondern eine mit ihm familiär oder wirtschaftlich verbundene Person den wirksamen Vertrag abschließt.
6. Eine Provisionspflicht des Auftraggebers entsteht auch, wenn zwischen den Beteiligten mit der von uns entfalteten Tätigkeit in der Folgezeit wirtschaftlich gleichwertige Verträge abgeschlossen werden. Die Provisionspflicht wird auch nicht dadurch berührt, dass der Abschluss des Vertrages zu einer späteren Zeit oder zu abweichenden Bedingungen erfolgt, soweit der gleiche wirtschaftliche Erfolg erreicht wird.
7. Im Falle eines Verstoßes seitens unseres Auftraggebers oder seitens eines von uns informierten Interessenten ist der Auftraggeber zur Zahlung einer Provision in der vereinbarten Höhe verpflichtet, die bei vertragskonformem Verhalten des Auftraggebers oder des Interessenten durch den Nachweis/die Vermittlung des Objektes erzielt worden wäre.
8. Unser Honorar wird unabhängig von behördlichen oder gerichtlichen Genehmigungen bei Vertragsabschluss fällig. Der Honoraranspruch ist von der Erfüllung des Vertrages nicht abhängig. Unser Auftraggeber ist verpflichtet, uns eine Abschrift des durch uns vermittelten oder nachgewiesenen Vertrages nach Vertragsabschluss zur Verfügung zu stellen.
9. Unser Maklerhonorar beträgt, unbeschadet einer etwaigen Provision die wir mit dem anderen Vertragspartner vereinbaren oder erhalten und zu deren Vereinbarung wir berechtigt sind: Bei Nachweis oder Vermittlung von Haus-, Grundbesitz und Eigentumswohnungen je 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt; Bei Nachweis oder Vermittlung von Zwangsversteigerungsobjekten je
3,57% des Zuschlagspreises inkl. MwSt.
10. Falls der Auftraggeber seine Verkaufs-/Vermietungsabsicht während der Vertragslaufzeit aufgibt, hat er einen Aufwändungsersatz hinsichtlich der nachgewiesen Sachkosten (Exposé, Porto- /Telefon-/, Fahrtkosten usw.) zu erstatten.
11. Bei einer Beauftragung zur inhaltlichen Ausfertigung eines Mietvertrages, ob für Miet- oder Gewerberäume, wird unsererseits keine
Haftung übernommen. Unsere Haftung ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.
12. Abweichende Vereinbarungen werden nur mit unserer schriftlichen Bestätigung wirksam. Sollten Teile dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein, wird hiervon die Gültigkeit der anderen Bedingungen nicht berührt.
13. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Heinsberg
Ansprechpartner
Herr Martin Spelthann
Dr. Dohmen Immobilien GmbH
Hochstraße 128,
52525 Heinsberg
52525 Heinsberg
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52525 Heinsberg
52525 Heinsberg
+49 2452 4004
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52525 Heinsberg
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