immobilie1-ID: 32246575 | Anbieter-ID: 25 084
Großzügig, lichtdurchflutet, außergewöhnlich - Wohnen in seiner schönsten Art
660.000 €
Kaufpreis
192 m²
Wohnfläche
753 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in einem Zuhause, das Stil, Großzügigkeit und Leichtigkeit vereint. Dieses elegante Einfamilienhaus beeindruckt bereits beim ersten Blick: Das Mansarddach, die weißen Säulen und die klare Architektur verleihen dem Haus eine zeitlose,...
mehr lesen
Willkommen in einem Zuhause, das Stil, Großzügigkeit und Leichtigkeit vereint. Dieses elegante Einfamilienhaus beeindruckt bereits beim ersten Blick: Das Mansarddach, die weißen Säulen und die klare Architektur verleihen dem Haus eine zeitlose, hochwertige Ausstrahlung. Die gepflegte Einfahrt und die große Doppelgarage runden den repräsentativen Empfang ab.
Im Inneren öffnet sich eine Atmosphäre voller Helligkeit und Wohngefühl. Die großzügige Diele führt direkt in den weitläufigen Wohn- und Küchenbereich – ein offenes Raumkonzept von beeindruckender Weite. Bodentiefe Fenster, warmes Holz und harmonische Linien schaffen einen Mittelpunkt, der Leben und Genuss mühelos verbindet. Die hochwertige Küche mit großer Kochinsel lädt zu gemeinsamen Momenten ein, während der Blick in den Garten Ruhe und Weite vermittelt.
Der Wohnbereich bietet mit einem Kamin, den großen Fensterfronten und der stilvollen Möblierung einen Ort, an dem Du Dich sofort wohlfühlst – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Runden.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit Dusche vervollständigen den modernen Grundriss im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Dich helle, gut geschnittene Räume: ein freundliches Schlafzimmer, ein ruhiges Arbeitszimmer sowie ein zusätzliches Wohn- bzw. Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer mit Wanne und Dusche schafft eine private Wellnesszone für erholsame Momente.
Der große Dachboden, den Sie über eine Bodeneinschubtreppe erreichen bietet praktischen Stauraum.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight. Die überdachte Terrasse mit Glasdach und Beschattung bietet einen geschützten Outdoor-Living-Bereich, der fast ganzjährig nutzbar ist. Perfekt ergänzt durch das charmante Gartenhaus und viel Grün, das Privatsphäre schenkt und jeden Tag bereichert.
Dieses Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen – es ist ein Zuhause, das Dich mit Wärme, Klarheit und Stil empfängt.
Komm vorbei und erlebe, warum HS-MAJ_25-084 mehr ist als eine Immobilie.
Im Inneren öffnet sich eine Atmosphäre voller Helligkeit und Wohngefühl. Die großzügige Diele führt direkt in den weitläufigen Wohn- und Küchenbereich – ein offenes Raumkonzept von beeindruckender Weite. Bodentiefe Fenster, warmes Holz und harmonische Linien schaffen einen Mittelpunkt, der Leben und Genuss mühelos verbindet. Die hochwertige Küche mit großer Kochinsel lädt zu gemeinsamen Momenten ein, während der Blick in den Garten Ruhe und Weite vermittelt.
Der Wohnbereich bietet mit einem Kamin, den großen Fensterfronten und der stilvollen Möblierung einen Ort, an dem Du Dich sofort wohlfühlst – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Runden.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit Dusche vervollständigen den modernen Grundriss im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Dich helle, gut geschnittene Räume: ein freundliches Schlafzimmer, ein ruhiges Arbeitszimmer sowie ein zusätzliches Wohn- bzw. Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer mit Wanne und Dusche schafft eine private Wellnesszone für erholsame Momente.
Der große Dachboden, den Sie über eine Bodeneinschubtreppe erreichen bietet praktischen Stauraum.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight. Die überdachte Terrasse mit Glasdach und Beschattung bietet einen geschützten Outdoor-Living-Bereich, der fast ganzjährig nutzbar ist. Perfekt ergänzt durch das charmante Gartenhaus und viel Grün, das Privatsphäre schenkt und jeden Tag bereichert.
Dieses Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen – es ist ein Zuhause, das Dich mit Wärme, Klarheit und Stil empfängt.
Komm vorbei und erlebe, warum HS-MAJ_25-084 mehr ist als eine Immobilie.
Willkommen in einem Zuhause, das Stil, Großzügigkeit und Leichtigkeit vereint. Dieses elegante Einfamilienhaus beeindruckt bereits beim ersten Blick: Das Mansarddach, die weißen Säulen und die klare Architektur verleihen dem Haus eine zeitlose, hochwertige Ausstrahlung. Die gepflegte Einfahrt und die große Doppelgarage runden den repräsentativen Empfang ab.
Im Inneren öffnet sich eine Atmosphäre voller Helligkeit und Wohngefühl. Die großzügige Diele führt direkt in den weitläufigen Wohn- und Küchenbereich – ein offenes Raumkonzept von beeindruckender Weite. Bodentiefe Fenster, warmes Holz und harmonische Linien schaffen einen Mittelpunkt, der Leben und Genuss mühelos verbindet. Die hochwertige Küche mit großer Kochinsel lädt zu gemeinsamen Momenten ein, während der Blick in den Garten Ruhe und Weite vermittelt.
Der Wohnbereich bietet mit einem Kamin, den großen Fensterfronten und der stilvollen Möblierung einen Ort, an dem Du Dich sofort wohlfühlst – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Runden.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit Dusche vervollständigen den modernen Grundriss im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Dich helle, gut geschnittene Räume: ein freundliches Schlafzimmer, ein ruhiges Arbeitszimmer sowie ein zusätzliches Wohn- bzw. Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer mit Wanne und Dusche schafft eine private Wellnesszone für erholsame Momente.
Der große Dachboden, den Sie über eine Bodeneinschubtreppe erreichen bietet praktischen Stauraum.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight. Die überdachte Terrasse mit Glasdach und Beschattung bietet einen geschützten Outdoor-Living-Bereich, der fast ganzjährig nutzbar ist. Perfekt ergänzt durch das charmante Gartenhaus und viel Grün, das Privatsphäre schenkt und jeden Tag bereichert.
Dieses Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen – es ist ein Zuhause, das Dich mit Wärme, Klarheit und Stil empfängt.
Komm vorbei und erlebe, warum HS-MAJ_25-084 mehr ist als eine Immobilie.
Im Inneren öffnet sich eine Atmosphäre voller Helligkeit und Wohngefühl. Die großzügige Diele führt direkt in den weitläufigen Wohn- und Küchenbereich – ein offenes Raumkonzept von beeindruckender Weite. Bodentiefe Fenster, warmes Holz und harmonische Linien schaffen einen Mittelpunkt, der Leben und Genuss mühelos verbindet. Die hochwertige Küche mit großer Kochinsel lädt zu gemeinsamen Momenten ein, während der Blick in den Garten Ruhe und Weite vermittelt.
Der Wohnbereich bietet mit einem Kamin, den großen Fensterfronten und der stilvollen Möblierung einen Ort, an dem Du Dich sofort wohlfühlst – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Runden.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit Dusche vervollständigen den modernen Grundriss im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Dich helle, gut geschnittene Räume: ein freundliches Schlafzimmer, ein ruhiges Arbeitszimmer sowie ein zusätzliches Wohn- bzw. Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer mit Wanne und Dusche schafft eine private Wellnesszone für erholsame Momente.
Der große Dachboden, den Sie über eine Bodeneinschubtreppe erreichen bietet praktischen Stauraum.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight. Die überdachte Terrasse mit Glasdach und Beschattung bietet einen geschützten Outdoor-Living-Bereich, der fast ganzjährig nutzbar ist. Perfekt ergänzt durch das charmante Gartenhaus und viel Grün, das Privatsphäre schenkt und jeden Tag bereichert.
Dieses Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen – es ist ein Zuhause, das Dich mit Wärme, Klarheit und Stil empfängt.
Komm vorbei und erlebe, warum HS-MAJ_25-084 mehr ist als eine Immobilie.
Kosten
-
Kaufpreis660.000 €
-
Käuferprovision2,38 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2003
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)192 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)753 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74,63 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis23.11.2035
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- überdachte Terrasse mit Beschattung
- Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor
- inkl. hochwertiger Einbauküche
- Echtholzparkett in Wohn-/Esszimmer und Küche
- elektrische Rollläden mit Einzel- und Zentralsteuerung
- Kaminofen
- Fußbodenheizung im... mehr lesen
- Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor
- inkl. hochwertiger Einbauküche
- Echtholzparkett in Wohn-/Esszimmer und Küche
- elektrische Rollläden mit Einzel- und Zentralsteuerung
- Kaminofen
- Fußbodenheizung im... mehr lesen
- überdachte Terrasse mit Beschattung
- Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor
- inkl. hochwertiger Einbauküche
- Echtholzparkett in Wohn-/Esszimmer und Küche
- elektrische Rollläden mit Einzel- und Zentralsteuerung
- Kaminofen
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Hochwertiges Mansardendach
- Alarmanlage
- Granittreppen und edle Bodenbeläge
- Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor
- inkl. hochwertiger Einbauküche
- Echtholzparkett in Wohn-/Esszimmer und Küche
- elektrische Rollläden mit Einzel- und Zentralsteuerung
- Kaminofen
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Hochwertiges Mansardendach
- Alarmanlage
- Granittreppen und edle Bodenbeläge
- überdachte Terrasse mit Beschattung
- Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor
- inkl. hochwertiger Einbauküche
- Echtholzparkett in Wohn-/Esszimmer und Küche
- elektrische Rollläden mit Einzel- und Zentralsteuerung
- Kaminofen
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Hochwertiges Mansardendach
- Alarmanlage
- Granittreppen und edle Bodenbeläge
- Doppelgarage mit elektr. Sektionaltor
- inkl. hochwertiger Einbauküche
- Echtholzparkett in Wohn-/Esszimmer und Küche
- elektrische Rollläden mit Einzel- und Zentralsteuerung
- Kaminofen
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Hochwertiges Mansardendach
- Alarmanlage
- Granittreppen und edle Bodenbeläge
- Gäste-WC
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie liegt in dem schönen Ort Kempen, einem Ortsteil der Stadt Heinsberg. Du erreichst Heinsberg in ca. 5 Autominuten. Beim Rundgang durch Heinsberg findest Du Liebens- und Sehenswertes vom Historischen bis zur gemütlichen Kneipe. Der...
mehr lesen
Diese Immobilie liegt in dem schönen Ort Kempen, einem Ortsteil der Stadt Heinsberg. Du erreichst Heinsberg in ca. 5 Autominuten. Beim Rundgang durch Heinsberg findest Du Liebens- und Sehenswertes vom Historischen bis zur gemütlichen Kneipe. Der Einzelhandel der Kreisstadt hat einen großen Einzugsbereich bis weit in die benachbarten Niederlande hinein. Heinsberg bietet ein breit gefächertes Sortiment von Artikeln des täglichen Bedarfs, Bekleidung und auch spezielle Freizeitangebote (wie z.B. Musikveranstaltungen in der Stadthalle, Sommerfestival auf dem Marktplatz, Burgfest etc.) für den gehobenen Anspruch. Der nah gelegene "Lago Laprello" mit Bootsverleih und einem Schwimmbereich mit kleinem Sandstrand lädt Wanderer und Radfahrer dazu ein, die Seenlandschaft von allen Seiten zu erfahren. Darüber hinaus findet man gut 12 km nördlich von Heinsberg, wo im niederländischen Roermond die Rur in die Maas mündet, auf zahlreichen, teilweise miteinander verbundenen Seen und Flussläufen, ein Eldorado für Wassersportler vom Surfbrett bis zur seetüchtigen Motoryacht. Die inmitten fruchtbarer Felder und grüner Wiesen gelegene Stadt Heinsberg hat außerdem viel zur Erhaltung der Natur und der Umwelt beigetragen durch Baumpflanzungen, Aufforstungen und Eingrünungen sowie durch die Anlage idyllischer Spazier- und Radwanderwege entlang der Flüsse Rur und Wurm. Nur wenige Kilometer außerhalb der Stadt liegt die Auffahrt zur Autobahn A 46. So erreichst Du die Städte Mönchengladbach, Düsseldorf oder Köln in kurzer Zeit.
Diese Immobilie liegt in dem schönen Ort Kempen, einem Ortsteil der Stadt Heinsberg. Du erreichst Heinsberg in ca. 5 Autominuten. Beim Rundgang durch Heinsberg findest Du Liebens- und Sehenswertes vom Historischen bis zur gemütlichen Kneipe. Der Einzelhandel der Kreisstadt hat einen großen Einzugsbereich bis weit in die benachbarten Niederlande hinein. Heinsberg bietet ein breit gefächertes Sortiment von Artikeln des täglichen Bedarfs, Bekleidung und auch spezielle Freizeitangebote (wie z.B. Musikveranstaltungen in der Stadthalle, Sommerfestival auf dem Marktplatz, Burgfest etc.) für den gehobenen Anspruch. Der nah gelegene "Lago Laprello" mit Bootsverleih und einem Schwimmbereich mit kleinem Sandstrand lädt Wanderer und Radfahrer dazu ein, die Seenlandschaft von allen Seiten zu erfahren. Darüber hinaus findet man gut 12 km nördlich von Heinsberg, wo im niederländischen Roermond die Rur in die Maas mündet, auf zahlreichen, teilweise miteinander verbundenen Seen und Flussläufen, ein Eldorado für Wassersportler vom Surfbrett bis zur seetüchtigen Motoryacht. Die inmitten fruchtbarer Felder und grüner Wiesen gelegene Stadt Heinsberg hat außerdem viel zur Erhaltung der Natur und der Umwelt beigetragen durch Baumpflanzungen, Aufforstungen und Eingrünungen sowie durch die Anlage idyllischer Spazier- und Radwanderwege entlang der Flüsse Rur und Wurm. Nur wenige Kilometer außerhalb der Stadt liegt die Auffahrt zur Autobahn A 46. So erreichst Du die Städte Mönchengladbach, Düsseldorf oder Köln in kurzer Zeit.
Heinsberg Heinsberg Deutschland (52525)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2003
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 74,63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Exposés nur bei vollständiger Angabe Ihrer... mehr lesen
Baujahr: 2003
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 74,63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Exposés nur bei vollständiger Angabe Ihrer... mehr lesen
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2003
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 74,63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Exposés nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten verschicken.
Mit Ihrer Anforderung eines Exposés erklären Sie sich mit unserer telefonischen Kontaktaufnahme (gem. §7 und §20 UWG) einverstanden.
Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Baujahr: 2003
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 74,63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Exposés nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten verschicken.
Mit Ihrer Anforderung eines Exposés erklären Sie sich mit unserer telefonischen Kontaktaufnahme (gem. §7 und §20 UWG) einverstanden.
Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2003
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 74,63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Exposés nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten verschicken.
Mit Ihrer Anforderung eines Exposés erklären Sie sich mit unserer telefonischen Kontaktaufnahme (gem. §7 und §20 UWG) einverstanden.
Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Baujahr: 2003
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 74,63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Exposés nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten verschicken.
Mit Ihrer Anforderung eines Exposés erklären Sie sich mit unserer telefonischen Kontaktaufnahme (gem. §7 und §20 UWG) einverstanden.
Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Links
- LINKS - LINKS
Ansprechpartner
Herr Bernd Bougie
Bougie GmbH
Bahnhofstr. 7c,
52538 Gangelt-Birgden
52538 Gangelt-Birgden
Bahnhofstr. 7c ,
52538 Gangelt-Birgden
52538 Gangelt-Birgden
02454/9382-0
Bougie GmbH
Bahnhofstr. 7c ,
52538 Gangelt-Birgden
52538 Gangelt-Birgden
+49(2454)9382-0
Erhalte neue Angebote per E-Mail