immobilie1-ID: 32378901 | Anbieter-ID: 726081
Geilenkirchen - Traumhaus mit viel Platz für Großfamilie oder Mehrgenerationenwohnen in Hatterath
785.000 €
Kaufpreis
309 m²
Wohnfläche
2.037 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses ca. im Jahr 1998 massiv errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügigen... mehr lesen
Dieses ca. im Jahr 1998 massiv errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügigen... mehr lesen
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses ca. im Jahr 1998 massiv errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügigen Raumverhältnisse und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 309 m², verteilt auf zwei Wohnetagen, bietet die Immobilie reichlich Platz, um individuelle Wohnkonzepte zu verwirklichen.
Das Haus ist vollunterkellert und eröffnet damit zusätzliche Flächen für Hobby, Lagerung oder funktionale Nutzungen. Ob als zuhause für eine Großfamilie, zum Mehrgenerationenwohnen oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – die flexible Grundrissgestaltung lässt vielfältige Optionen zu und bietet Raum für kreative Ideen.
Das weitläufige Grundstück mit einer Größe von ca. 2.037 m² unterstreicht den großzügigen Charakter der Immobilie und eröffnet zusätzliche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Eine zum Objekt gehörende Doppelgarage sowie mehrere Stellplätze auf dem Grundstück sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz, Flexibilität und Entwicklungspotenzial legen und ihre eigenen Wohnvorstellungen in einem soliden, massiv gebauten Haus umsetzen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung!
Dieses ca. im Jahr 1998 massiv errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügigen Raumverhältnisse und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 309 m², verteilt auf zwei Wohnetagen, bietet die Immobilie reichlich Platz, um individuelle Wohnkonzepte zu verwirklichen.
Das Haus ist vollunterkellert und eröffnet damit zusätzliche Flächen für Hobby, Lagerung oder funktionale Nutzungen. Ob als zuhause für eine Großfamilie, zum Mehrgenerationenwohnen oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – die flexible Grundrissgestaltung lässt vielfältige Optionen zu und bietet Raum für kreative Ideen.
Das weitläufige Grundstück mit einer Größe von ca. 2.037 m² unterstreicht den großzügigen Charakter der Immobilie und eröffnet zusätzliche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Eine zum Objekt gehörende Doppelgarage sowie mehrere Stellplätze auf dem Grundstück sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz, Flexibilität und Entwicklungspotenzial legen und ihre eigenen Wohnvorstellungen in einem soliden, massiv gebauten Haus umsetzen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung!
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses ca. im Jahr 1998 massiv errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügigen Raumverhältnisse und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 309 m², verteilt auf zwei Wohnetagen, bietet die Immobilie reichlich Platz, um individuelle Wohnkonzepte zu verwirklichen.
Das Haus ist vollunterkellert und eröffnet damit zusätzliche Flächen für Hobby, Lagerung oder funktionale Nutzungen. Ob als zuhause für eine Großfamilie, zum Mehrgenerationenwohnen oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – die flexible Grundrissgestaltung lässt vielfältige Optionen zu und bietet Raum für kreative Ideen.
Das weitläufige Grundstück mit einer Größe von ca. 2.037 m² unterstreicht den großzügigen Charakter der Immobilie und eröffnet zusätzliche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Eine zum Objekt gehörende Doppelgarage sowie mehrere Stellplätze auf dem Grundstück sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz, Flexibilität und Entwicklungspotenzial legen und ihre eigenen Wohnvorstellungen in einem soliden, massiv gebauten Haus umsetzen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung!
Dieses ca. im Jahr 1998 massiv errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügigen Raumverhältnisse und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 309 m², verteilt auf zwei Wohnetagen, bietet die Immobilie reichlich Platz, um individuelle Wohnkonzepte zu verwirklichen.
Das Haus ist vollunterkellert und eröffnet damit zusätzliche Flächen für Hobby, Lagerung oder funktionale Nutzungen. Ob als zuhause für eine Großfamilie, zum Mehrgenerationenwohnen oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – die flexible Grundrissgestaltung lässt vielfältige Optionen zu und bietet Raum für kreative Ideen.
Das weitläufige Grundstück mit einer Größe von ca. 2.037 m² unterstreicht den großzügigen Charakter der Immobilie und eröffnet zusätzliche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Eine zum Objekt gehörende Doppelgarage sowie mehrere Stellplätze auf dem Grundstück sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz, Flexibilität und Entwicklungspotenzial legen und ihre eigenen Wohnvorstellungen in einem soliden, massiv gebauten Haus umsetzen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung!
Kosten
-
Kaufpreis785.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1998
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)309 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.037 m²
-
Nutzfläche (ca.)160 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze6
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf174,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis15.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Stadt Geilenkirchen liegt im westlichen Nordrhein-Westfalen, im Kreis Heinsberg, unmittelbar an der Grenze zu den Niederlanden. Sie ist Teil der wirtschaftlich bedeutenden Region Aachen–Mönchengladbach–Düsseldorf und profitiert von ihrer Lage im...
mehr lesen
Die Stadt Geilenkirchen liegt im westlichen Nordrhein-Westfalen, im Kreis Heinsberg, unmittelbar an der Grenze zu den Niederlanden. Sie ist Teil der wirtschaftlich bedeutenden Region Aachen–Mönchengladbach–Düsseldorf und profitiert von ihrer Lage im Dreiländereck Deutschland–Niederlande–Belgien.
Geilenkirchen verfügt über eine gute verkehrliche Anbindung. Über die Bundesstraße B 56 sowie die nahegelegene Autobahn A 46 sind die Städte Heinsberg, Mönchengladbach und Düsseldorf zügig erreichbar. Die Autobahn A 44 bietet eine direkte Verbindung nach Aachen und weiter in Richtung Belgien. Der Bahnhof Geilenkirchen ist in das regionale Bahnnetz eingebunden und ermöglicht regelmäßige Verbindungen unter anderem nach Aachen und Mönchengladbach. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in etwa einer Stunde erreichbar.
Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind vor Ort vorhanden. Ergänzt wird dies durch ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot, darunter Grünflächen, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote.
Ein zusätzlicher Standortfaktor ist die NATO Air Base Geilenkirchen, einer der größten Arbeitgeber der Region, die zur wirtschaftlichen Stabilität und internationalen Prägung des Standortes beiträgt.
Geilenkirchen verfügt über eine gute verkehrliche Anbindung. Über die Bundesstraße B 56 sowie die nahegelegene Autobahn A 46 sind die Städte Heinsberg, Mönchengladbach und Düsseldorf zügig erreichbar. Die Autobahn A 44 bietet eine direkte Verbindung nach Aachen und weiter in Richtung Belgien. Der Bahnhof Geilenkirchen ist in das regionale Bahnnetz eingebunden und ermöglicht regelmäßige Verbindungen unter anderem nach Aachen und Mönchengladbach. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in etwa einer Stunde erreichbar.
Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind vor Ort vorhanden. Ergänzt wird dies durch ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot, darunter Grünflächen, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote.
Ein zusätzlicher Standortfaktor ist die NATO Air Base Geilenkirchen, einer der größten Arbeitgeber der Region, die zur wirtschaftlichen Stabilität und internationalen Prägung des Standortes beiträgt.
Die Stadt Geilenkirchen liegt im westlichen Nordrhein-Westfalen, im Kreis Heinsberg, unmittelbar an der Grenze zu den Niederlanden. Sie ist Teil der wirtschaftlich bedeutenden Region Aachen–Mönchengladbach–Düsseldorf und profitiert von ihrer Lage im Dreiländereck Deutschland–Niederlande–Belgien.
Geilenkirchen verfügt über eine gute verkehrliche Anbindung. Über die Bundesstraße B 56 sowie die nahegelegene Autobahn A 46 sind die Städte Heinsberg, Mönchengladbach und Düsseldorf zügig erreichbar. Die Autobahn A 44 bietet eine direkte Verbindung nach Aachen und weiter in Richtung Belgien. Der Bahnhof Geilenkirchen ist in das regionale Bahnnetz eingebunden und ermöglicht regelmäßige Verbindungen unter anderem nach Aachen und Mönchengladbach. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in etwa einer Stunde erreichbar.
Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind vor Ort vorhanden. Ergänzt wird dies durch ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot, darunter Grünflächen, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote.
Ein zusätzlicher Standortfaktor ist die NATO Air Base Geilenkirchen, einer der größten Arbeitgeber der Region, die zur wirtschaftlichen Stabilität und internationalen Prägung des Standortes beiträgt.
Geilenkirchen verfügt über eine gute verkehrliche Anbindung. Über die Bundesstraße B 56 sowie die nahegelegene Autobahn A 46 sind die Städte Heinsberg, Mönchengladbach und Düsseldorf zügig erreichbar. Die Autobahn A 44 bietet eine direkte Verbindung nach Aachen und weiter in Richtung Belgien. Der Bahnhof Geilenkirchen ist in das regionale Bahnnetz eingebunden und ermöglicht regelmäßige Verbindungen unter anderem nach Aachen und Mönchengladbach. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in etwa einer Stunde erreichbar.
Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind vor Ort vorhanden. Ergänzt wird dies durch ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot, darunter Grünflächen, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote.
Ein zusätzlicher Standortfaktor ist die NATO Air Base Geilenkirchen, einer der größten Arbeitgeber der Region, die zur wirtschaftlichen Stabilität und internationalen Prägung des Standortes beiträgt.
Geilenkirchen Deutschland (52511)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Melanie Böhm
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
+49 (89) 76774 0
Erhalte neue Angebote per E-Mail