immobilie1-ID: 31866071 | Anbieter-ID: 25SIAC3406
Bezugsfreie Eigentumswohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz
179.000 €
Kaufpreis
50,26 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Über den Dächern von Baesweiler und in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark liegt diese bezugsfreie Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz, die sich hervorragend für den 1- oder
2-Personenhaushalt eignet.
Das 11-Familienhaus wurde 1994 in einem... mehr lesen
2-Personenhaushalt eignet.
Das 11-Familienhaus wurde 1994 in einem... mehr lesen
Über den Dächern von Baesweiler und in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark liegt diese bezugsfreie Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz, die sich hervorragend für den 1- oder
2-Personenhaushalt eignet.
Das 11-Familienhaus wurde 1994 in einem familienfreundlichen Wohnumfeld errichtet. Die gemütliche Wohnung selbst befindet sich auf der ersten Etage. Ein großer Balkon schließt sich an das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Küche an. Ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein zeitloses Wannenbad runden das Angebot ab.
Des Weiteren sorgt ein Endenergiebedarf von lediglich 77,5 kWh für nachhaltig günstige Energiekosten.
Den Bewohnern stehen zudem ein separater Kellerraum, ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Für besondere Lebensqualität sorgt das in wenigen Gehminuten entfernte Landschaftsschutzgebiet "Carl-Alexander-Park".
Über weitere Details informiert Sie gerne Ihr Ansprechpartnerin.
2-Personenhaushalt eignet.
Das 11-Familienhaus wurde 1994 in einem familienfreundlichen Wohnumfeld errichtet. Die gemütliche Wohnung selbst befindet sich auf der ersten Etage. Ein großer Balkon schließt sich an das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Küche an. Ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein zeitloses Wannenbad runden das Angebot ab.
Des Weiteren sorgt ein Endenergiebedarf von lediglich 77,5 kWh für nachhaltig günstige Energiekosten.
Den Bewohnern stehen zudem ein separater Kellerraum, ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Für besondere Lebensqualität sorgt das in wenigen Gehminuten entfernte Landschaftsschutzgebiet "Carl-Alexander-Park".
Über weitere Details informiert Sie gerne Ihr Ansprechpartnerin.
Über den Dächern von Baesweiler und in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark liegt diese bezugsfreie Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz, die sich hervorragend für den 1- oder
2-Personenhaushalt eignet.
Das 11-Familienhaus wurde 1994 in einem familienfreundlichen Wohnumfeld errichtet. Die gemütliche Wohnung selbst befindet sich auf der ersten Etage. Ein großer Balkon schließt sich an das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Küche an. Ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein zeitloses Wannenbad runden das Angebot ab.
Des Weiteren sorgt ein Endenergiebedarf von lediglich 77,5 kWh für nachhaltig günstige Energiekosten.
Den Bewohnern stehen zudem ein separater Kellerraum, ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Für besondere Lebensqualität sorgt das in wenigen Gehminuten entfernte Landschaftsschutzgebiet "Carl-Alexander-Park".
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2-Personenhaushalt eignet.
Das 11-Familienhaus wurde 1994 in einem familienfreundlichen Wohnumfeld errichtet. Die gemütliche Wohnung selbst befindet sich auf der ersten Etage. Ein großer Balkon schließt sich an das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Küche an. Ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein zeitloses Wannenbad runden das Angebot ab.
Des Weiteren sorgt ein Endenergiebedarf von lediglich 77,5 kWh für nachhaltig günstige Energiekosten.
Den Bewohnern stehen zudem ein separater Kellerraum, ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Für besondere Lebensqualität sorgt das in wenigen Gehminuten entfernte Landschaftsschutzgebiet "Carl-Alexander-Park".
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Kosten
-
Kaufpreis179.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1994
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)50,26 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen1
-
AusrichtungOst
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch77,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis11.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Eigentümergemeinschaft umfasst 11 Einheiten. Miteigentumsanteil der Wohnung 7 mit Tiefgarage 13 beträgt 71/1.000.
Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 165,-- inkl. Instandhaltung, Verwaltung und Heizkosten.
- Massivbauweise
- offen gestaltetes... mehr lesen
Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 165,-- inkl. Instandhaltung, Verwaltung und Heizkosten.
- Massivbauweise
- offen gestaltetes... mehr lesen
Die Eigentümergemeinschaft umfasst 11 Einheiten. Miteigentumsanteil der Wohnung 7 mit Tiefgarage 13 beträgt 71/1.000.
Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 165,-- inkl. Instandhaltung, Verwaltung und Heizkosten.
- Massivbauweise
- offen gestaltetes Wohn- /Esszimmer
- großer Ostbalkon
- Wannenbad
- Abstellraum
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
- Tiefgaragenstellplatz
Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 165,-- inkl. Instandhaltung, Verwaltung und Heizkosten.
- Massivbauweise
- offen gestaltetes Wohn- /Esszimmer
- großer Ostbalkon
- Wannenbad
- Abstellraum
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
- Tiefgaragenstellplatz
Die Eigentümergemeinschaft umfasst 11 Einheiten. Miteigentumsanteil der Wohnung 7 mit Tiefgarage 13 beträgt 71/1.000.
Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 165,-- inkl. Instandhaltung, Verwaltung und Heizkosten.
- Massivbauweise
- offen gestaltetes Wohn- /Esszimmer
- großer Ostbalkon
- Wannenbad
- Abstellraum
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
- Tiefgaragenstellplatz
Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 165,-- inkl. Instandhaltung, Verwaltung und Heizkosten.
- Massivbauweise
- offen gestaltetes Wohn- /Esszimmer
- großer Ostbalkon
- Wannenbad
- Abstellraum
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Baesweiler gehört zu den attraktivsten Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Hier sind alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten vor Ort.
Das Gymnasium der Stadt Baesweiler, die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu... mehr lesen
Hier sind alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten vor Ort.
Das Gymnasium der Stadt Baesweiler, die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu... mehr lesen
Baesweiler gehört zu den attraktivsten Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Hier sind alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten vor Ort.
Das Gymnasium der Stadt Baesweiler, die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Von hier aus besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden der Städteregion Aachen und an den Kreis Heinsberg. So sind das Gewerbegebiet Holthausen und die Autobahnanschlüsse zur A 4 und A 44 (Aachen, Köln, Düsseldorf) nur wenige Fahrminuten entfernt.
Hier sind alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten vor Ort.
Das Gymnasium der Stadt Baesweiler, die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Von hier aus besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden der Städteregion Aachen und an den Kreis Heinsberg. So sind das Gewerbegebiet Holthausen und die Autobahnanschlüsse zur A 4 und A 44 (Aachen, Köln, Düsseldorf) nur wenige Fahrminuten entfernt.
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Das Gymnasium der Stadt Baesweiler, die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Von hier aus besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden der Städteregion Aachen und an den Kreis Heinsberg. So sind das Gewerbegebiet Holthausen und die Autobahnanschlüsse zur A 4 und A 44 (Aachen, Köln, Düsseldorf) nur wenige Fahrminuten entfernt.
Baesweiler / Oidtweiler Baesweiler-Oidtweiler Deutschland (52499)
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Sonstiges
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Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
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Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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Ansprechpartner
Frau Susanne Siedhoff
Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstraße 24,
52146 Würselen
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Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstraße 24,
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