immobilie1-ID: 32074397 | Anbieter-ID: 25SIAC3694
Bezugsfreie Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Garage
249.000 €
Kaufpreis
99,3 m²
Wohnfläche
523 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zwischen den Neubaugebieten Märchen- und Malerviertel liegt dieses bezugsfreie Einfamilienhaus mit Garage. Das um 1962 erbaute Haus wurde im Jahre 1968 um einen Anbau erweitert. Es eignet sich hervorragend für eine Familie mit zwei bis drei Kindern...
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Zwischen den Neubaugebieten Märchen- und Malerviertel liegt dieses bezugsfreie Einfamilienhaus mit Garage. Das um 1962 erbaute Haus wurde im Jahre 1968 um einen Anbau erweitert. Es eignet sich hervorragend für eine Familie mit zwei bis drei Kindern und benötigt verschiedene Renovierungsarbeiten, die im angemessenen Kaufpreis Berücksichtigung fanden.
Raumaufteilung:
Das teilweise unterkellerte Haus wurde in einer für das Baujahr typischen, massiven Bauweise erstellt. Der Grundriss im Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Die Küche und ein Gäste-WC mit Tageslicht runden die Etage im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss warten vier Schlafzimmer sowie ein älteres Tageslichtbad mit Wanne auf Sie.
Für besondere Lebensqualität sorgt das in wenigen Gehminuten entfernte Sportzentrum von Baesweiler mit anliegendem Wasserspielplatz für die jungen Mitbewohner.
Weitere Einzelheiten halten wir gerne im persönlichen Gespräch für Sie bereit.
Raumaufteilung:
Das teilweise unterkellerte Haus wurde in einer für das Baujahr typischen, massiven Bauweise erstellt. Der Grundriss im Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Die Küche und ein Gäste-WC mit Tageslicht runden die Etage im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss warten vier Schlafzimmer sowie ein älteres Tageslichtbad mit Wanne auf Sie.
Für besondere Lebensqualität sorgt das in wenigen Gehminuten entfernte Sportzentrum von Baesweiler mit anliegendem Wasserspielplatz für die jungen Mitbewohner.
Weitere Einzelheiten halten wir gerne im persönlichen Gespräch für Sie bereit.
Zwischen den Neubaugebieten Märchen- und Malerviertel liegt dieses bezugsfreie Einfamilienhaus mit Garage. Das um 1962 erbaute Haus wurde im Jahre 1968 um einen Anbau erweitert. Es eignet sich hervorragend für eine Familie mit zwei bis drei Kindern und benötigt verschiedene Renovierungsarbeiten, die im angemessenen Kaufpreis Berücksichtigung fanden.
Raumaufteilung:
Das teilweise unterkellerte Haus wurde in einer für das Baujahr typischen, massiven Bauweise erstellt. Der Grundriss im Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Die Küche und ein Gäste-WC mit Tageslicht runden die Etage im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss warten vier Schlafzimmer sowie ein älteres Tageslichtbad mit Wanne auf Sie.
Für besondere Lebensqualität sorgt das in wenigen Gehminuten entfernte Sportzentrum von Baesweiler mit anliegendem Wasserspielplatz für die jungen Mitbewohner.
Weitere Einzelheiten halten wir gerne im persönlichen Gespräch für Sie bereit.
Raumaufteilung:
Das teilweise unterkellerte Haus wurde in einer für das Baujahr typischen, massiven Bauweise erstellt. Der Grundriss im Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Die Küche und ein Gäste-WC mit Tageslicht runden die Etage im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss warten vier Schlafzimmer sowie ein älteres Tageslichtbad mit Wanne auf Sie.
Für besondere Lebensqualität sorgt das in wenigen Gehminuten entfernte Sportzentrum von Baesweiler mit anliegendem Wasserspielplatz für die jungen Mitbewohner.
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Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1962
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)99,3 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)523 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüdwest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf336,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis07.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Massivbauweise mit Betondecken
- Teilunterkellerung
- Elektro-Nachtspeicherheizung
- Süd/ westlich ausgerichtete Terrasse und Garten
- Isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster, vereinzelt als Alufenster
- Garage mit Zugang in den Garten
- Satteldach... mehr lesen
- Teilunterkellerung
- Elektro-Nachtspeicherheizung
- Süd/ westlich ausgerichtete Terrasse und Garten
- Isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster, vereinzelt als Alufenster
- Garage mit Zugang in den Garten
- Satteldach... mehr lesen
- Massivbauweise mit Betondecken
- Teilunterkellerung
- Elektro-Nachtspeicherheizung
- Süd/ westlich ausgerichtete Terrasse und Garten
- Isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster, vereinzelt als Alufenster
- Garage mit Zugang in den Garten
- Satteldach mit Betondachsteinen
- Teilunterkellerung
- Elektro-Nachtspeicherheizung
- Süd/ westlich ausgerichtete Terrasse und Garten
- Isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster, vereinzelt als Alufenster
- Garage mit Zugang in den Garten
- Satteldach mit Betondachsteinen
- Massivbauweise mit Betondecken
- Teilunterkellerung
- Elektro-Nachtspeicherheizung
- Süd/ westlich ausgerichtete Terrasse und Garten
- Isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster, vereinzelt als Alufenster
- Garage mit Zugang in den Garten
- Satteldach mit Betondachsteinen
- Teilunterkellerung
- Elektro-Nachtspeicherheizung
- Süd/ westlich ausgerichtete Terrasse und Garten
- Isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster, vereinzelt als Alufenster
- Garage mit Zugang in den Garten
- Satteldach mit Betondachsteinen
- Parkoption
Lage
Baesweiler gehört zu den attraktivsten Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Hier sind alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten vor Ort.
Das Gymnasium der Stadt Baesweiler, die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu... mehr lesen
Hier sind alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten vor Ort.
Das Gymnasium der Stadt Baesweiler, die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu... mehr lesen
Baesweiler gehört zu den attraktivsten Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Hier sind alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten vor Ort.
Das Gymnasium der Stadt Baesweiler, die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Von Baesweiler aus besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden der Städteregion Aachen und an den Kreis Heinsberg. So sind das Gewerbegebiet Holthausen und die Autobahnanschlüsse zur A 4 und A 44 (Aachen, Köln, Düsseldorf) nur wenige Fahrminuten entfernt.
Hier sind alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten vor Ort.
Das Gymnasium der Stadt Baesweiler, die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Von Baesweiler aus besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden der Städteregion Aachen und an den Kreis Heinsberg. So sind das Gewerbegebiet Holthausen und die Autobahnanschlüsse zur A 4 und A 44 (Aachen, Köln, Düsseldorf) nur wenige Fahrminuten entfernt.
Baesweiler gehört zu den attraktivsten Wohnorten in der Städteregion Aachen.
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Baesweiler Baesweiler-Siegenkamp Deutschland (52499)
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Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen... mehr lesen
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Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
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Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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Ansprechpartner
Frau Susanne Siedhoff
Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstraße 24,
52146 Würselen
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