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immobilie1-ID: 31767673 | Anbieter-ID: 25SIAC3085
Renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße
269.000 €
Kaufpreis
135,55 m²
Wohnfläche
286 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Baesweiler-Setterich. Ursprünglich erbaut um 1920, wurde die Immobile um 1965 aufwendig renoviert.
In solider Massivbauweise präsentiert sich das Objekt in einem hervorragenden... mehr lesen
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Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Baesweiler-Setterich. Ursprünglich erbaut um 1920, wurde die Immobile um 1965 aufwendig renoviert.
In solider Massivbauweise präsentiert sich das Objekt in einem hervorragenden Allgemeinzustand, bereit für den Einzug einer Familie mit 2-3 Kindern.
Das großzügige Grundstück bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von 135 m², verteilt auf sechs Zimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Tageslichtbäder mit Dusche, die Komfort und Funktionalität perfekt miteinander verbinden.
Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer privaten Terrasse oder entspannen Sie auf dem Balkon, der vom Elternschlafzimmer aus begehbar ist.
Für beste Infrastruktur sorgt das Einkaufszentrum "Neuer Markt" von Setterich, welches in wenigen Gehminuten zu erreichen ist.
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses wunderbare Zuhause in Baesweiler-Setterich zu Ihrem Eigen zu machen.
In solider Massivbauweise präsentiert sich das Objekt in einem hervorragenden Allgemeinzustand, bereit für den Einzug einer Familie mit 2-3 Kindern.
Das großzügige Grundstück bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von 135 m², verteilt auf sechs Zimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Tageslichtbäder mit Dusche, die Komfort und Funktionalität perfekt miteinander verbinden.
Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer privaten Terrasse oder entspannen Sie auf dem Balkon, der vom Elternschlafzimmer aus begehbar ist.
Für beste Infrastruktur sorgt das Einkaufszentrum "Neuer Markt" von Setterich, welches in wenigen Gehminuten zu erreichen ist.
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses wunderbare Zuhause in Baesweiler-Setterich zu Ihrem Eigen zu machen.
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Baesweiler-Setterich. Ursprünglich erbaut um 1920, wurde die Immobile um 1965 aufwendig renoviert.
In solider Massivbauweise präsentiert sich das Objekt in einem hervorragenden Allgemeinzustand, bereit für den Einzug einer Familie mit 2-3 Kindern.
Das großzügige Grundstück bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von 135 m², verteilt auf sechs Zimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Tageslichtbäder mit Dusche, die Komfort und Funktionalität perfekt miteinander verbinden.
Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer privaten Terrasse oder entspannen Sie auf dem Balkon, der vom Elternschlafzimmer aus begehbar ist.
Für beste Infrastruktur sorgt das Einkaufszentrum "Neuer Markt" von Setterich, welches in wenigen Gehminuten zu erreichen ist.
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In solider Massivbauweise präsentiert sich das Objekt in einem hervorragenden Allgemeinzustand, bereit für den Einzug einer Familie mit 2-3 Kindern.
Das großzügige Grundstück bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von 135 m², verteilt auf sechs Zimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Tageslichtbäder mit Dusche, die Komfort und Funktionalität perfekt miteinander verbinden.
Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer privaten Terrasse oder entspannen Sie auf dem Balkon, der vom Elternschlafzimmer aus begehbar ist.
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Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1967
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)135,55 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)286 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf207,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis21.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Massivbauweise mit Teilunterkellerung
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
- isoverglaste Kunststoffrahmenfenster
- zwei zeitlose Tageslichtbäder mit Dusche
- Satteldach mit Betondachsteinen und Dämmung in der Zwischendecke
- überdachte... mehr lesen
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
- isoverglaste Kunststoffrahmenfenster
- zwei zeitlose Tageslichtbäder mit Dusche
- Satteldach mit Betondachsteinen und Dämmung in der Zwischendecke
- überdachte... mehr lesen
- Massivbauweise mit Teilunterkellerung
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
- isoverglaste Kunststoffrahmenfenster
- zwei zeitlose Tageslichtbäder mit Dusche
- Satteldach mit Betondachsteinen und Dämmung in der Zwischendecke
- überdachte Terrasse
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
- isoverglaste Kunststoffrahmenfenster
- zwei zeitlose Tageslichtbäder mit Dusche
- Satteldach mit Betondachsteinen und Dämmung in der Zwischendecke
- überdachte Terrasse
- Massivbauweise mit Teilunterkellerung
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
- isoverglaste Kunststoffrahmenfenster
- zwei zeitlose Tageslichtbäder mit Dusche
- Satteldach mit Betondachsteinen und Dämmung in der Zwischendecke
- überdachte Terrasse
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
- isoverglaste Kunststoffrahmenfenster
- zwei zeitlose Tageslichtbäder mit Dusche
- Satteldach mit Betondachsteinen und Dämmung in der Zwischendecke
- überdachte Terrasse
- Balkon
Lage
Baesweiler-Setterich gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Hier sind alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten vor Ort.
Das Gymnasium der Stadt Baesweiler, die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig oder mit dem... mehr lesen
Hier sind alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten vor Ort.
Das Gymnasium der Stadt Baesweiler, die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig oder mit dem... mehr lesen
Baesweiler-Setterich gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Hier sind alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten vor Ort.
Das Gymnasium der Stadt Baesweiler, die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Von hier aus besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden der Städteregion Aachen und an den Kreis Heinsberg. So sind das Gewerbegebiet Holthausen und die Autobahnanschlüsse zur A 4 und A 44 (Aachen, Köln, Düsseldorf) nur wenige Fahrminuten entfernt.
Hier sind alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten vor Ort.
Das Gymnasium der Stadt Baesweiler, die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Von hier aus besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden der Städteregion Aachen und an den Kreis Heinsberg. So sind das Gewerbegebiet Holthausen und die Autobahnanschlüsse zur A 4 und A 44 (Aachen, Köln, Düsseldorf) nur wenige Fahrminuten entfernt.
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Baesweiler Baesweiler-Setterich Deutschland (52499)
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Sonstiges
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Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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Ansprechpartner
Frau Susanne Siedhoff
Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstraße 24,
52146 Würselen
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