NEU
immobilie1-ID: 32376719 | Anbieter-ID: 25SIAC3932
Baugrundstück in ruhiger und dennoch stadtnaher Lage
84.500 €
Kaufpreis
460 m²
Grundstücksfläche
Dieses Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Baugrundstück in stadtnaher Lage zum Alsdorfer Zentrum zu erwerben. Das direkte Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und durch Wohnbebauung geprägt.
Es besteht eine Anbauverpflichtung an den... mehr lesen
Es besteht eine Anbauverpflichtung an den... mehr lesen
Dieses Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Baugrundstück in stadtnaher Lage zum Alsdorfer Zentrum zu erwerben. Das direkte Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und durch Wohnbebauung geprägt.
Es besteht eine Anbauverpflichtung an den rechten Seitengiebel des Bestandsgebäudes. Eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2024 liegt bereits vor. Diese sah ein 2-1/2-geschossiges Einfamilienhaus mit circa 750 m³ umbauten Raum und mit einer Wohnfläche von etwa 200 bis 240 m² vor sowie den Bau einer Einzelgarage.
Die Baugenehmigung kann gerne interessierten Kunden zur Verfügung gestellt werden.
Es besteht eine Anbauverpflichtung an den rechten Seitengiebel des Bestandsgebäudes. Eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2024 liegt bereits vor. Diese sah ein 2-1/2-geschossiges Einfamilienhaus mit circa 750 m³ umbauten Raum und mit einer Wohnfläche von etwa 200 bis 240 m² vor sowie den Bau einer Einzelgarage.
Die Baugenehmigung kann gerne interessierten Kunden zur Verfügung gestellt werden.
Dieses Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Baugrundstück in stadtnaher Lage zum Alsdorfer Zentrum zu erwerben. Das direkte Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und durch Wohnbebauung geprägt.
Es besteht eine Anbauverpflichtung an den rechten Seitengiebel des Bestandsgebäudes. Eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2024 liegt bereits vor. Diese sah ein 2-1/2-geschossiges Einfamilienhaus mit circa 750 m³ umbauten Raum und mit einer Wohnfläche von etwa 200 bis 240 m² vor sowie den Bau einer Einzelgarage.
Die Baugenehmigung kann gerne interessierten Kunden zur Verfügung gestellt werden.
Es besteht eine Anbauverpflichtung an den rechten Seitengiebel des Bestandsgebäudes. Eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2024 liegt bereits vor. Diese sah ein 2-1/2-geschossiges Einfamilienhaus mit circa 750 m³ umbauten Raum und mit einer Wohnfläche von etwa 200 bis 240 m² vor sowie den Bau einer Einzelgarage.
Die Baugenehmigung kann gerne interessierten Kunden zur Verfügung gestellt werden.
Kosten
-
Kaufpreis84.500 €
-
Kaufpreis pro m²183,7 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)460 m²
Lage
Die Verkehrsanbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr ins Umland ist ausgezeichnet; der zentrale Bushof mit zahlreichen Buslinien in die Nachbarstädte so wie der Euregiobahn-Haltepunkt mit direkter Anbindung nach Aachen (25 Minuten Fahrzeit im...
mehr lesen
Die Verkehrsanbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr ins Umland ist ausgezeichnet; der zentrale Bushof mit zahlreichen Buslinien in die Nachbarstädte so wie der Euregiobahn-Haltepunkt mit direkter Anbindung nach Aachen (25 Minuten Fahrzeit im Halbstunden-Takt) und bis Stolberg sind lediglich 500 Meter von der Wohnung entfernt.
Mit dem PKW ist die Autobahn 44 Richtung Düsseldorf in ca. 5 Fahrminuten erreicht, die A4 Richtung Köln (Anschluss Eschweiler Ost) in 10 Km. Bis zum Flughafen Maastricht-Aachen sind es 50 Km, die Flughäfen Düsseldorf und Köln sind 80 bzw. 100 Km entfernt.
Mit dem PKW ist die Autobahn 44 Richtung Düsseldorf in ca. 5 Fahrminuten erreicht, die A4 Richtung Köln (Anschluss Eschweiler Ost) in 10 Km. Bis zum Flughafen Maastricht-Aachen sind es 50 Km, die Flughäfen Düsseldorf und Köln sind 80 bzw. 100 Km entfernt.
Die Verkehrsanbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr ins Umland ist ausgezeichnet; der zentrale Bushof mit zahlreichen Buslinien in die Nachbarstädte so wie der Euregiobahn-Haltepunkt mit direkter Anbindung nach Aachen (25 Minuten Fahrzeit im Halbstunden-Takt) und bis Stolberg sind lediglich 500 Meter von der Wohnung entfernt.
Mit dem PKW ist die Autobahn 44 Richtung Düsseldorf in ca. 5 Fahrminuten erreicht, die A4 Richtung Köln (Anschluss Eschweiler Ost) in 10 Km. Bis zum Flughafen Maastricht-Aachen sind es 50 Km, die Flughäfen Düsseldorf und Köln sind 80 bzw. 100 Km entfernt.
Mit dem PKW ist die Autobahn 44 Richtung Düsseldorf in ca. 5 Fahrminuten erreicht, die A4 Richtung Köln (Anschluss Eschweiler Ost) in 10 Km. Bis zum Flughafen Maastricht-Aachen sind es 50 Km, die Flughäfen Düsseldorf und Köln sind 80 bzw. 100 Km entfernt.
Alsdorf Alsdorf-Zentrum Deutschland (52477)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen... mehr lesen
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen... mehr lesen
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges: Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges: Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges: Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges: Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Ansprechpartner
Frau Susanne Siedhoff
Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstraße 24,
52146 Würselen
52146 Würselen
Monnetstraße 24,
52146 Würselen
52146 Würselen
004924054980051
Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstraße 24,
52146 Würselen
52146 Würselen
(02405) 49800-0
Erhalte neue Angebote per E-Mail