immobilie1-ID: 32106409 | Anbieter-ID: 25SIAC3624
Bezugsfreie Eigentumswohnung mit großem Süd/Ost-Balkon und Stellplatz
189.000 €
Kaufpreis
83,83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle Eigentumswohnung mit Stellplatz befindet sich im Alsdorfer Ortsteil Mariadorf, sie eignet sich hervorragend für ein junges Paar mit einem Kind und kann ohne größeren Renovierungsaufwand in Abstimmung mit den Eigentümern bezogen werden.
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Diese helle Eigentumswohnung mit Stellplatz befindet sich im Alsdorfer Ortsteil Mariadorf, sie eignet sich hervorragend für ein junges Paar mit einem Kind und kann ohne größeren Renovierungsaufwand in Abstimmung mit den Eigentümern bezogen werden.
Das um 1986 erbaute 7-Familienhaus wurde in einer modernen und massiven Bauweise errichtet.
Neben den Geschäften des Alsdorfer Dreiecks sind auch verschiedene Kindergärten in wenigen Minuten zu erreichen.
Die offene und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Durch einen großzügig gestalteten Eingangsbereich betritt man das offene Wohn- /Esszimmer mit Zugang zum großen Süd-Ost Balkon. Von hier aus hat man eine fantastische Sicht und kann die Sonne in vollen Zügen genießen.
Die Küche, das große Wannenbad mit Dusche, ein separates Gäste-WC, das Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer vervollständigen dieses Angebot.
Den Bewohnern stehen zudem separate Kellerräume und ein Waschkeller zur Verfügung.
Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.
Das um 1986 erbaute 7-Familienhaus wurde in einer modernen und massiven Bauweise errichtet.
Neben den Geschäften des Alsdorfer Dreiecks sind auch verschiedene Kindergärten in wenigen Minuten zu erreichen.
Die offene und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Durch einen großzügig gestalteten Eingangsbereich betritt man das offene Wohn- /Esszimmer mit Zugang zum großen Süd-Ost Balkon. Von hier aus hat man eine fantastische Sicht und kann die Sonne in vollen Zügen genießen.
Die Küche, das große Wannenbad mit Dusche, ein separates Gäste-WC, das Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer vervollständigen dieses Angebot.
Den Bewohnern stehen zudem separate Kellerräume und ein Waschkeller zur Verfügung.
Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.
Diese helle Eigentumswohnung mit Stellplatz befindet sich im Alsdorfer Ortsteil Mariadorf, sie eignet sich hervorragend für ein junges Paar mit einem Kind und kann ohne größeren Renovierungsaufwand in Abstimmung mit den Eigentümern bezogen werden.
Das um 1986 erbaute 7-Familienhaus wurde in einer modernen und massiven Bauweise errichtet.
Neben den Geschäften des Alsdorfer Dreiecks sind auch verschiedene Kindergärten in wenigen Minuten zu erreichen.
Die offene und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Durch einen großzügig gestalteten Eingangsbereich betritt man das offene Wohn- /Esszimmer mit Zugang zum großen Süd-Ost Balkon. Von hier aus hat man eine fantastische Sicht und kann die Sonne in vollen Zügen genießen.
Die Küche, das große Wannenbad mit Dusche, ein separates Gäste-WC, das Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer vervollständigen dieses Angebot.
Den Bewohnern stehen zudem separate Kellerräume und ein Waschkeller zur Verfügung.
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Das um 1986 erbaute 7-Familienhaus wurde in einer modernen und massiven Bauweise errichtet.
Neben den Geschäften des Alsdorfer Dreiecks sind auch verschiedene Kindergärten in wenigen Minuten zu erreichen.
Die offene und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Durch einen großzügig gestalteten Eingangsbereich betritt man das offene Wohn- /Esszimmer mit Zugang zum großen Süd-Ost Balkon. Von hier aus hat man eine fantastische Sicht und kann die Sonne in vollen Zügen genießen.
Die Küche, das große Wannenbad mit Dusche, ein separates Gäste-WC, das Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer vervollständigen dieses Angebot.
Den Bewohnern stehen zudem separate Kellerräume und ein Waschkeller zur Verfügung.
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Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1986
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83,83 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
AusrichtungSüdost
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf138,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis23.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Eigentümergemeinschaft umfasst 7 Einheiten. Miteigentumsanteil der Wohnung Nummer 4 beträgt 139/1.000.
Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 250,-- inkl. Verwalter und Instandhaltungsrücklage.
- offen gestalteter Wohn-Essbereich
- Massivbauweise
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Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 250,-- inkl. Verwalter und Instandhaltungsrücklage.
- offen gestalteter Wohn-Essbereich
- Massivbauweise
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Die Eigentümergemeinschaft umfasst 7 Einheiten. Miteigentumsanteil der Wohnung Nummer 4 beträgt 139/1.000.
Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 250,-- inkl. Verwalter und Instandhaltungsrücklage.
- offen gestalteter Wohn-Essbereich
- Massivbauweise
- großer Süd-Ost Balkon
- Gasetagenheizung als Fußbodenheizung
- Wannenbad mit zusätzlicher Dusche
- Isolierverglaste Holzrahmenfenster
- Stellplatz
Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 250,-- inkl. Verwalter und Instandhaltungsrücklage.
- offen gestalteter Wohn-Essbereich
- Massivbauweise
- großer Süd-Ost Balkon
- Gasetagenheizung als Fußbodenheizung
- Wannenbad mit zusätzlicher Dusche
- Isolierverglaste Holzrahmenfenster
- Stellplatz
Die Eigentümergemeinschaft umfasst 7 Einheiten. Miteigentumsanteil der Wohnung Nummer 4 beträgt 139/1.000.
Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 250,-- inkl. Verwalter und Instandhaltungsrücklage.
- offen gestalteter Wohn-Essbereich
- Massivbauweise
- großer Süd-Ost Balkon
- Gasetagenheizung als Fußbodenheizung
- Wannenbad mit zusätzlicher Dusche
- Isolierverglaste Holzrahmenfenster
- Stellplatz
Die mtl. Nebenkosten betragen ca. € 250,-- inkl. Verwalter und Instandhaltungsrücklage.
- offen gestalteter Wohn-Essbereich
- Massivbauweise
- großer Süd-Ost Balkon
- Gasetagenheizung als Fußbodenheizung
- Wannenbad mit zusätzlicher Dusche
- Isolierverglaste Holzrahmenfenster
- Stellplatz
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Das Haus befindet sich im Alsdorfer Ortsteil Mariadorf, einem eher dörflich strukturiertem Ortsteil, hier in ruhiger Wohnlage mit einer dennoch zügigen Anbindung an die Autobahnen A 4 und A 44.
Kurze Entfernungen zum Shopping-Center des Alsdorfer... mehr lesen
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Das Haus befindet sich im Alsdorfer Ortsteil Mariadorf, einem eher dörflich strukturiertem Ortsteil, hier in ruhiger Wohnlage mit einer dennoch zügigen Anbindung an die Autobahnen A 4 und A 44.
Kurze Entfernungen zum Shopping-Center des Alsdorfer Dreiecks mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Des Weiteren sind ein Netto-Markt und eine Bäckerei fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.
Der Euregiobahn-Anschluss von Alsdorf-Mariadorf in die Richtungen Aachen respektive Herzogenrath und Stolberg ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Kurze Entfernungen zum Shopping-Center des Alsdorfer Dreiecks mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Des Weiteren sind ein Netto-Markt und eine Bäckerei fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.
Der Euregiobahn-Anschluss von Alsdorf-Mariadorf in die Richtungen Aachen respektive Herzogenrath und Stolberg ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Das Haus befindet sich im Alsdorfer Ortsteil Mariadorf, einem eher dörflich strukturiertem Ortsteil, hier in ruhiger Wohnlage mit einer dennoch zügigen Anbindung an die Autobahnen A 4 und A 44.
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Des Weiteren sind ein Netto-Markt und eine Bäckerei fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.
Der Euregiobahn-Anschluss von Alsdorf-Mariadorf in die Richtungen Aachen respektive Herzogenrath und Stolberg ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
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Des Weiteren sind ein Netto-Markt und eine Bäckerei fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.
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Alsdorf Alsdorf-Mariadorf Deutschland (52477)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Susanne Siedhoff
Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstraße 24,
52146 Würselen
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Monnetstraße 24,
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004924054980051
Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstraße 24,
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