immobilie1-ID: 32283133 | Anbieter-ID: 25SIAC3978
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage und großem Süd-Grundstück
159.000 €
Kaufpreis
71,4 m²
Wohnfläche
602 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses bezugsfreie Einfamilienhaus wurde um 1939 erbaut und befindet sich im Alsdorfer Ortsteil Hoengen unweit vom Mariadorfer Dreieck.
Das Angebot eignet sich hervorragend für ein Paar oder für eine Familie mit einem Kind und kann nach verschiedenen... mehr lesen
Das Angebot eignet sich hervorragend für ein Paar oder für eine Familie mit einem Kind und kann nach verschiedenen... mehr lesen
Dieses bezugsfreie Einfamilienhaus wurde um 1939 erbaut und befindet sich im Alsdorfer Ortsteil Hoengen unweit vom Mariadorfer Dreieck.
Das Angebot eignet sich hervorragend für ein Paar oder für eine Familie mit einem Kind und kann nach verschiedenen Renovierungsarbeiten, die im angemessenen Kaufpreis bereits berücksichtigt wurden, bezogen werden.
Durch einen einladenden Eingangsbereich betritt man die Küche sowie das zeitlose Tageslichtbad mit Dusche, welches in den letzten Jahren renoviert wurde. Das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer rundet die Etage im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss warten ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer mit Abstellraum auf Sie.
Weitere Einzelheiten halten wir gerne im persönlichen Gespräch für Sie bereit.
Das Angebot eignet sich hervorragend für ein Paar oder für eine Familie mit einem Kind und kann nach verschiedenen Renovierungsarbeiten, die im angemessenen Kaufpreis bereits berücksichtigt wurden, bezogen werden.
Durch einen einladenden Eingangsbereich betritt man die Küche sowie das zeitlose Tageslichtbad mit Dusche, welches in den letzten Jahren renoviert wurde. Das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer rundet die Etage im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss warten ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer mit Abstellraum auf Sie.
Weitere Einzelheiten halten wir gerne im persönlichen Gespräch für Sie bereit.
Dieses bezugsfreie Einfamilienhaus wurde um 1939 erbaut und befindet sich im Alsdorfer Ortsteil Hoengen unweit vom Mariadorfer Dreieck.
Das Angebot eignet sich hervorragend für ein Paar oder für eine Familie mit einem Kind und kann nach verschiedenen Renovierungsarbeiten, die im angemessenen Kaufpreis bereits berücksichtigt wurden, bezogen werden.
Durch einen einladenden Eingangsbereich betritt man die Küche sowie das zeitlose Tageslichtbad mit Dusche, welches in den letzten Jahren renoviert wurde. Das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer rundet die Etage im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss warten ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer mit Abstellraum auf Sie.
Weitere Einzelheiten halten wir gerne im persönlichen Gespräch für Sie bereit.
Das Angebot eignet sich hervorragend für ein Paar oder für eine Familie mit einem Kind und kann nach verschiedenen Renovierungsarbeiten, die im angemessenen Kaufpreis bereits berücksichtigt wurden, bezogen werden.
Durch einen einladenden Eingangsbereich betritt man die Küche sowie das zeitlose Tageslichtbad mit Dusche, welches in den letzten Jahren renoviert wurde. Das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer rundet die Etage im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss warten ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer mit Abstellraum auf Sie.
Weitere Einzelheiten halten wir gerne im persönlichen Gespräch für Sie bereit.
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1939
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Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)71,4 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)602 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüd
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf371,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1939
-
Energiepass gültig bis18.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Massivbauweise mit Holzdecken
- Teilunterkellerung
- Elektro- Nachtspeicherheizung
- Tageslichtbad mit Dusche
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
- Satteldach mit Betondachsteinen
- Süd-Terrasse mit überdachter Sitzecke im Garten
- Geräteraum... mehr lesen
- Teilunterkellerung
- Elektro- Nachtspeicherheizung
- Tageslichtbad mit Dusche
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
- Satteldach mit Betondachsteinen
- Süd-Terrasse mit überdachter Sitzecke im Garten
- Geräteraum... mehr lesen
- Massivbauweise mit Holzdecken
- Teilunterkellerung
- Elektro- Nachtspeicherheizung
- Tageslichtbad mit Dusche
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
- Satteldach mit Betondachsteinen
- Süd-Terrasse mit überdachter Sitzecke im Garten
- Geräteraum in Massivbauweise
- Garage
- durch die Größe des Grundstücks ermöglichen sich evtl. Erweiterung des Wohnhauses
- Teilunterkellerung
- Elektro- Nachtspeicherheizung
- Tageslichtbad mit Dusche
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
- Satteldach mit Betondachsteinen
- Süd-Terrasse mit überdachter Sitzecke im Garten
- Geräteraum in Massivbauweise
- Garage
- durch die Größe des Grundstücks ermöglichen sich evtl. Erweiterung des Wohnhauses
- Massivbauweise mit Holzdecken
- Teilunterkellerung
- Elektro- Nachtspeicherheizung
- Tageslichtbad mit Dusche
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
- Satteldach mit Betondachsteinen
- Süd-Terrasse mit überdachter Sitzecke im Garten
- Geräteraum in Massivbauweise
- Garage
- durch die Größe des Grundstücks ermöglichen sich evtl. Erweiterung des Wohnhauses
- Teilunterkellerung
- Elektro- Nachtspeicherheizung
- Tageslichtbad mit Dusche
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
- Satteldach mit Betondachsteinen
- Süd-Terrasse mit überdachter Sitzecke im Garten
- Geräteraum in Massivbauweise
- Garage
- durch die Größe des Grundstücks ermöglichen sich evtl. Erweiterung des Wohnhauses
- Parkoption
Lage
Das Haus befindet sich im Alsdorfer Ortsteil Hoengen, einem eher dörflich strukturiertem Ortsteil, hier in ruhiger Wohnlage mit einer dennoch zügigen Anbindung an die Autobahnen A 4 und A 44.
Kurze Entfernungen zum Shopping-Center des Alsdorfer... mehr lesen
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Das Haus befindet sich im Alsdorfer Ortsteil Hoengen, einem eher dörflich strukturiertem Ortsteil, hier in ruhiger Wohnlage mit einer dennoch zügigen Anbindung an die Autobahnen A 4 und A 44.
Kurze Entfernungen zum Shopping-Center des Alsdorfer Dreiecks mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Des Weiteren ist ein Penny-Markt und eine Bäckerei fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.
Der Euregiobahnanschluss von Alsdorf-Mariadorf in die Richtungen Aachen respektive Herzogenrath und Stolberg ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
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Des Weiteren ist ein Penny-Markt und eine Bäckerei fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.
Der Euregiobahnanschluss von Alsdorf-Mariadorf in die Richtungen Aachen respektive Herzogenrath und Stolberg ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
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Alsdorf Alsdorf-Hoengen Deutschland (52477)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Susanne Siedhoff
Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstraße 24,
52146 Würselen
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Sparkassen Immobilien GmbH
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