immobilie1-ID: 32100665 | Anbieter-ID: 25SIAC3635
Freistehendes Zweifamilienhaus mit Garage und tollem Süd-Grundstück
375.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
521 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Am Ende einer Stichstraße des Alsdorfer Stadtteil Bettendorf liegt dieses bezugsfreie Zweifamilienhaus mit Garage.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine große Familie oder auch eine Nutzung als Mehrgenerationshaus ist durchaus denkbar. Das... mehr lesen
Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine große Familie oder auch eine Nutzung als Mehrgenerationshaus ist durchaus denkbar. Das... mehr lesen
Am Ende einer Stichstraße des Alsdorfer Stadtteil Bettendorf liegt dieses bezugsfreie Zweifamilienhaus mit Garage.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine große Familie oder auch eine Nutzung als Mehrgenerationshaus ist durchaus denkbar. Das Objekt benötigt verschiedene Renovierungsarbeiten, die im fairen Kaufpreis bereits berücksichtigt wurden.
Am Rande von Wiesen und Feldern gelegen profitiert dieses Haus von seinem Garten in Südausrichtung und der Tatsache, dass es sich um ein freistehendes Objekt handelt.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche. Diese teilen sich auf in einen einladenden Eingangsbereich, Küche, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein modernsiertes, altersgerechtes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse.
In der oberen Etage befindet sich eine ca. 82 m² große Wohnung. Neben dem hellen Wohnzimmer mit Küche und Balkon warten hier ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei weitere Kinderzimmer und ein ebenfalls altersgerechtes Tageslichtbad mit Dusche aus 2019 auf Sie.
Das Haus wurde im Jahr 2014 bis auf die Sohle ausgekoffert und fachmännisch gegen Feuchtigkeit abgedichtet.
Gerne stehen wir Ihnen für ein ausführliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine große Familie oder auch eine Nutzung als Mehrgenerationshaus ist durchaus denkbar. Das Objekt benötigt verschiedene Renovierungsarbeiten, die im fairen Kaufpreis bereits berücksichtigt wurden.
Am Rande von Wiesen und Feldern gelegen profitiert dieses Haus von seinem Garten in Südausrichtung und der Tatsache, dass es sich um ein freistehendes Objekt handelt.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche. Diese teilen sich auf in einen einladenden Eingangsbereich, Küche, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein modernsiertes, altersgerechtes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse.
In der oberen Etage befindet sich eine ca. 82 m² große Wohnung. Neben dem hellen Wohnzimmer mit Küche und Balkon warten hier ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei weitere Kinderzimmer und ein ebenfalls altersgerechtes Tageslichtbad mit Dusche aus 2019 auf Sie.
Das Haus wurde im Jahr 2014 bis auf die Sohle ausgekoffert und fachmännisch gegen Feuchtigkeit abgedichtet.
Gerne stehen wir Ihnen für ein ausführliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
Am Ende einer Stichstraße des Alsdorfer Stadtteil Bettendorf liegt dieses bezugsfreie Zweifamilienhaus mit Garage.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine große Familie oder auch eine Nutzung als Mehrgenerationshaus ist durchaus denkbar. Das Objekt benötigt verschiedene Renovierungsarbeiten, die im fairen Kaufpreis bereits berücksichtigt wurden.
Am Rande von Wiesen und Feldern gelegen profitiert dieses Haus von seinem Garten in Südausrichtung und der Tatsache, dass es sich um ein freistehendes Objekt handelt.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche. Diese teilen sich auf in einen einladenden Eingangsbereich, Küche, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein modernsiertes, altersgerechtes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse.
In der oberen Etage befindet sich eine ca. 82 m² große Wohnung. Neben dem hellen Wohnzimmer mit Küche und Balkon warten hier ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei weitere Kinderzimmer und ein ebenfalls altersgerechtes Tageslichtbad mit Dusche aus 2019 auf Sie.
Das Haus wurde im Jahr 2014 bis auf die Sohle ausgekoffert und fachmännisch gegen Feuchtigkeit abgedichtet.
Gerne stehen wir Ihnen für ein ausführliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine große Familie oder auch eine Nutzung als Mehrgenerationshaus ist durchaus denkbar. Das Objekt benötigt verschiedene Renovierungsarbeiten, die im fairen Kaufpreis bereits berücksichtigt wurden.
Am Rande von Wiesen und Feldern gelegen profitiert dieses Haus von seinem Garten in Südausrichtung und der Tatsache, dass es sich um ein freistehendes Objekt handelt.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche. Diese teilen sich auf in einen einladenden Eingangsbereich, Küche, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein modernsiertes, altersgerechtes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse.
In der oberen Etage befindet sich eine ca. 82 m² große Wohnung. Neben dem hellen Wohnzimmer mit Küche und Balkon warten hier ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei weitere Kinderzimmer und ein ebenfalls altersgerechtes Tageslichtbad mit Dusche aus 2019 auf Sie.
Das Haus wurde im Jahr 2014 bis auf die Sohle ausgekoffert und fachmännisch gegen Feuchtigkeit abgedichtet.
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Kosten
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Kaufpreis375.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)521 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüd
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf176,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis11.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Massivbauweise mit voller Unterkellerung
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Flüssiggastank)
- isolierverglaste Holzrahmenfenster
- zwei altersgerechte Tageslichtbäder mit Dusche
- Satteldach mit Betondachstein
- überdachter... mehr lesen
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Flüssiggastank)
- isolierverglaste Holzrahmenfenster
- zwei altersgerechte Tageslichtbäder mit Dusche
- Satteldach mit Betondachstein
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- Massivbauweise mit voller Unterkellerung
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Flüssiggastank)
- isolierverglaste Holzrahmenfenster
- zwei altersgerechte Tageslichtbäder mit Dusche
- Satteldach mit Betondachstein
- überdachter Terrassenbereich und Garten in Südausrichtung
- eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz befinden sich neben dem Haus
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Flüssiggastank)
- isolierverglaste Holzrahmenfenster
- zwei altersgerechte Tageslichtbäder mit Dusche
- Satteldach mit Betondachstein
- überdachter Terrassenbereich und Garten in Südausrichtung
- eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz befinden sich neben dem Haus
- Massivbauweise mit voller Unterkellerung
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Flüssiggastank)
- isolierverglaste Holzrahmenfenster
- zwei altersgerechte Tageslichtbäder mit Dusche
- Satteldach mit Betondachstein
- überdachter Terrassenbereich und Garten in Südausrichtung
- eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz befinden sich neben dem Haus
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Flüssiggastank)
- isolierverglaste Holzrahmenfenster
- zwei altersgerechte Tageslichtbäder mit Dusche
- Satteldach mit Betondachstein
- überdachter Terrassenbereich und Garten in Südausrichtung
- eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz befinden sich neben dem Haus
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Haus befindet sich im Alsdorfer Ortsteil Bettendorf in eher dörflich ruhiger Wohnlage mit einer dennoch zügigen Anbindung an die Autobahnen A 4 und A 44 sowie der kurzen Entfernung nach Alsdorf-Zentrum mit allen Einrichtungen des täglichen...
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Das Haus befindet sich im Alsdorfer Ortsteil Bettendorf in eher dörflich ruhiger Wohnlage mit einer dennoch zügigen Anbindung an die Autobahnen A 4 und A 44 sowie der kurzen Entfernung nach Alsdorf-Zentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Kindergärten und Grundschule sowie div. Einkaufsmöglichkeiten sind darüber hinaus in den Nachbargemeinden Schaufenberg und Oidtweiler zu finden.
Kindergärten und Grundschule sowie div. Einkaufsmöglichkeiten sind darüber hinaus in den Nachbargemeinden Schaufenberg und Oidtweiler zu finden.
Das Haus befindet sich im Alsdorfer Ortsteil Bettendorf in eher dörflich ruhiger Wohnlage mit einer dennoch zügigen Anbindung an die Autobahnen A 4 und A 44 sowie der kurzen Entfernung nach Alsdorf-Zentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Kindergärten und Grundschule sowie div. Einkaufsmöglichkeiten sind darüber hinaus in den Nachbargemeinden Schaufenberg und Oidtweiler zu finden.
Kindergärten und Grundschule sowie div. Einkaufsmöglichkeiten sind darüber hinaus in den Nachbargemeinden Schaufenberg und Oidtweiler zu finden.
Alsdorf Alsdorf-Bettendorf Deutschland (52477)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
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Ansprechpartner
Frau Susanne Siedhoff
Sparkassen Immobilien GmbH
Monnetstraße 24,
52146 Würselen
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