immobilie1-ID: 32335517 | Anbieter-ID: 10012518
Eigentumswohnung mit Stellplatz in ruhiger Lage
133.000 €
Kaufpreis
67,55 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einem gepflegten Vier-Parteienhaus steht diese ansprechende Souterrainwohnung zum Verkauf, die durch ihre ruhige Lage und die solide Ausstattung überzeugt. Die Wohnung ist bereits vollständig geräumt und unbewohnt – ein sofortiger Einzug oder eine...
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In einem gepflegten Vier-Parteienhaus steht diese ansprechende Souterrainwohnung zum Verkauf, die durch ihre ruhige Lage und die solide Ausstattung überzeugt. Die Wohnung ist bereits vollständig geräumt und unbewohnt – ein sofortiger Einzug oder eine zeitnahe Vermietung sind somit problemlos möglich.
Die ca. 2015 renovierte und sanierte Einheit bietet eine durchdachte Raumaufteilung:
Ein helles Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich. Das großzügige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Ankleidezimmer sorgen für komfortable Platzverhältnisse und praktische Stauraumoptionen. Die separate Küche ist funktional geschnitten, und das moderne Badezimmer rundet das Gesamtbild ab.
Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt am Haus – ein besonderer Vorteil in dieser Wohnlage.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gepflegte, gut nutzbare Wohnung mit solider Ausstattung suchen.
Die ca. 2015 renovierte und sanierte Einheit bietet eine durchdachte Raumaufteilung:
Ein helles Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich. Das großzügige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Ankleidezimmer sorgen für komfortable Platzverhältnisse und praktische Stauraumoptionen. Die separate Küche ist funktional geschnitten, und das moderne Badezimmer rundet das Gesamtbild ab.
Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt am Haus – ein besonderer Vorteil in dieser Wohnlage.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gepflegte, gut nutzbare Wohnung mit solider Ausstattung suchen.
In einem gepflegten Vier-Parteienhaus steht diese ansprechende Souterrainwohnung zum Verkauf, die durch ihre ruhige Lage und die solide Ausstattung überzeugt. Die Wohnung ist bereits vollständig geräumt und unbewohnt – ein sofortiger Einzug oder eine zeitnahe Vermietung sind somit problemlos möglich.
Die ca. 2015 renovierte und sanierte Einheit bietet eine durchdachte Raumaufteilung:
Ein helles Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich. Das großzügige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Ankleidezimmer sorgen für komfortable Platzverhältnisse und praktische Stauraumoptionen. Die separate Küche ist funktional geschnitten, und das moderne Badezimmer rundet das Gesamtbild ab.
Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt am Haus – ein besonderer Vorteil in dieser Wohnlage.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gepflegte, gut nutzbare Wohnung mit solider Ausstattung suchen.
Die ca. 2015 renovierte und sanierte Einheit bietet eine durchdachte Raumaufteilung:
Ein helles Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich. Das großzügige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Ankleidezimmer sorgen für komfortable Platzverhältnisse und praktische Stauraumoptionen. Die separate Küche ist funktional geschnitten, und das moderne Badezimmer rundet das Gesamtbild ab.
Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt am Haus – ein besonderer Vorteil in dieser Wohnlage.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gepflegte, gut nutzbare Wohnung mit solider Ausstattung suchen.
Kosten
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Kaufpreis133.000 €
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Hausgeld pro Monat185 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartSouterrainwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1975
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)67,55 m²
-
Gesamtfläche (ca.)73,42 m²
-
Nutzfläche (ca.)5,87 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf247,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis17.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Stellplatz unmittelbar vor dem Haus
- isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster Bj. 2022
- elektrische Rollläden
- Gas-/ Zentralheizung mit Wärmemengenzählern Bj. 2013
- Badezimmer 2015 saniert
- isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster Bj. 2022
- elektrische Rollläden
- Gas-/ Zentralheizung mit Wärmemengenzählern Bj. 2013
- Badezimmer 2015 saniert
- Stellplatz unmittelbar vor dem Haus
- isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster Bj. 2022
- elektrische Rollläden
- Gas-/ Zentralheizung mit Wärmemengenzählern Bj. 2013
- Badezimmer 2015 saniert
- isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster Bj. 2022
- elektrische Rollläden
- Gas-/ Zentralheizung mit Wärmemengenzählern Bj. 2013
- Badezimmer 2015 saniert
Lage
Titz-Ameln Titz-Ameln Deutschland (52445)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis:
Im selben Haus wird zusätzlich die vermietete Dachgeschosswohnung zum Verkauf angeboten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne auch hierzu umfassende Unterlagen und Informationen zur Verfügung.
Im selben Haus wird zusätzlich die vermietete Dachgeschosswohnung zum Verkauf angeboten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne auch hierzu umfassende Unterlagen und Informationen zur Verfügung.
Hinweis:
Im selben Haus wird zusätzlich die vermietete Dachgeschosswohnung zum Verkauf angeboten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne auch hierzu umfassende Unterlagen und Informationen zur Verfügung.
Im selben Haus wird zusätzlich die vermietete Dachgeschosswohnung zum Verkauf angeboten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne auch hierzu umfassende Unterlagen und Informationen zur Verfügung.
Ansprechpartner
Frau Jasmin Pischke
S-Immobilien GmbH
Zehnthofstr. 15-21,
52349 Düren
52349 Düren
Zehnthofstraße 15-21 ,
52349 Düren
52349 Düren
00492421127999322
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Zehnthofstraße 15-21 ,
52349 Düren
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(02421) 1279993-00
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