immobilie1-ID: 31922423 | Anbieter-ID: KR_VSIST
Mediterranes Traumdomizil – zwischen Infinity-Pool, istrischem Flair und zeitloser Eleganz
2.345.000 €
Kaufpreis
435 m²
Wohnfläche
2.704 m²
Grundstücksfläche
8,5
Zimmer
Auf einem idyllischen Hügel oberhalb von Motovun liegt diese exklusive Designervilla, die traditionellen istrischen Charme mit modernem Luxus verbindet. Mit insgesamt 435 m² Fläche auf einem 2.700 m² großen Grundstück bietet dieses beeindruckende...
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Auf einem idyllischen Hügel oberhalb von Motovun liegt diese exklusive Designervilla, die traditionellen istrischen Charme mit modernem Luxus verbindet. Mit insgesamt 435 m² Fläche auf einem 2.700 m² großen Grundstück bietet dieses beeindruckende Anwesen absolute Privatsphäre, Ruhe und einen spektakulären Blick auf eine der schönsten Städte Istriens. Die Innenausstattung ist hochwertig: vier geräumige Schlafzimmer mit luxuriösen Bädern, eine moderne Küche mit Gaggenau-Geräten, ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Designer-Kronleuchtern, ein Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Fitnessraum sowie ein beheizter Infinity-Pool – diese Villa bietet das ganze Jahr über absoluten Komfort. Genießen Sie auch die Sommerküche im Freien, den Loungebereich mit Kamin und den privaten ATP-zertifizierten Tennisplatz. Jedes Zimmer ist mit hochwertigen Möbeln von Marken wie Baxter, Paola Lenti und Laurameroni Design Collection ausgestattet. Der Gesamtwert der Möbel im Wert von ca. 600.000 EUR ist im Preis inbegriffen. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung und -kühlung, Aluminiumschreinereiarbeiten mit Moskitonetzen und eine Markise mit Windsensor. Die Villa ist auch für Menschen mit Behinderungen geeignet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über den Button „Anbieter kontaktieren“.
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Auf einem idyllischen Hügel oberhalb von Motovun liegt diese exklusive Designervilla, die traditionellen istrischen Charme mit modernem Luxus verbindet. Mit insgesamt 435 m² Fläche auf einem 2.700 m² großen Grundstück bietet dieses beeindruckende Anwesen absolute Privatsphäre, Ruhe und einen spektakulären Blick auf eine der schönsten Städte Istriens. Die Innenausstattung ist hochwertig: vier geräumige Schlafzimmer mit luxuriösen Bädern, eine moderne Küche mit Gaggenau-Geräten, ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Designer-Kronleuchtern, ein Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Fitnessraum sowie ein beheizter Infinity-Pool – diese Villa bietet das ganze Jahr über absoluten Komfort. Genießen Sie auch die Sommerküche im Freien, den Loungebereich mit Kamin und den privaten ATP-zertifizierten Tennisplatz. Jedes Zimmer ist mit hochwertigen Möbeln von Marken wie Baxter, Paola Lenti und Laurameroni Design Collection ausgestattet. Der Gesamtwert der Möbel im Wert von ca. 600.000 EUR ist im Preis inbegriffen. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung und -kühlung, Aluminiumschreinereiarbeiten mit Moskitonetzen und eine Markise mit Windsensor. Die Villa ist auch für Menschen mit Behinderungen geeignet.
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Kosten
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Kaufpreis2.345.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. 19 % USt.)
3,57 % (inkl. 19 % USt.) Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartFerienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2023
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Zimmer8,5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer5
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)435 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.704 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz5
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Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Motovun ist einer der malerischsten und authentischsten Orte Istriens, eine mittelalterliche Stadt auf einem Hügel mit Blick auf das Mirna-Tal und die umliegenden Weinberge. Umgeben von zahlreichen Rad- und Wanderwegen ist es ideal für einen aktiven...
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Motovun ist einer der malerischsten und authentischsten Orte Istriens, eine mittelalterliche Stadt auf einem Hügel mit Blick auf das Mirna-Tal und die umliegenden Weinberge. Umgeben von zahlreichen Rad- und Wanderwegen ist es ideal für einen aktiven Urlaub und bietet gleichzeitig Ruhe und Frieden fernab vom Touristenrummel.
In der Nähe befinden sich preisgekrönte Weingüter, Agrotourismus-Betriebe und Restaurants mit traditioneller istrischer Küche (Trüffel, hausgemachtes Fuži, Olivenöle…). Pula ist 1 Stunde entfernt, und Privatflugzeuge können in Portorož landen (40 Minuten Fahrt). Die Westküste Istriens ist nur 20 Minuten entfernt – ideal für Kurztrips ans Meer.
Diese Immobilie ist eine Rarität auf dem Markt – eine Kombination aus Luxus, Natur und authentischem istrischen Zauber. Ideal für luxuriöses Familienleben, ruhige Ferien oder als Premium-Investition in exklusive Ferienvermietungen.
In der Nähe befinden sich preisgekrönte Weingüter, Agrotourismus-Betriebe und Restaurants mit traditioneller istrischer Küche (Trüffel, hausgemachtes Fuži, Olivenöle…). Pula ist 1 Stunde entfernt, und Privatflugzeuge können in Portorož landen (40 Minuten Fahrt). Die Westküste Istriens ist nur 20 Minuten entfernt – ideal für Kurztrips ans Meer.
Diese Immobilie ist eine Rarität auf dem Markt – eine Kombination aus Luxus, Natur und authentischem istrischen Zauber. Ideal für luxuriöses Familienleben, ruhige Ferien oder als Premium-Investition in exklusive Ferienvermietungen.
Motovun ist einer der malerischsten und authentischsten Orte Istriens, eine mittelalterliche Stadt auf einem Hügel mit Blick auf das Mirna-Tal und die umliegenden Weinberge. Umgeben von zahlreichen Rad- und Wanderwegen ist es ideal für einen aktiven Urlaub und bietet gleichzeitig Ruhe und Frieden fernab vom Touristenrummel.
In der Nähe befinden sich preisgekrönte Weingüter, Agrotourismus-Betriebe und Restaurants mit traditioneller istrischer Küche (Trüffel, hausgemachtes Fuži, Olivenöle…). Pula ist 1 Stunde entfernt, und Privatflugzeuge können in Portorož landen (40 Minuten Fahrt). Die Westküste Istriens ist nur 20 Minuten entfernt – ideal für Kurztrips ans Meer.
Diese Immobilie ist eine Rarität auf dem Markt – eine Kombination aus Luxus, Natur und authentischem istrischen Zauber. Ideal für luxuriöses Familienleben, ruhige Ferien oder als Premium-Investition in exklusive Ferienvermietungen.
In der Nähe befinden sich preisgekrönte Weingüter, Agrotourismus-Betriebe und Restaurants mit traditioneller istrischer Küche (Trüffel, hausgemachtes Fuži, Olivenöle…). Pula ist 1 Stunde entfernt, und Privatflugzeuge können in Portorož landen (40 Minuten Fahrt). Die Westküste Istriens ist nur 20 Minuten entfernt – ideal für Kurztrips ans Meer.
Diese Immobilie ist eine Rarität auf dem Markt – eine Kombination aus Luxus, Natur und authentischem istrischen Zauber. Ideal für luxuriöses Familienleben, ruhige Ferien oder als Premium-Investition in exklusive Ferienvermietungen.
Rakotule Istarska županija Kroatien (52424)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Björn Friedmann
Friedmann Immobilien GmbH
Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
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Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
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+49 651 99791999
Friedmann Immobilien GmbH
Am Wissenschaftspark 11,
54296 Trier
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+49651 5616559
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