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immobilie1-ID: 32156121 | Anbieter-ID: 523_8205
**Ihr neues Wohnhaus in Heimbach**
54.000 €
Kaufpreis
450 m²
Grundstücksfläche
Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen reichlich Gestaltungsmöglichkeiten für das ideale Eigenheim. Sie haben schon immer einen eigenen Geschmack gehabt und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann sind Sie hier genau richtig.
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Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen reichlich Gestaltungsmöglichkeiten für das ideale Eigenheim. Sie haben schon immer einen eigenen Geschmack gehabt und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann sind Sie hier genau richtig.
Bauhelm auf und los geht es!
Das Bauland für Ihre neue Immobilie offeriert mit einer Grundstücksfläche von ca. 450m² reichlich Platz und Möglichkeiten für Ihren individuellen Hauswunsch.
Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um ein bereits voll erschlossenes Hanggrundstück, welches sich in einem allgemeinen Wohnbaugebiet in ruhiger Nachbarschaft befindet.
Durch die Hanglage genießen Sie hier eine traumhafte Aussicht.
Mehrere Parkplätze können ebenfalls, je nach Bebauung, an der oberen Straßenfront entstehen.
Das nahezu quadratische Grundstück misst eine mittlere Tiefe beträgt ca. 32m. Die Straßenfront an der unteren Grundstücksseite beträgt ca. 14,5m.
Sie können Ihr neues Einfamilienhaus ein- oder zweigeschossig mit Sattel- oder Walmdach errichten.
Die Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und ebenso Telefon befinden sich in der Strasse.
Die Weitläufigkeit des Landes sichert Ihnen zudem die Möglichkeit eines großen Gartens, ohne Sie zu Einschränkungen bei Gestaltung der Größenordnung des Hauses zu zwingen.
Momentan befindet sich reichlich Begrünung auf dem Baugrundstück, welche vor Bebauung vom neuen Eigentümer eigenverantwortlich entfernt werden müsste. Vorteilhafter Weise kann dies zu einem großzügigen Vorrat an Feuerholz für Ihren neuen Kamin führen.
Bauhelm auf und los geht es!
Das Bauland für Ihre neue Immobilie offeriert mit einer Grundstücksfläche von ca. 450m² reichlich Platz und Möglichkeiten für Ihren individuellen Hauswunsch.
Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um ein bereits voll erschlossenes Hanggrundstück, welches sich in einem allgemeinen Wohnbaugebiet in ruhiger Nachbarschaft befindet.
Durch die Hanglage genießen Sie hier eine traumhafte Aussicht.
Mehrere Parkplätze können ebenfalls, je nach Bebauung, an der oberen Straßenfront entstehen.
Das nahezu quadratische Grundstück misst eine mittlere Tiefe beträgt ca. 32m. Die Straßenfront an der unteren Grundstücksseite beträgt ca. 14,5m.
Sie können Ihr neues Einfamilienhaus ein- oder zweigeschossig mit Sattel- oder Walmdach errichten.
Die Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und ebenso Telefon befinden sich in der Strasse.
Die Weitläufigkeit des Landes sichert Ihnen zudem die Möglichkeit eines großen Gartens, ohne Sie zu Einschränkungen bei Gestaltung der Größenordnung des Hauses zu zwingen.
Momentan befindet sich reichlich Begrünung auf dem Baugrundstück, welche vor Bebauung vom neuen Eigentümer eigenverantwortlich entfernt werden müsste. Vorteilhafter Weise kann dies zu einem großzügigen Vorrat an Feuerholz für Ihren neuen Kamin führen.
Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen reichlich Gestaltungsmöglichkeiten für das ideale Eigenheim. Sie haben schon immer einen eigenen Geschmack gehabt und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann sind Sie hier genau richtig.
Bauhelm auf und los geht es!
Das Bauland für Ihre neue Immobilie offeriert mit einer Grundstücksfläche von ca. 450m² reichlich Platz und Möglichkeiten für Ihren individuellen Hauswunsch.
Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um ein bereits voll erschlossenes Hanggrundstück, welches sich in einem allgemeinen Wohnbaugebiet in ruhiger Nachbarschaft befindet.
Durch die Hanglage genießen Sie hier eine traumhafte Aussicht.
Mehrere Parkplätze können ebenfalls, je nach Bebauung, an der oberen Straßenfront entstehen.
Das nahezu quadratische Grundstück misst eine mittlere Tiefe beträgt ca. 32m. Die Straßenfront an der unteren Grundstücksseite beträgt ca. 14,5m.
Sie können Ihr neues Einfamilienhaus ein- oder zweigeschossig mit Sattel- oder Walmdach errichten.
Die Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und ebenso Telefon befinden sich in der Strasse.
Die Weitläufigkeit des Landes sichert Ihnen zudem die Möglichkeit eines großen Gartens, ohne Sie zu Einschränkungen bei Gestaltung der Größenordnung des Hauses zu zwingen.
Momentan befindet sich reichlich Begrünung auf dem Baugrundstück, welche vor Bebauung vom neuen Eigentümer eigenverantwortlich entfernt werden müsste. Vorteilhafter Weise kann dies zu einem großzügigen Vorrat an Feuerholz für Ihren neuen Kamin führen.
Bauhelm auf und los geht es!
Das Bauland für Ihre neue Immobilie offeriert mit einer Grundstücksfläche von ca. 450m² reichlich Platz und Möglichkeiten für Ihren individuellen Hauswunsch.
Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um ein bereits voll erschlossenes Hanggrundstück, welches sich in einem allgemeinen Wohnbaugebiet in ruhiger Nachbarschaft befindet.
Durch die Hanglage genießen Sie hier eine traumhafte Aussicht.
Mehrere Parkplätze können ebenfalls, je nach Bebauung, an der oberen Straßenfront entstehen.
Das nahezu quadratische Grundstück misst eine mittlere Tiefe beträgt ca. 32m. Die Straßenfront an der unteren Grundstücksseite beträgt ca. 14,5m.
Sie können Ihr neues Einfamilienhaus ein- oder zweigeschossig mit Sattel- oder Walmdach errichten.
Die Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und ebenso Telefon befinden sich in der Strasse.
Die Weitläufigkeit des Landes sichert Ihnen zudem die Möglichkeit eines großen Gartens, ohne Sie zu Einschränkungen bei Gestaltung der Größenordnung des Hauses zu zwingen.
Momentan befindet sich reichlich Begrünung auf dem Baugrundstück, welche vor Bebauung vom neuen Eigentümer eigenverantwortlich entfernt werden müsste. Vorteilhafter Weise kann dies zu einem großzügigen Vorrat an Feuerholz für Ihren neuen Kamin führen.
Kosten
-
Kaufpreis54.000 €
-
Käuferprovision5,95 EUR (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Grundstücksfläche (ca.)450 m²
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Gesamtfläche ca. 450 m²
voll erschlossen
leichte Hanglage
1,5 geschossige Bauweise
mittlere Breite: ca. 14,5m
mitteler Länge: ca. 32m
voll erschlossen
leichte Hanglage
1,5 geschossige Bauweise
mittlere Breite: ca. 14,5m
mitteler Länge: ca. 32m
Gesamtfläche ca. 450 m²
voll erschlossen
leichte Hanglage
1,5 geschossige Bauweise
mittlere Breite: ca. 14,5m
mitteler Länge: ca. 32m
voll erschlossen
leichte Hanglage
1,5 geschossige Bauweise
mittlere Breite: ca. 14,5m
mitteler Länge: ca. 32m
Lage
Lage und Umgebung:
Heimbach-Hausen ist ein Ortsteil der Stadt Heimbach im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt in der malerischen Eifel, am Fuße des Sonnenbergs, in der Nähe des Rurtals und des Nationalparks Eifel. Die Landschaft ist... mehr lesen
Heimbach-Hausen ist ein Ortsteil der Stadt Heimbach im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt in der malerischen Eifel, am Fuße des Sonnenbergs, in der Nähe des Rurtals und des Nationalparks Eifel. Die Landschaft ist... mehr lesen
Lage und Umgebung:
Heimbach-Hausen ist ein Ortsteil der Stadt Heimbach im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt in der malerischen Eifel, am Fuße des Sonnenbergs, in der Nähe des Rurtals und des Nationalparks Eifel. Die Landschaft ist geprägt von Wäldern, Hügeln und dem nahegelegenen Rursee.
Einwohner und Fläche:
Hausen hat etwa 280 Einwohner.
Die Fläche beträgt 9,54 km².
Vereine und Gemeinschaft:
Die Dorfgemeinschaft ist aktiv und hat eine Grillhütte am Ortsrand sowie ein Backhaus errichtet.
Der Ort nimmt regelmäßig am Wettbewerb Unser Dorf hat Zukunft teil.
Verkehrsanbindung:
Bahnanschlüsse: Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in den umliegenden Städten, beispielsweise in Düren. Die Rurtalbahn fährt bis Heimbach. Autobahnerreichbarkeit: Die Autobahnen A1 und A4 sind über die Bundesstraßen gut erreichbar. Die Bundesstraße 265 ist in der nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
In Heimbach-Hausen selbst gibt es eher kleinere Einkaufsmöglichkeiten.
Für größere Einkäufe bieten sich die umliegenden Städte wie Heimbach, Düren oder Schleiden an, wo Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte vorhanden sind.
Besonderheiten:
Die Burg Hausen, eine gut erhaltene Niederungsburg aus dem 14. Jahrhundert, ist eine Sehenswürdigkeit im Ort.
Der Gasthof Burg Hausen bietet Gastronomie und Unterkünfte.
Hausen ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Naturerkundungen im Nationalpark Eifel.
Heimbach-Hausen ist ein Ortsteil der Stadt Heimbach im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt in der malerischen Eifel, am Fuße des Sonnenbergs, in der Nähe des Rurtals und des Nationalparks Eifel. Die Landschaft ist geprägt von Wäldern, Hügeln und dem nahegelegenen Rursee.
Einwohner und Fläche:
Hausen hat etwa 280 Einwohner.
Die Fläche beträgt 9,54 km².
Vereine und Gemeinschaft:
Die Dorfgemeinschaft ist aktiv und hat eine Grillhütte am Ortsrand sowie ein Backhaus errichtet.
Der Ort nimmt regelmäßig am Wettbewerb Unser Dorf hat Zukunft teil.
Verkehrsanbindung:
Bahnanschlüsse: Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in den umliegenden Städten, beispielsweise in Düren. Die Rurtalbahn fährt bis Heimbach. Autobahnerreichbarkeit: Die Autobahnen A1 und A4 sind über die Bundesstraßen gut erreichbar. Die Bundesstraße 265 ist in der nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
In Heimbach-Hausen selbst gibt es eher kleinere Einkaufsmöglichkeiten.
Für größere Einkäufe bieten sich die umliegenden Städte wie Heimbach, Düren oder Schleiden an, wo Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte vorhanden sind.
Besonderheiten:
Die Burg Hausen, eine gut erhaltene Niederungsburg aus dem 14. Jahrhundert, ist eine Sehenswürdigkeit im Ort.
Der Gasthof Burg Hausen bietet Gastronomie und Unterkünfte.
Hausen ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Naturerkundungen im Nationalpark Eifel.
Lage und Umgebung:
Heimbach-Hausen ist ein Ortsteil der Stadt Heimbach im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt in der malerischen Eifel, am Fuße des Sonnenbergs, in der Nähe des Rurtals und des Nationalparks Eifel. Die Landschaft ist geprägt von Wäldern, Hügeln und dem nahegelegenen Rursee.
Einwohner und Fläche:
Hausen hat etwa 280 Einwohner.
Die Fläche beträgt 9,54 km².
Vereine und Gemeinschaft:
Die Dorfgemeinschaft ist aktiv und hat eine Grillhütte am Ortsrand sowie ein Backhaus errichtet.
Der Ort nimmt regelmäßig am Wettbewerb Unser Dorf hat Zukunft teil.
Verkehrsanbindung:
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Einkaufsmöglichkeiten:
In Heimbach-Hausen selbst gibt es eher kleinere Einkaufsmöglichkeiten.
Für größere Einkäufe bieten sich die umliegenden Städte wie Heimbach, Düren oder Schleiden an, wo Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte vorhanden sind.
Besonderheiten:
Die Burg Hausen, eine gut erhaltene Niederungsburg aus dem 14. Jahrhundert, ist eine Sehenswürdigkeit im Ort.
Der Gasthof Burg Hausen bietet Gastronomie und Unterkünfte.
Hausen ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Naturerkundungen im Nationalpark Eifel.
Heimbach-Hausen ist ein Ortsteil der Stadt Heimbach im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt in der malerischen Eifel, am Fuße des Sonnenbergs, in der Nähe des Rurtals und des Nationalparks Eifel. Die Landschaft ist geprägt von Wäldern, Hügeln und dem nahegelegenen Rursee.
Einwohner und Fläche:
Hausen hat etwa 280 Einwohner.
Die Fläche beträgt 9,54 km².
Vereine und Gemeinschaft:
Die Dorfgemeinschaft ist aktiv und hat eine Grillhütte am Ortsrand sowie ein Backhaus errichtet.
Der Ort nimmt regelmäßig am Wettbewerb Unser Dorf hat Zukunft teil.
Verkehrsanbindung:
Bahnanschlüsse: Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in den umliegenden Städten, beispielsweise in Düren. Die Rurtalbahn fährt bis Heimbach. Autobahnerreichbarkeit: Die Autobahnen A1 und A4 sind über die Bundesstraßen gut erreichbar. Die Bundesstraße 265 ist in der nähe.
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Besonderheiten:
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Der Gasthof Burg Hausen bietet Gastronomie und Unterkünfte.
Hausen ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Naturerkundungen im Nationalpark Eifel.
Heimbach Hausen Bad Wurzach Deutschland (52396)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
MAKLERPROVISION 5,95% inklusive 19% MwST. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages
Weitere Objekte finden Sie unter www.elwi-immobilien.de
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MAKLERPROVISION 5,95% inklusive 19% MwST. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages
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Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 5,95% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Objekte finden Sie unter www.elwi-immobilien.de
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Ansprechpartner
Elke Wirth
ElWi – Immobilien
In der Komm 16 ,
52391 Vettweiß
52391 Vettweiß
In der Komm 16,
52391 Vettweiß
52391 Vettweiß
02424 9072924
ElWi – Immobilien
In der Komm 16,
52391 Vettweiß
52391 Vettweiß
02424 907 29 24
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