immobilie1-ID: 32116065 | Anbieter-ID: JH839
Seniorengerechte Erdgeschosswohnung mit Garten und PKW-Stellplätzen in Vettweiß-Jakobwüllesheim
1.150 €
Miete zzgl. NK
139 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
WICHTIGER HINWEIS: Bitte bewerben Sie sich ausschließlich über das Kontaktformular. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen. Vielen Dank.
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1996... mehr lesen
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WICHTIGER HINWEIS: Bitte bewerben Sie sich ausschließlich über das Kontaktformular. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen. Vielen Dank.
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1996 und steht ab sofort zur Verfügung.
Zugang zur Wohnung gewährleistet ein teil überdachter Treppenaufgang, welcher über die Einfahrt zu erreichen ist. Auf circa 139 m² Wohnfläche befindet sich eine geräumige Diele, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, eine offene Küche nebst angrenzendem Ess- oder Wohnzimmer in zweiter Ebene und Zugang zur Terrasse/zum Garten.
Das Kellergeschoss ist direkt über die Wohnung im Erdgeschoss zu erreichen und bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Garten steht den Mietern im Erdgeschoss zur alleinigen Nutzung und Pflege zur Verfügung. Zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.
Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé an.
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Zugang zur Wohnung gewährleistet ein teil überdachter Treppenaufgang, welcher über die Einfahrt zu erreichen ist. Auf circa 139 m² Wohnfläche befindet sich eine geräumige Diele, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, eine offene Küche nebst angrenzendem Ess- oder Wohnzimmer in zweiter Ebene und Zugang zur Terrasse/zum Garten.
Das Kellergeschoss ist direkt über die Wohnung im Erdgeschoss zu erreichen und bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Garten steht den Mietern im Erdgeschoss zur alleinigen Nutzung und Pflege zur Verfügung. Zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.
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Zugang zur Wohnung gewährleistet ein teil überdachter Treppenaufgang, welcher über die Einfahrt zu erreichen ist. Auf circa 139 m² Wohnfläche befindet sich eine geräumige Diele, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, eine offene Küche nebst angrenzendem Ess- oder Wohnzimmer in zweiter Ebene und Zugang zur Terrasse/zum Garten.
Das Kellergeschoss ist direkt über die Wohnung im Erdgeschoss zu erreichen und bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Garten steht den Mietern im Erdgeschoss zur alleinigen Nutzung und Pflege zur Verfügung. Zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.
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Der Garten steht den Mietern im Erdgeschoss zur alleinigen Nutzung und Pflege zur Verfügung. Zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.150 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.450 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.300 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1996
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)139 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf93,24 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis28.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Baujahr 1996
- Zweifamilienhaus
- sep. Eingänge zu den jeweiligen Wohnungen
- Öl-Zentralheizung Bj. 2019
- Warmwasserversorgung über DLE
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Fußbodenheizung Bj. 2024
- Gäste-WC mit Fußbodenheizung Bj. 2024
- zweifach... mehr lesen
- Zweifamilienhaus
- sep. Eingänge zu den jeweiligen Wohnungen
- Öl-Zentralheizung Bj. 2019
- Warmwasserversorgung über DLE
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Fußbodenheizung Bj. 2024
- Gäste-WC mit Fußbodenheizung Bj. 2024
- zweifach... mehr lesen
- Baujahr 1996
- Zweifamilienhaus
- sep. Eingänge zu den jeweiligen Wohnungen
- Öl-Zentralheizung Bj. 2019
- Warmwasserversorgung über DLE
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Fußbodenheizung Bj. 2024
- Gäste-WC mit Fußbodenheizung Bj. 2024
- zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (manuell/elektrisch steuerbar)
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminatboden
- überdachte Terrasse mit Gartenfläche
-EUFY Alarm-und Überwachungskamera im Außenbereich
- 2 PKW-Stellplätze vorhanden
- Stauraum im Kellergeschoss -> HINWEIS: aufsteigende Feuchtigkeit aufgrund eines
Wasserschadens (derzeit in Abwicklung seitens der Versicherung - wird behoben)
- monatl. Kaltmiete: 1.150,00 €
- monatl. Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten: 300,00 €
- monatl. Miete für 2-PKW Stellplätze: 50,00 €
- monatl. Warmmiete: 1.450,00 € zzgl. 50,00 € für 2 PKW-Stellplätze
- Kaution: 2.300,00 € (2 Kaltmieten)
- Strom muss der Mieter eigenständig anmelden
- Zweifamilienhaus
- sep. Eingänge zu den jeweiligen Wohnungen
- Öl-Zentralheizung Bj. 2019
- Warmwasserversorgung über DLE
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Fußbodenheizung Bj. 2024
- Gäste-WC mit Fußbodenheizung Bj. 2024
- zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (manuell/elektrisch steuerbar)
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminatboden
- überdachte Terrasse mit Gartenfläche
-EUFY Alarm-und Überwachungskamera im Außenbereich
- 2 PKW-Stellplätze vorhanden
- Stauraum im Kellergeschoss -> HINWEIS: aufsteigende Feuchtigkeit aufgrund eines
Wasserschadens (derzeit in Abwicklung seitens der Versicherung - wird behoben)
- monatl. Kaltmiete: 1.150,00 €
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- monatl. Miete für 2-PKW Stellplätze: 50,00 €
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- Kaution: 2.300,00 € (2 Kaltmieten)
- Strom muss der Mieter eigenständig anmelden
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- Gäste-WC mit Fußbodenheizung Bj. 2024
- zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (manuell/elektrisch steuerbar)
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminatboden
- überdachte Terrasse mit Gartenfläche
-EUFY Alarm-und Überwachungskamera im Außenbereich
- 2 PKW-Stellplätze vorhanden
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Wasserschadens (derzeit in Abwicklung seitens der Versicherung - wird behoben)
- monatl. Kaltmiete: 1.150,00 €
- monatl. Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten: 300,00 €
- monatl. Miete für 2-PKW Stellplätze: 50,00 €
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- Kaution: 2.300,00 € (2 Kaltmieten)
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- Warmwasserversorgung über DLE
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- zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (manuell/elektrisch steuerbar)
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminatboden
- überdachte Terrasse mit Gartenfläche
-EUFY Alarm-und Überwachungskamera im Außenbereich
- 2 PKW-Stellplätze vorhanden
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Wasserschadens (derzeit in Abwicklung seitens der Versicherung - wird behoben)
- monatl. Kaltmiete: 1.150,00 €
- monatl. Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten: 300,00 €
- monatl. Miete für 2-PKW Stellplätze: 50,00 €
- monatl. Warmmiete: 1.450,00 € zzgl. 50,00 € für 2 PKW-Stellplätze
- Kaution: 2.300,00 € (2 Kaltmieten)
- Strom muss der Mieter eigenständig anmelden
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in Vettweiß-Jakobswüllesheim. Jakobwüllesheim liegt im Norden des Vettweißer Gemeindegebietes in der Zülpicher Börde. Der Ort grenzt im Norden an die Ortschaften Bubenheim und Rommelsheim die zur Gemeinde Nörvenich gehören....
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Die Wohnung befindet sich in Vettweiß-Jakobswüllesheim. Jakobwüllesheim liegt im Norden des Vettweißer Gemeindegebietes in der Zülpicher Börde. Der Ort grenzt im Norden an die Ortschaften Bubenheim und Rommelsheim die zur Gemeinde Nörvenich gehören. Im Osten grenzt Jakobwüllesheim an die Ortschaft Kelz und im Süden an den Zentralort Vettweiß. Entlang der L327 grenzt Jakobwüllesheim im Westen an die Ortschaft Stockheim (Gemeinde Kreuzau). Zwischen Stockheim und Jakobwüllesheim fließt der Ellebach.
Verkehr:
Im Ort treffen sich zwei überörtliche Straßen, die Landesstraße 327, welche von Stockheim nach Rommelsheim führt, und die Kreisstraße 33. Die Busse der Rurtalbus binden den Ort an den öffentlichen Personennahverkehr an.
Im Busverkehr wird der Ort von Rurtalbus mit den AVV-Linien 292 und 298 bedient.
Zudem gibt es eine Haltestelle der s.g. Eifel-Bördebahn Linie RB 28.
Infrastruktur:
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten um täglichen Bedarf abzudecken finden Sie im ca. 6 Fahrminuten entfernten Vettweiß. Dort finden Sie diverse Supermärkte, Discounter, Gemischtwarengeschäfte, einen Imbiss und ein Wirtshaus.
Verkehr:
Im Ort treffen sich zwei überörtliche Straßen, die Landesstraße 327, welche von Stockheim nach Rommelsheim führt, und die Kreisstraße 33. Die Busse der Rurtalbus binden den Ort an den öffentlichen Personennahverkehr an.
Im Busverkehr wird der Ort von Rurtalbus mit den AVV-Linien 292 und 298 bedient.
Zudem gibt es eine Haltestelle der s.g. Eifel-Bördebahn Linie RB 28.
Infrastruktur:
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Die Wohnung befindet sich in Vettweiß-Jakobswüllesheim. Jakobwüllesheim liegt im Norden des Vettweißer Gemeindegebietes in der Zülpicher Börde. Der Ort grenzt im Norden an die Ortschaften Bubenheim und Rommelsheim die zur Gemeinde Nörvenich gehören. Im Osten grenzt Jakobwüllesheim an die Ortschaft Kelz und im Süden an den Zentralort Vettweiß. Entlang der L327 grenzt Jakobwüllesheim im Westen an die Ortschaft Stockheim (Gemeinde Kreuzau). Zwischen Stockheim und Jakobwüllesheim fließt der Ellebach.
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Im Busverkehr wird der Ort von Rurtalbus mit den AVV-Linien 292 und 298 bedient.
Zudem gibt es eine Haltestelle der s.g. Eifel-Bördebahn Linie RB 28.
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Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.
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Mobil: +4915731935118
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