immobilie1-ID: 32365699 | Anbieter-ID: WP12
Schöne Drei-Zimmer-Wohnung 77 m² mit Sonnenbalkon im 1. OG. Kein Hund & Katze erlaubt!
595 €
Miete zzgl. NK
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nörvenich-Wissersheim.
Aufteilung: Wohn/Eßzimmer mit Balkon, Küche, Bad und zwei Schlafzimmer.
Stellplätze vor dem Haus. Eigener... mehr lesen
Aufteilung: Wohn/Eßzimmer mit Balkon, Küche, Bad und zwei Schlafzimmer.
Stellplätze vor dem Haus. Eigener... mehr lesen
Diese helle, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nörvenich-Wissersheim.
Aufteilung: Wohn/Eßzimmer mit Balkon, Küche, Bad und zwei Schlafzimmer.
Stellplätze vor dem Haus. Eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Trockenraum, Tischtennisraum, Partyraum zur
kostenlosen Nutzung, Müllkeller, Sauna mit Duschbereich und WC ebenfalls zur Nutzung.
Der Hausmeister kümmert sich um die Mülltonnen und um "alles außerhalb der Wohnung", das Treppenhaus
wird ein Mal wöchentlich gereinigt.
Außerhalb Ihrer Wohnung fallen somit keine Aufgaben für Sie an.
Digitales SAT-TV und DVBT verfügbar, DSL möglich.
ES WERDEN AUSSCHLIESSLICH ARBEITNEHMER MIT GEHALTSNACHWEISEN für eine längerfristige
Vermietung gesucht.
Aufteilung: Wohn/Eßzimmer mit Balkon, Küche, Bad und zwei Schlafzimmer.
Stellplätze vor dem Haus. Eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Trockenraum, Tischtennisraum, Partyraum zur
kostenlosen Nutzung, Müllkeller, Sauna mit Duschbereich und WC ebenfalls zur Nutzung.
Der Hausmeister kümmert sich um die Mülltonnen und um "alles außerhalb der Wohnung", das Treppenhaus
wird ein Mal wöchentlich gereinigt.
Außerhalb Ihrer Wohnung fallen somit keine Aufgaben für Sie an.
Digitales SAT-TV und DVBT verfügbar, DSL möglich.
ES WERDEN AUSSCHLIESSLICH ARBEITNEHMER MIT GEHALTSNACHWEISEN für eine längerfristige
Vermietung gesucht.
Diese helle, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nörvenich-Wissersheim.
Aufteilung: Wohn/Eßzimmer mit Balkon, Küche, Bad und zwei Schlafzimmer.
Stellplätze vor dem Haus. Eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Trockenraum, Tischtennisraum, Partyraum zur
kostenlosen Nutzung, Müllkeller, Sauna mit Duschbereich und WC ebenfalls zur Nutzung.
Der Hausmeister kümmert sich um die Mülltonnen und um "alles außerhalb der Wohnung", das Treppenhaus
wird ein Mal wöchentlich gereinigt.
Außerhalb Ihrer Wohnung fallen somit keine Aufgaben für Sie an.
Digitales SAT-TV und DVBT verfügbar, DSL möglich.
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Vermietung gesucht.
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Stellplätze vor dem Haus. Eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Trockenraum, Tischtennisraum, Partyraum zur
kostenlosen Nutzung, Müllkeller, Sauna mit Duschbereich und WC ebenfalls zur Nutzung.
Der Hausmeister kümmert sich um die Mülltonnen und um "alles außerhalb der Wohnung", das Treppenhaus
wird ein Mal wöchentlich gereinigt.
Außerhalb Ihrer Wohnung fallen somit keine Aufgaben für Sie an.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK595 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.190 €
-
Nebenkosten290 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf151 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis12.09.2026
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Schöner großer Flur mit Natursteinboden von dem zentral alle Räume abgehen:
Badezimmer (innenliegend) mit begehbarer Dusche und modernen, sanitären Ausstattungen
Schlafzimmer mit Laminat und großen Fenstern
Kinderzimmer/Büro mit Laminat
Küche mit... mehr lesen
Badezimmer (innenliegend) mit begehbarer Dusche und modernen, sanitären Ausstattungen
Schlafzimmer mit Laminat und großen Fenstern
Kinderzimmer/Büro mit Laminat
Küche mit... mehr lesen
Schöner großer Flur mit Natursteinboden von dem zentral alle Räume abgehen:
Badezimmer (innenliegend) mit begehbarer Dusche und modernen, sanitären Ausstattungen
Schlafzimmer mit Laminat und großen Fenstern
Kinderzimmer/Büro mit Laminat
Küche mit Bodenfliesen und weißen Wandfliesen (die neuwertige Küche kann vom Vormieter übernommen werden)
Mit Rundbogen zum Flur: großes Wohn-/Eßzimmer mit Laminat, großen Fenstern und Zugang zum
überdachten Balkon (mit elektrischer Markise / Sonnenseite).
Die komplette Wohnung ist mit doppelverglasten ISO Fenstern in Holzoptik und Rolläden ausgestattet.
Eine neue Sprechanlage mit Türöffner wurde installiert.
Das Dach wird gerade komplett saniert / neu gemacht. Neue Fassade.
Badezimmer (innenliegend) mit begehbarer Dusche und modernen, sanitären Ausstattungen
Schlafzimmer mit Laminat und großen Fenstern
Kinderzimmer/Büro mit Laminat
Küche mit Bodenfliesen und weißen Wandfliesen (die neuwertige Küche kann vom Vormieter übernommen werden)
Mit Rundbogen zum Flur: großes Wohn-/Eßzimmer mit Laminat, großen Fenstern und Zugang zum
überdachten Balkon (mit elektrischer Markise / Sonnenseite).
Die komplette Wohnung ist mit doppelverglasten ISO Fenstern in Holzoptik und Rolläden ausgestattet.
Eine neue Sprechanlage mit Türöffner wurde installiert.
Das Dach wird gerade komplett saniert / neu gemacht. Neue Fassade.
Schöner großer Flur mit Natursteinboden von dem zentral alle Räume abgehen:
Badezimmer (innenliegend) mit begehbarer Dusche und modernen, sanitären Ausstattungen
Schlafzimmer mit Laminat und großen Fenstern
Kinderzimmer/Büro mit Laminat
Küche mit Bodenfliesen und weißen Wandfliesen (die neuwertige Küche kann vom Vormieter übernommen werden)
Mit Rundbogen zum Flur: großes Wohn-/Eßzimmer mit Laminat, großen Fenstern und Zugang zum
überdachten Balkon (mit elektrischer Markise / Sonnenseite).
Die komplette Wohnung ist mit doppelverglasten ISO Fenstern in Holzoptik und Rolläden ausgestattet.
Eine neue Sprechanlage mit Türöffner wurde installiert.
Das Dach wird gerade komplett saniert / neu gemacht. Neue Fassade.
Badezimmer (innenliegend) mit begehbarer Dusche und modernen, sanitären Ausstattungen
Schlafzimmer mit Laminat und großen Fenstern
Kinderzimmer/Büro mit Laminat
Küche mit Bodenfliesen und weißen Wandfliesen (die neuwertige Küche kann vom Vormieter übernommen werden)
Mit Rundbogen zum Flur: großes Wohn-/Eßzimmer mit Laminat, großen Fenstern und Zugang zum
überdachten Balkon (mit elektrischer Markise / Sonnenseite).
Die komplette Wohnung ist mit doppelverglasten ISO Fenstern in Holzoptik und Rolläden ausgestattet.
Eine neue Sprechanlage mit Türöffner wurde installiert.
Das Dach wird gerade komplett saniert / neu gemacht. Neue Fassade.
Lage
Am Rande von Nörvenich-Wissersheim in einer Seitenstraße.
Der Hauptort liegt nur fünf Minuten mit dem Auto entfernt. Dort gibt es Ärzte, Schulen, Kindergärten und
versch. Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, LIDL, Rewe, KIK u.v.m.).
Autobahn A61 in 5 km, A1 in... mehr lesen
Der Hauptort liegt nur fünf Minuten mit dem Auto entfernt. Dort gibt es Ärzte, Schulen, Kindergärten und
versch. Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, LIDL, Rewe, KIK u.v.m.).
Autobahn A61 in 5 km, A1 in... mehr lesen
Am Rande von Nörvenich-Wissersheim in einer Seitenstraße.
Der Hauptort liegt nur fünf Minuten mit dem Auto entfernt. Dort gibt es Ärzte, Schulen, Kindergärten und
versch. Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, LIDL, Rewe, KIK u.v.m.).
Autobahn A61 in 5 km, A1 in 9 km. Direkt nahe der Landstraße Richtung Hürth, Erftstadt und Köln.
Der Hauptort liegt nur fünf Minuten mit dem Auto entfernt. Dort gibt es Ärzte, Schulen, Kindergärten und
versch. Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, LIDL, Rewe, KIK u.v.m.).
Autobahn A61 in 5 km, A1 in 9 km. Direkt nahe der Landstraße Richtung Hürth, Erftstadt und Köln.
Am Rande von Nörvenich-Wissersheim in einer Seitenstraße.
Der Hauptort liegt nur fünf Minuten mit dem Auto entfernt. Dort gibt es Ärzte, Schulen, Kindergärten und
versch. Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, LIDL, Rewe, KIK u.v.m.).
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Der Hauptort liegt nur fünf Minuten mit dem Auto entfernt. Dort gibt es Ärzte, Schulen, Kindergärten und
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Wohnpark · 52388 · Nörvenich · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.9.2026.
Endenergiebedarf beträgt 151.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Am Rande von Nörvenich-Wissersheim in... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.9.2026.
Endenergiebedarf beträgt 151.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Am Rande von Nörvenich-Wissersheim in... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.9.2026.
Endenergiebedarf beträgt 151.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Am Rande von Nörvenich-Wissersheim in einer Seitenstraße.
Der Hauptort liegt nur fünf Minuten mit dem Auto entfernt. Dort gibt es Ärzte, Schulen, Kindergärten und
versch. Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, LIDL, Rewe, KIK u.v.m.).
Autobahn A61 in 5 km, A1 in 9 km. Direkt nahe der Landstraße Richtung Hürth, Erftstadt und Köln.
Dieser ist gültig bis 12.9.2026.
Endenergiebedarf beträgt 151.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Am Rande von Nörvenich-Wissersheim in einer Seitenstraße.
Der Hauptort liegt nur fünf Minuten mit dem Auto entfernt. Dort gibt es Ärzte, Schulen, Kindergärten und
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
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Der Hauptort liegt nur fünf Minuten mit dem Auto entfernt. Dort gibt es Ärzte, Schulen, Kindergärten und
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Dieser ist gültig bis 12.9.2026.
Endenergiebedarf beträgt 151.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Am Rande von Nörvenich-Wissersheim in einer Seitenstraße.
Der Hauptort liegt nur fünf Minuten mit dem Auto entfernt. Dort gibt es Ärzte, Schulen, Kindergärten und
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Autobahn A61 in 5 km, A1 in 9 km. Direkt nahe der Landstraße Richtung Hürth, Erftstadt und Köln.
Ansprechpartner
Herr Stefan Kettner
Stoffels Immobilien GmbH
Gürzenicher Str. 85-87,
52355 Düren
52355 Düren
Gürzenicher Str. 85/87 ,
52355 Düren
52355 Düren
004915175026220
Stoffels Immobilien GmbH
Gürzenicher Str. 85/87 ,
52355 Düren
52355 Düren
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