immobilie1-ID: 31753907 | Anbieter-ID: JH608
Freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Nörvenich
537.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses freistehende und moderne Einfamilienhaus wurde 2011 in Fertigbaubauweise errichtet.
Das Erdgeschoss setzt sich neben dem Eingangsbereich aus einem Gäste-WC, einem Hauswirtschafts- bzw. Vorratsraum und einem Heizungsraum zusammen. Highlight der... mehr lesen
Das Erdgeschoss setzt sich neben dem Eingangsbereich aus einem Gäste-WC, einem Hauswirtschafts- bzw. Vorratsraum und einem Heizungsraum zusammen. Highlight der... mehr lesen
Dieses freistehende und moderne Einfamilienhaus wurde 2011 in Fertigbaubauweise errichtet.
Das Erdgeschoss setzt sich neben dem Eingangsbereich aus einem Gäste-WC, einem Hauswirtschafts- bzw. Vorratsraum und einem Heizungsraum zusammen. Highlight der zum Verkauf stehenden Immobilie ist der tageslichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse/zum Garten.
Eine Diele im Galerie-Stil, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer nebst Ankleidezimmer, ein kleines Büro und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bilden das Obergeschoss.
Das Dachgeschoss dient lediglich als Staufläche und ist über eine ausziehbare Holztreppe im Obergeschoss zu erreichen.
Der pflegeleicht angelegte Garten mit großzügiger Terrasse ist sowohl über den Ess-und Wohnbereich, als auch von beiden zur Straße gelegenen Hausseiten zu erreichen und rundet das moderne Immobilienangebot ab.
Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.
Das Erdgeschoss setzt sich neben dem Eingangsbereich aus einem Gäste-WC, einem Hauswirtschafts- bzw. Vorratsraum und einem Heizungsraum zusammen. Highlight der zum Verkauf stehenden Immobilie ist der tageslichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse/zum Garten.
Eine Diele im Galerie-Stil, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer nebst Ankleidezimmer, ein kleines Büro und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bilden das Obergeschoss.
Das Dachgeschoss dient lediglich als Staufläche und ist über eine ausziehbare Holztreppe im Obergeschoss zu erreichen.
Der pflegeleicht angelegte Garten mit großzügiger Terrasse ist sowohl über den Ess-und Wohnbereich, als auch von beiden zur Straße gelegenen Hausseiten zu erreichen und rundet das moderne Immobilienangebot ab.
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Dieses freistehende und moderne Einfamilienhaus wurde 2011 in Fertigbaubauweise errichtet.
Das Erdgeschoss setzt sich neben dem Eingangsbereich aus einem Gäste-WC, einem Hauswirtschafts- bzw. Vorratsraum und einem Heizungsraum zusammen. Highlight der zum Verkauf stehenden Immobilie ist der tageslichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse/zum Garten.
Eine Diele im Galerie-Stil, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer nebst Ankleidezimmer, ein kleines Büro und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bilden das Obergeschoss.
Das Dachgeschoss dient lediglich als Staufläche und ist über eine ausziehbare Holztreppe im Obergeschoss zu erreichen.
Der pflegeleicht angelegte Garten mit großzügiger Terrasse ist sowohl über den Ess-und Wohnbereich, als auch von beiden zur Straße gelegenen Hausseiten zu erreichen und rundet das moderne Immobilienangebot ab.
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Das Erdgeschoss setzt sich neben dem Eingangsbereich aus einem Gäste-WC, einem Hauswirtschafts- bzw. Vorratsraum und einem Heizungsraum zusammen. Highlight der zum Verkauf stehenden Immobilie ist der tageslichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse/zum Garten.
Eine Diele im Galerie-Stil, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer nebst Ankleidezimmer, ein kleines Büro und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bilden das Obergeschoss.
Das Dachgeschoss dient lediglich als Staufläche und ist über eine ausziehbare Holztreppe im Obergeschoss zu erreichen.
Der pflegeleicht angelegte Garten mit großzügiger Terrasse ist sowohl über den Ess-und Wohnbereich, als auch von beiden zur Straße gelegenen Hausseiten zu erreichen und rundet das moderne Immobilienangebot ab.
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Kosten
-
Kaufpreis537.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2011
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)500 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch42 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis03.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* Fertigbau (Ständerwerk) der Fa. Nordhaus
* Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
* ca. 180 m² Wohnfläche
* Hochglanz Einbauküche mit Kochinsel
* Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC im OG
* Gäste-WC mit Tageslicht im EG
* Diele OG im Galerie-Stil
* 3-fach... mehr lesen
* Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
* ca. 180 m² Wohnfläche
* Hochglanz Einbauküche mit Kochinsel
* Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC im OG
* Gäste-WC mit Tageslicht im EG
* Diele OG im Galerie-Stil
* 3-fach... mehr lesen
* Fertigbau (Ständerwerk) der Fa. Nordhaus
* Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
* ca. 180 m² Wohnfläche
* Hochglanz Einbauküche mit Kochinsel
* Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC im OG
* Gäste-WC mit Tageslicht im EG
* Diele OG im Galerie-Stil
* 3-fach verglaste Holzfenster
* elektrisch steuerbare Rollläden im EG und OG
* Luft-/Wärmepumpe inkl. Warmwasser
* Carport als PKW-Stellplatz und zwei freie Stellplätze
* nicht vollumfänglich eingezäunt
* zusätzliches angrenzendes Pachtgrundstück (UNENTGELTLICH! und zeitlich unbefristete Nutzung!)
* OHNE KELLERGESCHOSS
...und vieles mehr!
* Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
* ca. 180 m² Wohnfläche
* Hochglanz Einbauküche mit Kochinsel
* Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC im OG
* Gäste-WC mit Tageslicht im EG
* Diele OG im Galerie-Stil
* 3-fach verglaste Holzfenster
* elektrisch steuerbare Rollläden im EG und OG
* Luft-/Wärmepumpe inkl. Warmwasser
* Carport als PKW-Stellplatz und zwei freie Stellplätze
* nicht vollumfänglich eingezäunt
* zusätzliches angrenzendes Pachtgrundstück (UNENTGELTLICH! und zeitlich unbefristete Nutzung!)
* OHNE KELLERGESCHOSS
...und vieles mehr!
* Fertigbau (Ständerwerk) der Fa. Nordhaus
* Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
* ca. 180 m² Wohnfläche
* Hochglanz Einbauküche mit Kochinsel
* Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC im OG
* Gäste-WC mit Tageslicht im EG
* Diele OG im Galerie-Stil
* 3-fach verglaste Holzfenster
* elektrisch steuerbare Rollläden im EG und OG
* Luft-/Wärmepumpe inkl. Warmwasser
* Carport als PKW-Stellplatz und zwei freie Stellplätze
* nicht vollumfänglich eingezäunt
* zusätzliches angrenzendes Pachtgrundstück (UNENTGELTLICH! und zeitlich unbefristete Nutzung!)
* OHNE KELLERGESCHOSS
...und vieles mehr!
* Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
* ca. 180 m² Wohnfläche
* Hochglanz Einbauküche mit Kochinsel
* Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC im OG
* Gäste-WC mit Tageslicht im EG
* Diele OG im Galerie-Stil
* 3-fach verglaste Holzfenster
* elektrisch steuerbare Rollläden im EG und OG
* Luft-/Wärmepumpe inkl. Warmwasser
* Carport als PKW-Stellplatz und zwei freie Stellplätze
* nicht vollumfänglich eingezäunt
* zusätzliches angrenzendes Pachtgrundstück (UNENTGELTLICH! und zeitlich unbefristete Nutzung!)
* OHNE KELLERGESCHOSS
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- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich direkt in Nörvenich - einer Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen.
In Nörvenich gibt es zwei Grundschulen (Nörvenich für 215 Schüler und Eschweiler ü.F. für 125 Schüler). Weiterführende Schulen... mehr lesen
In Nörvenich gibt es zwei Grundschulen (Nörvenich für 215 Schüler und Eschweiler ü.F. für 125 Schüler). Weiterführende Schulen... mehr lesen
Die hier angebotene Immobilie befindet sich direkt in Nörvenich - einer Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen.
In Nörvenich gibt es zwei Grundschulen (Nörvenich für 215 Schüler und Eschweiler ü.F. für 125 Schüler). Weiterführende Schulen werden in Düren, Erftstadt und Zülpich besucht. Zudem gibt es fünf Kindertagesstätten und drei Kindergärten.
Der tägliche Bedarf kann in nur wenigen Minuten in den ortsansässigen Discountern oder in der Supermarkt-Filiale abgedeckt werden. Gleiches gilt für Arzt- oder Restaurantbesuche sowie für den Bedarf für PKW-Kraftstoff.
Nörvenich ist über drei Autobahnanschlüsse zu erreichen: über die Anschlussstellen Merzenich und Elsdorf der Bundesautobahn 4, die Anschlussstelle Gymnich der Bundesautobahn 61 und die Abfahrt Hürth-Knapsack der Bundesautobahn 1.
Den öffentlichen Personennahverkehr stellt der Rurtalbus im Aachener Verkehrsverbund sicher. Alle regulären Buslinien bedienen die Haltestelle „Alter Bahnhof“. Zusätzlich verkehrt am Wochenende ein Nachtbus.
In Nörvenich gibt es zwei Grundschulen (Nörvenich für 215 Schüler und Eschweiler ü.F. für 125 Schüler). Weiterführende Schulen werden in Düren, Erftstadt und Zülpich besucht. Zudem gibt es fünf Kindertagesstätten und drei Kindergärten.
Der tägliche Bedarf kann in nur wenigen Minuten in den ortsansässigen Discountern oder in der Supermarkt-Filiale abgedeckt werden. Gleiches gilt für Arzt- oder Restaurantbesuche sowie für den Bedarf für PKW-Kraftstoff.
Nörvenich ist über drei Autobahnanschlüsse zu erreichen: über die Anschlussstellen Merzenich und Elsdorf der Bundesautobahn 4, die Anschlussstelle Gymnich der Bundesautobahn 61 und die Abfahrt Hürth-Knapsack der Bundesautobahn 1.
Den öffentlichen Personennahverkehr stellt der Rurtalbus im Aachener Verkehrsverbund sicher. Alle regulären Buslinien bedienen die Haltestelle „Alter Bahnhof“. Zusätzlich verkehrt am Wochenende ein Nachtbus.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich direkt in Nörvenich - einer Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen.
In Nörvenich gibt es zwei Grundschulen (Nörvenich für 215 Schüler und Eschweiler ü.F. für 125 Schüler). Weiterführende Schulen werden in Düren, Erftstadt und Zülpich besucht. Zudem gibt es fünf Kindertagesstätten und drei Kindergärten.
Der tägliche Bedarf kann in nur wenigen Minuten in den ortsansässigen Discountern oder in der Supermarkt-Filiale abgedeckt werden. Gleiches gilt für Arzt- oder Restaurantbesuche sowie für den Bedarf für PKW-Kraftstoff.
Nörvenich ist über drei Autobahnanschlüsse zu erreichen: über die Anschlussstellen Merzenich und Elsdorf der Bundesautobahn 4, die Anschlussstelle Gymnich der Bundesautobahn 61 und die Abfahrt Hürth-Knapsack der Bundesautobahn 1.
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Nörvenich Deutschland (52388)
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Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen
Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.
Jacqueline Henot
Immobilienmaklerin
Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren
Kontakt
Telefon: +49 2421 9748688
Mobil: +4915731935118
E-Mail:... mehr lesen
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Ansprechpartner
Frau Stanimira Georgieva
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