immobilie1-ID: 32378609 | Anbieter-ID: RK871
Attraktives Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung in Nideggen-Schmidt
397.000 €
Kaufpreis
235 m²
Wohnfläche
744 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1984 in massiver Bauweise auf einem ca. 744 m² großen Grundstück errichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein... mehr lesen
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein... mehr lesen
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1984 in massiver Bauweise auf einem ca. 744 m² großen Grundstück errichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Abstellraum, ein separates Gäste-WC sowie die Küche. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist über eine praktische Durchreiche mit der Küche verbunden.
Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Studiozimmer mit Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates Gäste-WC, eine Abstellkammer, sowie zwei Speicherzimmer.
Dem Haus sind vier Kellerräume zugeordnet, darunter unter anderem ein Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum.
Die Souterrainwohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang auf der rechten Seite des Gebäudes. Sie umfasst neben der Diele zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, einen Abstellraum sowie ein Wohnzimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m². Die Wohnung ist langfristig vermietet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine angrenzende Garage auf der linken Seite des Hauses sowie vier Außenstellplätze.
Fordern Sie unverbindlich ein Exposé sowie die 360°-Tour über das Kontaktformular an.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Abstellraum, ein separates Gäste-WC sowie die Küche. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist über eine praktische Durchreiche mit der Küche verbunden.
Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Studiozimmer mit Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates Gäste-WC, eine Abstellkammer, sowie zwei Speicherzimmer.
Dem Haus sind vier Kellerräume zugeordnet, darunter unter anderem ein Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum.
Die Souterrainwohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang auf der rechten Seite des Gebäudes. Sie umfasst neben der Diele zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, einen Abstellraum sowie ein Wohnzimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m². Die Wohnung ist langfristig vermietet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine angrenzende Garage auf der linken Seite des Hauses sowie vier Außenstellplätze.
Fordern Sie unverbindlich ein Exposé sowie die 360°-Tour über das Kontaktformular an.
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1984 in massiver Bauweise auf einem ca. 744 m² großen Grundstück errichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Abstellraum, ein separates Gäste-WC sowie die Küche. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist über eine praktische Durchreiche mit der Küche verbunden.
Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Studiozimmer mit Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates Gäste-WC, eine Abstellkammer, sowie zwei Speicherzimmer.
Dem Haus sind vier Kellerräume zugeordnet, darunter unter anderem ein Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum.
Die Souterrainwohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang auf der rechten Seite des Gebäudes. Sie umfasst neben der Diele zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, einen Abstellraum sowie ein Wohnzimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m². Die Wohnung ist langfristig vermietet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine angrenzende Garage auf der linken Seite des Hauses sowie vier Außenstellplätze.
Fordern Sie unverbindlich ein Exposé sowie die 360°-Tour über das Kontaktformular an.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Abstellraum, ein separates Gäste-WC sowie die Küche. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist über eine praktische Durchreiche mit der Küche verbunden.
Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Studiozimmer mit Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates Gäste-WC, eine Abstellkammer, sowie zwei Speicherzimmer.
Dem Haus sind vier Kellerräume zugeordnet, darunter unter anderem ein Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum.
Die Souterrainwohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang auf der rechten Seite des Gebäudes. Sie umfasst neben der Diele zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, einen Abstellraum sowie ein Wohnzimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m². Die Wohnung ist langfristig vermietet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine angrenzende Garage auf der linken Seite des Hauses sowie vier Außenstellplätze.
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Kosten
-
Kaufpreis397.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1984
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)235 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)744 m²
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch132,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis05.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich
2-Fach verglaste Kunststofffenster von 1984
manuelle Rollläden
Öl-Zentralheizung von 1984
separates Gäste-WC im EG
modernes Tageslichtbad mit Dusche im EG von 2018
ein zweites separates WC im OG
Balkon im OG
Terrasse und... mehr lesen
2-Fach verglaste Kunststofffenster von 1984
manuelle Rollläden
Öl-Zentralheizung von 1984
separates Gäste-WC im EG
modernes Tageslichtbad mit Dusche im EG von 2018
ein zweites separates WC im OG
Balkon im OG
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Bodenbeläge: Fliesen, Teppich
2-Fach verglaste Kunststofffenster von 1984
manuelle Rollläden
Öl-Zentralheizung von 1984
separates Gäste-WC im EG
modernes Tageslichtbad mit Dusche im EG von 2018
ein zweites separates WC im OG
Balkon im OG
Terrasse und großzügiges Grundstück
Garage
ca. 4 Außenstellplätze
teilweise unterkellert
3-Zimmer Einliegerwohnung im Souterrainbereich:
vermietet seit 2013
Kaltmiete: 220,00 €
2-Fach verglaste Kunststofffenster von 1984
manuelle Rollläden
Öl-Zentralheizung von 1984
separates Gäste-WC im EG
modernes Tageslichtbad mit Dusche im EG von 2018
ein zweites separates WC im OG
Balkon im OG
Terrasse und großzügiges Grundstück
Garage
ca. 4 Außenstellplätze
teilweise unterkellert
3-Zimmer Einliegerwohnung im Souterrainbereich:
vermietet seit 2013
Kaltmiete: 220,00 €
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich
2-Fach verglaste Kunststofffenster von 1984
manuelle Rollläden
Öl-Zentralheizung von 1984
separates Gäste-WC im EG
modernes Tageslichtbad mit Dusche im EG von 2018
ein zweites separates WC im OG
Balkon im OG
Terrasse und großzügiges Grundstück
Garage
ca. 4 Außenstellplätze
teilweise unterkellert
3-Zimmer Einliegerwohnung im Souterrainbereich:
vermietet seit 2013
Kaltmiete: 220,00 €
2-Fach verglaste Kunststofffenster von 1984
manuelle Rollläden
Öl-Zentralheizung von 1984
separates Gäste-WC im EG
modernes Tageslichtbad mit Dusche im EG von 2018
ein zweites separates WC im OG
Balkon im OG
Terrasse und großzügiges Grundstück
Garage
ca. 4 Außenstellplätze
teilweise unterkellert
3-Zimmer Einliegerwohnung im Souterrainbereich:
vermietet seit 2013
Kaltmiete: 220,00 €
- Keller
- Balkon
Lage
Das Objekt liegt in Nideggen - Schmidt und gehört somit zum Kreis Düren. Schmidt liegt auf einer Hochebene der Rureifel und ist der perfekte Ort für Naturliebhaber. Hier haben Sie unzählige Möglichkeiten der Freizeitaktivitäten, wie z. B. Wandern...
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Das Objekt liegt in Nideggen - Schmidt und gehört somit zum Kreis Düren. Schmidt liegt auf einer Hochebene der Rureifel und ist der perfekte Ort für Naturliebhaber. Hier haben Sie unzählige Möglichkeiten der Freizeitaktivitäten, wie z. B. Wandern oder Fahrrad fahren. Der Rursee, sowie der Wildpark Schmidt sind in nur wenigen Minuten für Sie zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, Tankstelle oder Restaurants gibt es im Ort selbst und sind daher in nur wenigen Minuten erreichbar.
Der nächste Bahnhof liegt mit 7-minütiger Entfernung in Nideggen-Brück.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, Tankstelle oder Restaurants gibt es im Ort selbst und sind daher in nur wenigen Minuten erreichbar.
Der nächste Bahnhof liegt mit 7-minütiger Entfernung in Nideggen-Brück.
Das Objekt liegt in Nideggen - Schmidt und gehört somit zum Kreis Düren. Schmidt liegt auf einer Hochebene der Rureifel und ist der perfekte Ort für Naturliebhaber. Hier haben Sie unzählige Möglichkeiten der Freizeitaktivitäten, wie z. B. Wandern oder Fahrrad fahren. Der Rursee, sowie der Wildpark Schmidt sind in nur wenigen Minuten für Sie zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, Tankstelle oder Restaurants gibt es im Ort selbst und sind daher in nur wenigen Minuten erreichbar.
Der nächste Bahnhof liegt mit 7-minütiger Entfernung in Nideggen-Brück.
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Nideggen Deutschland (52385)
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Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.
Kira Woldt
Immobilienmaklerin
Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren
Kontakt
Telefon: 0151 61033905
E-Mail: k.woldt@parmaimmobilien.com
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Ansprechpartner
Frau Stanimira Georgieva
Parma Immobilien
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52355 Düren
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Monschauer Straße 64,
52355 Düren
52355 Düren
004924219748688
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