immobilie1-ID: 32042571 | Anbieter-ID: 10012278
"Ideal für alle Handwerker!"Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit potenzialstarkem Grundstück
115.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
921 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich auf einem beeindruckend großen Grundstück von 921 m² in der beliebten und ruhigen Wohnlage von Niederzier-Hambach. Das Grundstück bietet nicht nur ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten,...
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Dieses Reihenmittelhaus befindet sich auf einem beeindruckend großen Grundstück von 921 m² in der beliebten und ruhigen Wohnlage von Niederzier-Hambach. Das Grundstück bietet nicht nur ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch Potenzial für eine großzügige Gartenanlage oder einen Neubau.
Das Haus wurde Schätzungen zu Folge ca. 1920 erbaut und nach dem Krieg neu errichtet. Das Haus selbst muss entweder vollständig kernsaniert oder abgerissen und neu gebaut werden. Derzeit befindet sich das Gebäude in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen jedoch die Möglichkeit gibt, das Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Hier können Sie Ihr Traumhaus verwirklichen – ob als modernes Reihenhaus oder als individuelles Neubauprojekt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² und einer Grundstücksfläche von 921 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine großzügige Wohnraumgestaltung. Nutzen Sie die Chance, auf diesem weitläufigen Grundstück ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen!
Das Haus wurde Schätzungen zu Folge ca. 1920 erbaut und nach dem Krieg neu errichtet. Das Haus selbst muss entweder vollständig kernsaniert oder abgerissen und neu gebaut werden. Derzeit befindet sich das Gebäude in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen jedoch die Möglichkeit gibt, das Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Hier können Sie Ihr Traumhaus verwirklichen – ob als modernes Reihenhaus oder als individuelles Neubauprojekt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² und einer Grundstücksfläche von 921 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine großzügige Wohnraumgestaltung. Nutzen Sie die Chance, auf diesem weitläufigen Grundstück ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen!
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich auf einem beeindruckend großen Grundstück von 921 m² in der beliebten und ruhigen Wohnlage von Niederzier-Hambach. Das Grundstück bietet nicht nur ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch Potenzial für eine großzügige Gartenanlage oder einen Neubau.
Das Haus wurde Schätzungen zu Folge ca. 1920 erbaut und nach dem Krieg neu errichtet. Das Haus selbst muss entweder vollständig kernsaniert oder abgerissen und neu gebaut werden. Derzeit befindet sich das Gebäude in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen jedoch die Möglichkeit gibt, das Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Hier können Sie Ihr Traumhaus verwirklichen – ob als modernes Reihenhaus oder als individuelles Neubauprojekt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² und einer Grundstücksfläche von 921 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine großzügige Wohnraumgestaltung. Nutzen Sie die Chance, auf diesem weitläufigen Grundstück ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen!
Das Haus wurde Schätzungen zu Folge ca. 1920 erbaut und nach dem Krieg neu errichtet. Das Haus selbst muss entweder vollständig kernsaniert oder abgerissen und neu gebaut werden. Derzeit befindet sich das Gebäude in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen jedoch die Möglichkeit gibt, das Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Hier können Sie Ihr Traumhaus verwirklichen – ob als modernes Reihenhaus oder als individuelles Neubauprojekt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² und einer Grundstücksfläche von 921 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine großzügige Wohnraumgestaltung. Nutzen Sie die Chance, auf diesem weitläufigen Grundstück ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen!
Kosten
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Kaufpreis115.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1920
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)132 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)921 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartHolz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf600,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis23.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- teilweise unterkellert
- einfachverglaste Holzfenster
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- Kohleheizung
- einfachverglaste Holzfenster
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- Kohleheizung
- teilweise unterkellert
- einfachverglaste Holzfenster
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- Kohleheizung
- einfachverglaste Holzfenster
- ausbaufähiges Dachgeschoss
- Kohleheizung
Lage
Niederzier / Hambach Niederzier-Hambach Deutschland (52382)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach Vorlage eines entsprechenden Finanzierungszertifikates abgestimmt werden können. Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung und...
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Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach Vorlage eines entsprechenden Finanzierungszertifikates abgestimmt werden können. Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung und beraten Sie gerne hinsichtlich möglicher Förderungen etc. Sprechen Sie uns einfach an.
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach Vorlage eines entsprechenden Finanzierungszertifikates abgestimmt werden können. Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung und beraten Sie gerne hinsichtlich möglicher Förderungen etc. Sprechen Sie uns einfach an.
Ansprechpartner
Frau Jasmin Pischke
S-Immobilien GmbH
Zehnthofstr. 15-21,
52349 Düren
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Zehnthofstraße 15-21 ,
52349 Düren
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00492421127999322
S-Immobilien GmbH
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(02421) 1279993-00
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