immobilie1-ID: 31752921 | Anbieter-ID: 10012344
"Ideal zur individuellen Gestaltung!"Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten
189.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
651 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, das ca. 1936 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück in der beliebten Gemeinde Langerwehe liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet dieses Haus eine solide Basis für kreative...
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Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, das ca. 1936 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück in der beliebten Gemeinde Langerwehe liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet dieses Haus eine solide Basis für kreative Renovierungs- und Gestaltungsideen.
Das Haus ist modernisierungsbedürftig und lädt dazu ein, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ggf. zu erweitern.
Das große Grundstück bietet viel Gestaltungspotenzial – ideal für Gartenliebhaber oder für die Umsetzung individueller Außenprojekte.
Dieses Haus ist perfekt für alle, die ein Projekt suchen und die Lage sowie das großzügige Grundstück schätzen. Nutzen Sie die Chance, ein Stück Geschichte in Langerwehe nach Ihren Wünschen zu gestalten!
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Badezimmer
Obergeschoss:
2 weitere Zimmer sowie ein weiteres Bad
An eines der Zimmer grenzt zudem ein kleiner Raum mit Küchenanschlüssen. Dieser eignet sich jedoch auch ideal als begehbarer Kleiderschrank oder aber als Option, um das danebenliegende Badezimmer zu vergrößern.
Das Haus ist modernisierungsbedürftig und lädt dazu ein, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ggf. zu erweitern.
Das große Grundstück bietet viel Gestaltungspotenzial – ideal für Gartenliebhaber oder für die Umsetzung individueller Außenprojekte.
Dieses Haus ist perfekt für alle, die ein Projekt suchen und die Lage sowie das großzügige Grundstück schätzen. Nutzen Sie die Chance, ein Stück Geschichte in Langerwehe nach Ihren Wünschen zu gestalten!
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Badezimmer
Obergeschoss:
2 weitere Zimmer sowie ein weiteres Bad
An eines der Zimmer grenzt zudem ein kleiner Raum mit Küchenanschlüssen. Dieser eignet sich jedoch auch ideal als begehbarer Kleiderschrank oder aber als Option, um das danebenliegende Badezimmer zu vergrößern.
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, das ca. 1936 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück in der beliebten Gemeinde Langerwehe liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet dieses Haus eine solide Basis für kreative Renovierungs- und Gestaltungsideen.
Das Haus ist modernisierungsbedürftig und lädt dazu ein, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ggf. zu erweitern.
Das große Grundstück bietet viel Gestaltungspotenzial – ideal für Gartenliebhaber oder für die Umsetzung individueller Außenprojekte.
Dieses Haus ist perfekt für alle, die ein Projekt suchen und die Lage sowie das großzügige Grundstück schätzen. Nutzen Sie die Chance, ein Stück Geschichte in Langerwehe nach Ihren Wünschen zu gestalten!
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Badezimmer
Obergeschoss:
2 weitere Zimmer sowie ein weiteres Bad
An eines der Zimmer grenzt zudem ein kleiner Raum mit Küchenanschlüssen. Dieser eignet sich jedoch auch ideal als begehbarer Kleiderschrank oder aber als Option, um das danebenliegende Badezimmer zu vergrößern.
Das Haus ist modernisierungsbedürftig und lädt dazu ein, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ggf. zu erweitern.
Das große Grundstück bietet viel Gestaltungspotenzial – ideal für Gartenliebhaber oder für die Umsetzung individueller Außenprojekte.
Dieses Haus ist perfekt für alle, die ein Projekt suchen und die Lage sowie das großzügige Grundstück schätzen. Nutzen Sie die Chance, ein Stück Geschichte in Langerwehe nach Ihren Wünschen zu gestalten!
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Badezimmer
Obergeschoss:
2 weitere Zimmer sowie ein weiteres Bad
An eines der Zimmer grenzt zudem ein kleiner Raum mit Küchenanschlüssen. Dieser eignet sich jedoch auch ideal als begehbarer Kleiderschrank oder aber als Option, um das danebenliegende Badezimmer zu vergrößern.
Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1936
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)651 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf328,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis26.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- großes Grundstück mit viel Gestaltungspotenzial
- freistehend
- voll unterkellert
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollläden (manuell)
- Nachtspeicherheizung
- zwei Badezimmer
- Garage
- freistehend
- voll unterkellert
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollläden (manuell)
- Nachtspeicherheizung
- zwei Badezimmer
- Garage
- großes Grundstück mit viel Gestaltungspotenzial
- freistehend
- voll unterkellert
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollläden (manuell)
- Nachtspeicherheizung
- zwei Badezimmer
- Garage
- freistehend
- voll unterkellert
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollläden (manuell)
- Nachtspeicherheizung
- zwei Badezimmer
- Garage
- Parkoption
Lage
Langerwehe Langerwehe Deutschland (52379)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Chantal Koep
S-Immobilien GmbH
Zehnthofstr. 15-21,
52349 Düren
52349 Düren
Zehnthofstraße 15-21 ,
52349 Düren
52349 Düren
02421 127 99 93 - 21
S-Immobilien GmbH
Zehnthofstraße 15-21 ,
52349 Düren
52349 Düren
(02421) 1279993-00
chantal.koep@immobilien-dueren.de
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