immobilie1-ID: 32100215 | Anbieter-ID: 183284
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und großem Potenzial in Kreuzau-Stockheim
169.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
405 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Handwerker aufgepasst – hier wartet Ihr neues Zuhause mit Gestaltungsspielraum!
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Kreuzau-Stockheim erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage, Innenhof und schönem Garten – ein echtes Juwel... mehr lesen
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Kreuzau-Stockheim erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage, Innenhof und schönem Garten – ein echtes Juwel... mehr lesen
Handwerker aufgepasst – hier wartet Ihr neues Zuhause mit Gestaltungsspielraum!
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Kreuzau-Stockheim erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage, Innenhof und schönem Garten – ein echtes Juwel mit viel Potenzial!
Auf einer Wohnfläche von ca. 108 m², verteilt auf 4 Zimmer, eine geräumige Küche sowie ein Tageslichtbad, bietet Ihnen diese Immobilie eine solide Basis für Ihren Wohntraum. Mit handwerklichem Geschick und etwas Investitionsaufwand lässt sich hier ein gemütliches und individuelles Eigenheim realisieren.
Ca. 80 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
Geräumige Küche und Tageslichtbad
Garage mit direktem Zugang zum Innenhof
Schöner, blickgeschützter Garten mit viel Privatsphäre
Anbaureserve vorhanden – vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Ideal für handwerklich Begabte oder als Sanierungsobjekt mit Potenzial
Der Innenhof sowie der grüne Gartenbereich laden zum Entspannen ein und bieten insbesondere Familien oder Naturliebhabern ein ruhiges Rückzugsgebiet. Eine mögliche Erweiterung der Wohnfläche durch Anbau eröffnet Ihnen zusätzliche Gestaltungsfreiheiten – sei es für weitere Wohnräume, ein Homeoffice oder einen Hobbybereich.
Ob als Projekt für die Familie, zur Kapitalanlage oder zur Verwirklichung individueller Wohnideen – diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Kreuzau-Stockheim erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage, Innenhof und schönem Garten – ein echtes Juwel mit viel Potenzial!
Auf einer Wohnfläche von ca. 108 m², verteilt auf 4 Zimmer, eine geräumige Küche sowie ein Tageslichtbad, bietet Ihnen diese Immobilie eine solide Basis für Ihren Wohntraum. Mit handwerklichem Geschick und etwas Investitionsaufwand lässt sich hier ein gemütliches und individuelles Eigenheim realisieren.
Ca. 80 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
Geräumige Küche und Tageslichtbad
Garage mit direktem Zugang zum Innenhof
Schöner, blickgeschützter Garten mit viel Privatsphäre
Anbaureserve vorhanden – vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Ideal für handwerklich Begabte oder als Sanierungsobjekt mit Potenzial
Der Innenhof sowie der grüne Gartenbereich laden zum Entspannen ein und bieten insbesondere Familien oder Naturliebhabern ein ruhiges Rückzugsgebiet. Eine mögliche Erweiterung der Wohnfläche durch Anbau eröffnet Ihnen zusätzliche Gestaltungsfreiheiten – sei es für weitere Wohnräume, ein Homeoffice oder einen Hobbybereich.
Ob als Projekt für die Familie, zur Kapitalanlage oder zur Verwirklichung individueller Wohnideen – diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Handwerker aufgepasst – hier wartet Ihr neues Zuhause mit Gestaltungsspielraum!
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Kreuzau-Stockheim erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage, Innenhof und schönem Garten – ein echtes Juwel mit viel Potenzial!
Auf einer Wohnfläche von ca. 108 m², verteilt auf 4 Zimmer, eine geräumige Küche sowie ein Tageslichtbad, bietet Ihnen diese Immobilie eine solide Basis für Ihren Wohntraum. Mit handwerklichem Geschick und etwas Investitionsaufwand lässt sich hier ein gemütliches und individuelles Eigenheim realisieren.
Ca. 80 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
Geräumige Küche und Tageslichtbad
Garage mit direktem Zugang zum Innenhof
Schöner, blickgeschützter Garten mit viel Privatsphäre
Anbaureserve vorhanden – vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Ideal für handwerklich Begabte oder als Sanierungsobjekt mit Potenzial
Der Innenhof sowie der grüne Gartenbereich laden zum Entspannen ein und bieten insbesondere Familien oder Naturliebhabern ein ruhiges Rückzugsgebiet. Eine mögliche Erweiterung der Wohnfläche durch Anbau eröffnet Ihnen zusätzliche Gestaltungsfreiheiten – sei es für weitere Wohnräume, ein Homeoffice oder einen Hobbybereich.
Ob als Projekt für die Familie, zur Kapitalanlage oder zur Verwirklichung individueller Wohnideen – diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Kreuzau-Stockheim erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage, Innenhof und schönem Garten – ein echtes Juwel mit viel Potenzial!
Auf einer Wohnfläche von ca. 108 m², verteilt auf 4 Zimmer, eine geräumige Küche sowie ein Tageslichtbad, bietet Ihnen diese Immobilie eine solide Basis für Ihren Wohntraum. Mit handwerklichem Geschick und etwas Investitionsaufwand lässt sich hier ein gemütliches und individuelles Eigenheim realisieren.
Ca. 80 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
Geräumige Küche und Tageslichtbad
Garage mit direktem Zugang zum Innenhof
Schöner, blickgeschützter Garten mit viel Privatsphäre
Anbaureserve vorhanden – vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Ideal für handwerklich Begabte oder als Sanierungsobjekt mit Potenzial
Der Innenhof sowie der grüne Gartenbereich laden zum Entspannen ein und bieten insbesondere Familien oder Naturliebhabern ein ruhiges Rückzugsgebiet. Eine mögliche Erweiterung der Wohnfläche durch Anbau eröffnet Ihnen zusätzliche Gestaltungsfreiheiten – sei es für weitere Wohnräume, ein Homeoffice oder einen Hobbybereich.
Ob als Projekt für die Familie, zur Kapitalanlage oder zur Verwirklichung individueller Wohnideen – diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Kosten
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Kaufpreis169.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1949
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)108 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)405 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf307,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1949
-
Energiepass gültig bis10.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Stellplatz
Lage
Stockheim ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Gemeinde Kreuzau im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen. Die Lage vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an städtische Infrastruktur – ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende...
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Stockheim ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Gemeinde Kreuzau im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen. Die Lage vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an städtische Infrastruktur – ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Düren, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Stockheim verfügt über einen eigenen Bahnhof mit direkter Anbindung an die Bahnstrecke Düren–Heimbach. So erreichen Sie Düren in ca. 5 Minuten und von dort aus bequem Aachen, Köln oder Bonn mit dem Regional- oder Fernverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeitangebote befinden sich im nahegelegenen Kreuzau oder direkt in Stockheim. Eine gute Busverbindung ergänzt die Verkehrsanbindung innerhalb der Region.
Die familienfreundliche und verkehrsberuhigte Umgebung macht Stockheim besonders attraktiv für alle, die in ruhiger Lage wohnen möchten, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Düren, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Stockheim verfügt über einen eigenen Bahnhof mit direkter Anbindung an die Bahnstrecke Düren–Heimbach. So erreichen Sie Düren in ca. 5 Minuten und von dort aus bequem Aachen, Köln oder Bonn mit dem Regional- oder Fernverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeitangebote befinden sich im nahegelegenen Kreuzau oder direkt in Stockheim. Eine gute Busverbindung ergänzt die Verkehrsanbindung innerhalb der Region.
Die familienfreundliche und verkehrsberuhigte Umgebung macht Stockheim besonders attraktiv für alle, die in ruhiger Lage wohnen möchten, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Stockheim ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Gemeinde Kreuzau im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen. Die Lage vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an städtische Infrastruktur – ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Düren, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Stockheim verfügt über einen eigenen Bahnhof mit direkter Anbindung an die Bahnstrecke Düren–Heimbach. So erreichen Sie Düren in ca. 5 Minuten und von dort aus bequem Aachen, Köln oder Bonn mit dem Regional- oder Fernverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeitangebote befinden sich im nahegelegenen Kreuzau oder direkt in Stockheim. Eine gute Busverbindung ergänzt die Verkehrsanbindung innerhalb der Region.
Die familienfreundliche und verkehrsberuhigte Umgebung macht Stockheim besonders attraktiv für alle, die in ruhiger Lage wohnen möchten, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Düren, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Stockheim verfügt über einen eigenen Bahnhof mit direkter Anbindung an die Bahnstrecke Düren–Heimbach. So erreichen Sie Düren in ca. 5 Minuten und von dort aus bequem Aachen, Köln oder Bonn mit dem Regional- oder Fernverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeitangebote befinden sich im nahegelegenen Kreuzau oder direkt in Stockheim. Eine gute Busverbindung ergänzt die Verkehrsanbindung innerhalb der Region.
Die familienfreundliche und verkehrsberuhigte Umgebung macht Stockheim besonders attraktiv für alle, die in ruhiger Lage wohnen möchten, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Kreuzau Deutschland (52372)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Johanna Ostlender
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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